リビオ駒沢大学レジデンス

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
航空写真

東急田園都市線
「駒沢大学」駅徒歩13分
東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線でダイレクトアクセス「渋谷」駅直通8分「永田町」駅直通15分
第一種低層住居専用地域

新築マンション

掲載会社: 日鉄興和不動産株式会社

所在地: 東京都世田谷区上馬5丁目12番5（地番）
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分他

引渡可能時期: 2026年10月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

58.23㎡～121.34㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年3月上旬より販売開始予定

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2駅2路線利用可能、
都心へ直結する自在なアクセス。
日常に寄り添う、賑わいと穏やかさ
必要なものがすぐ身近にある暮らしの利便性。
光と風と、大らかな空間の広がりを愉しむ、
全10タイプの多彩なプランバリエーション。

※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。尚、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。また、敷地外の周辺道路・電柱・標識・建物等の表現を簡略化しています。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。尚、家具・調度品・オプションなどは販売価格に含まれません。
※掲載の現地周辺の航空写真(2025年9月撮影）は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

POSITION

都心へつながる、暮らしが広がる。
動と静が交わる場所へ。

「駒沢大学」駅エリアを中心として、商業の華やぎをまとう「三軒茶屋」、穏やかな時間が流れる「松陰神社前」など、それぞれに異なる個性をもつ街が、日常の延長に。
この地に息づくのは、都市の利便と、暮らしの静けさ。
いくつもの環境が重なり合う、心地よくシームレスな日々が広がります。

LANDSCAPE

パブリックとプライベートの境界をつなぐ、緩やかなグラデーション。

都市との境界を越えるように、一歩ずつ奥へと近づくほどに、心は静穏へと導かれていく。
植栽の濃淡がグラデーションを描くアプローチからエントランス、そして邸内へとやすらぎが広がります。

敷地配置図

※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更になる場合がございます。また、共用施設の家具・調度品等は今後変更となる場合があります。

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間取り

計4件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+N+SIC

専有面積

74.00㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+3WIC+N+SIC

専有面積

83.40㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+3WIC+N

専有面積

90.63㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

76.95㎡

WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　N：納戸
※掲載の図面は、計画段階のもので変更になる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 2駅2路線利用可能、
  都心へ直結する自在なアクセス。東急田園都市線「駒沢大学」駅へ徒歩13分。
  東急世田谷線「松陰神社前」駅も徒歩7分で利用でき、日々の移動に複数の選択肢がある。
  駒沢大学駅から渋谷駅へは直通8分。
  都心の主要エリアへスムーズなアクセスをかなえます。路線図
- KOMAZAWA-DAIGAKU Area

●「渋谷」駅／東急田園都市線準急利用直通（日中時：東急田園都市線利用直通）●「永田町」駅／東急田園都市線利用（日中時：東急田園都市線準急利用直通）●「虎ノ門」駅／東急田園都市線利用、「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗換●「新宿」駅／東急田園都市線準急利用、「渋谷」駅でJR埼京線に乗換（日中時：東急田園都市線準急利用、「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換）●「大手町」駅／東急田園都市線利用直通●「品川」駅／東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR山手線内回りに乗換（日中時：東急田園都市線準急利用、「渋谷」駅でJR山手線内回りに乗換
※掲載の電車の所要時間は通勤時（7:00〜9:00到着）のもの(　)は日中時（11:00〜14:00到着）のもので、時間帯により多少異なります。また、乗換、待ち時間等を含みます（2025年Yahoo路線情報4月版調べ）。
※掲載のタクシー所要時間・利用料金は、「東京ハイヤータクシー協会ホームページ」検索（2025年4月調べ）によるものです。交通状況により所要時間・料金は変動する場合があります。
※掲載のバス所要時間は、朝のラッシュ時のものであり、交通状況により変動する場合がございます。出典元：小田急バス・東急バスホームページ時刻表（2025年4月調べ）
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の自転車分数は250mを1分（時速15km）として算出し、端数を切り上げたものです。ルートは徒歩ルートを基準としており、交通ルールや階段などは考慮しておりません。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- オオゼキ野沢店徒歩14分/自転車5分（約1,090ｍ）
- 西友駒沢店徒歩18分/自転車6分（約1,430ｍ）
- POPPY 徒歩8分（約600ｍ）
- 千里徒歩7分（約520ｍ）
- nt（ニト）徒歩12分（約900ｍ）
- Rikka（リッカ）徒歩12分（約920ｍ）
- 駒沢オリンピック公園徒歩21分（約1,630ｍ）
- 松陰神社通り商店街徒歩5分（約340ｍ）
- Pizzeria NeNe 徒歩5分（約370ｍ）
- KANNON COFFEE shoinjinja 徒歩6分（約430ｍ）
- Petersen（ピーターセン）徒歩12分（約950ｍ）
- 世田谷区立小泉公園徒歩5分（約360ｍ）
- 世田谷区立駒留公園徒歩6分（約410ｍ）
- 蛇崩川緑道徒歩4分（約320ｍ）
- 松陰神社徒歩10分（約800ｍ）
- 世田谷区役所徒歩12分（約960ｍ）
- 世田谷代官屋敷徒歩12分（約890ｍ）
- 世田谷合同庁舎徒歩9分（約690ｍ）
- 世田谷区立郷土資料館徒歩12分（約890ｍ）
- 三軒茶屋駅徒歩18分（約1,440ｍ）
- すずらん通り徒歩19分（約1,460ｍ）
- マリアの家保育園徒歩3分（約220ｍ）
- 上馬保育園徒歩3分（約230ｍ）
- キッズスマイル世田谷上馬徒歩4分（約310ｍ）
- みょうじょう幼稚園徒歩10分（約760ｍ）
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩5分（約400ｍ）
- 世田谷区立駒沢中学校徒歩8分（約570ｍ）
- サミットストア松陰神社前店徒歩6分（約440ｍ）
- まいばすけっと上馬4丁目店徒歩6分（約440ｍ）
- 若林公園徒歩10分（約800m）
- 駒沢緑泉公園自転車5分（約1,200m）
- 駒留八幡神社徒歩6分（約440m）
- 世田谷区立世田谷図書館徒歩9分（約690m）
- 松陰神社前整形外科〈世田谷医療COMMUNITY〉徒歩5分（約370m）
- 駒沢病院徒歩11分（約870m）

※掲載の写真は、2025年9月に撮影したものです。（出典元：世田谷区ホームページ）
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の自転車分数は250mを1分（時速15km）として算出し、端数を切り上げたものです。ルートは徒歩ルートを基準としており、交通ルールや階段などは考慮しておりません。

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リビオ駒沢大学レジデンス販売情報

情報更新日　　：2025年11月21日

次回更新予定日：2025年11月28日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年3月上旬より販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(17戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 58.23㎡～121.34㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：6.94㎡～11.27㎡
サービスバルコニー面積：1.72㎡～3.49㎡
ルーフバルコニー面積：8.38㎡・30.11㎡
専用庭面積：16.45㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

「LIVIO Life Design SALON」

電話：0120-256-252
営業時間／平日 12:00～19:30　土日祝 10:00～17:30
定休日／火・水・木（祝日除く）

【営業時間変更のお知らせ】
平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
2025年12月1日より「LIVIO Life Design！SALON」の営業時間変更に伴い、
「リビオ駒沢大学レジデンス」の営業時間を下記の通り変更いたします。
■営業時間：10:00～17:30（定休日/火・水・木曜日 ※祝日を除く）
お客様にはご不便をおかけする場合がございますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
今後とも変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

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