ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザ・ゲート

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外観完成予想CG

全335邸のビッグプロジェクト
JR「川口」駅生活圈
「飯田橋」駅直通27分(26分)

新築マンション

掲載会社: 積水化学工業株式会社

所在地: 埼玉県川口市三ツ和3丁目6-37(地番)
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交通: 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩14分他

引渡可能時期: 2028年3月下旬(予定)

価格

3900万円台～8600万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

55.59㎡～92.33㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

販売予定時期：2026年8月上旬

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全335邸のビッグプロジェクト。
南東・南西向き中心　2LDK～4LDK・101タイプの多彩なプラン
暮らしの利便が揃うJR「川口」駅生活圏／埼玉スタジアム線(埼玉高速鉄道)「飯田橋」駅直通27分(26分)（※1）

※1：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）『南鳩ヶ谷』駅利用（赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線乗り入れ）※（）は日中平常時※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。（2025年10月）※乗り換え待ち時間を含みます。※通勤時7：30～9：00着、日中時11：00～16：00着※通勤時、日中時共に最短を採用しています。
※掲載の外観完成予想CG は計画段階の図面をもとに描き起こしたものにイメージ写真を合成したもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

LANDPLAN

安心も快適も楽しみもここに。
この楽園で叶う笑顔と豊かさ。

住まう人を誇り高く迎え、暮らしを守るシンボリックなゲート。
コンビニの隣接や多彩な共用空間など、日々の快適や楽しみを安心で包む理想のランドプランを追求しました。

敷地配置完成予想イラスト

※掲載の敷地配置完成予想イラストは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

SAFETY

安心へと誘う、エントランス入り口のゲート。

ゲートを象徴に、多彩な安心への備えを整えました。
さらにその安心感へ、快適な住み心地と上質さをプラス。
日々の暮らしを心から愉しめる住まいが、ここに誕生します。

COMFORT

暮らしやすさをアップグレードする選び抜かれた設備＆サービス。

夕食の支度中、不意に食材が足りなくなったり、在宅ワークの合間に、ふと一息つきたくなったり。
日常の細部まで快適さに満たされる、安心の環境を追求しました。

COMMON

日常のシーンも、素敵な思い出も。
人生の喜びは「ゲートタウン」の中に。

1日のさまざまなシーンに応える空間や、バースデーパーティーなども楽しめる広々としたスペースなど、大規模ならではの多彩な共用空間をご用意しています。

※掲載の敷地配置CGは計画段階の図面をもとに描き起こしたものにイメージ写真を合成したもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

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間取り

計3件

タイプ

B7-type

間取り

3LDK+2WIC+2N

専有面積

73.45㎡
タイプ

B12-type

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

76.49㎡
タイプ

C5-type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

73.16㎡

すべての間取り3件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「鳩ヶ谷」駅・「南鳩ヶ谷」駅の2駅が利用可。
  都心や新横浜へダイレクトにアクセス。埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）「鳩ヶ谷」駅・「南鳩ヶ谷」駅が利用可能。
  東京メトロ南北線などへの乗り入れにより都心から横浜方面へもダイレクトにアクセスします。
- 埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）「南鳩ヶ谷」駅より ※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。（2025年10月）※乗り換え待ち時間を含みます。
  ※通勤時7：30～9：00着、日中時11：00～16：00着※通勤時、日中時共に最短を採用しています。
  ※「南鳩ヶ谷」駅より／「駒込」駅：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）〈「赤羽岩淵」駅で東京メトロ南北線乗り入れ〉利用直通（日中時：17分）／「六本木一丁目」駅：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）（赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線乗り入れ）利用直通（日中時：36分）／「新橋」駅：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）〈「赤羽岩淵」駅で東京メトロ南北線乗り入れ〉利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線乗り換え（日中時：40分）／「渋谷」駅：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）〈「赤羽岩淵」駅で東京メトロ南北線乗り入れ〉利用、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線乗り換え（日中時：44分）／「品川」駅：通勤時：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）〈「赤羽岩淵」駅で東京メトロ南北線乗り入れ〉利用、「王子」駅でJR京浜東北線、「上野」駅でJR上野東京ライン乗り換え、日中時：埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）〈「赤羽岩淵」駅で東京メトロ南北線乗り入れ〉利用、「王子」駅でJR京浜東北線快速、「上野」駅でJR上野東京ライン乗り換え：45分
- 駅前には駐輪場を設置
  通勤や通学がさらに軽快に。 ※市内在住・在勤の方の利用料金です。※利用料金は全て税込です。
  ※出典：川口市ホームページ
  ※ご利用には申請が必要となります。
- 新郷ICへ約2.0km。※銀座方面入口
  カーライフも充実するロケーション。首都高速川口線「新郷IC」の銀座方面入口へ約２.0km、東北道・外観方面入口へ約2.1km。
  車でのお出かけにも便利です。

※掲載の情報は2026年3月現在のものです。
※掲載の図面は計画段階のもので変更となる場合があります。掲載の写真及びイラストはすべてイメージで、実際とは異なります。
※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。（2025年10月）※乗り換え待ち時間を含みます。※通勤時7：30～9：00着、日中時11：00～16：00着※通勤時、日中時共に最短を採用しています。

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ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザ・ゲート販売情報

情報更新日　　：2026年3月10日

次回更新予定日：2026年3月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
販売予定時期：2026年8月上旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(335戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 3900万円台～8600万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 6,300万円台 ※100万円単位

専有面積: 55.59㎡～92.33㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.69㎡～17.72㎡
サービスバルコニー面積：3.04㎡～4.80㎡
ルーフバルコニー面積：20.50㎡～39.65㎡
テラス面積：9.69㎡～12.44㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡し時一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（引渡し時一括）
ルーフバルコニー使用料：未定（月額）
テラス使用料：未定（月額）
給湯器リース料金：未定（月額）
インターネット利用料：未定（月額）

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お電話によるお問い合わせ先

「ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザ・ゲート」お問い合わせ先

電話：0120-816-114
■営業時間/10:00〜18:00
■定休日/水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG は計画段階の図面をもとに描き起こしたものにイメージ写真を合成したもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

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ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザ・ゲート物件概要

物件概要

所在地: 埼玉県川口市三ツ和3丁目6-37(地番) 地図を見る

交通: (1)埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩14分
(2)埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩16分
(3)ＪＲ京浜東北線「川口」駅バス約21分～22分（東口）
(4)バス停「八幡木中学校」停歩6分(サブエントランスより計測)

完成時期: 2028年2月下旬(予定)

引渡可能時期: 2028年3月下旬(予定)

総戸数: 335戸

敷地面積: 12,323.72㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)／通勤(予定)

分譲後の権利形態: 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第UHEC建確R070509号(令和7年11月28日)

施設: 駐車場／200台(平置17台(専用駐車場：9台車椅子使用者用：1台含む)、機械式183台)(月額使用料：未定)
駐輪場／657台(サイクルポート57区画(1区画2台)、ラック式86台、二段式457台)、他レンタサイクル5台 (月額使用料：未定)
バイク置き場／17台(月額使用料：未定)