東急東横線 急行停車駅
「学芸大学」駅徒歩11分
全18タイプ50バリエーションの
プラン 1LDK 45㎡台〜
3LDK 85㎡台
全74邸の低層レジデンス
「学芸大学」駅前から碑文谷公園を抜けた先に広がる静穏さを湛えた邸宅街。
ここに、選ばれし74邸だけに許された日常が開かれます。
洗練を纏うデザインも、安息を満たす空間設計も、揺るぎない日々のため。
邸宅の本質を求め、たどり着いたひとつの象徴へ。
ジオ学芸大学
「学芸大学」の駅名は、かつて東京学芸大学がこの地にあった名残。一時は駅名変更が検討されましたが、街に根づいた記憶を大切にした住民の意思によって駅名は守られてきました。現在も当地には付属高校が残されており、知性の気配と四季折々の風景が織りなす「学芸大学」らしさを今に伝えています。
最寄駅となる「学芸大学」駅から〈ジオ学芸大学〉までは起伏が少なく、歩きやすいアプローチ。その道中には碑文谷公園などが寄り添い四季の潤いを日常に取り込む心地よさが息づいています。
〈ジオ学芸大学〉が位置するのは、第一種低層住居専用地域（一部を除く）。建物の高さや建築物の用途など、あらゆる観点から厳しい制限が定められており、落ち着きのある住環境が長く保たれています。
確かな気品を湛え、見る人の記憶に残るアイコニックな建築として。
時を経ても色褪せることなく所有する誇りと愛着が抱ける邸宅として。その姿形に、その空間に、その色彩に。
研ぎ澄まされた知性と感性を重ねて、人生を託すにふさわしい洗練の低層レジデンスを築き上げます。
学芸大学の潤いあふれる住環境に呼応する「公園に寄り添うミュージアム」がデザインコンセプト。表層的な装飾に頼らず、工法や素材の選定から丁寧に積み上げてゆくことで邸宅に求められる意匠性と居住性を磨き上げました。
凛としたミニマルな佇まいを描き出す外観は、低層邸宅が建ち並ぶ周辺環境と調和するよう分節し、圧迫感を抑えたデザインに。随所に配したボックス形状は浮遊しているような軽やかさをまとい、街並に優しくアクセントを添えます。
ホワイトとダークグレーを基調に、モダンな質感を備えたマテリアルを選定。色彩を抑えたモノクロームでありながら時を重ねるほどに風合いを深め、陰翳の移ろいとともに情感豊かに成熟を刻んでいきます。
2,800㎡超という敷地を活かし、新たな日常の質を高めるため、きめ細かなプランニングを施しました。
独立性を備えた三方接道の立地に加え、敷地全体を植栽で包み込むことでプライバシーに配慮した住戸レイアウトを実現。
また、奥行きのある共用廊下には随所に吹抜けを設け、光を取り込みながら伸びやかな開放感を演出しています。
【1F】
【2F】
収納力をさらに高める
全戸分のトランクルームを完備。
1階に全74邸分のトランクルームをご用意しました。邸内には持ち込みづらい大型のスポーツ用品やアウトドア用品、カー用品などを収納いただけます。
大切な愛車を収容する
駐車場と自転車置場を建物内に。
建物内に多様な車種に対応した機械式駐車場を備えました。また自転車置場も建物内に設け、風雨から愛車を守るとともにセキュリティ面にも配慮しています。
樹々と花々が映し出す瑞々しい四季を、暮らしの一部に。
計3件
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GAKUDAI KOUKASHITA
（徒歩7分・約540m）
東急ストア 駒沢通り野沢店
（徒歩5分・約360m）
ツルハドラッグ 柿の木坂店
（徒歩6分・約470m）
オオゼキ 碑文谷店
（徒歩11分・約860m）
イオンスタイル 碑文谷
（徒歩12分・約890m）
碑文谷公園
（徒歩3分・約200m）
駒沢オリンピック公園
（徒歩18分・約1,370m）
林試の森公園
（自転車9分・約2,250m）
スイング碑文谷
（徒歩10分・約780m）
碑文谷もみじの森保育園
（徒歩4分／約260m）
ベテル幼稚園
（徒歩13分・約1,020m）
中丸小学校
（徒歩13分・約1,020m）
駒留中学校
（徒歩20分・約1,540m）
東京学芸大学附属高等学校
（徒歩15分・約1,140m）
情報更新日 ：2026年3月6日
次回更新予定日：2026年3月13日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
東京都千代田区有楽町1-1-3東京宝塚ビル11階/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
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