ザ・ライオンズ南浦和

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外観
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR京浜東北線
「南浦和」駅
徒歩7分
スーパーをはじめ、
多彩な利便施設が
徒歩10分圏内にそろう。

新築マンション

掲載会社: 株式会社大京

所在地: 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目1663番1(地番)他
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2026年9月（予定）

第2期

価格

8140万円～9070万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.62㎡～73.83㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

9月11日（金）より第2期登録受付開始登録受付期間：2026年9月11日（金）～2026年9月14日（月）登録受付時間：10:00～18:30（●最終日9/14（月）は12:00（正午）まで）抽選日時：2026年9月14日（月）13:00～

この物件の販売情報を見る

JR京浜東北線・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅　徒歩7分。
JR2路線利用可能で都心へダイレクトアクセス。南向き中心・専有面積70㎡中心。
可動クロゼットなど家族が永く快適に暮らせる家族思いの住空間プランニング。

●掲載の外観・エントランスホールの写真は、2026年4月に撮影したものです。●共用部分の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。●掲載の参考写真・イメージ図については、実際のものとは多少異なります。

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

コンセプト

The Scenario
人生という物語を編んで。

穏やかな住環境と充実した教育環境、交通利便が、健やかで快適な毎日を広げる「南浦和」。
浦和にあって、浦和に限らない日々が始まるこの場所に家族のために作られた41邸の邸宅を。
永く揺るぎない暮らしの豊かさと美しく変化しながら深まる家族の幸せを見つめて。
この場所で描かれる、かけがえのない瞬間の連続が人生という物語を紡ぎ、愛おしい未来を育んでいく。

LAND PLAN

三方接道の地に描き出す、緑の潤いに満ちたランドプラン

東側の緑道を含む三方接道の整形地を生かした独立性の高いランドスケープ。北西側は前面道路から建物をセットバック（後退）し、豊かな植栽帯を設けています。四季の移ろいを感じながら、住まう「誇り」と「愛着」が深まっていくレジデンスです。

敷地配置イメージ図

植栽計画

ENTRANCE LOUNGE
陽光とアートがもてなす迎賓の空間

エントランスホール

室内外一体の安らぎを演出するガラス張りの開放的なラウンジ。折り上げ天井の間接照明から柔らかな光が広がります。壁面や柱には、自然のイメージを取り入れたアートの演出を用いています。住まう方、訪れる方を、気品ある表情でもてなす迎賓の空間です。

※掲載のエントランスホールの写真は、2026年4月に撮影したものです。●共用部分の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。●掲載の参考写真・イメージ図については、実際のものとは多少異なります。

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間取り

計2件

タイプ

B1 type

間取り

3LDK

専有面積

67.62㎡
タイプ

G2 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

73.83㎡

●S＝サービスルーム（納戸）
●N=納戸
●WIC＝ウォークインクロゼット

●掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

プロジェクト発表会【完全予約制】
9月14日（月）〜9月23日（水）

開催日ごとに時間帯が異なる場合がございます。
時間帯によってはすでに満席の場合もございますので、お申し込み時には空き状況もご確認のうえお申し込みください。
ご利用環境は、Windowsの場合はInternet Explorer 11.0以上、Firefox 最新、Google Chrome 最新、
Macintoshの場合はSafari 最新、Firefox 最新、Google Chrome 最新となります。

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング

洋室（1）
洋室（2）

キッチン
バスルーム

洗面室
廊下

●掲載の室内写真は棟内モデルルーム（C2タイプ・303号室）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。なお、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

総合ご案内センター

電話：0120-117-406
■営業時間: 10:00～18:30
■定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
※本日のイベントは、こちらへお問い合わせください。0120-711-222

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地販売センター案内図 JR京浜東北線・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅西口まで徒歩7分
  ●現地販売センターには駐車場はございません。なるべく公共の交通機関をご利用ください。
- 電車でのアクセス JR京浜東北線・根岸線、武蔵野線　「南浦和」駅。都心の主要エリアへダイレクトにアクセスできます。交通図中の数字は「南浦和」駅からの朝の通勤ラッシュ時の所要時間（単位：分）で、時間帯により多少所要時間は異なります。
- ■武蔵浦和駅：JR武蔵野線利用。所要時間直通2分　■浦和駅：JR京浜東北線利用。所要時間直通2分
- JR武蔵野線の利用で沿線生活に彩りが広がる南浦和の魅力交通図
- 始発利用可能駅でもある南浦和だから、ラッシュアワーでも座って通勤。京浜東北線の通勤時間帯の南浦和駅始発の電車は合計16本。
  座って通勤できるチャンスが多く、快適な通勤ライフを実現。
- 自動車でのアクセス高速道路IC概念図

● 交通図中の分数は「南浦和」駅からの朝の通勤ラッシュ時の所要時間のもので、到着駅に8:30到着の設定で算出しています。●ジョルダン「乗換案内」より（2025年12月調査）●掲載の交通図は一部路線・駅などを抜粋して表示しています。●掲載の高速道路IC概念図は一部を抜粋して表示しています。●表示内容は2025年12月の調査時点のものです。●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 「南浦和」駅西口（560m／徒歩7分）
- アートチャイルドケア南浦和（140m／徒歩2分）
- あい保育園（390m／徒歩5分）
- 浦和のぞみ幼稚園（730m／徒歩10分）
- さくら公園（590m／徒歩8分）
- 郷前公園（270m／徒歩4分）
- 六辻水辺公園（410m／徒歩6分）
- まるひろ南浦和SC （390m／徒歩5分）
- 浦和PARCO （約2,300m）
- コミュニティプラザ・コルソ（約2,490m）
- コープみらいコープ南浦和店（320m／徒歩4分）
- ダイソー浦和文蔵店（30m／徒歩1分）
- ダイエー南浦和東口店（560m／徒歩7分）
- スーパーバリュー南浦和店（960m／徒歩12分）
- 市立南浦和図書館（470m／徒歩6分）
- 南浦和駅市民の窓口（560m／徒歩7分）
- さいたま市文化センター（470m／徒歩6分）
- 栄光ゼミナール南浦和校 (500m／7分)
- 市立文蔵放課後児童クラブ（590m／徒歩8分）
- 市立南浦和図書館（470m／徒歩6分）
- 学童クラブアウラ南浦和スクール（870m／徒歩11分）
- 文蔵郷前緑道 40m／徒歩1分
- 大谷場氷川神社ふるさとの森 290m／徒歩4分
- 一ツ木公園 300m／徒歩4分
- 六辻水辺公園 410m／徒歩6分
- 根岸東児童公園 630m／徒歩8分
- 小谷場公園 1,070m／徒歩14分
- つのだ内科糖尿病クリニック (150m／徒歩2分)
- 北原クリニック (380m／徒歩5分)

●距離表示については「ザ・ライオンズ南浦和」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。●掲載の写真は2025年8月に撮影したものです。●表示内容は、2025年12月の調査時点のものです。

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