洛中（四条烏丸・京都御所・二条城・京都駅）エリアから新築マンション・分譲マンションを探す

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

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（仮称）上京区大規模新築分譲マンションプロジェクト新築マンション

京阪電鉄不動産

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- 予定販売価格(100万円単位) 2LDK 3,700万円台～(税込) 3LDK 4,800万円台～(税込)
- 低炭素建築物認定(取得予定)・ ZEH-M Oriented ダブル取得マンション
- 家中がきれいな水に全邸に「サイエンスウォーターセキュリティ」を採用
- 3700万円台～8200万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK、3LDK（53.88㎡～85.57㎡）
  
  2025年10月中旬販売開始予定
所在地

京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町

交通

地下鉄東西線/二条徒歩16分

引渡可能時期

2027年3月下旬予定
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プレミスト京都三条堀川新築マンション

大和ハウス工業

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- モデルルーム公開中
- 第一期販売価格　4,290万円（税込）より。中京区、田の字エリアの新築分譲マンション。
- 地下鉄「烏丸御池」駅徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線利用可能。京都駅まで3駅6分。
- 1LDK～100㎡超の3LDKなど多数の間取りを販売いたします。
- 第一期
  
  4290万円～1億8500万円
  
  1LDK(6戸)～3LDK(12戸)（43.05㎡～107.72㎡）
  
  登録受付期間：20257年9月19日（金）～23日（火・祝） 10：00～18：00（最終日は12：00まで）抽選日：2025年9月23日（火・祝）13:00より
所在地

京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町

交通

地下鉄東西線/二条城前徒歩5分他

引渡可能時期

2026年9月予定
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プラウド京都二条城新築マンション

野村不動産

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- 京都市営地下鉄東西線「二条」駅へ徒歩11分 2線3駅が利用でき、京都内を自在に移動
- 世界遺産「元離宮二条城」に寄り添う暮らし
- 二条城、二条公園からつながる豊かな緑、京に流れる穏やかな時を眺める場所
- 第1期 4次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK ～ 3LDK（56.87㎡～110.74㎡）
  
  2025年9月下旬　販売開始予定
所在地

京都府京都市上京区主税町

交通

地下鉄東西線/二条徒歩11分他

引渡可能時期

2026年03月下旬（予定）
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プラウド京都四条堀川新築マンション

野村不動産

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- 阪急電鉄京都線【通勤特急停車駅】「大宮」駅徒歩4分
- 阪急電鉄京都線【特急停車駅】「烏丸」駅徒歩9分京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分
- 多彩なニーズに応えるプランニング 47㎡台～113㎡台の多彩なプラン
- 第1期 2次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK ・ 3LDK（62.62㎡～113.60㎡）
  
  2025年10月上旬　販売開始予定
所在地

京都府京都市下京区四条堀川町

交通

阪急京都線/大宮徒歩4分他

引渡可能時期

2027年02月下旬（予定）
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プラウド京都高瀬川新築マンション

野村不動産

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- 華やぐ京都中心地、充実の交通網京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅から徒歩3分
- 長きに渡り時を重ね、今なお華やぐ京都京都の風情あふれる高瀬川、鴨川に安らぐ
- 1フロア2邸または3邸で、高い独立性を確保
- 第2期
  
  1億300万円台～2億4800万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK ～ 3LDK（60.20㎡～110.12㎡）
  
  2025年9月下旬　販売開始予定
所在地

京都府京都市中京区恵比須町

交通

地下鉄東西線/京都市役所前徒歩3分他

引渡可能時期

2026年03月下旬（予定）
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レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 新築マンション

タカラレーベン

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- モデルルーム公開中
- 京都市営地下鉄烏丸線｢五条｣駅徒歩4分
- 五条の地に、壮大なスケールで京の邸宅の在り方を体現します
- 日常のドラマに寄り添う多彩な共用施設
- 第2期
  
  5300万円台～1億500万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK～3LDK（50.68㎡～85.03㎡）
  
  2025年9月下旬販売開始予定
所在地

京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町

交通

地下鉄烏丸線/五条徒歩4分（出入口3）他

引渡可能時期

2026年11月下旬（予定）
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プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸新築マンション

プレサンスコーポレーション

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- 「烏丸御池」駅へ〔直通〕1駅1分（日中平常時1分）
- 住居専有面積 61㎡台〜85㎡台／ 3LDK～4LDK
- 専用庭・ルーフバルコニー付
- 先着順
  
  5840万円～8990万円
  
  3LDK（61.80㎡～85.26㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期
  
  5490万円～8340万円
  
  2LDK+Ｓ（納戸）、3LDK、3LDK+Ｓ（納戸）（61.80㎡～81.81㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目

交通

地下鉄烏丸線/丸太町徒歩13分他

引渡可能時期

2026年4月下旬（予定）
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プレミスト京都二条城北新築マンション

大和ハウス工業

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- モデルルーム公開中
- 2LDK 5480万円（税込）より先着順申込受付中。モデルルーム公開中！
- 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩11分。東西線「二条城前」駅も徒歩圏内で利用可能
- 第一期一次～四次
  
  5480万円～2億800万円
  
  1LDK(2戸)～3LDK(5戸)（51.26㎡～129.96㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市上京区

交通

地下鉄烏丸線/丸太町徒歩11分他

引渡可能時期

2026年4月予定
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ジオ京都西院新築マンション

阪急阪神不動産

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- モデルルーム公開中
- イオンモール京都五条近接街の新景になる総279邸のレジデンス
- 快適なカーライフをサポート敷地内駐車場 171台分
- ウェルネスルームやラウンジなど充実の共用施設
- 先着順
  
  4738万円～7978万円
  
  2LDK～3LDK（60.90㎡～83.02㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市右京区西院久保田町

交通

阪急京都線/西京極徒歩10分他

引渡可能時期

2026年5月下旬(予定)
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プレサンスロジェ西大路御池駅前新築マンション

プレサンスコーポレーション

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- 地下鉄 × 阪急 × 大型商業施設徒歩圏に利便が集まる暮らし
- 快適なカーライフ敷地内駐車場約67%確保 (総46邸中駐車場設置台数31台)
- 独立性の高い角住戸率50%の2棟構成（総46邸中23戸が角住戸となります）
- 第3期
  
  5880万円～6920万円
  
  3LDK、4LDK（61.70㎡～72.09㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市中京区西ノ京南原町

交通

地下鉄東西線/西大路御池徒歩2分他

引渡可能時期

2026年2月下旬（予定）
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レーベン京都河原町新築マンション

タカラレーベン

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- モデルルーム公開中
- 京都スタイルサロンにてＶＲモデルルーム公開！【ご予約制】
- 京都河原町　徒歩6分京都高島屋S.C.徒歩5分
- 予定販売価格【角住戸】2LDK 6,900万円台～（予定）
- 第4期
  
  4600万円台～8100万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK・2LDK（32.84㎡～63.48㎡）
  
  2025年9月下旬販売開始予定
所在地

京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町

交通

阪急京都線/京都河原町徒歩6分（出口4）他

引渡可能時期

2025年12月中旬（予定）
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プレサンスグラン京都河原町新築マンション

プレサンスコーポレーション

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- モデルルーム公開中
- 阪急電鉄京都線｢京都河原町｣駅徒歩5分（現地より約350m／出口11）
- 京都市営地下鉄烏丸線｢四条｣駅徒歩8分（現地より約610m／出入口5）
- 京都心を舞台に、静謐を嗜むレジデンス。
- 第2期
  
  1億8790万円
  
  3LDK+N（113.62㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町

交通

阪急京都線/京都河原町徒歩5分他

引渡可能時期

2025年9月下旬（予定）
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ジオ京都御池通新築マンション

阪急阪神不動産

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- モデルルーム公開中
- 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分（出入口1／約40m）
- 京阪本線「三条」駅地下鉄東西線「三条京阪」駅徒歩3分（出入口12／約210m）
- 即入居可 (諸手続き済み次第)
- 先着順
  
  1億980万円
  
  1LDK+S（65.53㎡、65.99㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

交通

地下鉄東西線/京都市役所前徒歩1分 (出入口1)

引渡可能時期

即入居可（諸手続き済み次第）
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パークホームズ京都二条城新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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- 世界遺産「二条城」に至近。屋上テラスからは五山の送り火の眺望。
- 田の字エリア内、三方接道の角地に位置。
- ゲストルームや屋上テラス等の充実した共用部を設置した10階建て、89邸のレジデンス。
- 7390万円、9490万円
  
  1LDK+S・2LDK+S（54.57㎡、76.57㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

京都府京都市中京区

交通

地下鉄東西線/二条城前徒歩3分他

引渡可能時期

即入居可（諸手続き後）
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ソルティア京都四条堀川新築マンション

マリモ

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- モデルルーム公開中
- 私の四条烏丸 Style 烏丸線「四条」駅徒歩10分私が選ぶ、京都の真ん中。
- COCON烏丸へ徒歩12分大丸へ徒歩16分、錦市場へ徒歩18分。
- 都心にありながら開放感あふれる11階建全戸角住戸、内廊下設計。
- 先着順
  
  4248万円～5898万円
  
  2DK、2LDK、1LDK（33.24㎡～54.02㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町他

交通

地下鉄烏丸線/四条徒歩10分他

引渡可能時期

手続き完了後引き渡し可
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ジオ京都堀川三条新築マンション

阪急阪神不動産

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- モデルルーム公開中
- 地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（約470ｍ・出入口1）
- 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩12分（約890ｍ・出入口6）
- 阪急京都線「大宮」駅徒歩8分（約600ｍ・出入口3）
- 先着順
  
  4860万円～6250万円
  
  1LDK・1LDK+S（44.39㎡～55.16㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町

交通

地下鉄東西線/二条城前徒歩6分（出入口1）他

引渡可能時期

即入居可（諸手続き済み次第）
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ザ・四条烏丸レジデンス分譲マンション

住友不動産

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- モデルルーム公開中
- 京都の中枢、四条烏丸エリアに誕生
- 景観のための建築規制が定められている田の字エリア
- 内廊下･全住戸角住戸･三面開口のプライベートレジデンス
- 先着順販売
  
  6500万円～8000万円
  
  1LDK+S(納戸)、2LDK（56.74㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町

交通

阪急京都線/烏丸徒歩7分他

引渡可能時期

2026年4月下旬予定
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