サンリヤン流山パークナード

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外観完成予想CG
周辺航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

「商」・「住」・「公」・「育」集積、
186邸の大規模レジデンス。
三方接道・南西に開けた角地
高台の開放立地
専有面積約73㎡台中心
ゆとりの3～4LDKプラン

新築マンション

掲載会社: 西日本鉄道株式会社（首都圏）

所在地: 千葉県流山市平和台1丁目9番1（地番）
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交通: つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩15分他

引渡可能時期: 2027年12月（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.85㎡～88.58㎡

間取り

2LDK＋S(納戸)～4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年12月販売開始予定

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つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅
流鉄流山線始発駅「流山」駅2駅2路線利用可能!
大型商業施設隣接※1
大型スーパ一･子育て支援センター
全21タイプ、ゆとりの3LDK･4LDK中心、ひとつ上の広さを愉しむプラン。

※1：2028年3月開業予定。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色味等は実際と異なります。なお、外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。計画は変更となる場合がございます。
□「北千住」駅へ：つくばエクスプレス利用直通。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速乗り換え。□「秋葉原」駅へ：つくばエクスプレス利用直通。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速乗り換え。※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時7：00～9：00日中時11：00～16：00に到着する最速で目的地に到着する電車を表記しています。（ジョルダン路線情報2025年11月・2026年4月版調べ）
※掲載のイラストはイメージで実際とは異なります。
※掲載の周辺空撮写真は2026年4月に撮影した写真に、加工を施したもので実際とは異なります。
※徒歩分数は80m＝1分として算出（端数切り上げ）したものです。

外観完成予想CG

周辺航空写真

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

DESIGN

空へひらく高台に、まちの新しい風景を。
2棟構成・186邸の大規模レジデンス誕生。

開放的な高台に位置し、南西・西向きの配棟計画を実現。
このまちの新たなランドマークとして、明るくのびやかな暮らしを描き出します。

01 商業施設と隣接する、利便に優れたランドスケープ。

住まいから商業施設へ、いつでも気軽にアクセスできる近さ。
スーパーがすぐ隣にあると、日々のお買い物がよりスムーズに。

※概念イラスト

02 多彩なシーンで楽しめる、充実の共用スペース。

ラウンジやパーティルームなど、充実の共用施設をご用意。
家族やご友人との交流の場として、日々に多彩なシーンをもたらします。

03 住まいとまち並みに潤いを描く、景観を彩る豊かな緑。

敷地内には、四季の移ろいを感じられる多彩な植栽を計画。
まち並みと調和しながら、心地よい住環境を育みます。

04 どこまでも空が広がる、開放的な高台の眺望。
WEST VIEW(新三郷方面)

高台ならではの抜けのある視界が、のびやかな開放感を演出。
日常の中で、ふと空を感じられる贅沢なひとときをもたらします。

※眺望写真 ※現地10階相当の高さより西方向を望む（2026年5月撮影）

LAND PLAN

南西・西向きに2棟構成で広がる大規模レジデンス。
高台に描く開放感あふれるランドプラン。

ZEH-M Oriented

家計にやさしく環境にも配慮した、先進の省エネ基準に対応。

持続可能な社会の実現と家庭のエネルギー収支ゼロを目指して、ZEH-M Orientedの基準に適合する高効率な設備システムを導入しています。

ZEH-M Orientedとは

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスマンション」の略。
断熱性能や省エネ性能を向上させることで、マンション全体での年間の一次エネルギー消費量※を20%以上削減することを目指すマンションのことです。
「サンリヤン流山パークナード」ではZEH-M Orientedの認証を取得済です。
※一次エネルギー消費量の評価対象は、冷暖房、換気、照明、給湯（その他一次エネルギーは除く）とし、計算方法は2016年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。

高断熱で省エネなZEH-M Orientedは

ZEH採用マンションは、これからの住まいの新基準に。

政府が定める「エネルギー基本計画」では、2030年度以降新築される住宅についてエネルギー収支を平均でプラスにするという目標が掲げられています。
この政策のもと、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及は、戸建て住戸から分譲マンションを対象としたものへと広がりを見せ、マンション市場においてもZEH基準を満たす住宅が増加。
ZEH採用マンションがこれからの住まいの新基準として確立されつつあります。
今後、環境負荷の低減やエネルギーコスト削減の観点からも、ZEHを採用したマンションはますます注目され、次世代のスタンダードとして定着することが期待されています。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色味等は実際と異なります。なお、外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。計画は変更となる場合がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。共用部の家具・調度品等の形状・色等は今後変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。
※掲載の眺望写真は現地10階相当より南西方面・西方向を2026年4月に撮影したものです。各住戸からの眺望は異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

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間取り

計3件

タイプ

F5 タイプ（BREEZE FORT）

間取り

3LDK+FC+WIC

専有面積

73.80㎡
タイプ

Dタイプ（BREEZE FORT）

間取り

3LDK+S(納戸)＋2WIC+N（1～6階）、4LDK+2WIC+N(7～10階)

専有面積

88.58㎡
タイプ

G1タイプ（BREEZE FORT）

間取り

3LDK+S(納戸)+WIC+N

専有面積

86.26㎡

N：納戸
WIC：ウォークインクロゼット
FC：ファミリークロゼット

※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合がございます。

すべての間取り3件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 2026年秋事前案内会開催（予定）

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お電話によるお問い合わせ先

「サンリヤン流山パークナード」販売準備室

電話：0120-368-186
営業時間／10：00〜18：00 定休日／水・木曜日 ※祝日を除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ACCESS
- つくばエクスプレス利用で、都心へダイレクトアクセス。流山セントラルパーク駅から、つくばエクスプレス利用で都心へダイレクトアクセス。
  秋葉原へ直通28分、大手町へも30分台と、通勤・通学のご利用もスムーズです。
- 1駅2分の南流山からJR武蔵野線へ。
  周辺の人気エリアも生活圏に。南流山駅へ1駅、JR武蔵野線の利用で行動範囲がさらに拡張。
  新三郷や南船橋など、人気の大型商業エリアへもスムーズにつながります。 □「流山おおたかの森」駅へ：つくばエクスプレス利用直通。□「柏」駅へ：つくばエクスプレス利用、「流山おおたかの森」駅で東武アーバンパークラインに乗り換え。□「北千住」駅へ：つくばエクスプレス利用直通。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速乗り換え。□「秋葉原」駅へ：つくばエクスプレス利用直通。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速乗り換え。□「東京」駅へ：つくばエクスプレス利用、「秋葉原」駅で京浜東北線に乗り換え。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速に乗り換え、「秋葉原」駅で山手線外回り東京方面に乗り換え。□「大手町」駅へ：つくばエクスプレス利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速に乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線急行に乗り換え。□「飯田橋」駅へ：つくばエクスプレス利用、「新御徒町」駅で都営大江戸線飯田橋方面に乗り換え。□「品川」駅へ：つくばエクスプレス利用、「秋葉原」駅で京浜東北線に乗り換え、「東京」駅で東海道本線に乗り換え。日中平常時は「八潮」駅でつくばエクスプレス快速に乗り換え、「秋葉原」駅で山手線外回り東京方面に乗り換え。□「上野」駅へ：つくばエクスプレス利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。□「銀座」駅へ：つくばエクスプレス利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。□「南船橋」駅へ：つくばエクスプレス利用、「南流山」駅で武蔵野線に乗り換え。□「南流山」駅へ：つくばエクスプレス利用直通。□「新三郷」駅へ：つくばエクスプレス利用、「南流山」駅で武蔵野線に乗り換え。□「越谷レイクタウン」駅へ：つくばエクスプレス利用、「南流山」駅で武蔵野線に乗り換え。 ※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時7：00～9：00日中時11：00～16：00に到着する最速で目的地に到着する電車を表記しています。（ジョルダン路線情報2025年11月・2026年4月版調べ）
- 流鉄線「流山」駅へ徒歩2分、JR線への接続も快適＆スムーズに。徒歩2分の「流山」駅から、「幸谷」駅・「馬橋」駅での乗り換えによりJR線へスムーズに接続。
  始発利用の快適さとともに、都心への通勤・通学の幅が広がります。
- BUS ACCESS
- CAR ACCESS
  流山ICへのカーアクセスも快適。
  都心へも空港へも軽やかに。常磐自動車道「流山IC」へ身近で、カーアクセスも快適。
  都心方面はもちろん、空港やレジャースポットへもスムーズにつながります。

※徒歩分数は80m＝1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の周辺環境写真は、2026年4月に撮影したものです。
※車での所要時間は一般道40km・高速道80kmとして算出してます。※交通状況により所要時間は変動いたします。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- クリエイトＳ・Ｄ流山セントラルパーク駅西口店徒歩15分・約1,140m
- ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店徒歩15分・約1,200m
- DCM 流山セントラルパーク店徒歩16分・約1,210m
- 生鮮市場TOP 流山セントラルパーク店徒歩17分・約1,310m
- つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅（西出口）徒歩15分・約1,200m
- 流山セントラルパーク徒歩20分・約1,550m
- ヨークマート平和台店徒歩6分・約430m
- イトーヨーカドー流山店徒歩8分・約610m
- マミープラス西平井店徒歩11分・約820m
- ドラッグストアマツモトキヨシ西平井店徒歩11分・約820m
- ケーズデンキ流山店徒歩11分・約870m
- LEVENおおたかの森車約4分・約2.3km
- 流山市立流山小学校徒歩6分・約420m
- 流山市立南部中学校徒歩18分・約1,420m
- 平和台保育所徒歩4分・約300m
- このはな幼稚園徒歩6分・約450m
- 暁星国際流山幼稚園徒歩16分・約1,250m
- 流山市役所徒歩3分・約220m
- 流山市立中央図書館徒歩9分・約650m
- 流山市立博物館徒歩9分・約650m
- 流山セントラルパーク小児科徒歩15分・約1,140m
- 東葛病院徒歩17分・約1,290m
- 平和台3号公園徒歩3分・約190m
- 流山1号公園徒歩3分・約210m
- 江戸川菜の花ロード徒歩8分・約590m
- machimin 徒歩3分・約190m
- 流山万華鏡ギャラリー＆ミュージアム徒歩6分・約450m
- 流山市白みりんミュージアム徒歩7分・約530m

※徒歩分数は80m＝1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の周辺環境写真は、2026年4月に撮影したものです。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。
※車での所要時間は一般道40kmとして算出してます。
※交通状況により所要時間は変動いたします。

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サンリヤン流山パークナード販売情報

情報更新日　　：2026年6月30日

次回更新予定日：2026年7月7日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年12月販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(186戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 67.85㎡～88.58㎡

間取り: 2LDK＋S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.54㎡～25.59㎡
（サービスバルコニー面積含む）

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引き渡し時一括払い）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引き渡し時一括払い）

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