ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.

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外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
風除室完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスホール完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR「広島」駅
徒歩7分（約490m）
高層20階建て
全86戸タワーレジデンス
敷地内駐車場をご用意

新築マンション

掲載会社: 株式会社信和不動産

所在地: 広島県広島市東区光町2丁目7-2（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩7分

引渡可能時期: 2028年6月下旬（予定）

価格

3878万円～8828万円
月々の支払い額を見る

専有面積

41.20㎡～81.91㎡

間取り

LDK+S・1LDK・2LDK+S・3LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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防犯性の高いシャッターゲート付きゾーンセキュリティ採用
シングルからファミリーまで、ライフスタイルに応じた多彩なプランバリエーションをご用意。
ウォンツ光町店徒歩2分（約100m）/ マックスバリュエクスプレス広島駅北口店徒歩5分（約350m）

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。
※掲載の写真は現地周辺を撮影(2025年7月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。

快適と安心を追求したランドプラン。

※掲載の共用施設写真はヴェルディシリーズのもので実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イメージイラストは計画段階のもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の各完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

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間取り

計13件

タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC+FC

専有面積

81.91㎡
タイプ

A type menu1

間取り

2LDK+WIC+FC

専有面積

81.91㎡
タイプ

A type menu2

間取り

3LDK+WIC

専有面積

81.91㎡
タイプ

B1 type

間取り

2LDK+S+WIC

専有面積

63.15㎡
タイプ

B1 type menu1

間取り

1LDK+S+WIC

専有面積

63.15㎡
タイプ

B1 type menu2

間取り

2LDK+S+WIC

専有面積

63.15㎡
タイプ

B1 type menu3

間取り

1LDK+S+WIC

専有面積

63.15㎡
タイプ

C1 type

間取り

3LDK+WIC+FC

専有面積

69.01㎡
タイプ

C1 type menu1

間取り

2LDK+WIC+FC

専有面積

69.01㎡
タイプ

C1 type menu2

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.01㎡
タイプ

F type

間取り

LDK+S+WIC

専有面積

42.60㎡
タイプ

G type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

41.78㎡
タイプ

H type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

41.20㎡

※WICはウォークインクローゼット、SCはシューズクローク、FCはファミリークロークの略です。＊壁芯寸法です。

すべての間取り13件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中［完全予約制］

モデルルーム案内図

カーナビゲーションをご利用の方は下記の住所をご入力ください。
広島市西区南観音7丁目13-22

※ヴェルディマンションギャラリーにおきましては、以下に該当する場合、不動産売買契約等に係る諸手続きについてご対応致しかねます。予めご了承頂きます様お願い申し上げます。
・反社会的勢力（暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくは、関連・取引のある場合を含みます）の方
・入れ墨、タトゥー（大小に拘わらず）のある方

【お断り】
本方針につきましては、取扱物件に係る売買契約条項、これまでお取引頂いたお客様のご要望・要請等を踏まえた対応である旨、何卒ご理解を賜ります様お願い申し上げます。

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お電話によるお問い合わせ先

「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」

電話：0120-596-600
営業時間／10:00〜19:00　
定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
※携帯電話からも通話できます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

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周辺環境

- ウォンツ光町店徒歩2分（約100m）
- ファミリーマート光町一丁目店徒歩2分（約140m）
- マックスバリュエクスプレス広島駅北口店徒歩5分（約350m）
- minamoa／ekie 徒歩6分（約460m）
- 福屋広島駅前店徒歩11分（約820m）
- エディオン蔦屋家電徒歩12分（約960m）
- 広島バス「新幹線口（若草町）」バス停徒歩5分（約360m）
- 県立二葉の里病院徒歩4分（約270m）
- 広島光郵便局徒歩2分（約120m）
- もみじ銀行広島光町支店徒歩3分（約240m）
- 市立尾長小学校徒歩11分（約840m）
- 市立二葉中学校徒歩9分（約710m）

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。

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ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. 販売情報

情報更新日　　：2026年11月13日

次回更新予定日：2026年11月20日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

販売戸数: 17戸

価格: 3878万円～8828万円

最多価格: 4,000万円台（4戸）

専有面積: 41.20㎡～81.91㎡

間取り: LDK+S・1LDK・2LDK+S・3LDK

その他面積: バルコニー面積：6.77㎡～26.51㎡
プライベートポーチ面積：11.55㎡

管理費: 5,700円～11,400円（月額）

管理準備金: 11,400円～22,800円（一括）

修繕積立金: 2,880円～5,730円（月額）

修繕積立基金: 345,600円～687,600円（一括）

販売に関する備考: ※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※Sはサービスルームの略です。

※取引条件有効期限：2026年11月14日

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」

電話：0120-596-600
営業時間／10:00〜19:00　
定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
※携帯電話からも通話できます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- アプローチ完成予想図
- 風除室完成予想図
- ラウンジ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

※掲載の各完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

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設備

設備仕様

設備仕様【プレミアム】
- アイランドキッチンを採用キッチンは自由な動線と開放感が魅力のアイランドタイプ。リビング全体が見渡せ、料理をしながらでも家族やゲストとの談笑を楽しむことができます。日常的な使いやすさにもこだわりました。
- バスルームは1624サイズゆったりとした広さがある1.6×2.4mの大型バスルームを採用。足先まで伸ばせる余裕ある浴槽など、毎日に癒しとくつろぎの時間をもたらします。
- 大型家具が搬入できる親子ドア採用リビング・ダイニングの親子ドアは両開きにすることで間口を広く確保。大きな家具や荷物の出し入れもスムーズになります。
- 足元から暖めるガス温水式の床暖房を採用リビング・ダイニングとキッチンにガス温水式の床暖房を設置。足元からじんわりと温まり、ふく射熱で部屋全体をやわらかく暖めます。空気が乾燥しにくく、快適に過ごせます。
- インナーバルコニーから生まれる、新しい暮らしのスタイルと広がる楽しみ奥行最大約2.15m*のバルコニーに加え、さらに奥行を確保したオープンエアリビングスペースを設置。広々としたゆとりある空間は、レストランのオープンテラスのような優雅で開放的なひとときが楽しめます。 ※ I・Ｊタイプのみ。＊壁芯寸法です。
- シューズクローク玄関にはシューズクロークを設置。靴やブーツ、傘などを効率よく収納できます。床は玄関と同じくタイル仕上げに。
- ガス衣類乾燥機乾太くん
- Ｗサポートシンク 2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も後片付けもダブルでサポート。便利なまな板スタンド付ワイヤーポケットを採用。
- 浄水器ビルトイン型ハンズフリー水栓水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水が可能。浄水と原水の2つのスイッチを使い分けるだけでお好みの水を出すことができます。
- ひろびろシャワー水流が薄く広がる幅広のシャワーで、洗う位置を変えるだけでさまざまな洗い物に適応。大きな物も効率よく洗えます。
- スライド式食器洗い乾燥機 50℃以上の高圧水流により、しっかり除菌できる「ストリーム除菌洗浄」付き。
- ガスコンロガラストップ・スタイリッシュタイプ煙やニオイを抑えてグリル調理が気軽に楽しめる無水両面焼グリル付きの3つ口タイプです。
- コーリアンアクリル系の人造大理石で、しっとりとした質感が魅力。お手入れしやすいカウンタートップです。
- レンジフードスタイリッシュな薄型レンジフードを設置。加熱機器連動機能付きで、油をしっかりとキャッチします。
- らくパッと収納使いやすさと収納量を両立した、立体構造を採用。斜めに傾く扉は軽い力でラクに開けられ、引き出しを大きく開けることなく普段使いの道具がパッと取り出せます。
- ミラーキャビネット六面鏡の裏は全て収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。 ※ミラーの枚数は住戸タイプにより異なります。
- フェイスフルライト左右からの光で顔に影をつくりにくく、背の低い方やお子さまもしっかり照らします。スイッチに触れずに照明を切替できるタッチレススイッチ付きです。
- ベースキャビネット（セミオープン）オープンスペースを設けることで、座り使いやちょっとした収納スペースなど多目的に使えます。小引き出しもついて小物の整頓にも便利です。
- フルスライドタイプソフトサイレンス機構を採用したスマートなスライド収納。よく使うものをサッと取り出せるインナー引出付。下の段は高さ約27cmのものを収納できます。
- ソフトサイレンスキャビネットの引き出しはゆっくりと静かに閉まるソフトサイレンス機構付きです。
- ボウル一体型カウンター上質な人造大理石素材を採用。使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれる、ホテルライクなカウンターです。
- タッチレス水栓ナビッシュ水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。
- 新てまなし排水口水はけの良い、大口径排水口。汚れがたまりにくいフランジレス仕様です。
- ななめ形状ヘアキャッチャー排水口のお手入れがらくらく。髪の毛が絡みにくい形状により、洗面器からサッとつまんで取り出すことができます。
- 即湯水栓キャビネット内に貯湯ユニットを設置し、手を差し出せばすぐにお湯を使うことが可能に。お湯が出るまで待つことなく、時間も水も節約できます。
- 高床式洗濯機パン台座部分をかさ上げすることにより、重い洗濯機を動かすことなく排水口のお手入れができます。
- グランフィット浴槽 1624サイズの大型バスルームは、腰から背中に心地よくフィットし、背もたれの凹形状によって、寝姿勢や起き姿勢を自然に移せる構造で、リラックスしやすいデザインになっています。
- 24型ワイド大画面浴室テレビ大画面のハイビジョン映像で楽しめる、浴室テレビを設置。バスオーディオと組み合わせ、映像と音に包みこまれるプライベートな空間を満喫できます。
- アクアフィール肩湯は、首を直接温めることにより血流量が増します。お湯が筋肉の緊張をほぐし、発痛物質を血液により洗い流してくれます。
- キレイドア〈強化ガラス・透明〉ガラリとパッキンをなくすことで、汚れにくくお掃除がラクなキレイドアを採用しました。ドアレバーはクロムメッキレバーハンドルを採用。
- エコアクアシャワーSPA 柔らかなミストで汚れを洗い流す「シルクミスト」、強力かつリズミカルな水流「パワーマッサージ」、大粒シャワーで浴び心地と節水を両立した「アクアスプレー」の3種類の吐水モードを搭載した多機能シャワーヘッド。スイッチ付きタイプでワンプッシュで吐水・止水が可能です。
- ベンチカウンターたとえば、ベンチに腰掛けて打たせ湯を満喫することができます。仕事の後の気分転換、スポーツの後のクールダウンなど、英気を養う時間を生み出します。
- グランフロアグランフロアは、落ち着いたダークブラウンの木目柄や高級感のある石目柄を採用した長尺床で、浴室内の足元から上品な雰囲気を演出します。
- スライドフック付握りバーシャワーヘッドを固定するスライドフック付きのバーは、浴槽の出入りをサポートする手すりにもなります。
- メタルシェルフ290W・2段石鹸やシャンプーなど、煩雑になりがちな小物類を置ける収納棚。2段セットで空間を有効利用できます。
- シャワートイレ暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。
- ワイドスクエア便座座面積が従来品よりも約10％アップした幅広形状の便座で、安定した座り心地を実現しています。
- 電動お掃除リフトアップリモコン操作で真上にしっかり上がり、お掃除ができなかった便器との隙間を簡単にお掃除できます。
- 泡クッション溜水面に張った泡が、男性立ち小用時の飛沫汚れや着水音を軽減します。
- タンクレストイレゆったりとした座り心地に、シンプルさが美しいフォルムのタンクレストイレを採用。
- 鉢内除菌プラズマクラスターイオンが見えないところまで丸ごと除菌し、しっかり消臭します。
- 手洗キャビネット手洗いボウルと一体となったキャビネット。カウンター下の収納棚にトイレットペーパーなどを収納可能です。
- 角形手洗器簡単お掃除で新品のようなツルツルが永く続く、アクアセラミック仕様。吐水と同時に手元を柔らかく照らす「ほのかライト」付き。
- 壁リモコン主張しすぎず、空間になじむ、シンプルでフラットな洗練されたデザイン。操作スイッチを均等に配置するとともに、使いやすさにも配慮しました。
- 停電対応停電の際にも手動で便器の水を流すことができます。
- 人感センサー付き自動照明トイレに入ると自動で照明が点灯。夜間には眩しくならないよう、ほんのりとした明るさで点灯する機能も付いています。
※掲載の室内写真は完成予想図を設計図面に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
※照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
※一部オプション仕様を反映しております。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
※一部仕様や色調が異なる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内・設備写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもの、またメーカー参考写真でオプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
設備仕様【標準仕様】
- スライド式食器洗い乾燥機ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。
- ガラストップ3つ口ガステーブル耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
- スキットシンクお手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
- 浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
- スライドストッカースライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。
- ソフトモーションレールスライド収納には、静かにゆっくりと閉まる制音仕様のレールを採用しています。収納物の傷つきやバタンという大きな音も防ぎます。 ※下部スライドレール耐荷重約20kg
- アシストポケットスライドストッカーの中に2層のシェルフと調理器具などを立ててしまえるポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。
- チャイルドロック包丁などの刃物を収納するキャビネットには、チャイルドロックを装備。小さなお子さまが誤って開くことを防ぎます。
- タオルクリップ水仕事をしながらすぐ手が届く位置に、タオル掛け用のクリップを設置できます。クリップ式なのでタオルの取り外しも簡単。
- 人造大理石カウンターしっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
- レンジフードスタイリッシュな薄型レンジフードを設置。フィルターは溝のないフラットな形状でお手入れが簡単です。細かいスリット形状で油をしっかりとキャッチします。 ※上幕板部分は異なります。
- ミラーキャビネット鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
- リネン庫タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。
- 下部照明三面鏡のすぐ下のスペースには照明を設置しました。手元を明るく照らすことができ、使いやすくなっています。
- リフト式シングルレバーシャワー混合水栓吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。
- ボウルカウンター片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。
- ラクとれヘアキャッチャー排水口のお手入れがらくらく。髪の毛が絡みにくい形状により、洗面器からサッとつまんで取り出すことができます。
- フルオートバスお湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。リモコンは浴室内に加えてキッチンにもセットされ、キッチンワークの合間に手軽にお湯張りができ、とても便利です。
- くるりんポイ排水口浴槽のお湯を排水する度に排水口の中にうずを発生させることで、毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪やゴミも捨てやすくしました。お掃除もゴミ捨てもらくらく簡単にできます。
- サーモバスS お湯を沸かした４時間後も、温度変化はわずか2.5℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。※1
- キレイサーモフロアカビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。
- 浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。
- エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地良い超節水シャワー。スイッチ付きで、ワンプッシュで吐水・止水をコントロールできます。※2
- シャワートイレ暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。
- 超節水ECO5トイレ大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品※（大13L）と比べ、約69%の節水を実現しました。 ※1989年〜2001年発売品。
- アクアセラミック付着汚れがつるんと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品の時のツルツルが維持。キズに強く銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。
- フチレス形状奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
- 壁リモコンラクな姿勢で操作できるよう、壁付けタイプのリモコンを採用。よく使うボタンは大きくし、より便利にご使用いただけます。薄型デザインでインテリア性にも配慮しました。
- 暮らしに広がりが生まれる
  全戸ワイドバルコニー。メインバルコニーにはガラス手摺を採用※1。ゆとりある広さに気持ちのいい開放感を与えてくれるだけでなく、採光性が高まり視界も大きく広がります。合わせガラスの手摺は安全性が高く、気になる紫外線もカット。ガーデンファニチャーを置いて、カフェテラス感覚のおしゃれな生活も演出できます。＊壁芯寸法です。※1：2〜5階コンクリート手摺、E・F・G・Hタイプ（2〜9階）横格子手摺。 ※採光性等は階数や住戸タイプにより異なります。予めご了承ください。
- お子さまの学習効果が高まる、独自のファミリーカウンター。リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。 ※B1・B2・B3・E・F・G・H・I・J・Kタイプを除く。
- 明るく開放的なセンターオープンサッシ。リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーへつながる開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じられ、オープンエア感覚を体感できます。 ※E・F・G・H・Iタイプを除く。
- 大容量収納が可能なファミリークローク完備。たっぷり収納がうれしいファミリークロークを完備。季節ものの洋服や寝具なども、まとめてしまえる広さが魅力です。 ※B1・C2・E・F・G・H・J・Kタイプを除く。
- ウォークインクローゼット完備。ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。
- 勝手口付きキッチンで効率的な動線を実現。キッチンからバルコニーへの動線が生まれ、バルコニーを有効に活用することができます。 ※A・D・E・H・I・Kタイプのみ。※Jタイプは引き違い窓あり。
- 自然換気がスムーズにできる窓付きのバスルーム。浴室には窓が付き、入浴後に窓を開放しておけば自然換気がスムーズにできます。気になるカビの発生を抑える効果も期待でき、浴室掃除の手間が省けます。 ※A・D・I・J・Kタイプのみ。
セキュリティ
- セコムオンラインセキュリティサービス日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
- オートロックシステムエントランスホール入口にはオートロックシステムを設置。来訪者は集合玄関機で訪問先の方とモニターで通話し、確認後に解錠してもらわない限り入館できません。不審者や訪問販売など、無用な人の侵入をシャットアウトでき、防犯性が向上。プライバシーも守られます。住戸内のインターホン親機は、受話器のないカラーTVモニター付きハンズフリータイプを採用。らくらく便利に通話できます。
- Raccess（ラクセス）ハンズフリーキーシステムオートロックシステムの解錠も、住戸玄関の施錠・解錠も、簡単に操作できます。ポップアップキーをご利用になれば、カバンやポケットに携帯したままでもリーダに近づくと（検知範囲：約2m）、自動的にオートロックドアが解錠。両手に荷物を持っている時など、とても便利です。住戸玄関もグリップのボタンを押すだけ。ノンタッチタグの場合は、キーをリーダやグリップのボタン部にかざして使用。宅配ボックスとも連動し、利便性を高めています。 ※ Raccessポップアップキーおよびノンタッチタグは、お引き渡しの際にお渡しする鍵のうち、一部です。詳しくは係員にお尋ねください。
- 宅配ボックス不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。
- 防犯カメラ死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。
- 17人乗り非常用エレベーターマンション用としてはひとまわり大きな17人乗り仕様を採用。長さのある家具などの搬入に便利なほか、緊急時にストレッチャーを利用する際もスムーズに対応できます。
- エレベーターモニターエレベーター内の様子は、防犯カメラの映像を通じて1階乗り場にある液晶インジケーターに表示。監視されることで犯罪やいたずらの抑止効果が高まり、安心してご利用いただけます。
- 停電・地震時最寄階着床装置停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開（リスタート）します。火災発生時には火災時管制運転により1階に直行し、着床後自動的にドアが開きます。
- エアータップ（非接触ボタン）タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。 ※ 車椅子用乗場ボタン、カゴ車椅子用操作盤、非常呼ボタン、戸閉ボタンは非接触ではありません。予めご了承ください。
構造
- 安心の躯体構造ボイドスラブ厚は約250mmに設定※。スラブ内に空間がない構造により、高い構造強度を維持します。さらに二重天井の採用により、上下階からの振動や生活音を抑え、メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮。戸境壁※の厚さは約200・230・250mmとし、静かで快適な住環境をめざしました。外壁は約160mmの厚さを確保するとともに、断熱材やプラスターボードを使用することで断熱性が高まり、外気温の影響を抑え、省エネ性や快適性が高まりました。 ※ 玄関、水廻り部分を除く。
- ダブル配筋壁などは鉄筋を格子状に組み上げる工法で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。シングル配筋よりも高い耐久性を実現しています。 ※ 一部除く。
- 溶接閉鎖型フープ柱の帯筋には、予め工場で溶接した溶接閉鎖型フープを採用。鉄筋を折り曲げてフック形状とする従来の工法と比べ、耐震性の高い柱を実現させることができます。 ※ 一部除く。
- 構造スリット地震発生時に、柱や梁が強大な力で外壁と干渉しあってせん断破壊するのを防ぐために、構造スリットを導入。柱と壁の縁を切ることで、耐震性を確保しています。 ※ 構造スリットの位置は設計により異なる場合があります。
- 誘発目地要所に誘発目地を設けることで、ひび割れ対策を実施。誘発目地が外壁の伸縮を吸収することにより、ひび割れが拡大することを抑えます。
- 単位水量と水セメント比コンクリートは水量が多いとひび割れが起きやすくなり、水や炭酸ガスが侵入しやすくなります。そこで水の比率を低く抑えるために、単位水量と水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化を軽減する対策をとっています。配合に際しては、コンクリート技士が管理し、品質には万全を期しています。
- フルフラット設計住戸内のすべての床段差（玄関部分を除く）を解消したフルフラット設計を採用。つまずきや転倒などの事故を防ぎ、いつまでも安心して暮らせます。また、掃除機の移動がラクにできるのもうれしいメリットです。
- リビング・ダイニング天井高天井が高いと室内に伸びやかな広がりが生まれ、気持ちのいいゆとりを与えてくれます。 ※ 下り天井部分を除く。※階数によって高さが異なります。詳しくは係員にお尋ねください。※A〜Hタイプは2,500〜2,550mm。
- サヤ管ヘッダー工法給水・給湯管は、ヘッダー部分から管を交換でき、将来のメンテナンスが容易なサヤ管ヘッダー工法を採用しました。
- PS排水管遮音対策ＰＳ排水管には遮音シートを巻くことにより、湿気や音に対して配慮。また、ＰＳ排水管・水廻り部分と居室の間仕切壁内にグラスウールを入れ、遮音性を向上させています。
- 杭工法マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。地震時の液状化にも対応した、強度の高い杭基礎を実現しています。
- かぶり厚かぶり厚とは、鉄筋（主筋・帯筋）を覆うコンクリートの厚さのことです。「ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.」では約30mm〜約50mmの十分な厚みを確保しており、鉄筋の錆びを抑制することができます。
その他
- 耐震ラッチ下足入れの扉には耐震ラッチをセット。万一の地震のときには振動を感知してロックがかかり、扉が開いて収納物が飛び出すのを防ぎます。
- ペット対応エレベーターシステムエレベーター内の「ペットボタン」を押せば、乗り場のインジケーターにペットが同乗していることを表示。動物が苦手な方へお知らせできるほか、ペット同士の乗り合わせを避けることもできます。
- フレッツ光全戸一括プラン採用高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
- 防音フローリング高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
- エコジョーズマンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
- 24時間換気機能システム室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室とサービスルーム※の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。 ※外部に直接接しない居室・サービスルームを除く。※I・J・Kタイプは仕様が異なります。
- シックハウス症候群対策人に優しい住環境づくりの一環として、建具やフローリングは、シックハウス症候群の原因となるVOC（揮発性有機化合物）を削減したものを採用。「F☆☆☆☆」等級という最高ランク品を使用することで、健康的な生活に配慮しています。 ※ 室内の空気中の濃度とは異なります。これを水中濃度と呼ぶのは、放出されたホルムアルデヒドを水に吸収させてその量を測るからです。※値はデシケーター法（JISA1460）に準拠。
- ペアガラスガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期の結露の発生を抑制します。
- ラクラクローズ機能引戸を閉める直前にゆっくり扉を引き込み、きっちりと閉めるラクラクローズ機能を装備。開ける際にも枠に当たる直前にブレーキがかかり、跳ね返りを抑える戸尻ブレーキ機能も加えました。
- 埋込式ドアストッパーリビング・ダイニングの室内扉には、ドアストッパーを設置。立ったまま開放した扉を固定でき、再度軽く押すとロック解除できます。 ※ I・J・Kタイプ一部洋室には開き扉があります。
- ワイド21スイッチ照明スイッチは従来よりも操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。 ※ 一部除く。
- 人感センサー玄関には、人の出入りを感知して自動的に照明が点灯・消灯する人感センサーを設置。どんなときもサッと照明が点き、明るく迎えてくれます。
- 保安灯夜間には足元照明となる保安灯を廊下に設置し、安全面に配慮。非常時や停電時には、取り外して懐中電灯として利用することができます。
- マルチメディア対応コンセントテレビ接続端子、コンセント、LAN用空配管をひとつにまとめたマルチメディア対応コンセントを各居室に設置。コンセントは抜け止め形で、パソコンなどの使用中にプラグが抜けにくくなっています。
- 足元から暖めるガス温水式の床暖房リビング・ダイニングとキッチンにガス温水式の床暖房を設置。足元からじんわりと温まり、ふく射熱で部屋全体をやわらかく暖めます。空気が乾燥しにくく、快適に過ごせます。
- ノンスリップシートぬれたコンクリート床ですべって転倒してしまわないよう、各住戸のバルコニーや共用廊下には防滑シートを敷き、安全性に配慮しました。 ※ 共用廊下等は掲載の写真と仕様が異なります。
- スロップシンクバルコニーやテラスにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。
- 防水コンセントバルコニーやテラスにもコンセントを設けました。アウトドアスペースをライトアップしたり、日曜大工を楽しむときなどに重宝します。
- 4K・8K放送110°CS＆BS対応 4K・8K放送対応設備の導入により、110°CSやBS放送の多彩な番組を高画質・高音質でお楽しみいただけます。 ※ CS放送については110°CS放送のみご利用いただけます。※110°CS・BS放送の加入料、接続料、サービス料及び専用チューナー分配器、アンテナ切換器などはお客様のご負担となります。※110°CS・BSの一部サービスはご利用いただけない場合があります。
- セコム・AEDパッケージサービス心室細動で倒れた傷病者に電気ショックを与えて救命するためのAED（自動体外式除細動器）を導入しました。
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の写真は「ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.」現地20階相当の高さから撮影（2025年7月）したものにCG加工・バルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
バルコニー完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※眺望は階数や住戸タイプにより異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。
※掲載の室内・設備写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもの、またメーカー参考写真でオプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
※1 ［測定条件］●周辺環境：10℃±2℃●測定浴槽：サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温付）、従来浴槽（巻フタ・浴槽保温なし）●測定箇所：浴槽の高さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mm及びその中間の3ヵ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意：給湯器が追い焚き配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。
※2 【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および自社基準【単価】都市ガス：156円/m3（税込）

設備の続きを見る

ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. 物件概要

物件概要

所在地: 広島県広島市東区光町2丁目7-2（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩7分
(2)バス停「広島駅新幹線口（北口）」停歩5分

完成時期: 2028年5月下旬（予定）

引渡可能時期: 2028年6月下旬（予定）

総戸数: 86戸

敷地面積: 1,434.73㎡

構造・階建て: RC造・地上20階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託／日勤

分譲後の権利形態: 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-25015814号（2025年8月25日付）

施設: 駐車場／59台（平面式12台、機械式47台）　月額使用料：12,000円～25,000円
駐輪場／131台（平面式51台、機械式80台）　月額使用料：0円

備考: ※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。

会社概要

事業主: 株式会社信和不動産

売主: 株式会社信和不動産この会社の物件一覧

広島県広島市西区横川町3-8-6/広島県知事 (10) 第5931号/(公社)広島県宅地建物取引業協会会員/中国地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社トータテマンション販売

管理会社: 株式会社穴吹コミュニティ

施工会社: 東亜建設工業株式会社中国支店

設計会社: 有限会社コアティ建築設計（設計・監理）

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ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.

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設備

設備仕様

ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. 物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	A type	間取り	3LDK+WIC+FC
専有面積	81.91㎡	バルコニー面積	26.51㎡
備考	MB面積：0.63㎡プライベートポーチ面積：11.55㎡

タイプ	A type menu1	間取り	2LDK+WIC+FC
専有面積	81.91㎡	バルコニー面積	26.51㎡
備考	MB面積：0.63㎡プライベートポーチ面積：11.55㎡

タイプ	A type menu2	間取り	3LDK+WIC
専有面積	81.91㎡	バルコニー面積	26.51㎡
備考	MB面積：0.63㎡プライベートポーチ面積：11.55㎡

タイプ	B1 type	間取り	2LDK+S+WIC
専有面積	63.15㎡	バルコニー面積	11.61㎡
備考	MB面積：0.63㎡

タイプ	B1 type menu1	間取り	1LDK+S+WIC
専有面積	63.15㎡	バルコニー面積	11.61㎡
備考	MB面積：0.63㎡

タイプ	B1 type menu2	間取り	2LDK+S+WIC
専有面積	63.15㎡	バルコニー面積	11.61㎡
備考	MB面積：0.63㎡

タイプ	B1 type menu3	間取り	1LDK+S+WIC
専有面積	63.15㎡	バルコニー面積	11.61㎡
備考	MB面積：0.63㎡

タイプ	C1 type	間取り	3LDK+WIC+FC
専有面積	69.01㎡	バルコニー面積	12.90㎡
備考	MB面積：0.70㎡

タイプ	C1 type menu1	間取り	2LDK+WIC+FC
専有面積	69.01㎡	バルコニー面積	12.90㎡
備考	MB面積：0.70㎡

タイプ	C1 type menu2	間取り	3LDK+WIC
専有面積	69.01㎡	バルコニー面積	12.90㎡
備考	MB面積：0.70㎡

タイプ	F type	間取り	LDK+S+WIC
専有面積	42.60㎡	バルコニー面積	7.26㎡
備考	MB面積：0.63㎡

タイプ	G type	間取り	1LDK+WIC
専有面積	41.78㎡	バルコニー面積	6.77㎡
備考	MB面積：0.63㎡

タイプ	H type	間取り	1LDK+WIC
専有面積	41.20㎡	バルコニー面積	11.39㎡
備考	MB面積：0.63㎡