アーバンパレットORIENS南上原

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
空撮
眺望合成外観完成予想CG

海抜130ｍ
中城湾を一望する高台
1フロア3住戸
全39戸
ペット同居可能

新築マンション

掲載会社: 株式会社沖建住宅

所在地: 沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「中城南小学校前（那覇向け）」停歩4分（約250m）

引渡可能時期: 2027年12月中旬予定

第1期

価格

3430万円～5070万円
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専有面積

56.44㎡～66.15㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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海抜130m、地上14階に暮らす心のゆとり。
中城南小学校前（那覇向け）バス停（約250m/徒歩約4分）
南上原糸蒲公園まで徒歩8分

※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
※2025年11月にドローンで撮影したものに一部CG処理を施しています。
※掲載の周辺施設の画像は2021年に撮影したものです。
※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に地上14階相当の高さから撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。
外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

コンセプト

太陽と緑が調和する街、南上原。
海抜130m、地上14階に暮らす心のゆとり。

この場所で迎える朝は、いつも“はじまり”の光に満ちています。
オリエンス――東から射す一筋の光のように、ここでの暮らしは、新しい未来へ続く扉をそっと開いてくれる。
アーバンパレットオリエンス南上原は、そのはじまりを穏やかに、確かに照らす場所です。

［地上14階］［海抜130m］［駐車場率175%］［ペット同居可能］

外観完成予想CG
※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、2025年11月に撮影したものに、外観完成予想CGを合成・加工を施したものです。外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。

海抜約130mに暮らす、心のゆとり

街の喧騒がふっと遠のき、風や光がゆったりと届くその環境は、日々の慌ただしさに自然と余白をもたらしてくれます。

イメージイラスト

COLOR SELECT

豊富なカラーセレクトプラン

内装や設備は多彩な色や柄から選べて組み合わせも自由。
オリジナルの住まいづくりが楽しめます。

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間取り

計5件

タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

66.15㎡
タイプ

A type（Select Plan）

間取り

2LDK

専有面積

66.15㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK

専有面積

56.44㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+WS

専有面積

62.31㎡
タイプ

C type（Select Plan）

間取り

2LDK

専有面積

62.31㎡

WS=ワークスペース

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地案内図（詳細）

※ 地図は概略図につき実際とは異なる場合がございます。

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周辺環境

- ENEOS 約280m/車で約2分
- うえむら病院約450m/徒歩約6分
- きらら保育園約450m/徒歩約6分
- サンエー中城店・マツモトキヨシ中城店・和風亭中城店約270m/徒歩約4分
- セブンイレブン琉球大学東口店約850m/車で約3分
- ドラッグイレブン南上原店約300m/徒歩約4分
- ドラッグストアモリ中城店約600m/車で約3分
- はま寿司中城店約700m/車で約3分
- ファミリーマート中城南上原店約290m/徒歩約4分
- ユニオン中城店約270m/徒歩約4分
- ラーメン暖暮約260m/徒歩約4分
- ローソン中城南小学校前店約240m/徒歩約3分
- ローソン中城南上原店約350m/徒歩約5分
- 我流家約950m/車で約4分
- 牛角中城店約450m/徒歩約6分
- 焼肉七輪安安約230m/徒歩約3分
- 南上原糸蒲公園約600m/徒歩約8分
- 石橋原公園約550m/徒歩約7分
- 竹原口公園約550m/徒歩約7分
- 中城みなみ保育園・幼稚園約400m/徒歩約5分
- 中城南小学校約400m/徒歩約5分
- 南上原公民館約220m/徒歩約3分
- 南上原糸蒲公園約600m/徒歩約8分
- 南上原郵便局約290m/徒歩約4分
- 琉球大学約1,800m/車で約7分
- 琉球大学附属小学校約1,500m/車で約6分
- 琉大附属中学校約1,500m/車で約6分

※表示距離は地図上の概測値で、徒歩所要時間は80m/分、車の所要時間はGoogle Mapのナビゲーション機能で算出しています。（GoogleMap2025年12月11日12:00出発で計測）
※ 掲載の周辺施設の画像は2021年に撮影したものです。

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アーバンパレットORIENS南上原販売情報

情報更新日　　：2026年2月10日

次回更新予定日：2026年2月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 12戸

価格: 3430万円～5070万円
（消費税込み）

最多価格: 3700万円台、4200万円台、4300万円台（各2戸）

専有面積: 56.44㎡～66.15㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：15.23㎡～22.05㎡

管理費: 5,400円～6,400円(月額）

修繕積立金: 7,700円～9,000円(月額)

修繕積立基金: 620,000円～727,000円(入居時一括）

※取引条件有効期限：2026年3月31日

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お電話によるお問い合わせ先

アーバンパレットORIENS南上原　マンションギャラリー

電話：0120-858-369

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG

※外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色調等は実際とは若干異なります。

デザイン・外観の続きを見る

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設備

設備仕様

設備仕様
- キレイが続く人造大理石シンク大理石タイプで汚れにくく、スキマがないからおそうじラクラク。サッとふくだけでキレイが保てます。（参考写真）
- たっぷりスッキリスムーズ収納コンロ下、シンク下は大容量の収納庫。開閉がスムーズなソフトクロージング機能です。
- フラッグストーンフロア汚れにくく乾きやすいので、簡単な掃除でキレイをキープ！（参考写真）
- ヒーターレスでくもらないミラー鏡の表面に吸収性・親水性のある膜をコーティング。電気代ゼロでいつでもクリア！（イメージイラスト）
- マルチシングルレバーシャワー水栓片手で楽に温度調整ができ、吐水部も左右に首振り可能。スペースを有効活用できます。（参考写真）
構造
- コンクリートかぶり厚（劣化対策）鉄筋のサビによるコンクリートの劣化を防ぐ為、かぶり厚を建築基準法以上の30mm～70mmに設定。
- 溶接閉鎖型せん断補強筋の採用柱の主筋回りに配筋する帯筋を溶接により閉合する為、継ぎ手が無く、従来の工法に比べて耐震性の強い構造になっています。
- 中空スラブ構造住戸間のスラブは従来の工法と比べ強硬な中空スラブ構造を採用することにより、小梁のない広々とした空間を作り出すことが可能となり、遮音性能も向上します。
- コンクリート強度ご家族の安心な暮らしの確保を目指した強固なコンクリートを採用しています。（設計基準強度27～36N/m㎡）
- 遮音二重床構造戸建て住宅のノウハウも取り入れ、床下に広い空気層を確保。音対策だけでなく、湿気対策にも効果があり床材が劣化しにくくなります。
- ホルムアルデヒド対策全ての内装建材には建築基準法において最もホルムアルデヒドの放出量が少ないF☆☆☆☆等級の材料を使用。
その他
- 駐車場率174%のゆとり設計（image photo）

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アーバンパレットORIENS南上原物件概要

物件概要

所在地: 沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2（地番）地図を見る

交通: バス利用：バス停「中城南小学校前（那覇向け）」停歩4分（約250m）

完成時期: 2027年10月中旬予定

引渡可能時期: 2027年12月中旬予定

総戸数: 39戸

敷地面積: 1,311.49㎡（建築確認面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上14階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 通勤勤務方式、管理組合方式により管理組合と指定の管理会社間で管理委託契約を締結/通勤（月〜金 9:00〜12:00 ※土日祝日は不在）

分譲後の権利形態: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有床面積割合による共有

建築確認番号: 第沖確R07120172号

施設: 駐車場／9区画（平面式14台）、22区画（二段式機械駐車44台）、10台（三段式機械駐車）（入出庫の際には切り返しが必要な場合があります）駐車場代：3,500円～13,000円（月額）
駐輪場／11区画（バイクと自転車共用）：1,000円（月額）
バイク置き場／11区画（バイクと自転車共用）：1,000円（月額）