（仮称）明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト

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2026/08/01　物件情報の掲載を開始しました

航空写真（2025年7月撮影）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

山陽電鉄本線
「西新町」駅へ徒歩2分
陽光に包まれる
全邸南向きレジデンス
ZEH-M Oriented
＆
低炭素建築物認定取得

新築マンション

掲載会社: 山陽電気鉄道株式会社

所在地: 兵庫県明石市田町1丁目2番2（地番）

交通: 山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩2分

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

57.64㎡～73.70㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年11月上旬販売開始予定

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山陽電鉄本線「西新町」駅から「山陽明石」駅へ1駅2分
ガス衣類乾燥機「乾太くん」全邸標準装備　キレイ機能付浴室乾燥機「キレイカワック」全邸標準装備
柱の出ないアウトポール設計に加え、住み心地を高める工夫を随所に施した上質な間取り。

※掲載の航空写真は、2025年7月に撮影したものにCG加工を施しております。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺の建物等は一部透かして描いており、実際とは異なります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出（端数切り上げ）しています。距離は地図上の概測です。
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。

間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

73.70㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

57.64㎡

WIC＝ウォークインクロゼット　SIC＝シューズインクロゼット

※アウトポール設計：共用廊下側・バルコニー側の柱を外部へ配置したアウトポール設計を採用。室内から柱型を排し、無駄のない美しい空間と、自由度の高い家具レイアウトを実現。
※掲載の間取図・面積等は計画段階のものです。
※掲載の間取りは設計段階のものにつき変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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アクセス・周辺

交通アクセス

- 現地案内図
- 駅近×快適な交通アクセス。山陽電鉄「西新町」駅から、「山陽明石」駅へ1駅2分。
  通勤・通学・レジャーなど暮らしのフットワークを多彩にサポート。
  明石駅前はもちろん、三宮・大阪も生活圏に。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出（端数切り上げ）しています。距離は地図上の概測です。
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の地図は略地図ですので省略されている道路・施設があります。

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周辺環境

- TOMBO PLAZA 徒歩10分（約780m）
- ミリオンタウン明石硯町徒歩9分（約680m）
- ローソン＋フレンズ徒歩2分（約100m）
- プチマルシェ西新町店徒歩6分（約440m）
- マルアイ硯町店徒歩8分（約580m）
- ふくやま病院徒歩2分（約110m）
- ひまわりこどもクリニック徒歩7分（約530m）
- 西新町2丁目公園徒歩4分（約320m）
- 浜の散歩道徒歩7分（約530m）
- おおぞら保育園西新町園徒歩1分（約60m）
- 市立林小学校徒歩11分（約820m）
- パピオスあかし徒歩16分（約1270m）
- ピオレ明石徒歩16分（約1270m）
- アスピア明石徒歩20分（約1530m）
- 魚の棚商店街徒歩15分（約1,180m）
- 剛の池徒歩12分(約920m、※明石公園内）
- 明石城徒歩12分(約920m、※明石公園内）
- 明石トーカロ球場徒歩12分(約920m、※明石公園内）
- 明石公園徒歩12分(約920m）
- 明石市立文化博物館徒歩12分（約920m）

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出（端数切り上げ）しています。距離は地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。

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（仮称）明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト販売情報

情報更新日　　：2026年7月31日

次回更新予定日：2026年8月7日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年11月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 57.64㎡～73.70㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.64㎡～12.73㎡
サービスバルコニー面積：2.32㎡
アルコーブ面積：3.53㎡～9.28㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引渡時一括）

その他諸費用 (予定): インターネット利用料：未定（月額）

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お電話によるお問い合わせ先

（仮称）「明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト」準備室

電話：0120-120-036
営業時間／10：00～18：00

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

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設備

設備仕様

その他
- パワフルなガスでふっくらスピード乾燥。
  家事の時短にも役立つガス衣類乾燥機「乾太くん」。【スピーディーに乾燥できるから、ランニングコストを低減。】悪臭の原因菌を除去＆スピード乾燥。よりパワフルに進化した「乾太くん」を採用しました。雨や花粉の時期でもすばやくふっくら乾かしてくれます。【スピード乾燥で家事の時短を実現。】パワフルなガスの温風と効率的な電子制御でスピード乾燥。最大4.65kWのパワーを上手にコントロールし、5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥（160-R505の場合）します。
- 浴室お掃除機能付き「キレイカワック」。浴室全体のカビ掃除は月に1回程度でOK(※1)。オゾン水が黒カビの原因菌を99.9％抑制(※2)。ピンク汚れ、黒カビの原因菌を99.9％抑制するオゾン水が大変なお風呂掃除の手間を解決。「キレイ運転」のスイッチを押すだけで予備洗いからオゾン水の散布、洗い流し、乾燥・換気までを行います。毎日の浴室のお掃除は浴室暖房乾燥機にまかせてカビ掃除は月に1回程度でOK。もちろん、毎日の入浴に役立つ暖房運転・涼風運転、洗濯物の乾燥に役立つ機能も搭載しています。 ※1. ［試験機関］株式会社ノーリツ［試験方法］おとな4人/日が約1か月間入浴。「キレイ運転標準モード＋24時間換気」の場合と「24時間換気」の場合の汚れ比較。浴室1坪。（使用・環境条件〈水質や温度湿度など〉、浴室サイズや形状により効果が異なります。） ※2. ［試験機関］（NPO法人）カビ相談センター［試験番号］CFCJ委24-101［試験方法］細菌を付着した試験片を30℃で3日間培養したあと、浴室壁面に設置してキレイ運転（標準モード、エコモード）を実施。［対象部位］樹脂板上に付着させた細菌［試験結果］99.9%抑制
- ZEH-M Oriented 採用物件高断熱により部屋間の温度差が低くなり、ヒートショックを抑えるなど身体にやさしく、光熱費を抑えられるなど家計にもやさしい暮らしを実現します。

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（仮称）明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県明石市田町1丁目2番2（地番）

交通: 山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩2分

完成時期: 2026年10月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

総戸数: 36戸

敷地面積: 1205.76㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上10階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）／日勤管理（管理会社の定める休務日あり）時間、曜日未定

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第NK24-1019号

施設: 駐車場／（総戸数に対して）27台（地上4段機械式21台、平面5台、来客用・サービス車用駐車スペース1台）月額使用料未定
駐輪場／（総戸数に対して）72台（屋根付き平面16台、屋根付きスライド式38台、屋根付き垂直ラック18台）月額使用料未定
バイク置き場／（総戸数に対して）4台（屋外）月額使用料未定
ミニバイク置き場／（総戸数に対して）5台（屋外）月額使用料未定

会社概要

事業主: 山陽電気鉄道株式会社

売主: 山陽電気鉄道株式会社この会社の物件一覧

兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1番1号/兵庫県知事 (17) 第40号/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社アクラス

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 前川建設株式会社

設計会社: 株式会社エム・ケイ設計事務所（設計・監理）

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（仮称）明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト

間取り