札幌住む都心PROJECT

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環境合成外観完成予想CG
環境合成外観完成予想CG
環境合成外観完成予想CG【ファインレーベングラン札幌 CORE】
環境合成外観完成予想CG【ファインレーベングラン札幌 EDGE】
現地周辺航空写真
現地周辺航空写真

サッポロファクトリー
レンガ館徒歩3分（約190m）
3条館徒歩2分（約110m）
北3東3プロジェクト
駐車場率100％
（車種などには制限があります）
北3東4プロジェクト
南東角地

新築マンション

掲載会社: 株式会社タカラレーベン

所在地: 北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番地1（地番）【ファインレーベングラン札幌 CORE】他
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交通: 札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分（22出入口）【ファインレーベングラン札幌 CORE】他

引渡可能時期: 2028年3月下旬（予定）【ファインレーベングラン札幌 CORE】
2027年12月下旬（予定）【ファインレーベングラン札幌 EDGE】

ファインレーベングラン札幌 CORE

価格

価格未定(予定)

専有面積

49.25㎡～88.89㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年6月下旬販売開始予定
ファインレーベングラン札幌 EDGE

価格

価格未定(予定)

専有面積

52.57㎡～114.20㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年6月下旬販売開始予定

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新築分譲マンション総230邸（※1）「札幌住む都心PROJECT」
3駅3路線駅利用
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 CORE 徒歩8分 EDGE 徒歩9分（地下鉄「さっぽろ」駅22番出入口より）
地下鉄南北線・東豊線・東西線「大通」駅 CORE 徒歩11分 EDGE 徒歩12分（地下鉄「大通」駅31番出入口より）
地下鉄東西線「バスセンター前」駅駅 CORE 徒歩7分 EDGE 徒歩8分（地下鉄「バスセンター前」駅8番出入口より）
49㎡超～114㎡超全24の多彩なプランバリエーション ※備蓄倉庫を含む
※総230邸に対する内容を記載しております。

※サッポロファクトリー：札幌市中央区北3条東4丁目PROJECTに該当するもので、札幌市中央区北3条東3丁目PROJECTからの距離はレンガ館（約130m/徒歩2分）3条館（約220m/徒歩4分）となります。
※1：札幌市中央区北3条東3丁目PROJECT(142戸)・札幌市中央区北3条東4丁目PROJECT（88戸）を合算した戸数となります。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の環境合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。

この軸から「札幌」が動き出す。

北海道新幹線の延伸工事が進行中。

2016年に「新函館北斗」駅まで開業した北海道新幹線は、「札幌」駅までの延伸工事が計画・進行中。
首都圏がより身近な存在となるとともに、小樽・ニセコ・函館など観光地へのスピーディーなアクセスが可能になります。

複数の再開発が始動し、生まれ変わる駅南エリア。

北海道新幹線の「札幌」駅延伸と合わせて、駅周辺では複数の再開発が始動。生まれ変わる札幌の価値を享受できます。

※1.札幌駅リニューアル計画（2028年度完成予定/JR北海道）
※2.北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）建設事業（2038年度末頃開業予定※開業予定は遅れる場合があります。/独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構HP「北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）建設事業に関するご報告（令和7年12月19日）」より）
※3.北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業（北5西1地区2034年度竣工予定・北5西2地区2030年度竣工予定/札幌駅交流拠点北5西1･西2地区市街地再開発組合事務局）
※4.北4西3地区第一種市街地再開発事業（2028年度竣工予定/札幌駅南口北４西３地区市街地再開発組合事務局）
※5.北６条東３丁目周辺地区地区計画（2019年竣工/協同組合札幌総合卸センターHP、2025年竣工/カレス記念病院HP・札幌ホテルbyグランベルHP）
※6.一般国道5号創成川通（都心アクセス道路）事業（完成時期未定/北海道開発局）
※掲載の情報は2026年3月時点のもので、今後変更になる場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

【CORE】F type

間取り

4LDK+2WIC+SIC

専有面積

88.89㎡
タイプ

【EDGE】A type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

75.24㎡

WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。代表の間取りを掲載しています。マリオン、バルコニー形状等は階数により異なります。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図
- 札幌を網羅する 3WAY ACCESS
- 北海道の中枢から、全国へ。 JR「札幌」駅を起点に、JR「新千歳空港」駅へは快速利用で最短33分。
  空港アクセスに優れた立地は、ビジネスシーンはもちろん、広域移動を前提としたライフスタイルにも適応。
  都市と都市を結ぶ動線の良さが、日常の機動力と将来的な価値を高めます。
- 北海道を自在に愉しむ、拠点として。憧れのリゾートエリアをはじめ、道内各地へ軽快にアクセス。
  鉄道や都市間バスが充実し、主要都市へもスムーズに移動可能。
  観光も、グルメも、四季折々のアクティビティも。
  思い立ったその日から、北海道の魅力を身近に楽しめます。

※JR北海道による北海道新幹線札幌駅新設計画（出典元：札幌市HPより）なお、北海道新幹線札幌駅開業時期は未定（出典元：独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構HP「北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）建設事業に関するご報告（令和6年5月10日）」より）。
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（駅すぱあと調べ）
※算出方法：通勤時所要時間は7:00～9:30、目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。
※2026年3月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。
※掲載の徒歩分数は現地からのもので、1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。

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周辺環境

- 東光ストアサッポロファクトリー店（CORE：徒歩4分・約310m／EDGE：徒歩5分・約370m）
- kit_ano_ace サッポロファクトリー店（CORE：徒歩5分・約370m／EDGE：徒歩5分・約370m）
- アーノットサッポロファクトリー店（CORE：徒歩3分・約240m／EDGE：徒歩4分・約260m）
- サッポロファクトリー内郵便局（CORE：徒歩3分・約220m／EDGE：徒歩2分・約110m）

※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2026年3月に撮影したものです。

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