イノバス八事紅葉園

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）
Bタイプバルコニー完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

ワンフロア2邸
プライベートエレベーター
全邸南向き・3LDK
65㎡台・77㎡台
（全体計画）
駐車場設置率100％
シャッターゲート付き

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字紅葉園1番1(地番)
地図を見る

交通: 名古屋市名城線「八事」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2027年9月下旬(予定)

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第2期

価格

5900万円台、7400万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

65.79㎡、77.51㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2026年6月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩7分
南垂れの邸宅街、陽明小・汐路中学校区
全国のマンション供給戸数でオープンハウスグループは全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングで5年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2025年12月）
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載のBタイプバルコニー完成予想CGは図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図に、現地14階相当から南東方面を撮影した眺望写真（2025年10月撮影）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。

【オープンハウスのマンション】

全国のマンション供給戸数でオープンハウスグループは全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングで5年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ(2021年1月～2025年12月)※定期借地権マンションを含む。首都圏の投資用マンションは含まない。

ADDRESS
八事の丘

地の価値を継ぐ。

美しい景観が守られる、低層の邸宅街。

本物件の南側には、法規制で守られた第一種低層住居専用地域・第一種風致地区が広がっています。
北側に面する山手グリーンロードの賑わいと一線を画すように落ち着いた風景が保たれます。

大空を仰ぎ、緑深き街並みを見晴らす高台。

周辺と高低差のある高台、加えて南傾斜の地形であることから、心地よい光と風を存分に享受できるロケーション。
第一種低層住居専用地域・第一種風致地区の閑静な街並みを望む全邸南向き。
南面バルコニーの先に広がるのは空と緑につながる日常です。

Bタイプバルコニー完成予想CG

LOCATION
美しい街路樹に彩られたメインストリート。

気品を漂わせながら、洗練された文化の街として形成されている八事。
中でも山手グリーンロード沿いは、緑豊かな街路樹が連なる美しい街並みとして都市景観形成地区に指定。
華やぎと賑わいに満ちあふれています。

現地周辺エリア概念図

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の現地周辺エリア概念図は「名古屋市都市計画情報提供サービス」ホームページ内の「用途地域等」を基に作成された周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載のBタイプバルコニー完成予想CGは図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図に、現地14階相当から南東方面を撮影した眺望写真（2025年10月撮影）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
※掲載のイラストマップは、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

デザイン

選ばれし地の、情景を描く。

人々に選ばれ愛されつづけた品格の地に、新たなる象徴となる情景を求めて。

外観完成予想CG

この地に末長く寄り添う、端正を極める。

端正なプロポーション。空へと伸びる垂直性。過度の装飾を廃した節度。
色合いは抑制の効いた味わいを醸し、纏うのは選び抜かれた素材オンリー。
この地の品位を守り、末長く雄弁に、美しさを物語る。

エントランスアプローチ完成予想CG

邸宅への動線に、凛とした「間」を設ける。

石と光、そして木、自然を抽象化した設えが、静かな迎賓の所作を描き出すアプローチ。
エントランスに設けたL型の大庇は、邸宅の象徴となる威厳を醸す存在感を表現。
デザイン格子が垣間見せる内なる空間が上質な「間」になる。

エントランスホール完成予想CG

この地の美意識を映す、エントランスホール。

エントランスホールは、意匠やゆとりにこだわり、丁寧に、丹念に、上質をかたちにしました。
滝と飛沫の揺らぎを表現した正面のガラス壁は、無機質な素材から自然の癒しを感じさせるデザイン。
描いたのは、八事の邸宅としてふさわしい美意識に満ちあふれる空間です。

愛車を守る、駐車場シャッターゲートを設置。

駐車場の出入口にはシャッターゲートを設置し、セキュリティ性を高めました。
通行時は車から降りることなく、リモコン操作で開閉することが可能。スムーズかつ快適な出入庫を叶えられます。

外観完成予想CG

PLAN
ワンフロア2邸。全邸角住戸。

エレベーターには2方向・2つの扉があり、居住フロアに着床後、自邸側の扉のみ開閉。
逆に対面側の居住者が乗っている時、自邸側は開かず、プライバシーが守られる設計です。
プライベート性の高い動線設計で戸建住宅のような独立性の高い暮らしを実現

※概念イラスト
※掲載の概念イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。

※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

ZEH-M Oriented
ゼッチマンションオリエンテッド

ZEHマンション「イノバス八事紅葉園」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まいです。

住む人にも、家計にも、地球にもやさしい、これからの住まいのスタンダード

ZEH-M Orientedとは？
（ゼッチマンションオリエンテッド）

ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上削減を実現する住まいです。

2030年までには、ZEH-M Oriented以上の住宅性能が義務化される予定。

2050年カーボンニュートラルの実現へ向けて、国家戦略として国土交通省と経済産業省、環境省の3省連携のもとで住宅・建築物の省エネ対策が進められています。2025年4月より新築住宅は省エネ基準適合が義務化され、遅くとも2030年までにはZEH水準以上の住宅性能適合の義務化が予定されています。

ZEHマンションのメリット

断熱性能を向上させるとともに効率の良い設備を採用することで省エネを実現しています。

※概念図
※実際の建物とは間取り等が異なります。

快適な室内環境を実現する設備仕様＜ZEH SPEC＞

家計に優しい購入時の優遇＜ZEH ADVANTAGE＞

※ZEH対応マンションの設計変更については、別途、省エネ再計算費用等が掛かります。
※ZEH-M Oriented基準を満たさない設計変更は対応できかねます。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及びマンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※image photoの記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の情報は2026年3月時点のものです。

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間取り

計1件

タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

77.51㎡

WIC：ウォークインクローゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: ご案内会開催中！
ご来場予約受付中！

モデルルーム案内図

「名古屋マンションギャラリー」
[テラッセ納屋橋2F]
「名古屋マンションギャラリー」へお越しください。
ーCAR ACCESS－
テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。
駐車場代は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントにて負担いたします。
[名古屋市中区栄1丁目2-1　テラッセ納屋橋2F]
ーTRAIN ACCESS－
「伏見」駅 (6)番出入口徒歩6分（約440m）

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モデルルーム

Bタイプバルコニー完成予想CG

※掲載のBタイプバルコニー完成予想CGは図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図に、現地14階相当から南東方面を撮影した眺望写真（2025年10月撮影）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。

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お電話によるお問い合わせ先

名古屋マンションギャラリー

電話：0120-992-006
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「八事」駅徒歩7分。地下鉄2路線のアクセシビリティ。美しい並木道を通り徒歩7分。
  最寄りの「八事」駅からは、地下鉄名城線と鶴舞線の2路線を利用することができます。
  市内環状線に加えて豊田市方面への直通アクセスも叶えられる、利便性の高い複合駅です。
- 都心をはじめ、主要駅へスマートに繋がる。
- 通勤に、レジャーに、カーライフも軽快。周辺には山手グリーンロードをはじめとした幹線道路やハイウェイが整い、車でのアクセスも軽快なポジション。
  目的に合わせ、行き先に応じ、快適でスマートなカーライフを楽しむことができます。

※掲載のイラストマップは、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影されたものです。（image photoを除く）
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に、目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo!JAPAN路線検索調べ※2025年12月現在)
※交通アクセス図は一部路線・道路を抜粋表記したものです。

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周辺環境

- Chez KOBE（フレンチ）徒歩3分（約170m）
- 八事松楓閣（料亭）徒歩4分（約320m）
- 八勝館（料亭）徒歩5分（約400m）
- エリタージュ（フレンチ）徒歩8分（約620m）
- THE NANZAN HOUSE（フレンチ）徒歩12分（約950m）
- AILE d'ANGE（フレンチ）徒歩18分（約1,430m）
- イオン八事ショッピングセンター徒歩5分（約400m）
- 緑ヶ岡東公園徒歩3分（約170m）
- 八事山興正寺徒歩8分（約580m）
- 三井住友銀行八事支店徒歩1分（約70m）

※掲載の環境写真は2025年10月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。

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