パークホームズ流山おおたかの森ソライエ

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外観完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

80㎡超中心のゆとりある多彩なプランバリエーション
大規模商業施設を日常使い「流山おおたかの森」駅徒歩圏
緑と空に包まれた地上7階建て全161邸のレジデンス

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 千葉県流山市東初石3丁目115-1他（地番）
地図を見る

交通: つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩12分 ●表示は東武鉄道所有地を通行するルートです。●公道を通行するルートの場合は、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分となります。他

引渡可能時期: 2028年3月下旬入居予定

第1期

価格

6100万円台～9900万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

71.02㎡～94.80㎡

間取り

2LDK+S～4LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

2026年11月下旬販売予定

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80㎡超中心のゆとりある多彩なプランバリエーション ※1
大規模商業施設を日常使い「流山おおたかの森」駅徒歩圏 ※2
緑と空に包まれた地上7階建て全161邸のレジデンス

※1：全161戸中92戸が80㎡超の住戸となります。
※2：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森駅」直結の「流山おおたかの森S.C.（徒歩14分／約1,060ｍ　出入口B）」。
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※歩道状空地の街路樹の樹種・位置、ガードレール等の位置は変更となります。樹種・形状・設置位置等は未定です。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

外観完成予想CG

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

街並みも、暮らしも潤う、おおらかな配棟計画。

敷地の接道条件と３棟構成の配棟を生かしながら、
メインエントランスのほか、駅動線に配慮した２つのサブエントランスを配置。
建物内には、家族の日常に寄り添う多彩な共用施設を、
外構には、地域の生活動線や提供公園を含む贅沢なオープンスペースをデザインしました。

敷地配置図完成予想CG

※敷地配置図完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※歩道状空地の街路樹の樹種・位置、ガードレール等の位置は変更となります。樹種・形状・設置位置等は未定です。

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間取り

計7件

タイプ

B-81Cb TYPE

間取り

3LDK+2WIC+YC＋N

専有面積

81.42㎡
タイプ

B-74D TYPE

間取り

3LDK+WIC+YC+N

専有面積

74.63㎡
タイプ

C-71A TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.02㎡
タイプ

A-94F TYPE

間取り

4LDK+3WIC

専有面積

94.80㎡
タイプ

A-94Fg TYPE

間取り

4LDK+3WIC

専有面積

94.80㎡
タイプ

A-85D TYPE

間取り

4LDK+4WIC

専有面積

85.32㎡
タイプ

A-85Dg TYPE

間取り

4LDK+4WIC

専有面積

85.32㎡

WIC：ウォークインクロゼット　YC：ゆとりクロゼット　N：納戸　R：冷蔵庫置場　W：洗濯機置場
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。

すべての間取り7件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※南側サブエントランスより、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩12分のルートは東武鉄道所有地内通路を通行するルートです。
  ※公道を通行するルートの場合は、メインエントランスより、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分となります。
- TXで都心へダイレクト。通勤も通学も快適な2駅2路線のアクセス。つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅と、東武アーバンパークライン「初石」駅を利用可能。
  都心方面はもちろん、柏・大宮へのアクセスも快適なポジションです。

【つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より】■「北千住」駅へ直通19分（14分）／つくばエクスプレス（区間快速）、日中は、つくばエクスプレス（快速）■「秋葉原」駅へ直通31分（25分）／つつくばエクスプレス（区間快速）、日中は、つくばエクスプレス（快速）■「東京」駅へ43分（36分）／つくばエクスプレス（普通）利用、「秋葉原」で京浜東北線（各停）・山手線に乗り換え、日中は、つくばエクスプレス（快速）利用、「秋葉原」で山手線に乗り換え■「品川」駅へ56分（49分）／つくばエクスプレス（普通）利用、「秋葉原」で京浜東北線（各停）・山手線に乗り換え、「東京」で東海道本線（普通）に乗り換え、日中は、つくばエクスプレス（区間快速）利用、「秋葉原」で京浜東北線（快速）に乗り換え・つくばエクスプレス（快速）利用、「秋葉原」で山手線に乗り換え■「大手町」駅へ45分（35分）／つくばエクスプレス（普通）利用、「北千住」で東京メトロ千代田線に乗り換え、日中は、つくばエクスプレス（快速）利用、「北千住」で東京メトロ千代田線に乗り換え■「新宿」駅へ53分（49分）／つくばエクスプレス（普通）利用、「秋葉原」で中央・総武線（各停）に乗り換え、「御茶ノ水」で中央線（快速）に乗り換え、日中は、つくばエクスプレス（快速）利用、「秋葉原」で山手線に乗り換え、「神田」で中央線（快速）に乗り換え■「池袋」駅へ50分（41分）／つくばエクスプレス（普通）利用、「北千住」で東京メトロ千代田線に乗り換え、西日暮里で山手線に乗り換え、日中は、つくばエクスプレス（快速）利用、「北千住」で東京メトロ千代田線に乗り換え、「西日暮里」で山手線に乗り換え■「つくば」駅へ26分（19分）／つくばエクスプレス（区間快速）直通、日中は、つくばエクスプレス（快速）直通 ■「柏」駅へ直通5分（4分）／東武アーバンパークライン（普通）直通、日中は東武アーバンパークライン（急行）直通※（）内は日中時の所要時間です。（2026年6月月現在）※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。※各路線の最多所要時間を算出。（乗り換えに要する時間を加算）※2026年6月5日現在。

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周辺環境

- TXグランドアベニューおおたかの森（徒歩12分／約930ｍ　出入口B）
- こかげテラス（徒歩13分／約970ｍ　出入口B）
- COTOE 流山おおたかの森（徒歩13分／約980ｍ　出入口B）
- スパメッツァおおたか竜泉寺の湯（徒歩14分／約1,070ｍ　出入口B）
- セントラルウェルネスクラブおおたかの森店（徒歩14分／約1,060ｍ　出入口B）
- TOHOシネマズ流山おおたかの森（徒歩10分／約770ｍ　出入口B）
- 十太夫近隣公園（徒歩9分／約680ｍ　出入口A）
- 西初石ふれあいの森（徒歩7分／約510ｍ　出入口B）
- 西初石近隣公園（徒歩16分／約1,270ｍ　出入口B）
- 市立西初石小学校（徒歩17分／約1,320m　出入口A）
- 市立西初石中学校（徒歩18分／約1,370m　出入口A）
- 市立常盤松中学校［通学校］（徒歩9分／約700m　出入口A）
- 県立流山おおたかの森高等学校（徒歩20分／約1,600m　出入口B）

【出入口A：メインエントランス　出入口B：南側サブエントランス】
※掲載の環境写真は2026年6月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

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パークホームズ流山おおたかの森ソライエ販売情報

情報更新日　　：2026年11月10日

次回更新予定日：2026年11月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年11月下旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(161戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 6100万円台～9900万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 7900万円台※100万円単位

専有面積: 71.02㎡～94.80㎡

間取り: 2LDK+S～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.54㎡～26.57㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

販売に関する備考: ●A棟1階住戸は専用庭付住戸となります。専用庭面積は24.70㎡～38.00㎡となります。月額利用料は未定となります。
●一部ルーフバルコニー付住戸がございます。ルーフバルコニー面積は27.85㎡～40.73㎡となります。月額利用料は未定となります。
●第1期販売期間中に売買契約を締結した住戸を対象に「駐車場優先抽選権」のご案内をしております。詳しくは担当者へお問い合わせください。
●間取り表示のS（サービスルーム）については納戸となります。

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お電話によるお問い合わせ先

「パークホームズ流山おおたかの森ソライエ」インフォメーションデスク

電話：0120-234-321
営業時間／平日11：00〜17：00、土日祝日10：00～17：00　
定休日／火・水・木曜日

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- エントランス完成予想CG
- 外観完成予想CG1
- 外観完成予想CG2
- 外観完成予想CG2
- 外観完成予想CG1
- エントランスホール完成予想CG
- カフェラウンジ完成予想CG
- キッズラウンジ完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG1は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。
※掲載の外観完成予想CG2・エントランス完成予想CG・エントランスホール完成予想CG・カフェラウンジ完成予想CG・キッズラウンジ完成予想CG・敷地配置図完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。
※共用部の家具・調度品等は変更となる場合がございます。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- ディスポーザー気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの手間を軽減することが可能です。 ※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。参考写真
- 食洗機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を設置。手洗いよりも節水でき、高温洗浄で油汚れもしっかり落とすことができます。参考写真
- 3口コンロ汚れもサッとひと拭きでお手入れしやすい耐久性に優れたホーロー製。魚を美味しく焼ける水なし片面グリルも装備しています。参考写真
- 静音ワイドシンク静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。参考写真
- 浄水器一体シャワー水栓浄水器部先端のプッシュボタンを押すと浄水・原水が切り替わり、レバーをスライドさせるとシャワー・ストレートが切り替わります。引き出し可能なシャワーヘッドは、シンクのお手入れにも便利です。 ※浄水器カートリッジの交換は有償です。参考写真
- 人造大理石天板キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。参考写真
- 吊戸棚食材や食器、調理器具の収納など多目的に使えます。参考写真
- スライド収納（ソフトクローズ付）扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付の収納です。参考写真
- 三面鏡洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。参考写真
- ボウル一体型カウンター※1 高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターを採用。偏芯のため、二人並んでの、洗面ボウルの利用、カウンター作業が可能。参考写真
- シングルレバー混合水栓水温・水量の調節をスムーズに操作できる水栓です。参考写真
- 三面鏡下クリアミラーお子様のチャイルドミラーとして利用いただけます。参考写真
- フランジレス排水口排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。参考写真
- ヘルスメータースペース置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。参考写真
- エコベンチ浴槽置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。参考写真
- 浴室暖房乾燥機換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。参考写真
- エコアクアシャワー散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立が実現されました。参考写真
- ランドリーパイプ天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。参考写真
- 浴室床水はけが良く滑りにくい、お掃除もしやすい床になっています。参考写真
- パッとくるりんポイ排水口滑らかなすり鉢形状がゴミを中央に誘導、ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。参考写真
- ドア外タオル掛け（2本）家族で使いやすい、2本掛けのタオルバーを設置。ご夫婦やお子様用など、バスタオルを分けて掛けることができ、家族みんなが快適にお使いいただけます。参考写真
- 手洗いカウンター※2 キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。生活を彩る小物置場、トイレ利用時のスマホ置き場としても利用可能です。参考写真
- ウォシュレット一体型便器高い節水技術を備えた便器をウォシュレット一体型トイレを採用。普段どおり使っていただいても、いつの間にか節水できます。参考写真
- TES温水式床暖房京葉ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。参考写真
- ペット足洗い場南側サブエントランスにペット足洗い場を設けており、お散歩の帰りにペットの足をキレイにお掃除することが可能です。参考写真
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※1：■ワイド1,200mm偏芯ボウル対応タイプ／B-72B、B-72Bt、B-74D、B-74Dt、B-74E、B-74Et、B-74F、B-74Ft、B-75Ga、B-75Gb，B-75Gt、C-71A、C-71At、C-71B、C-71Bt、C-71C、C-71Ct、C-71D、C-71E　■ワイド1,800mmツーボール対応タイプ／A-94F、A-94Fg、A-94g、A-94Gg、A-90H、A-89H、A-89Hg　■ワイド1,500mm偏芯ボウル対応タイプ／前記タイプ以外
※2：対応タイプ／B-72B、B72-Br、B-74Dt、B-74D、B-74E、B-74Et、B-74F、B-74Ft、B-75Ga、B-75Gb、C-71Ar、C-71B、C-71Bt、C-71C、C-71Ct、C-71D、C-71E以外
※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。

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