パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアステーションゲート

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
現地周辺航空写真

DISCOVER WONDER CITY 第2弾！総167邸の大規模レジデンス、始動！
阪急「稲野駅」徒歩2分＆JR「猪名寺駅」徒歩7分の2駅・2路線利用可能！
約150店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩5分！

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 兵庫県伊丹市稲野町1丁目62番（地番）他
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交通: 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2027年4月下旬入居予定

第1期1次

価格

5500万円台～9900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

62.14㎡～98.18㎡

間取り

1LDK+S～4LDK
間取りを見る(28件)

販売スケジュール

2026年4月上旬販売予定

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DISCOVER WONDER CITY 第2弾！総167邸の大規模レジデンス、始動！
阪急「稲野駅」徒歩2分＆JR「猪名寺駅」徒歩7分の2駅・2路線利用可能！
約150店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩5分！

※1．JR「猪名寺」駅徒歩7分・約490m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※2．阪急「稲野」駅徒歩2分・約140m（メインエントランスより）
※3．稲野公園徒歩2分・約150m（メインエントランスより）
※4．グンゼタウンセンターつかしん徒歩5分・約400m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※5．グンゼタウンセンターつかしん徒歩6分・約430m（メインエントランスより）
※6．グンゼスポーツ徒歩6分・約430m（メインエントランスより）
※7．天然温泉「湯の華廊」徒歩4分・約320m（メインエントランスより）
※8．塚口本町緑地徒歩4分・約250m（徒歩5分・約340m ）
※掲載の現地周辺航空写真は2025年8月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の3頭のくじらイラストは、本プロジェクトの広大な敷地・開発規模をモチーフとして表現したものです。また、くじらのシルエット内に描いたカラフルな図形・風景は、本プロジェクトの世界観を表現しているもので実際とは異なります。

外観完成予想CG

現地周辺航空写真

LAND PLAN

開放的な四方接道の地に、豊かな緑に包まれるランドプランを。

東西南北のすべてが接道する四方接道のメリットを活かし、豊かな開放感と独立性に恵まれた生活部隊を創造。
敷地をぐるりと包み込むように並木道・植栽帯を整備し、いつも自然の潤いを感じられるランドプランを創造します。

※1．総戸数167戸中148戸
※2．平面駐車場31台、機械式駐車場83台
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。共用部の家具・調度品・照明等は販売価格に含まれません。また、計画段階の内容であり今後変更となる場合があります。
※掲載の植栽写真は参考写真です。※掲載の植栽は、本計画の一部の植栽を抜粋して掲載しています。施工上の都合により変更になる場合がございます。
※共用施設をご利用の際は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。

続きを見る

間取り

計28件

タイプ

62Abタイプ

間取り

1LDK＋S＋WIC+SIC+N

専有面積

62.14㎡
タイプ

66Abタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

66.52㎡
タイプ

66Bbタイプ

間取り

2LDK+S＋WIC+SIC

専有面積

66.52㎡
タイプ

69Abタイプ

間取り

2LDK+S

専有面積

69.04㎡
タイプ

69Acタイプ

間取り

2LDK+S

専有面積

69.04㎡
タイプ

69Bbタイプ

間取り

2LDK+S

専有面積

69.04㎡
タイプ

69Bcタイプ

間取り

2LDK+S

専有面積

69.04㎡
タイプ

69Ccタイプ

間取り

2LDK+S+WIC

専有面積

69.04㎡
タイプ

70Aaタイプ

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

70.14㎡
タイプ

70Ccタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.24㎡
タイプ

70Bcタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.28㎡
タイプ

70Abタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.28㎡
タイプ

70Bbタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.28㎡
タイプ

70Acタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.28㎡
タイプ

71Aaタイプ

間取り

3LDK+WIC＋N

専有面積

71.06㎡
タイプ

71Baタイプ

間取り

2LDK+S+WIC+FC

専有面積

71.08㎡
タイプ

71Abタイプ

間取り

3LDK+3WIC+N

専有面積

71.48㎡
タイプ

71Acタイプ

間取り

3LDK+3WIC＋N

専有面積

71.48㎡
タイプ

74Abタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

74.04㎡
タイプ

74Acタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

74.04㎡
タイプ

74Aarタイプ

間取り

3LDK+WIC＋N

専有面積

74.25㎡
タイプ

75Acタイプ

間取り

3LDK+SIC

専有面積

75.11㎡
タイプ

81Aaタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

81.34㎡
タイプ

82Aarタイプ

間取り

4LDK+WIC＋N

専有面積

82.61㎡
タイプ

83Aarタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

83.53㎡
タイプ

85Abタイプ

間取り

4LDK+WIC+D

専有面積

85.01㎡
タイプ

88Abrタイプ

間取り

4LDK+WIC+N＋SIC

専有面積

88.15㎡
タイプ

98Aarタイプ

間取り

4LDK＋2WIC＋N

専有面積

98.18㎡

WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　N：納戸
※掲載の間取り図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。

すべての間取り28件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 予約制事前案内会開催
モデルルーム公開中

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お電話によるお問い合わせ先

伊丹レジデンシャルサロン

電話：0120-481-321
営業時間／10：00～17：00
定休日／火・水・木曜（祝日は営業）

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

※1．阪急「稲野」駅徒歩2分・約140m（メインエントランスより）
※2．JR「猪名寺」駅徒歩7分・約490m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※3．グンゼタウンセンターつかしん、アル・プラザつかしん徒歩5分・約400m（CALMLY COURT 階段横出入口より）
※4．グンゼスポーツ徒歩6分・約430m（メインエントランスより）
※5．稲野公園徒歩2分・約150m（メインエントランスより）
※6．天然温泉「湯の華廊」徒歩4分・約320m（メインエントランスより）
※7．塚口本町緑地徒歩4分・約250m（徒歩5分・約340m ）
※8．豊中方面入口まで。
※9．名神高速「尼崎IC」を利用。
※掲載の現地周辺航空写真は2025年8月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（　）内は日中平常時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載のカーアクセス概念図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※掲載のカーアクセス概念図所要時間は時速40kmで算出しております。信号などの待ち時間は含んでおりません。
※掲載の車による所要時間は、交通状況や曜日時間帯により異なる場合があります。

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周辺環境

- アルカドラッグ尼崎猪名寺店（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- スーパーマルハチ新伊丹店（徒歩9分・約670ｍ）※Ｂ
- スーパーオオジ塚口店（徒歩12分・約930ｍ）※Ａ
- 関西スーパー稲野店（徒歩12分・約920ｍ）※Ａ
- 業務スーパー塚口店（徒歩15分・約1,150ｍ）※Ｂ
- ローソン伊丹南町四丁目（徒歩3分・約240ｍ）※Ｂ
- ファミリーマート猪名寺駅前店（徒歩9分・約660ｍ）※Ｂ
- 塚口さんさんタウン（約1,660ｍ）※Ａ
- イオンモール伊丹（約2,290ｍ）※Ｂ
- ハニカムカフェ（徒歩3分・約210ｍ）※Ａ
- パティスリ・ド・レジェール（徒歩3分・約220ｍ）※Ａ
- 喫茶室ヴェルソー（徒歩3分・約210ｍ）※Ａ
- カフェハウスアマン（徒歩3分・約170ｍ）※Ａ
- 鉱物＆カフェ Mineral Muru （徒歩3分・約170ｍ）※Ａ
- カフェイチマルイチ（徒歩13分・約970ｍ）※Ａ
- グルニエアパン（徒歩3分・約200ｍ）※Ａ
- スビ・マハル稲野店（徒歩3分・約170ｍ）※Ａ
- ツートップ（徒歩4分・約320ｍ）※Ａ
- 池田泉州銀行稲野支店（徒歩4分・約270ｍ）※Ａ
- 伊丹稲野郵便局（徒歩4分・約270ｍ）※Ａ
- 尼崎塚口本町郵便局（徒歩6分・約460ｍ）※Ａ
- 尼崎信用金庫塚新支店（徒歩10分・約760ｍ）※Ａ
- 伊丹市立こばと保育所（徒歩4分・約310ｍ）※Ｂ
- 認可保育所「伊丹森のほいくえん」（徒歩3分・約200ｍ）※Ａ
- 新伊丹そらいろ保育園（徒歩13分・約1,020ｍ）※Ａ
- 伊丹はぐくみ若菱保育園（徒歩9分・約650ｍ）※Ａ
- 社会福祉法人すみれ会御願塚つぼみ保育園（徒歩9分・約660ｍ）※Ａ
- ふじキッズ保育園（徒歩14分・約1,050ｍ）※Ａ
- 学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園（徒歩15分・約1,140ｍ）※Ａ
- 伊丹市立南小学校（徒歩12分・約950ｍ）※Ａ
- 伊丹市立南中学校（徒歩5分・約340ｍ）※Ｂ
- 猪名寺医療モール（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- かねこ内科循環器クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- たかはし皮膚科クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- むらた耳鼻咽喉科クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- ほんじょう整形外科クリニック（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- もりむら眼科（徒歩5分・約350ｍ）※Ｂ
- 小沢眼科（徒歩3分・約180ｍ）※Ａ
- 佐々木内科（徒歩3分・約240ｍ）※Ａ
- 吉江胃腸科外科（徒歩4分・約270ｍ）※Ａ
- 木原歯科医院（徒歩4分・約280ｍ）※Ａ
- 公立学校共済組合近畿中央病院（約1,930ｍ）※Ａ
- 阪神北広域こども急病センター（約3,450ｍ）※Ｄ
- 医療法人社団兼誠会つかぐち病院（約2,320ｍ）※Ｃ
- 市立伊丹病院（約3,170ｍ）※Ｄ
- 兵庫県立尼崎総合医療センター（約4,380ｍ）※Ｄ
- 稲野自動遊園地（徒歩3分・約190ｍ）※Ａ
- 塚口本町緑地（徒歩5分・約340ｍ）※Ａ
- 南町公園（徒歩4分・約300ｍ）※Ｂ
- 若菱公園（徒歩7分・約510ｍ）※Ａ
- 塚口北公園（徒歩8分・約590ｍ）※Ａ
- 南町自動遊園地（徒歩7分・約510ｍ）※Ｂ
- 稲荷公園（徒歩9分・約710ｍ）※Ｂ
- 大塚山公園（徒歩10分・約770ｍ）※Ｂ
- 塚口神社（徒歩13分・約1,040ｍ）※Ａ
- 塚口神明公園（徒歩14分・約1,080ｍ）※Ｂ
- 尼崎市立農業公園（約1,890ｍ）※Ｃ
- 上坂部西公園（約1,950ｍ）※Ｃ
- 伊丹スカイパーク（約3,300ｍ）※Ｃ
- 昆陽池公園（約3,520ｍ）※Ｃ
- 荒巻バラ園（約6,970ｍ）※Ｄ
- 伊丹市立生涯学習センターラスタホール（徒歩12分・約920ｍ）※Ａ
- 伊丹市昆虫館（約3,920ｍ）※Ｄ
- 市立伊丹ミュージアム（自転車約11分・約2,090ｍ）※
- 伊丹アイフォニックホール（自転車約12分・約2,280ｍ）※Ｃ
- 伊丹市演劇ホール（自転車約11分・約2,140ｍ）※Ｃ
- 東リいたみホール（伊丹市立文化会館）（自転車約12分・約2,230ｍ）※Ｃ
- 兵庫県立尼崎青少年創造劇場ピッコロシアター（自転車約10分・約1,830ｍ）※Ｃ

※掲載の写真は2022年4月・8月・10月、2023年3月・4月、2024年4月、2025年9月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の自転車所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※Aはメインエントランスからの徒歩分数・距離です。
※BはCALMLY COURT 階段横出入口からの徒歩分数・距離です。
※Cはユーティリティゲートからの距離です。
※Dは駐車場・バイク・ミニバイク出入口からの距離です。

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアステーションゲート販売情報

情報更新日　　：2026年3月24日

次回更新予定日：2026年3月31日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期1次【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年4月上旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(167戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 5500万円台～9900万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 6200万円台（100万円単位）

専有面積: 62.14㎡～98.18㎡

間取り: 1LDK+S～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.40㎡～31.22㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

販売に関する備考: ※登録抽選時倍率優遇特典について
■（1）「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント（分譲済）」にご来場いただいたお客様は＋1倍加算いたします。
■（2）2026年2月開催のプロジェクト発表会にご参加いただいたお客様には＋1倍加算いたします。
■（1）（2）は併用可といたします。例：「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント（分譲済）」にご来場のうえ、プロジェクト発表会にご参加いただいた場合は3倍の倍率優遇を実施。
■倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。
■倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。
■倍率優遇対象住戸は「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアステーションゲート」第1期1次の販売住戸に限り、すべての住戸ではないことを予めご了承ください。

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