ダイアパレス白山NEXT

この物件の更新情報を
メールで受け取る

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

外観完成予想CG
外観完成予想CG
空撮

＜全64邸＞
2LDK(60㎡台)〜3LDK(80㎡台)
JR越後線「白山」駅
（北口）徒歩約9分
JR越後線「白山」駅より
「新潟」駅まで2駅6分

新築マンション

掲載会社: ダイア建設新潟株式会社

所在地: 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目332番1
地図を見る

交通: ＪＲ越後線「白山」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2028年3月（予定）

第1期

価格

4710万円～7500万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.97㎡～85.86㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年10月10日　販売開始

この物件の販売情報を見る

資料請求する

イオンスタイル白山浦徒歩約2分、新潟市役所徒歩約5分
鏡渕小学校徒歩約5分、白新中学校徒歩約11分
全邸南向き、2LDK〜3LDK　全11タイプ
敷地内平面駐車場100％
緊急時にライフラインを確保するライフサポートエリア
ZEH Oriented認定取得

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観･外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており実際とは異なります。また、特定の季節を表したものではありません。

外観完成予想CG

間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.94㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK

専有面積

61.97㎡
タイプ

Kタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

85.86㎡

すべての間取り3件を見る

資料請求する

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 10/10（土）モデルルームグランドオープン

〈予約制〉（1）10：00～　（2）13：00～　（3）16：00～
ご予約は上記時間からお選びください。尚、お席に限りがございます。
予めご了承ください。（平日をご希望の方はお問い合わせ願います）

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

資料請求する

お電話によるお問い合わせ先

「ダイアパレス白山NEXT」インフォメーションセンター

電話：0800-800-2282
営業時間／10:00〜19:00
定休日／火・水曜（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

アクセスの続きを見る

資料請求する

ダイアパレス白山NEXT 販売情報

情報更新日　　：2026年10月5日

次回更新予定日：2026年10月12日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期

情報の見方を見る

販売情報: 2026年10月10日　販売開始

販売戸数: 10戸

価格: 4710万円～7500万円

最多価格: 4,700万円台（2戸）・5,600万円台（2戸）

専有面積: 61.97㎡～85.86㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.80㎡～14.00㎡
サービスバルコニー面積：3.60㎡～5.40㎡
ルーフバルコニー面積：49.50㎡

管理費: 9,850円～13,650円（月額）

管理準備金: 15,490円～21,470円（引渡時一括払い）

修繕積立金: 7,130円～9,870円（月額）

修繕積立基金: 677,350円～937,650円（引渡時一括払い）

その他諸費用: ルーフバルコニー専用使用料：1,490円（月額）

※取引条件有効期限：2026年12月25日

資料請求する

お電話によるお問い合わせ先

「ダイアパレス白山NEXT」インフォメーションセンター

電話：0800-800-2282
営業時間／10:00〜19:00
定休日／火・水曜（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG

デザイン・外観の続きを見る

資料請求する

設備

設備仕様

設備仕様
- ユーティリティシンクE 3層の立体的なシンクで、「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的にした究極シンク。
- 食器洗い乾燥機家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。高温で乾燥させるので衛生面にも優れています。
- 浄水器一体型シャワー水栓切り替え一つで利用可能。ノズルが延びるので食材洗いに便利です。 ※写真はタカギ：LC120MN。（オプション）
- お手入れ簡単カウンター清潔感・上質感にあふれた美しいワークトップを採用。
- ガラストップコンロ煮こぼれなどの汚れも拭くだけ。お手入れ簡単なトッププレートです。（参考写真）
- 無水両面焼グリル上下から加熱するのでスピーディー。ひっくり返さないので、魚の身くずれを防ぎます。グリル皿に水入れは不要です。
- キャビネットスライドにはblum社製メーターボックスレール＋ブルモーションを使用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地です。 ※加熱機器横の小引出のみレールが異なります。
- 整流板付レンジフード煙や臭いを排気するお手入れが簡単なレンジフードです。 ※強制同時給排気タイプ ※写真はマントルフードでＫタイプのみとなります。
- 強化ガラス製オイルガード油はねなどの汚れから守ります。スタイリッシュな前面ガラスパネルを採用しました。 ※Ｋタイプのみとなります。
- 食器棚傷や汚れが付きにくくお手入れが簡単。家電を置いたり作業もできるカウンター仕様で、たっぷり収納できる吊り戸棚付きです。 ※オプション
- ゴミ箱収納付き食器棚キャスターワゴンタイプのゴミ箱収納です。見た目にもスッキリとしていて、ワゴンごと移動させることも出来ます。 ※オプション ※B・Fタイプの基本仕様は家電収納スペースとなっております。
- コンフォートウェーブシャワー TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとの組み合わせで、適度な刺激感と節水を両立します。
- お掃除ラクラクほっカラリ床一度使うと離れられないその床のやさしさと気持ちよさ。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」に変わります。
- お掃除ラクラクカウンター壁や浴槽と離したデザインで汚れがたまりにくく、表から裏面、側面までお手入れがしやすくなりました。
- らくポイヘアキャッチャーすり鉢形状と水の流れで髪やゴミを中央に浮かせてまとめます。「ポイ」と捨てられ、汚れも付きにくくしました。
- フルオートバス設定した湯温・湯量で、お湯はりや自動追い焚きを行います。浴室とキッチンのどちらでも操作できます。
- 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」暖房、衣類乾燥、換気、涼風をこなす、１台４役のスグレもの。（抗菌・防カビ仕様）
- 洗面化粧台鏡裏収納鏡裏の収納スペースに洗面用品を整理できる三面鏡裏収納を採用しました。 ※コンセント設置あり
- ボウル一体型カウンター継ぎ目の無い一体型カウンター。汚れやカビの発生を抑えることができます。
- フロントポケットコスメなど洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できます。
- シングルスプレー混合水栓吐水口ノズルを伸ばすことができるので洗面ボウルのお手入れも簡単に行えます。
- 収納（リネン庫）タオルや衛生用品など洗面廻りがスッキリと片づく収納（リネン庫）を洗面室に設置しました。
- 洗濯機置場上部吊り戸棚洗濯機上部のデッドスペースに吊り戸棚を設置。洗剤類やシャンプー等のストック置き場に重宝します。 ※オプション
セキュリティ
- セコムマンションセキュリティシステム SECOMによる24時間365日体制のオンラインセキュリティです。コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、異常時に適切な対応を即座に行い、必要に応じて警察・消防・ガス会社などに通報を行います。
- カラーモニター付オートロックシステムエントランスには「ノンタッチキー」によりオートロックを解除できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」などの機能も搭載しています。
- 防犯性を高めた「玄関ドア」を採用
- 住む人に優しく便利なスマートマンションシステム住む人に優しく便利なスマートマンションシステムエントランス自動ドアや共用出入口などのセキュリティに対して認証キーを使用して解錠するシステムです。お手持ちのSuicaやPASMOなどの交通系ICカードを無料で登録でき、認証キーとしてご利用いただけます。
- お知らせメールで安心を確認「帰宅お知らせメール」 ICセキュリティシステムと集合インターホンなどとの連携によってできるメールサービスです。お子様が帰宅したこと等をメールでお知らせします。1世帯最大9個のIDをご登録でき、最大で8人まで同報できます。
構造
- 杭基礎所定深度まで掘削した後、高強度の既成コンクリート杭をこの掘削孔に建て込み先端及び周囲にセメントミルクを流し込んで硬化させて、支持層まで埋め込む工法です。
- 高い強度のコンクリートコンクリートの基準強度を約30〜42N／m㎡（1㎡あたり3,000〜4,200トン程度の圧縮に耐える強度）に設定。これは、適切なかぶり厚、水セメント比を50%以下などの対策を組み合わせることにより、実現した高耐久・高品質のコンクリートです。
- 水・セメント比50％以下コンクリートは水・セメント比を50%以下に設定し、コンクリートの中性化・ひび割れ・腐食性物質の侵入を抑制します。※水セメント比とは、セメント量に対する使用水量の重量比。数値が小さいほど強度が大きく、劣化しにくいコンクリートです。
- コンクリートのかぶり厚建築基準法の規定のかぶり厚に＋10mmで設計。鉄筋を覆うコンクリートの厚さが大きいほど、中性化が鉄筋まで達する時間を少しでも長くすることができるので、耐久性が高まります。
- 外壁・界壁外壁の壁厚（コンクリート）は約170mm〜180mm、隣との間を区切る界壁（コンクリート）は約180〜200mmを確保し、プライバシーに配慮しています。
- ダブル配筋鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋しました。シングル配筋に比べ強い構造強度も得ています。※一部除く
- 床先行工法床を先に施工し、その上で間仕切り壁を立てる工法です。リフォームなどで間仕切り壁の撤去を行う際、容易に施工することができます。
- 二重床・二重天井仕上配管・配線等のメンテナンスのしやすさを考慮し、二重床システム（LL-40認定）・二重天井構造を採用しました。
- アウトフレーム設計リビング・ダイニングに柱の張り出しがなく、家具等のレイアウトの自由度が上がります。また、室内の大梁の出っ張りも少なくなり、頭上のすっきりとした空間が実現します。※バルコニー側のみ。
- 対震ドア枠玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることで扉の開放を容易にできるよう配慮しています。
- 防音サッシ外窓に使っているアルミサッシには、JIS規格のT2等級の遮音性能を持つサッシを採用（一部除く）。T2等級とは、500Hzより上の周波数（中高音域）の外部からの音を、約30dB遮断する性能を持つサッシです。
- 「住宅性能表示制度」を取得国が指定した第三者評価期間が共通ルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。さらに、工事中・完成時に検査を受け「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
その他
- 水まわりの掃除負担を減らすウルトラファインバブル給湯器を採用。ウルトラファインバブル発生装置を給湯器（エコジョーズ）に搭載しました。非常に微細な泡を含んだお湯を家中に送り出すことで、洗浄効果の高いお湯が、浴室や洗面所、キッチンなどの気になる水まわりの汚れを付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。
- 断熱効果でずっとあったか。
  しかも追いだきが少なくて省エネ効果大。
- 超節水＆節電トイレ大洗浄4.8L、小洗浄3.4Lの超節水エコトイレ。使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで、従来品（大13L）に比べ約71％を節水。また、保温便座のタイマー節電でかしこく節電できます。
- Low-Eガラス住戸すべてのサッシにLow-Eガラスを採用。2枚のガラスの中間に確保された中空層によって大きな断熱効果を発揮します。
- 省エネ性能表示制度「BELS」取得 BELS（ベルス）とは、建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。「ダイアパレス白山NEXT」は、全戸が住宅のBELS評価で星３つを取得し『ZEH Oriented』に認定されています。
- 住戸外パイプシャフト採用で将来のメンテナンスが容易に
  〈維持管理対策等級３〉（共用配管・専用配管）
- 開放感を高めた住空間設計階高約3.115ｍを確保したことにより、リビングの天井高は約2.55ｍ〜約2.60ｍに。伸びやかで開放感のある室内空間を実現しました。リビングの掃き出し窓の高さは約1.98ｍで、立ち上がりが無いスッキリとしたスタイルのサッシを採用。日々の住み心地や将来のリフォームのしやすさ、そして資産価値は「階高」によって変わると言えるでしょう。
- フラットフロア段差の少ないフラットフロア設計で、お子様やお年寄りの歩行も安心。つまずきによる転倒に配慮しました。
- ノンタッチキー ICチップ内蔵により、キーセンサーにかざすだけで解錠。手荷物があっても簡単に操作できます。
- 保安灯付フットライト廊下の足元には、暗くなると点灯する保安灯を設置しました。非常時には取り外して懐中電灯としてご利用いただけます。
- 人感センサー全住戸のリビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「温水式床暖房」システムを採用しています。
- 24時間ゴミ出し可能時間や曜日にしばられることなく、いつでもゴミ出しができる24時間対応、脱臭装置付きのゴミ置き場を設置しました。※粗大ゴミ除く
- フレッツ光ネクストギガマンション〈スマートタイプ〉インターネット接続サービスとしてフレッツ光が導入されており、高速かつ安定したインターネットをお楽しみいただけます。※ご利用にはNTT東日本への利用登録手続きが必要です。
- 温水式床暖房全住戸のリビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「温水式床暖房」システムを採用しています。
- 24時間低風量換気システム 24時間換気機能を搭載した、浴室換気乾燥機を採用しています。機密性の高い住居内で、各居室外壁面の自然給気口から新鮮な外気を採り入れ、洗面・浴室を中心に強制排気し、住戸内の空気循環を24時間快適に保ちます。

※掲載の写真は「ダイアパレスインフォメーションプラザ」のモデルルームを2025年5月に撮影したもの、及びダイアパレスシリーズのモデルルームを以前撮影したものに一部CG処理をしており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれています。また大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具･備品・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※「参考写真」と表記されているものは、メーカー提供の写真・イメージイラストで、一部設備・仕様等異なる場合があります。
※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により、効果・内容は異なります。
※掲載の絵図・概念図は、本物件に採用されている設備・仕様をご理解いただくためのもので、実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真はダイア建設新潟株式会社他物件使用写真に一部CG処理をしております。家具･備品・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。
※「参考写真」及び「image」と表記されているものは、メーカー提供の写真・イメージイラストで、一部設備・仕様等異なる場合があります。

設備の続きを見る

資料請求する

ダイアパレス白山NEXT 物件概要

物件概要

所在地: 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目332番1 地図を見る

交通: (1)ＪＲ越後線「白山」駅徒歩9分
(2)バス停「市役所前」停歩4分（新潟交通）

完成時期: 2028年2月（予定）

引渡可能時期: 2028年3月（予定）

総戸数: 64戸

敷地面積: 2,796.44㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上14階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合方式による管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます（管理人／日勤管理）

分譲後の権利形態: （土地）：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
（建物）：［専有部分］区分所有権　［共有部分］総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

建築確認番号: NK第26本00217号

施設: 駐車場／敷地内に65区画67台分（うち1台は来客用駐車スペース）屋外平面60台（縦列式2区画4台、EV充電設備対象区画10台・車椅子使用者用1台を含む）／7,000円～23,000円（月額）
駐輪場／1階に84台分（2段式ラック36台、平置ラック48台）／100円～300円（月額）
バイク置き場／1階に設置（3台分）／2,000円（月額）

会社概要

売主: ダイア建設新潟株式会社この会社の物件一覧

新潟県新潟市中央区万代5-7-2/新潟県知事 (3) 第5210号/(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 大和地所コミュニティライフ株式会社

施工会社: 成和建設株式会社

設計会社: 株式会社理建設計（設計・監理）

この物件をシェアする

資料請求する

ダイアパレス白山NEXT

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

ダイアパレス白山NEXT 販売情報

第1期

お電話によるお問い合わせ先

デザイン・外観

設備

設備仕様

ダイアパレス白山NEXT 物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	Aタイプ	間取り	3LDK+WIC
専有面積	74.94㎡	バルコニー面積	13.40㎡
備考	室外機置場面積：7.02㎡アルコーブ面積：3.36㎡

タイプ	Cタイプ	間取り	2LDK
専有面積	61.97㎡	バルコニー面積	11.80㎡
備考	アルコーブ面積：4.83㎡

タイプ	Kタイプ	間取り	3LDK+WIC
専有面積	85.86㎡	バルコニー面積	13.20㎡
備考	サービスバルコニー面積：3.60㎡室外機置場面積：2.25㎡アルコーブ面積：3.36㎡