プレサンスロジェ神戸下山手

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省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

神戸市営地下鉄「三宮」駅
徒歩5分
JR「元町」駅徒歩4分
6線8駅利用可
1LDK～3LDKの
プランバリエーション

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンス

所在地: 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2番3（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2028年8月中旬（予定）

第1期

価格

価格未定(予定)

専有面積

33.06㎡～60.88㎡

間取り

1LDK、1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年10月上旬（予定）

この物件の販売情報を見る

三宮・元町の双方を掌中にできる新築分譲マンション
「三宮駅徒歩5分※1×元町駅徒歩4分※1 W駅近プロジェクト」
下山手通アドレス・トアロード※3 近接
全69戸中55戸が角住戸

※1.神戸市営地下鉄西神･山手線「三宮」駅まで徒歩5分（現地より約330m、西1出入口）、JR神戸線「元町」駅まで徒歩4分（現地より約310m）。
※6線8駅利用可：JR神戸線「元町」駅（徒歩4分/現地より約310m）、阪神電鉄阪神本線「元町」駅（徒歩5分/現地より約330m）、JR神戸線「三ノ宮」駅（徒歩9分/現地より約660m）、阪急電鉄阪急神戸線「神戸三宮」駅（徒歩6分/現地より約450m、HW1出入口）、神戸市営地下鉄西神･山手線「三宮」駅（徒歩5分/現地より約330m、西1出入口）、神戸新交通ポートライナー「三宮」駅（徒歩10分/現地より約750m）、神戸市営地下鉄西神･山手線「県庁前」駅（徒歩5分/約350m、東2出入口）、神戸市営地下鉄湾岸線「旧居留地・大丸前」駅（徒歩6分/現地より約460m、3出入口）
※3.トアロード（徒歩2分/現地より約120m）
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の周辺環境データは、2026年4月時点のもので変更になる場合があります。また、各種施設は将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。

間取り

計2件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+SIC(15階)／2LDK+S(納戸)+SIC(2～14階)

専有面積

60.88㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+2WIC+SIC(15階)／1LDK+S(納戸)+2WIC+SIC(2～14階)

専有面積

48.37㎡

WIC…ウォークインクロゼット　SIC…シューズインクロゼット
※掲載の間取り図は計画中の設計図面を基に描き起こしたものであり、官公庁の指導・施工上の都合等により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。
※専用防災備蓄倉庫に設置する備品は付属しておりません。
　専用防災備蓄倉庫は、湿気・乾燥等の外気の影響を受けやすく、カビ等保管される物品については十分にご注意ください。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 【臨時休業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。

2026年10月1日（木）
2026年10月27日（火）

ご不便をおかけしますが、
何卒ご理解いただきますようお願い致します。

お電話によるお問い合わせ先

プレサンス神戸本山スタイルギャラリー

電話：0120-105-566
営業時間
［平日］AM11:00～PM8:00　
［土・日・祝］AM10:00～PM8:00

定休日
毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。
あらかじめご了承ください。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- プレサンス神戸本山スタイルギャラリーのご案内
- 6線8駅利用でオン・オフの選択肢が広がる。 JR神戸線「元町」駅徒歩4分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分をはじめ、6線8駅が利用可能。
  神戸市内の各地はもちろん、大阪や京都などへもスムーズにアクセスでき、通勤・通学・休日のお出かけに、選択肢が大きく広がります。
  
  JR神戸線「元町」駅徒歩4分
  (現地より約310m)
  
  神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分
  (現地より約330m/西出口1)
  
  阪神電鉄阪神本線「元町」駅徒歩5分
  (現地より約330m)
  
  神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分
  (現地より約350m/東2出入口)
  
  阪急電鉄阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分
  (現地より約450m/HW1出入口)
  
  神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩6分
  (現地より約460m/3出入口)
  
  JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩9分
  (現地より約660m)
  
  神戸新交通ポートライナー「三宮」駅徒歩10分
  (現地より約750m)
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅から新幹線で全国各地へ。神戸市営地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅へ直通2分。
  新幹線で東京や名古屋、福岡といった主要都市へスムーズに結ばれます。
  ビジネスから旅行まで、中広域を自在に使いこなす機動力も、この地に住まう大きな価値となります。
- 空の便で世界を躍動の舞台に。ポートライナーで神戸空港へも軽快に。
  2025年からは国際チャーター便の就航に合わせて第2ターミナルが供用を開始し、韓国、中国、台湾などアジア5都市を結ぶ便が運航。
  世界を舞台とするエグゼクティブライフを支えます。
  
  神戸新交通ポートライナー「三宮」駅より
  「神戸空港」駅まで直通18分(日中平常時18分)
- 大阪国際空港・関西国際空港へバス・ベイシャトルでアクセス。阪急電鉄阪急「神戸三宮」駅前からは、大阪国際空港・関西国際空港へリムジンバスが運行。
  さらに神戸空港からは高速船「ベイ・シャトル」で関西国際空港へ。
  空路もさらに自在に使いこなし、世界へ繋がる軽快なアクセスを実現します。

※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等・施設等があります。周辺施設はすべて表示しておりません。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および平日・日中時（10時台～16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。
また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。また所要時間は2026年5月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。（2026年5月 NAVITIME調べ）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 阪急電鉄阪急神戸線「神戸三宮」駅（HW1出入口）（徒歩6分/現地より約450m）
- サンキタ広場（徒歩6分/現地より約470m）
- 神戸マルイ（徒歩9分/現地より約680m）
- 神戸阪急（徒歩10分/現地より約800m）
- 三宮センター街（徒歩5分/現地より約350m）
- センタープラザ（徒歩7分/現地より約490m）
- 三宮オーパ（徒歩9分/現地より約690m）
- 神戸BAL （徒歩10分/現地より約740m）
- 南京町（徒歩8分/現地より約590m）
- 神戸元町商店街（徒歩7分/現地より約490m）
- 元町高架通商店街（徒歩8分/現地より約610m）
- 大丸神戸店（徒歩7分/現地より約510m）
- 商船三井ビルディング（徒歩10分/現地より約780m） ※2027年6月末閉館予定
- 神戸市立博物館（徒歩12分/現地より約940m）
- 東遊園地（徒歩13分/現地より約1,000m）
- 神戸ハーバーランド（現地より約2,210m）
- ル・パン総本店（徒歩17分/現地より約1,320m）
- アトア（徒歩18分/現地より約1,400m）
- GLION ARENA KOBE （現地より約1,650m）
- 神戸ハーバーランドumie （現地より約2,210m）
- 神戸北野ノスタ（徒歩6分/現地より約460m）
- 北野坂にしむら珈琲店（徒歩12分/現地より約950m）
- 風見鶏の館（徒歩17分/現地より約1,350m）
- みずほ銀行神戸支店（徒歩10分/現地より約780m）
- りそな銀行神戸支店（徒歩12分/現地より約930m）
- 神戸市立こうべ小学校（徒歩9分/現地より約670m）
- 神戸市立神戸生田中学校（徒歩7分/現地より約530m）

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の周辺環境データは、2026年7月時点のもので変更になる場合があります。また、各種施設は将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の環境写真は2026年3月に撮影したものです。
※幼稚園・保育園・こども園に関して、空き状況により入園できない可能性がございます。
※公立の通学指定校は2026年7月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

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