ドルチェヴィータ京都桂川

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2026/03/01　物件情報の掲載を開始しました

航空写真
外観完成予想図
外観完成予想図

全18タイプの豊富な
プランバリエーション
2LDK(58㎡台)～4LDK(95㎡台)
コワーキングスペース(集会室)、フィットネスジム、ゲストルームなど充実した共用施設
快適な暮らしを支える人気の設備
ディスポーザー全戸標準

新築マンション

掲載会社: 信和不動産株式会社

所在地: 京都府京都市南区久世上久世町745-1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩9分（東出入口）（JR京都線）

引渡可能時期: 2028年2月下旬（予定）

価格

3800万円台～6900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

58.27㎡～82.20㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年4月中旬

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快適なカーライフを楽しむ敷地内駐車場108台 ※来客用3台、サービス用1台の駐車場は除く
大きな提供公園が隣接
あらゆる理想の暮らしに応える、58㎡台～95㎡台の全18タイプ/地上11階建・3棟構成

※掲載の航空写真は、2025年5月に撮影したものにCG処理を施しております。
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※距離表示については地図上の概測距離を徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は250mを1分、車分数は時速40kmで算出し端数を切り上げたものです。車分数は道路状況により所要時間は異なります。掲載の測定数値は2025年7月時点のものです。

航空写真

外観完成予想図

ミライ・レーベル

お届けしたいのは、多彩な魅力が織りなす着心地のいい未来。
「イオンモール京都桂川」を普段使いしながら、桂川の緑と潤いに親しめる地で、大きな提供公園に憩い、フィットネスジムで整え、コワーキングスペースで仕事をこなす。
「ドルチェヴィータ京都桂川」
この新しい桂川から、134邸のこころ踊る日々が始まります。

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間取り

計1件

タイプ

E TYPE（西棟）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

66.60㎡

SIC=シューズインクロゼット、WIC=ウォークインクロゼット、S=サービスルーム（納戸）
※掲載の図面は計画段階の図面につき、変更になる場合があります。予めご了承ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- DIRECT ACCESS
  京都主要部へ、大阪へ、JR・阪急の2wayで直通。 JR「桂川」駅へ徒歩9分。
  JR京都線と阪急京都線の2wayアクセスで、「京都」駅、「烏丸」駅、大阪へもダイレクト。
  毎日の通勤・通学から休日のお出かけまで、自由に軽快にアプローチできます。
- RAILWAY ACCESS
  京都駅から市内外へ、軽快なアクセス。 JR「京都」駅で地下鉄烏丸線に乗り換えて、市内各地へスムーズ。
  JR奈良線、近鉄奈良線、新幹線も快適に利用できます。
- CAR ACCESS
  マイカー移動が便利。
  週末のお出かけも軽快に。お車でも名神高速道路「京都南」ICへ約7分で中広域へ快適。
  第二京阪道路「上鳥羽」ICへ約6分で枚方や門真方面にもスムーズです。

※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
※距離表示については地図上の概測距離を徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は250mを1分、車分数は時速40kmで算出し端数を切り上げたものです。車分数は道路状況により所要時間は異なります。掲載の測定数値は2025年7月時点のものです。
※電車所要時間は各最寄駅を通勤時(7：00〜9：00)発で調査しており、乗り換え・待ち時間が発生する場合はその時間を含んでおります。掲載の測定数値は2025年7月時点の｢Yahoo!路線情報」調べで今後ダイヤ改正などにより変更される場合がございます。
※掲載の情報は2025年7月時点のもので、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- イオンモール京都桂川（徒歩11分/約840ｍ）
- ダイエー桂南店（徒歩5分／約340m）
- BOOKOFF 久世橋店（徒歩4分／約320m）
- ジャパン京都南店（徒歩5分／約340m）
- ドラッグユタカ久世店（徒歩5分／約390m）
- キョーイチアミューズメントパーク／ボウリング＆アミューズメント（徒歩8分／約630m）
- 久世橋西詰公園（徒歩4分／約290m）
- 久世ニューリバー公園（徒歩7分／約530m）
- 中久世児童公園（徒歩6分／約460m）
- 京都市立大藪小学校（徒歩10分／約740m）
- 琴音つばさ保育園（徒歩5分／約360m）
- 上久世保育園（徒歩6分／約440m）
- 久世児童館（徒歩10分／約790m）
- 永井診療所（徒歩4分／約280m）
- くろやなぎ医院（徒歩5分／約330m）