パークホームズ新川崎ザ・ガーデン

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外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
現地周辺航空写真
シーズンズガーデン完成予想CG

JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩8分、JR南武線快速停車「鹿島田」駅徒歩3分
「東京」「品川」「渋谷」「新宿」「横浜」「川崎」駅まで”乗り換えなし”のダイレクトアクセス
スーパー「マルエツ」徒歩2分・小学校徒歩3分・中学校徒歩4分・クリニック徒歩2分

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 神奈川県川崎市幸区下平間143番1（地番）
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交通: ＪＲ横須賀線「新川崎」駅徒歩8分他

引渡可能時期: 2027年6月下旬入居予定

第2期4次

価格

価格未定(予定)

専有面積

57.55㎡～70.22㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年11月中旬販売予定

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JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩8分、JR南武線快速停車「鹿島田」駅徒歩3分
「東京」「品川」「渋谷」「新宿」「横浜」「川崎」駅まで”乗り換えなし”のダイレクトアクセス
スーパー「マルエツ」徒歩2分・小学校徒歩3分・中学校徒歩4分・クリニック徒歩2分

※掲載の外観・シーズンズガーデン完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。また共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。　
※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
※掲載の現地周辺航空写真（2025年11月撮影）は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。　
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

ランドプラン

レジデンスの中心は、全フロアの回廊から眺められる中庭。

中庭はイロハモミジや土地の記憶を継承する景石などを用いてデザイン。
駐車場ゲートに聳えるヒマラヤスギは、樹齢100年とも言われる既存樹である。

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間取り

計4件

タイプ

70Eタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

70.22㎡
タイプ

68Iタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

68.00㎡
タイプ

57Cタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

57.55㎡
タイプ

68Igタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

68.00㎡

※WIC：ウォークインクロゼット　N：納戸
※掲載の間取り図面は計画段階の図面であり、今後変更になる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 2駅3路線利用可能、主要ターミナル駅へダイレクトアクセス。 ※掲載の所要時間は通勤時のもので最多の時間帯を表示しており、時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
- 「鹿島田」駅と「新川崎」駅と商業施設をつなぐペデストリアンデッキ。
- 羽田へのアクセスは、電車もバスもスムーズ。「新川崎」駅から品川経由で京急本線を利用すれば40分。
  川崎駅前からバス利用で約45分。バスは早朝5時台から運行されている。

※掲載の立地概念図は、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。　
※JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅から　■「武蔵小杉」駅まで直通2分（日中時：2分）／JR横須賀線利用。　■「横浜」駅まで直通9分（日中時：9分）／JR横須賀線利用。　■「品川」駅まで直通13分（日中時：12分）／JR横須賀線利用。　■「渋谷」駅まで直通19分（日中時：19分）／JR湘南新宿ライン利用。　■「東京」駅まで直通21分（日中時：20分）／JR横須賀線利用。　■「新宿」駅まで直通25分（日中時：24分）／JR湘南新宿ライン利用。　
※JR南武線「鹿島田」駅から　■「川崎」駅へ直通7分（日中時：4分）／JR南武線利用。日中時：JR南武線快速利用。　■「武蔵溝ノ口」駅へ直通14分（日中時：11分）／JR南武線利用。日中時：JR南武線快速利用。　■「新横浜」駅へ22分（日中時：18分）／JR南武線利用。「武蔵小杉」駅で東急目黒線急行に乗り換え。日中時：JR南武線快速利用。「武蔵小杉」駅で東急東横線急行に乗り換え。　
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです｡所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また､時間帯により多少異なります｡　
※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。　
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　
※掲載の情報は2026年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 新川崎スクエア（徒歩6分・約420ｍ）
- サウザンド・モール（徒歩2分・約130ｍ）
- マルエツ鹿島田店（徒歩2分・約130ｍ）
- シンカ・モール（徒歩10分・約800ｍ）
- かしまだ駅前通商店街（徒歩1分・約80ｍ）
- 優祥会かしまだえきまえ保育園（徒歩4分・約270ｍ）
- にじいろ保育園鹿島田駅前（徒歩3分・約240ｍ）
- 多摩川緑地（徒歩15分・約1,170ｍ）
- 夢見ヶ崎動物公園（徒歩18分・約1,410ｍ）
- 下平間春風公園（徒歩5分・約400ｍ）
- 下平間稲荷公園（徒歩3分・約220ｍ）
- グランツリー武蔵小杉（約3.1km）
- ローソン鹿島田駅東口店（徒歩3分・約210ｍ）
- ファミリーマート鹿島田駅前店（徒歩2分・約130ｍ）
- 下平間小学校 [通学指定校] （徒歩3分・約240ｍ（通学路））
- ヤクルト鹿島田保育園（徒歩2分・約110ｍ）
- 耳鼻科咽頭科藤岡医院（徒歩3分・約240ｍ）
- ゆりこどもクリニック（徒歩2分・約130ｍ）
- FURUBO [フルボ] （徒歩2分・約150ｍ）
- ドトールコーヒーショップ鹿島田サウザンドモール店（徒歩2分・約130ｍ）
- アトリエフクとコーヒー（徒歩2分・約140ｍ）
- 北野書店（徒歩2分・約130ｍ）

※掲載の環境写真は2025年9月・11月に撮影したものです。　
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　
※掲載の情報は2025年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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パークホームズ新川崎ザ・ガーデン販売情報

情報更新日　　：2026年11月4日

次回更新予定日：2026年11月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期4次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年11月中旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（21戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 57.55㎡～70.22㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.63㎡～11.60㎡

※取引条件有効期限：2026年10月30日

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お電話によるお問い合わせ先

パークホームズ新川崎ザ・ガーデンレジデンシャルサロン

電話：0120-178-321
営業時間／平日：11:00～17:00　土日祝：10:00～17:00
定休日／火・水・木曜日（祝祭日除く）

※ご来場をご希望の方は、上記フリーダイヤルまでお電話ください。※火曜・水曜・木曜は定休日となります。

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
- シーズンズガーデン完成予想CG

※掲載の外観・エントランス・ラウンジ・シーズンズガーデン完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。また共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。　
※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機（標準）ビルトイン食器洗浄乾燥機。洗浄から乾燥までスイッチひとつでスムーズ。
- グースネック水栓美しい曲線が特長のキッチン水栓。大きな鍋やフライパンもシンク内でラクに洗うことができます。 ※浄水カートリッジの交換は有償です。
- 静音仕様シンク静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
- ガラストップガスコンロ美しくお手入れがしやすい、ガラストップの3口コンロです。水無し両面焼きグリルつき。
- スリム型レンジフードスッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。
- フィオレストーン天板天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。
- ブルモーション機能付
  スライド収納扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるブルモーション機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。
- 洗面ボウルお手入れがしやすい人工大理石天板に、上質な印象の陶器のスクエアボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。
- 人工大理石カウンター質感と高級感を併せ持つ人工大理石カウンターを採用。耐候性・耐熱性・耐薬品性にも優れているので、お手入れも簡単です。
- 三面鏡裏収納化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。
- シングルレバー混合水栓シングルレバー混合水栓を採用。片手で水量や湯温の調節が可能です。
- リネン庫洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。
- ゆるリラ浴槽人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。
- 魔法びん浴槽浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO２排出量もガス代も節約します。
- 浴室暖房乾燥機換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
- エコジョーズ排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO２排出量もガス代も削減します。
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。 ※写真・イラストはイメージです。
- コンフォートウエーブ
  クリックシャワー勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられ、汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。
- ワンプッシュ排水栓指で軽く押すだけで浴槽に手を入れることなく簡単に排水することができます。
- ハイクオリティパネル高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、鋼板パネルなので、マグネットアイテムがくっつきます。
- スッキリドアカビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
- ランドリーパイプ浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプ（2本）を設置。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
- ラクかるふろふたお子様からご高齢の方まで開け閉めがラクにできるやさしい軽さを実現しています。
- スライドバーシャワーヘッドの高さの調整が可能なシャワースライドバー。
- タオルバー浴室扉には上下に2本のタオルバーを設置。ご家族分のバスタオルを別々にかけることが可能です。
セキュリティ
- Raccessキー鍵を手に持っていなくても、カバンに入ったまま通過するだけで解錠できる、ハンズフリー認証のRaccessキーを採用。
- カラーモニター付
  インターホン来訪者を声と映像で確認でき、不審者や勧誘の抑止に効果的です。不在時も録画・録音されるため、訪問者録画・録音機能付。
- 住戸玄関前カメラ住戸玄関前に訪問者録画・録音機能付き防犯カメラを設置。来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。
- 家具転倒防止対策冷蔵庫置場、食器棚置場には、床から約170cm～200cmの高さに家具転倒防止用金具が取付けられる下地材を設けています。 ※地震の揺れや大きさによっては転倒や移動を防止することができない場合があります。 ※タイプにより設置箇所、設置範囲は異なります。 ※下り天井がある場合は上部下地位置が異なります。
- 対震ドア枠地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。
- 管制運転付エレベーターエレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることができます。
- キッチン吊戸棚耐震ラッチ・棚板脱落防止用ツメ地震の揺れで扉が開いて、中のものが飛び出さないよう、キッチンの吊戸棚の扉に耐震ラッチ※を設置。またキッチン吊戸棚の棚板には、水平方向の大きな揺れにも動きにくく、棚をしっかりと固定する脱落防止用のツメを設けています。 ※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。
- 防災倉庫防災備品を収納した防災倉庫を、1階と2階・6階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。
その他
- TES温水式床暖房東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
- LED照明従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長持ちします。 ※一部除く
- マルチメディアコンセントインターネット（LAN）、テレビ、電源をまとめたマルチメディアコンセントを設置しています。
- エコガラス複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。