パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアステーションゲート

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外観完成予想CG ※2
外観完成予想CG
メインエントランス樹完成予想CG
ワンダフルラウンジJOYOUS完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

DISCOVER WONDER CITY 第2弾！総167邸の大規模レジデンス、始動！
阪急「稲野駅」徒歩2分＆JR「猪名寺駅」徒歩7分の2駅・2路線利用可能！
約150店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩5分！

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 兵庫県伊丹市稲野町1丁目62番（地番）
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交通: 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2027年3月下旬入居予定

モデルルーム: 公開中
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第2期7次

価格

6790万円、7360万円、9980万円
月々の支払い額を見る

専有面積

75.11㎡、98.18㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

受付名称：一般受付方法：登録抽選受付期間：2026年9月25日（金）受付時間：10:00~14:00 抽選日：2026年9月25日（金）抽選時間：14：30

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DISCOVER WONDER CITY 第2弾！総167邸の大規模レジデンス、始動！
阪急「稲野駅」徒歩2分＆JR「猪名寺駅」徒歩7分の2駅・2路線利用可能！
約150店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩5分！

※1．総戸数167戸中148戸
※2．掲載の外観完成予想CGは、パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント（分譲済）の写真（2025年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
※阪急「稲野」駅徒歩2分・約140m（東改札口まで）
※JR「猪名寺」駅徒歩7分・約490m（西出口まで）より
※2駅・2路線利用可能：阪急「稲野」駅徒歩2分・約140m（メインエントランスより）JR「猪名寺」駅徒歩7分・約490m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※70㎡台中心：総戸数167戸中94戸
※掲載の各外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※共用施設をご利用の際は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。

コンセプト
DISCOVER JOYOUS

※1．JR「猪名寺」駅徒歩7分・約490m（CALMLY COURT 階段横出入口より）、阪急「稲野」駅徒歩2分・約140m（メインエントランスより）
※2．グンゼタウンセンターつかしん徒歩5分・約400m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※3．稲野公園徒歩2分・約150m（メインエントランスより）
※掲載の現地周辺航空写真は2025年8月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の情報は、2025年9月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

LAND PLAN

開放的な四方接道の地に、豊かな緑に包まれるランドプランを。

東西南北のすべてが接道する四方接道のメリットを活かし、豊かな解放感と独立性に恵まれた生活舞台を創造。
敷地をぐるりと包み込むように並木道・植栽帯を整備し、いつも自然の潤いを感じられるランドプランを創造します。

LANDSCAPE
四季折々の彩りを織りなす緑豊かなランドスケープ

敷地をぐるりと囲むように、緑豊かな植栽を豊富にプランニング。
エントランスまわりには春に美しく咲き誇るサクラが佇むほか、南・東・西には心地よい木洩れ日を描く並木道を整備し、なにげない日常の中で豊かな自然を感じられるランドスケープを描きます。

COMMON SPACE
豊かな安らぎの時を演出する、多用途な共用施設。

子どもの誕生日会やクリスマス会などに活用できる、キッチン付きの広々とした共用施設をご用意。
親戚や友人たちが訪ねてきた際にはゲストルームとしても利用可能。
まるで木洩れ日の中でくつろぐような安らぎの時間を演出します。

ENTRANCE
「樹」をデザインテーマとした二層吹抜けのエントランス。

エントランスホールのデザインテーマは「樹」。
緑豊かなランドスケープとともに共存・調和していく空間をイメージし、壁面には凹凸感のある木目パネルを採用。
二層吹抜けの天井から降りそそぐ光が、パブリックからプライベートへと住まわれる方々の気分を切り変えていきます。

UTILITY SPACE
スムーズに入出庫できる平面駐車場や車寄せ、24時間利用できるごみ置場※も。

愛車をゆったりと駐車でき、入出庫もしやすい「平面駐車場」を31台分確保。
また、雨の日や荷物が多いときに便利な「車寄せ」もプランニング。
さらに、24時間いつでもごみ出しができる「ごみ置場」など、暮らし心地を高めるための共用設備を随所に設置しています。

※粗大ごみを除く

SEASONS ＆ GARDENS
豊富な植栽計画が、四季を通じてみずみずしい風景を。

エントランス前には、春にあざやかに咲き誇るシンボルツリーのソメイヨシノを。
敷地を包み込む並木道には、常緑樹のクスノキやシラカシを。
木々草花を豊富に息づかせる植栽計画が、四季を通じてみずみずしいランドスケープを織りなします。

※2．総戸数167戸中148戸
※3．平面駐車場31台、機械式駐車場83台
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。共用部の家具・調度品・照明等は販売価格に含まれません。また、計画段階の内容であり今後変更となる場合があります。
※掲載の植栽写真は参考写真です。※掲載の植栽は、本計画の一部の植栽を抜粋して掲載しています。施工上の都合により変更になる場合がございます。
※共用施設をご利用の際は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。

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間取り

計3件

タイプ

75Acタイプ（MENU PLAN1）

間取り

3LDK+SIC

専有面積

75.11㎡
タイプ

75Actタイプ（MENU PLAN1）

間取り

3LDK+SIC

専有面積

75.11㎡
タイプ

98Aarタイプ

間取り

4LDK＋2WIC＋N

専有面積

98.18㎡

WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　N：納戸
※掲載の間取り図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。

すべての間取り3件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 予約制事前案内会開催
モデルルーム公開中

イベント情報

ご来場特典
オリジナルエコバッグプレゼント

※家族様1回限りとなります。未成年のみのご来場は対象外となります。プレゼントは無くなり次第、終了とさせて頂きます。

ご成約特典
マッシュグループ全店で使える
マッシュグループMAカード5,000ptプレゼント

モデルルーム

LIVING DINING
DINING

WORK SPACE
MASTER BEDROOM

PRIVATE ROOM
BALCONY

KITCHEN
POWDER ROOM

BATHROOM
TOILET

ENTRANCE
STORAGE 下足入

STORAGE 廊下物入
STORAGE パントリー

STORAGE 洗面台鏡裏収納
STORAGE リネン庫

※掲載の写真はモデルルーム（74Acタイプ／モデルルームプラン）を撮影（2026年2月）したもので、一部有償オプションが含まれます。オプション及びメニュープランのお申し込みには期限があります。
※家具・調度品等は価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。施工上の都合や行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます。
※モデルルームは7階想定です。
※バルコニーの使用は管理規約に従っていただきます。
※モデルルームでは再現されていない形状・仕様等がございます。あらかじめご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

伊丹レジデンシャルサロン

電話：0120-481-321
営業時間／10：00～17：00
定休日／火・水・木曜（祝日は営業）

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ACCESS by TRAIN 阪急「稲野」駅徒歩2分（約140ｍ）※1。JR「猪名寺」駅徒歩7分（約490ｍ）※2。2WAYアクセスで、都心へダイレクト。
  
  阪急「稲野」駅とJR「猪名寺」駅の2駅2路線が徒歩圏に。都心へダイレクトにつながる2WAYアクセスを利用すれば、ONもOFFも想いのままのフットワークを駆使できます。
- 阪急「稲野」駅徒歩2分。JRも徒歩圏に収める駅近アドレス。最寄駅の阪急伊丹線「稲野」駅へわずか徒歩2分。また、JR宝塚線「猪名寺」駅も徒歩7分と身近に。大阪方面はもちろん、西宮北口や三ノ宮方面へもスムーズにアクセスできます。
- 車のハンドルを握ればフィールドはさらに広がる。カーアクセスが充実しているのも、伊丹稲野の特長のひとつ。国道2号線・176号線・43号線のほか、名神高速の「尼崎IC」にも近接しており、阪神高速や中国自動車道へもスムーズに。関西一円につながる機動力が、暮らしのフィールドをさらに広げます。

※1．阪急「稲野」駅徒歩2分・約140m（メインエントランスより）
※2．JR「猪名寺」駅徒歩7分・約490m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※3．グンゼタウンセンターつかしん、アル・プラザつかしん徒歩5分・約400m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※4．グンゼスポーツ徒歩6分・約430m（メインエントランスより）
※5．稲野公園徒歩2分・約150m（メインエントランスより）
※6．天然温泉「湯の華廊」徒歩4分・約320m（メインエントランスより）
※7．塚口本町緑地徒歩4分・約250m（徒歩5分・約340m ）
※8．豊中方面入口まで。
※9．名神高速「尼崎IC」を利用。
※掲載の現地周辺航空写真は2025年8月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（　）内は日中平常時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載のカーアクセス概念図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※掲載のカーアクセス概念図所要時間は時速40kmで算出しております。信号などの待ち時間は含んでおりません。
※掲載の車による所要時間は、交通状況や曜日時間帯により異なる場合があります。
※掲載の情報は、2025年9月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- アルカドラッグ尼崎猪名寺店（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- スーパーマルハチ新伊丹店（徒歩9分・約670ｍ）※Ｂ
- スーパーオオジ塚口店（徒歩12分・約930ｍ）※Ａ
- 関西スーパー稲野店（徒歩12分・約920ｍ）※Ａ
- 業務スーパー塚口店（徒歩15分・約1,150ｍ）※Ｂ
- ローソン伊丹南町四丁目（徒歩3分・約240ｍ）※Ｂ
- ファミリーマート猪名寺駅前店（徒歩9分・約660ｍ）※Ｂ
- 塚口さんさんタウン（約1,660ｍ）※Ａ
- イオンモール伊丹（約2,290ｍ）※Ｂ
- ハニカムカフェ（徒歩3分・約210ｍ）※Ａ
- パティスリ・ド・レジェール（徒歩3分・約220ｍ）※Ａ
- 喫茶室ヴェルソー（徒歩3分・約210ｍ）※Ａ
- カフェハウスアマン（徒歩3分・約170ｍ）※Ａ
- 鉱物＆カフェ Mineral Muru （徒歩3分・約170ｍ）※Ａ
- カフェイチマルイチ（徒歩13分・約970ｍ）※Ａ
- グルニエアパン（徒歩3分・約200ｍ）※Ａ
- スビ・マハル稲野店（徒歩3分・約170ｍ）※Ａ
- ツートップ（徒歩4分・約320ｍ）※Ａ
- 池田泉州銀行稲野支店（徒歩4分・約270ｍ）※Ａ
- 伊丹稲野郵便局（徒歩4分・約270ｍ）※Ａ
- 尼崎塚口本町郵便局（徒歩6分・約460ｍ）※Ａ
- 尼崎信用金庫塚新支店（徒歩10分・約760ｍ）※Ａ
- 伊丹市立こばと保育所（徒歩4分・約310ｍ）※Ｂ
- 認可保育所「伊丹森のほいくえん」（徒歩3分・約200ｍ）※Ａ
- 新伊丹そらいろ保育園（徒歩13分・約1,020ｍ）※Ａ
- 伊丹はぐくみ若菱保育園（徒歩9分・約650ｍ）※Ａ
- 社会福祉法人すみれ会御願塚つぼみ保育園（徒歩9分・約660ｍ）※Ａ
- ふじキッズ保育園（徒歩14分・約1,050ｍ）※Ａ
- 学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園（徒歩15分・約1,140ｍ）※Ａ
- 伊丹市立南小学校（徒歩12分・約950ｍ）※Ａ
- 伊丹市立南中学校（徒歩5分・約340ｍ）※Ｂ
- 猪名寺医療モール（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- かねこ内科循環器クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- たかはし皮膚科クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- むらた耳鼻咽喉科クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- ほんじょう整形外科クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- もりむら眼科（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- 小沢眼科（徒歩3分・約180ｍ）※Ａ
- 佐々木内科（徒歩3分・約240ｍ）※Ａ
- 吉江胃腸科外科（徒歩4分・約270ｍ）※Ａ
- 木原歯科医院（徒歩4分・約280ｍ）※Ａ
- 公立学校共済組合近畿中央病院（約1,930ｍ）※Ａ
- 阪神北広域こども急病センター（約3,450ｍ）※Ｄ
- 医療法人社団兼誠会つかぐち病院（約2,320ｍ）※Ｃ
- 市立伊丹病院（約3,170ｍ）※Ｄ
- 兵庫県立尼崎総合医療センター（約4,380ｍ）※Ｄ
- 稲野自動遊園地（徒歩3分・約190ｍ）※Ａ
- 塚口本町緑地（徒歩5分・約340ｍ）※Ａ
- 南町公園（徒歩4分・約300ｍ）※Ｂ
- 若菱公園（徒歩7分・約510ｍ）※Ａ
- 塚口北公園（徒歩8分・約590ｍ）※Ａ
- 南町自動遊園地（徒歩7分・約510ｍ）※Ｂ
- 稲荷公園（徒歩9分・約710ｍ）※Ｂ
- 大塚山公園（徒歩10分・約770ｍ）※Ｂ
- 塚口神社（徒歩13分・約1,040ｍ）※Ａ
- 塚口神明公園（徒歩14分・約1,080ｍ）※Ｂ
- 尼崎市立農業公園（約1,890ｍ）※Ｃ
- 上坂部西公園（約1,950ｍ）※Ｃ
- 伊丹スカイパーク（約3,300ｍ）※Ｃ
- 昆陽池公園（約3,520ｍ）※Ｃ
- 荒巻バラ園（約6,970ｍ）※Ｄ
- 伊丹市立生涯学習センターラスタホール（徒歩12分・約920ｍ）※Ａ
- 伊丹市昆虫館（約3,920ｍ）※Ｄ
- 市立伊丹ミュージアム（自転車約11分・約2,090ｍ）※
- 伊丹アイフォニックホール（自転車約12分・約2,280ｍ）※Ｃ
- 伊丹市演劇ホール（自転車約11分・約2,140ｍ）※Ｃ
- 東リいたみホール（伊丹市立文化会館）（自転車約12分・約2,230ｍ）※Ｃ
- 兵庫県立尼崎青少年創造劇場ピッコロシアター（自転車約10分・約1,830ｍ）※Ｃ

※掲載の写真は2022年4月・8月・10月、2023年3月・4月、2024年4月、2025年9月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の自転車所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※Aはメインエントランスからの徒歩分数・距離です。
※BはCALMLY COURT 階段横出入口からの徒歩分数・距離です。
※Cはユーティリティゲートからの距離です。
※Dは駐車場・バイク・ミニバイク出入口からの距離です。

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