コネクトガーデン広島祇園

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現地周辺航空写真

JR「下祇園」駅
徒歩3分
共用部の扉を手ぶらで解錠
顔認証システム
各住戸の玄関横に設置
戸別宅配ロッカー

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 広島県広島市安佐南区祇園3丁目540-14（地番）
地図を見る

交通: 可部線「下祇園」駅徒歩3分

引渡可能時期: 2028年5月末日

価格

価格未定(予定)

専有面積

62.40㎡～100.88㎡

間取り

2LDK、3LDK、4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年5月中旬販売開始予定

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マリモとイオンモールによる共創プロジェクト第1弾。
マリモ×イオンモール共創で叶える居住者限定のサービス・特典
祇園小学校徒歩3分、祇園中学校徒歩10分

※2025年10月撮影の広島市の空撮に「コネクトガーデン広島祇園」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

LIFE WITH AEON MALL

舞台は「イオンモール広島祇園」の(旧)敷地内という至福。

イオンモール入口まで歩いて2分、たった約90メートルという至近距離。
新しい暮らしのステージは、 “幸せの近さ”が魅力です。

イオンモールを普段使いできる贅沢なポジション。

「身近な場所にあったらいいな」がある喜びを。
イオンモールを普段使いできるとっておきのロケーションが、生活を素敵に彩ります。

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2025年11月に撮影したものです。
※掲載の地域情報は2025年11月時点のものです。

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間取り

計4件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+ウォーインクロゼット

専有面積

74.88㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+シューズクローク

専有面積

62.40㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.72㎡
タイプ

Jタイプ

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク

専有面積

100.88㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 資料請求受付開始
資料をご希望の方はフリーダイヤルにお問い合わせいただくか、［資料請求する］をご利用ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「コネクトガーデン広島祇園」お問い合わせ先

電話：0120-226-669
営業時間／10：00～19：00
定休日／火・水・木曜日

年末年始休業のご案内
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誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間：12月24日（水）～1月4日（土）
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。
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公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ACCESS JR「下祇園」駅へ徒歩3分。
  バス便も多く、広島駅や紙屋町へのアクセスも良好。

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2025年11月に撮影したものです。
※掲載の地域情報は2025年11月時点のものです。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～16時59分出発のもので最短の分数を採用しています。
※（）内は通勤時の所要時間です。※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。

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周辺環境

- ウォンツ祇園店徒歩4分
- セブン-イレブン広島祇園１丁目店徒歩5分
- コーナン広島祇園店徒歩9分
- マックスバリュ祇園店徒歩10分
- 祇園小学校徒歩3分
- 祇園中学校徒歩10分
- AICJ中学・高等学校徒歩2分
- 広島経済大学徒歩12分
- すぎたクリニック徒歩4分
- しみずこどもクリニック徒歩5分
- きたがわ歯科クリニック徒歩6分
- 頼島産婦人科病院徒歩10分
- JR「下祇園」駅徒歩3分
- アストラムライン「祇園新橋北」駅徒歩18分

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2025年11月に撮影したものです。
※掲載の地域情報は2025年11月時点のものです。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。

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コネクトガーデン広島祇園販売情報

情報更新日　　：2025年12月24日

次回更新予定日：2025年12月31日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年5月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 124戸

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 62.40㎡～100.88㎡

間取り: 2LDK、3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：12.00㎡～41.59㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一時払）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一時払）

販売に関する備考: ※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸についてのものです。

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