シーンズ御堂筋あびこ

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外観完成予想図
空撮（2025年10月撮影）
エントランス完成予想図

Osaka Metro御堂筋線
「あびこ」駅徒歩8分
JR阪和線「我孫子町」駅徒歩8分2WAYアクセス
安心の全邸完成後販売。
2月中旬より建物内モデルルームオープン
ZEH-M 0riented×低炭素建築物

新築マンション

掲載会社: 大阪ガス都市開発株式会社

所在地: 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目6番17号
地図を見る

交通: 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩8分他

引渡可能時期: 2026年7月下旬予定

価格

4500万円台～5800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

61.48㎡～67.50㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年3月下旬　販売開始予定

この物件の販売情報を見る

落ち着いた暮らしが享受できる「第一種住居地域」
開放感あふれる緑豊かな「3方公開空地」全邸60㎡超、2LDK～3LDKの多彩なプラン。
日常も非日常も、便利で快適にアクセス。2WAYアクセスで叶うゆとりある暮らし。

※掲載の外観完成予想図は、設計図面を基に本物件の敷地内を描きおこしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。
※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは異なります。光の表現は物件の位置を示したもので高さや形状を表したものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の情報は2025年12月時点のものであり今後変更となる場合があります。

外観完成予想図

空撮（2025年10月撮影）

エントランス完成予想図

MERIT

実物を見て、確かめて、納得して購入できる「建物完成後販売」のメリットをご紹介。

MERIT 01
外観や共用部の雰囲気を体感できる

一般的な未完成販売では、CGや模型で想像するしかありませんでした。
本物件は完成後販売のため、実際の広さ、雰囲気、質感を、あなたの目で見て、確かめて購入できます。
「イメージ」で終わらない、安心感の高い住まい選びが、可能です。

外観完成予想図

MERIT 02
収納や設備等の細部までリアルに確認できる

完成前のモデルルームでは、設備や仕様の一部は確認できます。
しかし、検討されている実際の間取りで、コンセントの位置や収納の奥行きといった、「暮らしの使い勝手」まではシミュレーションできません。
本物件は実物でのご案内だからこそ、日々の動線や家具の配置、細かな部分まで暮らしを正確にシミュレーションしながら、安心してご検討いただけます。

image photo

MERIT 03
日照や眺望を確認できる

実際の住戸をご覧いただくことで、図面や模型では決してイメージできない「暮らしのリアル」を、ご自身の目でお確かめいただけます。
特に本物件は「3方公開空地」による開放感があるため、眺望はもちろん、採光や通風、さらに音環境といった、五感で感じる住環境の心地よさを、ご希望の住戸から実際に確認できることは大きなメリットです。
細部にわたる「住み心地」を体感できるからこそ、より安心し、納得してご購入をご検討いただけます。

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MERIT 04
お支払いやお引越し計画も立てやすい

入居までに時間のかかる完成前販売では、契約時とお引渡し時で住宅ローンの金利が変動するリスクを負う可能性があります。また、ご入居までの間、現在の住まいの家賃負担も発生します。
しかし、本物件は完成後販売のため、ローンの返済開始や引っ越しまでの計画が明確で、金利変動や二重の家賃負担といった経済的な不安がありません。
無理のない返済計画を立てやすい、賢明で経済的な住まい選びです。

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MERIT 05
家賃の負担を軽減できる

完成済みの物件であれば、契約からご入居までの期間を短期間で進めることが可能です。
特に賃貸にお住まいの方は、二重払いとなる家賃の負担期間を大幅に抑えられるという、お財布に優しいメリットがあります。
スムーズな引っ越しと経済的な計画を両立できる、賢い選択です。

※掲載の外観完成予想図は、設計図面を基に本物件の敷地内を描きおこしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2025年11月時点のものであり今後変更となる場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

64.62㎡
タイプ

D type

間取り

2LDK

専有面積

62.20㎡

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 実物を見て、確かめる。安心の全邸完成後販売。
建物内モデルルーム優先案内会【完全予約制】ご予約受付開始

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「シーンズ御堂筋あびこ」現地ゲストサロン

電話：0120-080-067
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩8分 JR阪和線「我孫子町」駅徒歩8分の2WAYアクセス
- 都心へ一直線。御堂筋線もJR阪和線も使える“2WAYライフ”がここに。大阪都心の利便性を極める「御堂筋線」と、「天王寺」駅や関西国際空港へ快適なアクセスを実現する「JR阪和線」。
  2WAYアクセスで、日常をさらに快適に、非日常をより身近にします。
  街の最前線と旅の出発点へ、思いのままに。
- 8時台はあびこ駅始発が多いので、座っての通勤も叶う。 2024年3月からの増便で、慌ただしい朝もますます快適に。
  8時台にはあびこ駅始発の便も多く、ゆったりと通勤できます。中：中津行、その他は箕面萱野行
  ※赤字はあびこ駅始発
- 【もっと快適に】
  JR阪和線「我孫子町」駅を利用しての2WAYアクセス御堂筋線の急な路線トラブルにも安心の2WAYアクセス。通勤時間帯（7時台、8時台）は天王寺方面へ13本と、充実したアクセスが叶います。
  また、旅の出発点となる関西国際空港もJR阪和線を利用して快適に。乗り換え時もホームの移動が少なく、重い荷物があってもスムーズに移動できます。
  「関西空港」駅へ64分（63分）※JR阪和線利用。「三国ヶ丘」駅でJR関空快速に乗り換え。［普通］天王寺行き

※掲載の現地案内図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の交通所要時間、平日通勤時（7:30～9:30）、（）内は日中平日平常時（10:00～16:00）に目的地へ到着する最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「Yahoo！路線情報」調べ。「Yahoo！路線情報」の算定に基づき、上記所要時間内に待ち時間、乗り換え時間を含みます。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※路線図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。
※掲載の情報は2025年12月時点のものであり今後変更となる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- イオンタウンあびこ駅前（来春OPEN）約660m／徒歩9分完成予想CG
- デイリーカナートイズミヤあびこ店 / Seria イズミヤあびこ店約630m／徒歩8分
- ツルハドラッグ住吉我孫子店約500m／徒歩7分
- セブン・イレブン大阪山之内1丁目店約520m／徒歩7分
- ウエルシア住吉我孫子店約600m／徒歩8分
- 業務スーパー我孫子店約690m／徒歩9分
- ライフ住吉山之内店約720m／徒歩9分
- 西松屋我孫子店約730m／徒歩10分
- イオンモール堺北花田約2,100m／自転車約9分
- 我孫子公園約280m／徒歩4分
- 杉本町公園約410m／徒歩6分
- 山之内北公園約640m／徒歩8分
- 長居公園約1,790m／自転車約8分
- 市立依羅小学校約150m／徒歩2分
- 四恩るり2乳児保育園約480m／徒歩6分
- れもんのこ杉本保育園約520m／徒歩7分
- 藤こども園約350m／徒歩5分
- すくすくの杜あびこ園約410m／徒歩6分
- よさみ幼稚園約880m／徒歩11分
- あびこ幼稚園約900m／徒歩12分
- 市立我孫子南中学校約850m／徒歩11分
- 大阪公立大学杉本キャンパス約660m／徒歩9分
- あびこファミリー歯科約460m／徒歩6分
- あびこ病院約600m／徒歩8分
- クリニック畑森約740m／徒歩10分
- クリニックステーションあびこ約770m／徒歩10分
- あびこ駅前クリニックモール約860m／徒歩11分
- 阪和記念病院約1,060m／徒歩14分
- 住吉スイミングスクール約80m／徒歩1分
- 住吉我孫子郵便局約490m／徒歩7分
- 市立住吉スポーツセンター約1,110m／徒歩14分
- 住吉区役所約1,310m／徒歩17分
- 市立住吉図書館約1,360m／徒歩17分

※掲載の自転車による所要時間は、実測によるもので、交通事情等によって異なります。
※掲載の環境写真は、2025年9月・12月に撮影したものです。
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の店舗、施設は本件周辺の一部であり、全ての店舗、施設の掲載ではございません。
※掲載の情報は2025年12月時点のものであり今後変更となる場合があります。

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