津田沼駅の新築マンション・分譲マンション購入情報（千葉県）

地域情報

• 津田沼駅

  津田沼駅は千葉県習志野市津田沼にあるJR東日本総武本線の駅です。習志野市と船橋市の市境にあり、双方の市の玄関口となっています。島式ホームと橋上駅舎を有する駅で、日中の各駅停車の一部が津田沼駅で中野駅方面に折り返し運行となります。また、朝夕のラッシュ時を中心に快速列車の一部が横須賀方面への折り返し運行し、平日ラッシュ時限定で東京地下鉄東西線へ直通運行するなど、津田沼駅を中心として変則的な列車運行が行われています。これはこの津田沼駅を通勤通学で利用する人が非常に多いことから、通勤・通学ラッシュ低減を目的とし、利便性を高めるための措置となります。このJR津田沼駅は千葉県内で利用客の多い駅の一つであり、駅構内に多くの売店や飲食店を有します。また津田沼駅北口は船橋市に属するため、周辺には船橋市の公共施設なども点在しています。

• JR津田沼駅と新京成電鉄新津田沼駅

  津田沼駅から400mほど東に新京成電鉄新京成線の新津田沼駅があります。この駅とJR津田沼駅を直接つなぐ通路はありませんが、徒歩圏内（徒歩5～10分）であるため、2駅間での乗り換えが可能です。JR総武線は東京都心方面へ、新京成線では千葉県内へのアクセスに便利で、この双方が利用できる津田沼は利便性が高い地域です。津田沼駅と新津田沼駅周辺には商業施設などの集積も見られますが、習志野市の古くからの市街地は京成津田沼駅（京成・新京成電鉄）周辺となっており、津田沼駅から少し離れた場所にあります（新京成線では新津田沼駅の隣駅）。この京成津田沼駅には京成電鉄本線・千葉線と新京成線が乗り入れており、東京方面・千葉方面など複数方面へのアクセスが可能です。また津田沼駅から京成津田沼駅までは徒歩で15分ほどかかるため、この2駅を結ぶ路線バスも運行されています。

• 津田沼の住環境

  津田沼は津田沼駅（JR）、新津田沼駅（新京成）、京成津田沼駅（京成・新京成）の3駅が一体となる形で市の商業の中心を築いています。津田沼地区は船橋市との市境に位置するため、これらの駅を船橋市民も利用しています。戸建住宅街は鉄道の駅からは少し離れたところに形成されており、駅周辺の繁華な雰囲気とは対照的な閑静な環境となっています。反対にマンションなどの高層集合住宅は駅周辺の利便性が高い地区に多く見られます。

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