小規模マンションランキング[近畿]｜新築マンション・分譲マンション
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
アットホーム 新築マンションに掲載中の小規模マンション(総戸数50戸以下)を
アクセス数順にランキング化し、毎日更新しています。
| 全国 | 首都圏 | 近畿 | 東海 |
|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 信越・北陸 | 中国・四国 | 九州・沖縄 |
-
プレサンス ロジェ 向日町 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 「プレサンス ロジェ 向日町」 総32邸、誕生。
- JR･阪急2線3駅利用可
- 再開発事業街区近接
-
最終期
5080万円
2LDK（54.97㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府向日市寺戸町二ノ坪交通
阪急京都線/東向日 徒歩8分 他引渡可能時期
2026年6月下旬（予定） -
プラウド京都高瀬川 新築マンション
野村不動産
- 中京区×水の京 風情溢れる高瀬川 徒歩1分 鴨川 徒歩4分
- 華やぐ京都中心地 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分、阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
- 全邸角住戸 プライベートレジデンス 1フロア3邸×二重床・二重天井
-
1億3800万円、1億9800万円
2LDK（60.20㎡、83.97㎡）
先着順販売中
所在地
京都府京都市中京区恵比須町交通
地下鉄東西線/京都市役所前 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年05月下旬（予定） -
ワコーレ西明石パークビスタ 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 新快速停車駅 JR山陽本線（神戸線） 「西明石」駅北側へ徒歩5分
- プライベートな総30邸
- 駅徒歩5分、全邸南向き 健やかに暮らせる 駅近レジデンス
-
次期以降
3900万円台～5900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～3LDK（54.54㎡～68.91㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県明石市小久保1丁目 他交通
ＪＲ山陽本線/西明石 徒歩5分 （神戸線）引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
ワコーレ神戸上筒井通レジデンス 新築マンション
和田興産
- 三宮2km圏 全邸南向き
- 角住戸率50％ 3LDK中心61㎡台〜85㎡超
- 上筒井小学校・筒井台中学校区
-
次期以降
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（61.24㎡～86.84㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目 他交通
阪急神戸線/王子公園 徒歩14分 他引渡可能時期
2027年1月下旬予定 -
ドルチェヴィータグラン神戸甲南 新築マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- ルネス工法により実現する セミオーダー対応
- 採光と通風が開放感に繋がる 全邸南向き
- 教育機関や商業施設など 徒歩10分圏内で完結する生活
-
第3期
価格未定(予定)
2LDK＋S～3LDK＋S（92.78㎡～111.03㎡）
販売開始予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目交通
ＪＲ東海道本線/摂津本山 徒歩11分 （JR神戸線） 他引渡可能時期
2026年9月中旬(予定) -
プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅徒歩3分(2出入口/現地より約200m)
- 阪神本線「野田」徒歩3分 (現地より約240m)
- JR東西線「海老江」駅徒歩3分 (1号出口/現地より約240m)
-
第1期
価格未定(予定)
1LDK、3LDK（33.21㎡～70.86㎡）
2026年3月下旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市福島区海老江2丁目交通
地下鉄千日前線/野田阪神 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年4月下旬（予定） -
グランドメゾン The 天王寺空清町 新築マンション
積水ハウス 大阪マンション事業部
- Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 「玉造」駅徒歩9分
- Osaka Metro 谷町線・長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅徒歩12分
- 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数13戸
-
先着順
1億3990万円、1億7990万円
2LDK+S＋2WIC・3LDK+WIC（90.05㎡、101.00㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市天王寺区空清町交通
地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造 徒歩9分 （2号出入口まで） 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
プレサンス レイズ 上本町 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 近畿日本鉄道大阪線・難波線/ 奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分 （現地より約560m/11番出入口）
- Osaka Metro 千日前線 「鶴橋」駅 徒歩5分
- 5WAY ACCESS 近鉄＆JR＆OsakaMetroの 5線5駅利用可能
-
先着順
3380万円、3490万円
1LDK（31.66㎡、32.07㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市天王寺区小橋町交通
近鉄大阪線/大阪上本町 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年8月下旬（予定） -
ローレルアイ京都四条大宮 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 阪急京都線「大宮」駅徒歩1分 「京都河原町」駅へ2駅4分 （大宮駅より）
- 全邸角住戸
- プライバシー性に配慮 内廊下設計 五山送り火(左大文字･船形)を 一望する屋上テラス ※1
-
先着順
6930万円～1億9800万円
2LDK～3LDK+N（納戸）（60.65㎡～121.36㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町交通
阪急京都線/大宮 徒歩1分引渡可能時期
2026年4月予定 -
プレサンス レイズ 四天王寺 ターミナルリンク 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 天王寺エリアの利便性を謳歌する 多彩な商業施設が 身近に集積する暮らし
- Osaka Metro 御堂筋線・谷町線 JR 大阪環状線・大和路線・阪和線 ｢天王寺｣駅徒歩9分
- 和宗総本山 四天王寺 （徒歩3分／現地より約200m）
-
第3期
3590万円～8320万円(予定)
1LDK、2LDK、3LDK（33.15㎡～68.85㎡）
2026年4月下旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目交通
地下鉄御堂筋線/天王寺 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年2月下旬（予定） -
ソルティア京橋リバーフロント 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- JR「京橋」駅 徒歩3分
- 徒歩7分圏内 8線5駅利用
- 大阪直通7分 淀屋橋直通7分
-
第1期2次
3990万円
1LDK（30.38㎡）
登録受付期間：2026年2月6日～2026年7月12日 受付時間：10:00～19:00（最終日は18:00まで） 抽選日：2026年7月12日 18:00 受付・抽選場所：マリモマンションサロン北浜
-
第2期
価格未定(予定)
1LDK（30.38㎡～34.72㎡）
2026年3月中旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市都島区片町2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/京橋 徒歩3分 （西口） 他引渡可能時期
2027年7月下旬 -
ワコーレ芦屋東山 新築マンション
和田興産
- 2026/03/19 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 阪急「芦屋川」駅徒歩9分 × JR「芦屋」駅徒歩10分
- 芦屋市唯一の 阪急線以北プロジェクト※1
- 地下平面駐車場含め、 駐車場設置率110％超
-
次期以降
価格未定(予定)
3LDK（80.17㎡～85.41㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県芦屋市東山町 他交通
阪急神戸線/芦屋川 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
プレサンス ロジェ 京都二条 WEST 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- JR嵯峨野線（山陰本線） 「円町」駅 徒歩8分
- 中京区アドレス 落ち着いた住環境
- ホテルライクな内廊下設計 角住戸率100％（全32戸）
-
第一期
価格未定(予定)
1LDK、1LDK＋S（納戸）、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK（34.00㎡～67.26㎡）
販売開始予定時期：2026年3月下旬
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南両町交通
ＪＲ山陰本線/円町 徒歩8分 （JR嵯峨野線） 他引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） -
ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 新築マンション
和田興産
- 2026/03/19 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- ＜完成披露＞ 実際のお部屋を ご覧いただけます。
- 全邸南向き 71.14㎡～119.14㎡のゆとりのプラン
- 二重サッシ採用 屋内平面駐車場設置
-
次期以降
価格未定(予定)
3LDK・3LDK + N（80.52㎡～119.14㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県芦屋市宮塚町交通
ＪＲ東海道本線/芦屋 徒歩9分 他引渡可能時期
即入居可 -
京都・四季の奥座敷プロジェクト 分譲マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- JR東海道線「山科」駅より 「京都」駅1駅5分
- 低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47%
- 住居専有面積 69.11㎡～90.19㎡ ゆとりあるプラン
-
第2期先着順
6590万円～8690万円
2LDK＋S、3LDK（69.52㎡～88.56㎡）
先着順申込み受付中
所在地
京都府京都市山科区御陵平林町交通
京阪京津線/京阪山科 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
天王寺ゲートフロントプロジェクト 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 2026/03/16 価格の情報が更新されました
- 「寺田町」駅徒歩5分 （現地より約390m、南口）
- 角住戸率 約68％ （総22邸中15戸が角住戸）
- 第一種住居地域
-
価格未定(予定)
1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK（35.10㎡～60.15㎡）
2026年4月下旬より販売開始予定
所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/寺田町 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年3月下旬(予定) -
ローレルアイ大和八木 分譲マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 総戸数30邸
- 50㎡台・全6タイプ 1LDK～2LDK
- 明るく爽やかな暮らしが叶う 「全邸角住戸」を実現
-
第6期
4041万円
2LDK+天井裏収納（56.36㎡）
登録申込受付期間／2026年3月27日(金)～3月28日(土) 登録申込受付時間／10:00～18:00(最終日は12:00(正午)まで) 抽選日時／2026年3月28日(土)13:00 登録申込受付・抽選場所／「ローレルアイ大和八木」現地販売センター
-
先着順
4058万円、4091万円
1LDK+N、1LDK+S（55.55㎡）
先着順申込み受付
所在地
奈良県橿原市内膳町1丁目 他交通
近鉄大阪線/大和八木 徒歩1分 他引渡可能時期
2026年4月（予定） -
ワコーレ六甲セレンテ 新築マンション
和田興産
- 阪急・JRで都心へ ダイレクトアクセス 2線3駅利用可能
- 水道筋商店街へ徒歩4分 グルメシティへ徒歩2分
- 全10タイプの多彩なプラン。 1LDK+S～3LDK+N 53㎡台～95㎡台
-
次期以降
価格未定(予定)
1LDK+S～3LDK+N（53.88㎡～95.10㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目 他交通
阪急神戸線/六甲 徒歩12分 他引渡可能時期
2026年8月下旬予定 -
ワコーレ北野坂リアンツィオ 新築マンション
和田興産
- 三宮に近い、北野邸宅 JR「三ノ宮」駅徒歩8分
- 全邸角住戸 ガス衣類乾燥機「乾太くん」 標準装備
- プライベートな私空間 「パイプシャッター付平面 駐車場」「内廊下」仕様
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（54.44㎡～102.86㎡）
販売予定時期：2026年4月上旬
所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目 他交通
ＪＲ東海道本線/三ノ宮 徒歩8分 他引渡可能時期
2027年10月下旬（予定） -
プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 2026/03/19 アクセスの情報が更新されました
- 大阪梅田まで1駅 大阪都心の贅沢と 新しい暮らしをここで。
- 街並みに新たな美意識を主張する 12階建全33邸
- 明るく開放感に恵まれた 2LDK角住戸プラン。
-
第1期
4990万円、5590万円
2LDK（44.35㎡、48.79㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市福島区海老江6丁目交通
ＪＲ東西線/海老江 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年6月下旬（予定） -
アービンググラン 芦屋大東町 分譲マンション
アービング
- モデルルーム公開中
- 阪神本線 「打出」駅 徒歩9分
- 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩10分
- 環境への配慮と 経済的な暮らしが両立する、 「ZEH-M Oriented」を取得。
-
先着順
5498万円～6898万円
2LDK＋S（納戸）・3LDK（65.50㎡～80.18㎡）
先着順
所在地
兵庫県芦屋市大東町交通
阪神本線/打出 徒歩9分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続完了後） -
レーベン姫路Project 新築マンション
タカラレーベン
- JR山陽本線・山陽新幹線 「姫路」駅徒歩7分
- 姫路市立 白鷺小中学校区 （徒歩12分・約920m）
- 1フロア2邸 角住戸率100%
-
価格未定(予定)
2LDK＋S～4LDK（76.27㎡、85.87㎡）
2026年3月下旬販売開始予定
所在地
兵庫県姫路市亀井町交通
ＪＲ山陽本線/姫路 徒歩7分 他引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
ワコーレ住吉山手 新築マンション
和田興産
- 第1種低層住居専用地域 平面駐車場100％確保
- 住戸専有面積78㎡～110㎡超
- ZEH-M Oriented 取得 全戸ディスポーザー採用
-
次期以降
価格未定(予定)
3LDK ～ 4LDK（78.16㎡～110.16㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目 他交通
阪急神戸線/御影 徒歩8分 他引渡可能時期
2027年7月下旬 -
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園 分譲マンション
日本中央住販
![モデルルームご見学キャンペーン対象物件キャンペーンの詳細はこちら]()
- モデルルーム公開中
- 「苦楽園口」駅徒歩約5分 全18邸 全邸南向き 駐車場設置率 100％
- 高断熱・省エネ ZEH-M Oriented 第一種換気導入
- ルーフテラス付き プレミアムプラン
-
第3期先着
6480万円～1億1800万円
2LDK、3LDK（62.27㎡～83.47㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県西宮市北名次町交通
阪急甲陽線/苦楽園口 徒歩5分 他引渡可能時期
即入居可(諸手続き完了後) -
プレサンス レイズ 東三国 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- Osaka Metro 御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
- Osaka Metro 御堂筋線 「東三国」駅より 「梅田」駅 4駅8分
- 全邸1LDK［30㎡台］ コンパクトマンション 全邸角住戸
-
第1期
2990万円～3520万円
1LDK（31.62㎡、32.24㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目交通
地下鉄御堂筋線/東三国 徒歩7分引渡可能時期
2026年6月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- プライバシー性の高い 角住戸率75%（16戸中12戸）
- 住居専有面積 55.00㎡〜68.00㎡
- ゆとりある間取り設計と、 心地よさを追求した住空間。
-
先着順
5990万円、7580万円
2LDK、2LDK+S（納戸）（55.00㎡、68.00㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目交通
ＪＲ東海道本線/甲子園口 徒歩3分引渡可能時期
2026年9月下旬（予定） -
ワコーレ住吉マスターズスイート 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 〈快速停車駅〉 JR神戸線「住吉」駅徒歩5分
- 暖かい日差し 全邸南向き
- 多彩な空間プラン 住戸専有面積 53㎡台～73㎡台
-
次期以降
価格未定(予定)
1LDK + S ～ 3LDK（53.68㎡～73.89㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目交通
ＪＲ東海道本線/住吉 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年６月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 住吉 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- JR東海道線（神戸線） 「住吉」駅 徒歩5分 （現地より約390ｍ）
- 全邸南向き
- 1～3LDKの幅広いプラン
-
第3期
6580万円
2LDK＋S(納戸)（61.42㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目交通
ＪＲ東海道本線/住吉 徒歩5分 他引渡可能時期
即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 -
ワコーレJR三ノ宮駅直通9分プロジェクト 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- JR「三ノ宮」駅へ直通9分
- 地下鉄「新長田」駅4分 JR「新長田」駅6分
- 全邸南向き 3LDK中心の間取り
-
次期以降
価格未定(予定)
1LDK+S・3LDK（55.67㎡～65.53㎡）
販売予定時期：2026年3月下旬
所在地
兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目 他交通
地下鉄西神・山手線/新長田 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年2月中旬予定 -
ソルティア池田さくら通り 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 阪急宝塚線 「池田」駅徒歩2分 （約160ｍ）
- 全邸南向き・総27邸
- 1LDK/36㎡～3LDK/64㎡
-
第2期1次
3990万円～7180万円
1LDK、2LDK、3LDK（36.83㎡～64.04㎡）
登録受付期間：2026年1月26日～2026年4月29日 受付時間：10:00～18:00 抽選日：2026年4月29日 18:00 受付・抽選場所：マリモマンションサロン梅田
-
第2期2次
価格未定(予定)
1LDK、2LDK、3LDK（36.83㎡～64.04㎡）
2026年3月下旬 販売開始予定
所在地
大阪府池田市菅原町交通
阪急宝塚線/池田 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月上旬（予定）
まとめて資料請求できるのはお気に入りページだけ！
お気に入りに追加した物件を確認しよう♫
アットホーム 新築マンションの小規模マンションランキングページ近畿をご覧いただき誠にありがとうございます。ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたでしょうか。一戸建てでは難しい良好な眺望や中古マンションにはない最新設備を使った快適な暮らしが新築分譲マンションでは実現可能です。ご希望にあった物件をワンルームマンションやメゾネットタイプなどお好きな条件でお探しください。あなたのライフスタイルにあった不動産情報を見つけることが出来ます。マンションを購入し新しい生活を送るならアットホーム 新築マンションにお任せください。
