新築マンション・分譲マンション専有面積ランキング[九州・沖縄]
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
アットホーム新築マンションに掲載中の新築マンションを専有面積の広い順にランキング化した、専有面積の広いマンションランキングを毎日更新しています。
| 全国 | 首都圏 | 近畿 | 東海 |
|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 信越・北陸 | 中国・四国 | 九州・沖縄 |
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専有面積（最大）：143.64㎡
リヴィエール南小倉駅前パークシティ 新築マンション
九州三共
- モデルルーム公開中
- 最駅近1分 × 先進的設備
- ＪＲ南小倉駅まで徒歩約1分 南小倉駅前バス停 徒歩約4分
- THE BIG（24時間スーパー） 徒歩約8分
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第2期
2490万円～8500万円
2LDK～4LDK（55.65㎡～143.64㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/南小倉 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
専有面積（最大）：140.70㎡
グランドパレス大分駅南タワー 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 大分営業所
- モデルルーム公開中
- 大分駅南初 地上20階建 タワーレジデンス
- 第三期分譲中
- JR「大分」駅 徒歩6分 敷地内駐車場100％超確保
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第四期
4600万円～1億5500万円
2LDK・3LDK・4LDK（60.90㎡～140.70㎡）
先着順
所在地
大分県大分市東大道2丁目交通
ＪＲ久大本線/大分 徒歩6分 （約460m） 他引渡可能時期
2028年3月下旬（予定） -
専有面積（最大）：136.09㎡
サンライフ浅生公園通り 新築マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全邸南向き
- 3面バルコニーを備えた 2LDK・3LDK・4LDK。
- 屋内駐車場も備えた自走式・平置き駐車場を100％超確保
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4020万円～8860万円
2LDK・3LDK・4LDK（75.60㎡～136.09㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/戸畑 徒歩13分 （約980m）引渡可能時期
2028年6月下旬 入居予定 -
専有面積（最大）：131.04㎡
デュオヒルズ高取 新築マンション
フージャースコーポレーション
- 2026/09/16 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 見学予約受付開始
- 地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分、「西新」駅徒歩9分の高取アドレスに、全36邸のプライベートレジデンスが誕生。
- サザエさん通り商店街徒歩1分、スーパーサニー徒歩2分、修猷館高校徒歩7分と買い物利便にも教育環境にも恵まれた立地。 内…
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1期1次
5698万円～9798万円
2LDK・3LDK（51.01㎡～73.08㎡）
2026年9月19日(土)より登録受付開始
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1期2次
5448万円～9598万円
2LDK・3LDK（51.01㎡～73.08㎡）
2026年9月26日(土)より先着順申込受付
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2期1次以降
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（48.86㎡～131.04㎡）
2026年10月下旬 2期1次以降販売開始(予定）
所在地
福岡県福岡市早良区高取1丁目交通
地下鉄空港線/藤崎 徒歩3分 他引渡可能時期
2028年1月下旬（予定） -
専有面積（最大）：130.04㎡
ザ・プレミアム長崎駅前 分譲マンション
マリモ
- 2026/09/15 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- ＪＲ長崎本線 「長崎」駅 徒歩7分
- 徒歩5分圏内に 電停・バス停が揃う ロケーション
- 多彩なライフスタイルに応える 1LDK〜4LDK 全32プラン
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第1期先着順
2890万円～1億2880万円
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（38.28㎡～130.04㎡）
先着順申込受付中
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第1期再登録
2890万円
1LDK（38.54㎡）
登録受付期間：2026年12月7日～2026年12月11日 受付時間：10:00～19:00（最終日は12:00まで） 抽選日：2026年12月12日 10:00 受付・抽選場所：ザ・プレミアム長崎駅前 販売事務所
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第2期先着順
3580万円～5280万円
1LDK、2LDK（38.84㎡～67.86㎡）
先着順申込受付中
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第2期再登録
5480万円
3LDK（71.63㎡）
登録受付期間：2026年9月7日～2026年9月11日 受付時間：10:00～19:00（最終日は11:00まで） 抽選日：2026年9月12日 10:00 受付・抽選場所：ザ・プレミアム長崎駅前 販売事務所
所在地
長崎県長崎市恵美須町交通
ＪＲ長崎本線/長崎 徒歩7分 他引渡可能時期
手続き完了後引き渡し可 -
専有面積（最大）：128.32㎡
クレアネクスト別府四丁目 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- モデルルーム公開中
- 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩7分 (約530ｍ)
- 「別府」駅より 「天神南」駅まで11分 「博多」駅まで16分
- 全戸南向き・駐車場100％平置き 一次エネルギー消費量を50％以上削減 九州初 ZEH-M Ready
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先着順
6998万円～1億8198万円
3LDK～4LDK（69.21㎡～128.32㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市城南区別府4丁目交通
地下鉄七隈線/別府 徒歩7分引渡可能時期
2026年9月下旬（諸手続き完了後） -
専有面積（最大）：125.32㎡
MJR西新アークタワー 新築マンション
九州旅客鉄道
- 地下鉄空港線 「西新」駅徒歩5min
- 地上18階建 タワーレジデンス
- ホテルライクな 内廊下設計
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価格未定(予定)
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（44.72㎡～125.32㎡）
販売予定時期：2027年3月中旬(予定)
所在地
福岡県福岡市早良区城西1丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩5分引渡可能時期
2029年3月中旬（予定） -
専有面積（最大）：123.19㎡
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ 新築マンション
オークラ
- 2026/09/15 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 最終期分譲開始 JR「八幡」駅 徒歩6分（約480m）
- 全邸南向き 全9タイプ （2LDK～4LDK）
- 18階以上は プレミアムタイプ
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先着順
2260万円～6680万円
2LDK、4LDK（48.65㎡～123.19㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/八幡 徒歩6分引渡可能時期
即入居可 -
専有面積（最大）：121.14㎡
クレアネクスト下荒田 プラージュ 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- 2026/09/17 間取りの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 第2期 先着順申込受付中
- オール平置き駐車場100％以上 月額使用料1,000円～
- ZEH-M oriented+ 太陽光BCP仕様 (低炭素認定取得)
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第2期
2780万円～5490万円
1LDK、2LDK、3LDK（43.62㎡～80.41㎡）
先着順申込受付中
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第3期
2600万円台～9900万円台(100万円単位)(予定)
1LDK、2LDK、3LDK（43.62㎡～121.14㎡）
2026年10月下旬 販売開始予定
所在地
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目交通
鹿児島市電谷山線/二中通 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年1月下旬予定 -
専有面積（最大）：119.06㎡
フリーディア高宮駅前プレミアム 新築マンション
東宝住宅 福岡支社
- 西鉄天神大牟田線 ｢高宮｣駅 徒歩1分
- 西鉄天神大牟田線 ｢西鉄福岡(天神)｣駅 3駅7分（6分）
- 全45戸 3LDK～4LDK 専有住戸面積 71.37～119.06㎡超
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価格未定(予定)
3LDK・4LDK（71.37㎡～119.06㎡）
販売開始時期：2026年9月下旬（予定）
所在地
福岡県福岡市南区大楠3丁目交通
西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩1分 （約70m）引渡可能時期
2028年7月中旬（予定） -
専有面積（最大）：115.61㎡
リビオ西新二丁目 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として 栄えた麗しき邸宅街、 西新二丁目。
- 知性を育んできた 学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分の スマートアクセス
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最終期
2億960万円～2億6540万円
3LDK～4LDK（101.68㎡～115.61㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩7分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
専有面積（最大）：115.25㎡
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス 新築マンション
大京
- 2026/09/17 物件情報の掲載を開始しました
- 大濠公園 徒歩3分
- 地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩4分
- 全邸南向き
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1億9600万円
2LDK（115.25㎡）
先着順受付中
所在地
福岡県福岡市中央区黒門 他交通
地下鉄空港線/唐人町 徒歩4分引渡可能時期
すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） -
専有面積（最大）：113.49㎡
グランドパレス博多板付テラス 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- 「笹原」駅 徒歩20分 「井尻」駅 徒歩24分
- 平置駐車場100％以上 EV急速充電付き区画 南東向き全39戸
- IoT対応マンション ZEH-M Oriented シェアアイテム＜無料レンタル＞
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3920万円～7690万円
3LDK（65.25㎡～113.49㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市博多区板付5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩20分 他引渡可能時期
即引渡可 -
専有面積（最大）：113.17㎡
グランドパレス飯塚 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- JR「飯塚」駅徒歩5分 「ゆめタウン飯塚」徒歩7分
- 3LDK 3050万円～
- 駐車場140％ 専有面積67㎡台～81㎡台 最上階・プレミアム住戸110㎡超
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2690万円～6390万円
2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
先着順
所在地
福岡県飯塚市菰田東2丁目交通
ＪＲ筑豊本線/飯塚 徒歩5分引渡可能時期
2027年10月下旬予定 -
専有面積（最大）：111.59㎡
ラ・アトレレジデンス平尾 新築マンション
ラ・アトレ
- 2026/09/15 物件情報の掲載を開始しました
- 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩5分
- 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩11分
- 全邸南向き角住戸 （内廊下設計）
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK（45.59㎡～111.59㎡）
販売開始予定：2026年12月中旬（予定）
所在地
福岡県福岡市中央区大宮2丁目交通
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年6月下旬（予定） -
専有面積（最大）：110.87㎡
ASSOCIA HILLS 大橋 桜苑（仮称） 新築マンション
LANDIC
- 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩約11分 自転車で約4分（約880ｍ）
- 交通･商業･文教が集結する、 南エリアの副都心
- 丘の上に悠然と構える 都市邸宅
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価格未定(予定)
1LDK+G、2LDK 、2LDK+G、3LDK、3LDK+G、4LDK（57.77㎡～110.87㎡）
2027年2月販売開始予定
所在地
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目 他交通
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩11分引渡可能時期
2029年2月予定 -
専有面積（最大）：110.61㎡
ワイズエステムコート那覇泊 BASE 新築マンション
日商エステム
- 全角住戸の優れた独立性 ワンフロア2邸
- 家族のつながりを感じる住処 70㎡台～110㎡超
- 平面駐車場114%
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価格未定(予定)
3LDK（71.10㎡～110.61㎡）
2026年9月下旬 販売開始予定
所在地
沖縄県那覇市泊1丁目交通
バス利用：バス停「崇元寺」停歩5分（約400ｍ・那覇バス：那覇バスターミナル方面）引渡可能時期
2028年3月予定 -
専有面積（最大）：109.05㎡
サングレート博多グランシティ エグゼ 新築マンション
タイヘイ 福岡支店
- 2026/09/15 デザインの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 棟内モデルルーム 全8タイプ公開 即入居可
- 全140邸 2LDK～4LDK 住居専有面積 65.28㎡～109.05㎡
- JR「南福岡」駅から JR鹿児島本線利用で JR「博多」駅まで約9min
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第6期
3870万円～8090万円
2LDK～4LDK（65.28㎡～109.05㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市博多区井相田2丁目交通
西鉄天神大牟田線/雑餉隈 徒歩11分 （820m）引渡可能時期
即入居可 -
専有面積（最大）：106.77㎡
ザ・上通並木坂レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道 | ミサワホーム | 京阪電鉄不動産
- 2026/09/14 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 上通アーケード徒歩1分(約40ｍ) グランドエントランス並木坂隣接
- 全19タイプの多彩なプラン 1LDK(約47㎡)～ 3LDK(約110㎡)
- 熊本城を望む 全119邸×内廊下設計
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先着順
4780万円、6280万円
2LDK・3LDK（58.95㎡、64.74㎡）
〇先着順申込受付 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
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第3期以降販売概要
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（47.56㎡～106.77㎡）
〇販売時期：2026年11月中旬予定
所在地
熊本県熊本市中央区上通町交通
熊本市電健軍線/通町筋 徒歩6分引渡可能時期
2028年3月（予定） -
専有面積（最大）：106.59㎡
アクタス久留米グランミライ 新築マンション
クレ・コーポレーション
- 10月10日（土）より 事前案内会を開催いたします ＜来場予約受付中＞
- 2LDK～4LDK 全住戸南向き 10タイプの間取り 全75邸
- ゆとりある天井高2,500mm 久留米市初 ガス乾燥機 「乾太くん」全戸標準装備
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（48.38㎡～106.59㎡）
2026年10月予定
所在地
福岡県久留米市梅満町交通
西鉄天神大牟田線/花畑 徒歩7分引渡可能時期
2028年4月予定 -
専有面積（最大）：105.83㎡
フリーディア和白レジデンス 分譲マンション
東宝住宅 福岡支社
- モデルルーム公開中
- 【堂々完成】建物内モデルルーム [2邸]公開中
- 2025年6月完成 即入居可 （諸手続き終了次第）
- 敷地内駐車場 100％完備
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第1期
4430万円～5990万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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第2期
4480万円～6140万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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第3期
4640万円～7520万円
3LDK、4LDK（72.45㎡～105.83㎡）
先着順申込受付中
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最終期
4730万円～6240万円
3LDK・4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市東区和白2丁目 他交通
ＪＲ香椎線/和白 徒歩8分 （630ｍ） 他引渡可能時期
即入居可（引渡開始日：2025年7月19日） -
専有面積（最大）：105.51㎡
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- モデルルーム公開中
- 「二中通」電停 徒歩3分(約220m)
- 全邸南向き 43㎡台～105㎡台の多彩なプラン
- 駐車場100%超設置
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先着順（第一期・第二期・最終期）
6180万円～1億3800万円
3LDK（83.59㎡～105.51㎡）
先着順申込受付中
所在地
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目交通
鹿児島市電谷山線/二中通 徒歩3分引渡可能時期
即入居可（※諸手続き完了後） -
専有面積（最大）：104.97㎡
MJRザ・ガーデン上荒田 新築マンション
九州旅客鉄道
- 2026/09/16 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 平置・自走式駐車場100％
- 全11タイプの多彩なプラン 3LDK[64㎡]～4LDK[100㎡超]
- 上荒田を舞台に始まる、 全220邸のビッグプロジェクト
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第4期先着順
3520万円～6980万円
2LDK～4LDK（64.13㎡～104.97㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 徒歩2分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続後） -
専有面積（最大）：103.05㎡
ルグラン原田 新築マンション
NKトラスト
- 2026/09/16 物件情報の掲載を開始しました
- 大規模プロジェクト全110邸 全12タイプの多彩なプラン
- シュロアモール筑紫野 近接 徒歩4min(約320ｍ)
- 最寄りJR「原田」駅から JR「博多」駅まで快速23分
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（47.65㎡～103.05㎡）
販売開始時期／2026年11月中旬予定
所在地
福岡県筑紫野市原田5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/原田 徒歩12分 他引渡可能時期
2028年7月末（予定） -
専有面積（最大）：102.57㎡
(仮称)ワイズエステムコート那覇古波蔵 新築マンション
日商エステム
- ゆいレール「壺川」駅より 「那覇空港」駅4駅10分
- ゆいレール「壺川」駅より 「県庁前」駅2駅7分
- 快適なカーライフをサポート 駐車場率150％
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK（54.90㎡～102.57㎡）
2026年9月下旬 販売開始予定
所在地
沖縄県那覇市古波蔵3丁目交通
沖縄都市モノレール/壺川 徒歩8分 （約600ｍ）引渡可能時期
2028年6月上旬（予定） -
専有面積（最大）：102.56㎡
MJR大分D.C 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 中心市街地 大分城跡前、県庁横
- 総270邸 史上最大邸宅街区
- 平置・自走式 駐車場108％
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第2期以降
価格未定(予定)
2LDK～ 4LDK（62.64㎡～102.56㎡）
〇2026年11月下旬販売開始予定
所在地
大分県大分市大手町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/大分 徒歩14分 （約1,070ｍ）※サブエントランス利用引渡可能時期
2029年3月下旬（予定） -
専有面積（最大）：100.44㎡
レクシア熊本ザ・コア 新築マンション
ホームステージ
- 2026/09/15 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 【3LDK2,400万円台～！】 ゆめタウンはません隣接地、敷地内駐車場129%確保の全105邸のビッグプロジェクト誕…
- 全邸南向きの開放感に加え、全10タイプ・2LDK～4LDKの多彩な間取りプランをご用意。
- モデルルームグランドオープン！ご来場予約受付中。
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2期1次以降全体予告
2400万円台～6900万円台(100万円単位)(予定)
3LDK・4LDK（66.42㎡～100.44㎡）
2026年10月上旬 販売開始予定
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先着順
2898万円～6198万円
2LDK～4LDK（58.93㎡～93.49㎡）
先着順申込受付中
所在地
熊本県熊本市南区田井島1丁目交通
バス利用：バス停「熊本中央病院」停歩5分（熊本バス）引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
専有面積（最大）：100.43㎡
ファーネスト桜町通りタワー 分譲マンション
ファミリー
- モデルルーム公開中
- 4LDK／100㎡超／ 最上階が500万円プライスダウン
- 「市役所」電停まで徒歩2分／ JR「長崎」駅まで11分
- マックスバリュまで徒歩9分／ アミュプラザ長崎まで徒歩12分
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先着順
7980万円
4LDK（100.43㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市桶屋町 他交通
長崎電軌桜町支線/市役所 徒歩2分 （A・Bホーム/約150ｍ）引渡可能時期
即入居可 -
専有面積（最大）：99.76㎡
ブランシエラ南洲門前通り 新築マンション
長谷工不動産
- 2026/09/14 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 全159邸ビッグプロジェクト 19タイプの多彩な住まい
- 南洲門前通り 歴史が息づく街での暮らし
- さまざまなご家族の理想に あわせた2LDK〜4LDK、 全19タイプのプラン。
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先着順
3598万円～5788万円
3LDK・4LDK（66.97㎡～99.76㎡）
■先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「ブランシエラ」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
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第1期9次
3598万円～3728万円
3LDK（66.97㎡～71.3㎡）
先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「ブランシエラ」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
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第2期
3200万円台～4700万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（71.30㎡～79.35㎡）
2026年10月中旬より販売開始予定
所在地
鹿児島県鹿児島市春日町交通
ＪＲ日豊本線/鹿児島 徒歩8分引渡可能時期
2027年3月（予定） -
専有面積（最大）：98.91㎡
MJR浦上ザ・レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 棟内モデルルームオープン 4種の充実した共用スペース
- 山里小・山里中学校区
- 全戸アウトフレーム
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先着順
4210万円～6590万円
2LDK～4LDK（66.12㎡～98.91㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
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抽選販売（家具付分譲住戸登録受付のご案内）
4180万円
3LDK（70.18㎡）
登録受付期間／9月17日(木)10時～12時 抽選日・抽選場所／9月17日(木)13時～（公開抽選）※登録重複の場合のみ
所在地
長崎県長崎市三芳町交通
長崎電軌本線/浦上車庫 徒歩2分引渡可能時期
手続き完了後、即入居可。
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アットホーム 新築マンションの専有面積ランキングページ九州・沖縄をご覧いただき誠にありがとうございます。ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたでしょうか。一戸建てでは難しい良好な眺望や中古マンションにはない最新設備を使った快適な暮らしが新築分譲マンションでは実現可能です。ご希望にあった物件をワンルームマンションやメゾネットタイプなどお好きな条件でお探しください。あなたのライフスタイルにあった不動産情報を見つけることが出来ます。マンションを購入し新しい生活を送るならアットホーム 新築マンションにお任せください。
