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明石市の新築マンション・分譲マンション購入情報（兵庫県）

件

（仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト新築マンション

和田興産

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- 2025/04/25 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- [新快速停車駅] JR「明石」駅徒歩4分（約290ｍ）
- 山陽「山陽明石」駅徒歩3分（約230ｍ）
- 全邸南向き上層階明石海峡大橋View ZEH-M Oriented
- 次期以降
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（58.78㎡～73.25㎡）
  
  販売予定時期：2025年5月下旬
所在地

兵庫県明石市桜町他

交通

ＪＲ山陽本線/明石徒歩4分他

引渡可能時期

2027年8月下旬予定
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ワコーレ明石大久保ノースブライト新築マンション

和田興産

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- モデルルーム公開中
- ［快速停車駅］ JR「大久保」駅徒歩6分
- JR「大久保」駅前に便利な商業施設が集積
- 南西向き42邸 1フロア3邸
- 次期以降
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（61.76㎡～76.59㎡）
  
  販売予定時期：2025年4月下旬
所在地

兵庫県明石市大久保町大窪他

交通

ＪＲ山陽本線/大久保徒歩6分（神戸線）

引渡可能時期

2026年6月下旬予定
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アルファリアラス西二見新築マンション

穴吹興産

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- モデルルーム公開中
- 山陽電鉄「西二見」駅徒歩4分（約250ｍ）
- イトーヨーカドー明石店徒歩6分（約450ｍ）
- 敷地内駐車場 100%超完備
- 先着順分譲
  
  3480万円～4320万円
  
  2LDK、3LDK（68.17㎡～78.81㎡）
  
  先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地

兵庫県明石市二見町西二見他

交通

山陽電鉄本線/西二見徒歩4分

引渡可能時期

2026年3月下旬予定
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アルファスマート明石魚住新築マンション

穴吹興産

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- 2025/04/25 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 明石市魚住エリアに、約17年ぶりの新築分譲マンション誕生
- 敷地内平面駐車場 117%確保
- JR「魚住」駅徒歩8分（約630ｍ）
- 先着順分譲
  
  3920万円～5040万円
  
  2LDK、3LDK（63.05㎡～82.62㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地

兵庫県明石市魚住町清水

交通

ＪＲ山陽本線/魚住徒歩8分他

引渡可能時期

2026年3月下旬予定
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デュオプレステージ西明石駅前クレスト新築マンション

ヤング開発

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- 2025/04/24 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 新快速停車・普通電車始発・新幹線停車駅＜JR西明石＞駅へ歩5分（400m）
- 三ノ宮・大阪・姫路にも快適アクセス！出張やレジャーにも新幹線停車駅なので便利
- 便利で快適 × 緑あふれる憩いも身近な住環境
- 最終期
  
  4090万円～5190万円
  
  2LDK～3LDK+SIC（60.63㎡～68.98㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

兵庫県明石市野々上3丁目

交通

ＪＲ山陽本線/西明石徒歩5分他

引渡可能時期

即入居可 ※諸手続き完了後
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アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ新築マンション

穴吹興産

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- 2025/04/24 物件情報の掲載を開始しました
- モデルルーム公開中
- 山陽電気鉄道「大蔵谷」駅自転車5分(約890m)
- ＜キャンセル住戸発生＞上層階・大型収納付き2LDK(61.48㎡) 2025年5月ご入居開始予定
- 神姫バス「大野」バス停徒歩３分（約210ｍ）
- 先着順分譲
  
  3720万円
  
  2LDK（61.48㎡）
  
  先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地

兵庫県明石市東野町

交通

山陽電鉄本線/大蔵谷徒歩12分

引渡可能時期

2025年5月下旬予定
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

大久保駅 3分 13階 3LDK
明石市大久保町大窪
- 3LDK
- 60.22m²
- 4380万円
ＪＲ山陽本線「大久保」駅駅徒歩 3分
物件詳細
ワコーレ明石大久保ステーションフィール 13階 3LDK
明石市大久保町大窪
- 3LDK
- 60.22m²
- 4380万円
ＪＲ山陽本線「大久保」駅駅徒歩 21分
物件詳細

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プラウド神戸トアロード

昔と今と未来をつなぐトアロード洗練された賑わいの中で描く自分だけの暮らし利…

兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目

価格未定(予定)

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ワコーレ新神戸グランヴュー

2800万円台~ 月々7万円台~ 全邸南向き 1LDK~3LDKのﾌﾟﾗﾝﾊﾞﾘ…

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目

2800万円台～6200万円台(100万円単位)(予定)

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ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE

神戸都心、三宮の躍動とダイレクトに結ばれたポートアイランド。三宮直結の多彩…

兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目

2580万円～8980万円(予定)

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ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸

JR「芦屋」駅徒歩9分阪神「打出」駅徒歩6分阪神「芦屋」駅徒歩10分全邸南…

兵庫県芦屋市宮塚町

価格未定(予定)

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ワコーレ芦屋東山

阪急「芦屋川」駅徒歩9分 × JR「芦屋」駅徒歩10分住戸専有面積66㎡台~1…

兵庫県芦屋市東山町

価格未定(予定)

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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー

JR「神戸」駅徒歩6分、地下鉄「西元町」駅徒歩1分 1LDK～4LDK 45㎡…

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう明石市（兵庫県）

地域情報

明石市の概要
明石市は兵庫県南部にある都市で、東西に長い形をしています。南側は瀬戸内海播磨灘に面しており、淡路島を望めます。また市の東側は神戸市と隣接しており、交通の便も良いことから、阪神間のベッドタウンとして発展してきました。阪神と播磨を結ぶ位置にあるため古くから陸上交通の拠点であると同時に、淡路島と四国の海上交通の拠点でもありました。今でも海陸交通の重要な拠点となっています。また東経135度に位置し、日本標準時の基準となる子午線の街としても知られています。市内にある天文科学館には「東経135度の子午線」の石碑が置かれており、子午線の位置を目で確認することができます。
明石城の歴史
明石のシンボル明石城は、明石市の明石公園にあります。現在の地に明石城が築城されたのは江戸時代のことで、旧明石藩の政庁と藩主の居所として造られました。「喜春城」「錦江城」という別名を持っています。城跡の本丸跡には「巽櫓」と「坤櫓」があり、どちらも国の重要文化財に指定されています。巽櫓は本丸の南東端に築かれた三層の櫓で、松材が多く使われているのが特徴です。天守閣が造られなかった明石城においては、坤櫓が最大の櫓です。天守台の南側にあることから、この櫓が天守閣に変わる役割を果たしたと考えられています。こちらも木目のそろった松の木が多く使われているのが特徴です。

明石市の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	0.86件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	6.96件

明石市の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	74.75床
医師数人口10,000人あたり	26.31人

明石市の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	なし
子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。

妊娠・出産祝いの有無

なし

子育て関連の独自の取り組み

(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。

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明石市の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	6.25人
産婦人科施設数	9

明石市の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	9.50人
小児科施設数	23

明石市の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	137

明石市のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

明石市の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,069.05円/食(4人分)
パン派

620.1円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

明石市の口コミは？

30代／男性

既婚

子どもあり

明石市

満足なところ...

こども政策が充実している、田舎過ぎず都会すぎず、ちょうどいい

不満なところ...

地域差が大きい

(2024/07)
40代／女性

既婚

子どもなし

明石市

満足なところ...

実家が大阪市にありますが、実家よりも利便性が高く、買い物や散歩も快適で、自然にも恵まれ住みやすいです。

不満なところ...

強いて言えば神戸や大阪へのアクセスが少し遠い。

(2024/07)
40代／女性

既婚

子どもなし

明石市

満足なところ...

新快速が止まり便利。子育て制度拡充。

不満なところ...

子供ない世帯にも制度拡充して欲しい。

(2024/06)

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