グラディス本川離宮

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール・ラウンジコーナー完成予想図
内廊下完成予想図
バルコニー完成予想図
現地周辺航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

羨望のポジション
リバーフロントレジデンス
本川を望む
全邸
南南東向き
プライバシー性の高い
3LDK・全18邸
1フロア 2邸

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 広島県広島市西区横川町1丁目2-6（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「横川」駅徒歩8分他

引渡可能時期: 2027年9月中旬

モデルルーム: 公開中
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登録

価格

7690万円
月々の支払い額を見る

専有面積

75.30㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

登録受付期間：2026年9月14日～2026年11月23日受付時間：10:00～19:00（最終日は17:00まで）抽選日：2026年11月23日 18:00 受付・抽選場所：グラディスマンションギャラリー
先着順

価格

8210万円～8630万円
月々の支払い額を見る

専有面積

75.30㎡～78.13㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR山陽本線「横川」駅徒歩8分
広島電鉄横川線「横川一丁目」電停徒歩6分
先進の設備・仕様 ZEH-M Oriented 顔認証セキュリティ
プライバシーに優れたホテルライクな内廊下設計
この地に相応しいマリモ最高峰ブランド GLADIS

※現地10階相当より撮影（2025年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※現地7階相当より撮影（2025年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※2025年10月撮影の広島市の空撮に「グラディス本川離宮」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※旧太田川（本川）徒歩1分（約30m）

RIVER FRONT

本川を望む優雅な水辺の邸宅。都心に寄り添い、時間すら贅沢に感じる暮らし。

きらめく水面と緑景が、日常の瞬間を静かな上質へと誘う。
都心の賑わいをほどよく感じながらも、静けさと品格を湛えた、現代の離宮と呼べる光景が広がります。

外観完成予想図

PANORAMA VIEW
目の前に広がる美しい水景が日常を鮮やかに彩る。

本川を望む特等席に佇む「グラディス本川離宮」。
約150メートル※1もの水面が穏やかに広がり、開放感を感じられます。
季節とともに変わる光や風が日常をやさしく包み、都市の利便と水辺の潤いが調和する上質な暮らしを叶えます。

リバーフロント×南南東向きの価値
南南東向きの水辺邸宅。

広島市内を流れる多くの川は南北方向に流れていますが、本川の横川エリアでは珍しく、東西方向に流れる区間が広がります。
その地形特性によって、本物件は光と眺望を最大限に取り込む南南東向きの住棟計画を実現しました。
都市の利便を享受しながら、水辺の潤いと開放感に包まれる暮らしをお届けします。

HISTORY OF YOKOGAWA
東西に流れる川が名の由来、横川。
“横川”の由来

かつて太田川と天満川を結び、広島では珍しく東西に流れていた本川。
この“横に流れる川”の姿こそが、地名「横川」の由来となりました。
その後の放水路整備や都市化の進展により、かつての水辺は街へと姿を変え、豊かな水の記憶を今に伝える、都心近接の穏やかな住宅地として発展しています。

※「JR「横川」駅徒歩8分（約600m）

楠木大雁木と川船の時代
水運が息づく街、楠木大雁木に残る川の記憶。

本件の北東側すぐに位置する「楠木大雁木」は、かつて太田川の支流沿いで川船が往来した水運の拠点。
往時のにぎわいを今に伝える穏やかな水辺の気配が、この地に息づいています。
“水の都・ひろしま”の原風景を受け継ぐ場所として、水辺の記憶とともに、暮らしにゆとりと趣を添える邸宅地です。

※旧太田川（本川）徒歩1分（約30m）

※1.国土地理院（電子国土Web）にて本物件前面の本川の川幅を計測した数値となります。web上での計測のため、実際と多少異なります。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※地域情報は2025年10月現在のものです。
※現地10階相当より撮影（2025年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

DESIGN

本川を望む邸宅にふさわしい、端正で気高い意匠。
暮らしの質を静かに高めるデザイン。

FACADE
格調ある存在感を纏う、優雅な邸宅美。

深みのある色調に端正なシルエットが重なり、邸宅としての品格を静かに際立たせます。
手すりには、川の流れをイメージした横ルーバーをあしらい、落ち着いたトーンのガラスとともに統一感をもたらします。
都会的な佇まいの中に静穏が宿る、洗練された意匠です。

外観完成予想図

ENTRANCE HALL
芸術性と静謐さが共鳴する、迎賓の舞台。

質感豊かなマテリアルに、光が美しい表情を刻む、格調高いエントランスホール。
アートピースのようなウォールが、空間の象徴として存在感を放ちます。
住まう人を確かな品格で迎える、上質の迎賓空間です。

エントランスホール・ラウンジコーナー完成予想図

INNER
CORRIDOR
静けさが満ちる、ホテルライクな内廊下。

深みのある木目と、陰影のある光が、静けさに満ちた空間を優雅に演出。
外部からの視線を意識することのない屋内設計が、私邸へと続く動線に、確かな安心をもたらします。
高いプライバシー性を備えた、落ち着きのある内廊下です。

内廊下完成予想図

LAND PLAN

プライベート性の高い1フロア2邸、全邸本川向きの住戸レイアウト。
顔認証システムや前面道路の桜並木など、機能と美しさが調和した心地よい日常をもたらします。

RIVER FRONT VIEW
眼前に本川が流れる河畔の最前席。

大きくひらけた本川の眺望と、南南東向きの穏やかな光。
都市の喧騒からそっと距離を置いた落ち着きと開放的な情景を日常とします。

バルコニー完成予想図

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の設備・仕様は、メーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※現地7階相当より撮影（2025年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

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間取り

計5件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+ウォーインクロゼット×2

専有面積

75.30㎡
タイプ

Aタイプメニュープラン1

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット×2

専有面積

75.30㎡
タイプ

Aタイプメニュープラン2

間取り

3LDK+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット

専有面積

75.30㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

78.13㎡
タイプ

Bタイプメニュープラン

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

78.13㎡

※掲載の図面イラストは計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

メニュープラン検討上のご注意
●メニュープランには受付期限があります。
●メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
●各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

マンションギャラリーでは本物件の特長を詳しくご説明いたします。

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報

秋のJCB ギフトカードプレゼントキャンペーン！
ご予約のうえ、ご来場いただいた方に
JCB ギフトカード 3,000円分プレゼント［先着20組様］
キャンペーン期間：2026年9月5日(土)～9月28日(月)

【キャンペーン概要】
※期間中にWEBもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき指定のアンケートにご回答いただいた方、または再度ご来場いただいた方が対象。
※マリモLINE公式アカウント友だち登録必須。
※対象物件：グラディス本川離宮
【注意事項】
※予約者本人の来場が必須。ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※過去、マリモが販売する物件のモデルルームに3回以上のご来場の方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケートにご回答漏れ・誤記、虚偽の記載事項等があった場合はキャンペーン対象外。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※期間中、1家族1回限り。
※詳しくは係員にご確認ください。

【金曜日限定】お仕事帰りでもご見学いただけるプレミアムナイト見学会開催
毎週金曜日、事前予約制にてナイター営業を開催いたします。

開催期間：9月4日～11月27日の毎週金曜日
開催時間：最終予約受付　20：00

※金曜日以外をご希望の方は、お電話にてご相談下さい。

＜完全予約制＞オンライン相談！
オンラインで物件をご案内
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
●カメラオフのご参加OK！

※その他ご不明な点は、ご予約確認の際に営業担当へ直接おたずねください。

モデルルーム案内図

お車でお越しの際は、カーナビに下記住所をご入力ください。
広島市西区庚午北1-6-24

印刷用の画面を開く

モデルルーム

バルコニー完成予想図

※現地7階相当より撮影（2025年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

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お電話によるお問い合わせ先

「グラディス本川離宮」お問い合わせ先

電話：0120-612-610
営業時間／10：00～19：00
定休日／火・水・木曜日

9月営業日のご案内
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9月22日（火・祝）、9月23日（水・祝）は営業いたします。

なお、9月25日（金）は振替休日となります。あらかじめご了承ください。
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公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- JR「横川」駅徒歩8分（約600m）市電とJRが交わる横川駅は、市内外へのアクセスに優れた交通拠点。
  通勤・通学はもちろん、ビジネスやレジャーにも便利で、広島駅へもスムーズに移動できます。
- 「横川一丁目」電停徒歩6分（約450m）「横川一丁目」電停から紙屋町や八丁堀へスムーズにアクセスでき、通勤やショッピング、休日の外出など快適に楽しめます。
- 「横川一丁目」電停から

※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※地域情報は2025年10月現在のものです
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※電車・市電・バスの所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。

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周辺環境

- masymas（マシマス）徒歩4分（約300m）
- WABI 徒歩7分（約550m）
- パティスリーイマージュ徒歩5分（約350m）
- ラ・セッテ徒歩8分（約600m）
- Pizza Riva 徒歩5分（約350m）
- ひろしまゲートパーク徒歩21分（約1,600m）
- エディオンピースウィング広島徒歩15分（約1,190m）
- 横川本通り商店街徒歩3分（約240m）
- フレスタモールカジル横川徒歩8分（約640m）
- ウォンツ横川駅ビル店徒歩8分（約640m）
- フジ三篠店徒歩8分（約590m）
- ユアーズ広瀬北店徒歩9分（約650m）
- ウエルシア広島広瀬北町店徒歩9分（約710m）
- ファミリーマート横川町三丁目店徒歩5分（約360m）
- デイリーヤマザキ広島楠木店徒歩5分（約380m）
- 旧太田川（本川）徒歩1分（約30m）
- 横川第二公園徒歩3分（約230m）
- 横川シネマ徒歩7分（約560m）
- コジマホールディングス
  西区民文化センター・西区図書館徒歩8分（約640m）
- ロワール歯科徒歩5分（約360m）
- むとう内科・外科・胃腸科医院徒歩6分（約460m）
- 長崎病院徒歩10分（約770m）
- 広島市民病院徒歩24分（約1,860m）
- 横川保育園徒歩8分（約630m）
- 三篠小学校徒歩10分（約800m）
- 中広中学校徒歩10分（約800m）
- 基町高等学校徒歩11分（約880m）
- JR「横川」駅徒歩8分（約600m）
- 「横川一丁目」電停徒歩6分（約450m）

※掲載の環境写真は2025年10月・2026年7月に撮影したものです。
※地域情報は2025年10月現在のものです
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。

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