プレミストつくば研究学園

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外観完成予想図
エントランスゲート完成予想図
グランドエントランス完成予想図
みなみん広場完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

モデルルームオープン（予約制）
イーアスつくば徒歩12分、
つくばエクスプレス
「研究学園」駅徒歩9分
日本最大の文教地区、
スーパーサイエンスシティ
つくばに、つくば市最大602戸の大規模レジデンス

新築マンション

掲載会社: 大和ハウス工業株式会社

所在地: 茨城県つくば市学園南2丁目8番11（地番）
地図を見る

交通: つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2027年9月予定

モデルルーム: 公開中
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第2期2次

価格

4700万円～8600万円(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

61.96㎡～108.17㎡

間取り

2LDK(2戸)～4LDK(2戸)
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2026年11月中旬販売開始予定
先着順

価格

4590万円～9290万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.67㎡～108.17㎡

間取り

2LDK(5戸)～4LDK(13戸)
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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モデルルームオープン（予約制）
イーアスつくば徒歩12分、つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分
日本最大の文教地区、スーパーサイエンスシティつくばに、つくば市最大602戸の大規模レジデンス

※日本最大の文教地区：都市計画法に基づいて指定される「特別用途地区」の「文教地区」において、つくば市の文教地区面積は全都市の中で最大となります。（国土交通省「2024年都市計画現況調査」より）
※つくば市最大602戸：発売が1995年1月～2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内において総戸数602戸は最大戸数となります。データ資料：MRC・2025年8月号作成
※つくばエクスプレス「秋葉原」駅直通51分：「研究学園」駅より「秋葉原」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発）
※掲載の外観完成予想図・グランドエントランス完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載のエントランスゲート完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。
※掲載の外観完成予想図、みなみん広場完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。外観完成予想図は、一部CG加工を施した現地周辺写真を合成しています。
※掲載のみなみん広場完成予想図の植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。調度品等は変更になる場合があります。
※みなみん広場は居住者以外の第三者も通行することとなります。

MASTER PLAN

つくば市最大※1、総戸数602戸
23,000㎡超の大規模レジデンス

新たな街に、地上15階建総戸数602戸の大規模レジデンスを計画。
自走式駐車場を内包するコの字型の配棟とし、建物内には多彩な共用空間をレイアウト。
敷地の南東角にはコミュニティ広場を設け、交流の中心としての機能も果たします。

エントランスゲート完成予想図

この地の豊かな自然風景を映し出す
躍動感ある美しい佇まいを

ワイドスパンの建物に対しバルコニー部を波打たせることで躍動感を醸しながら柔らかで有機的な印象を与えるファサードを実現。
風景に溶け込みながら親しみ愛し続けられるよう配慮しました。

つくば市の広がりある地形と、男体山・女体山という二つの頂を抱く筑波山の象徴的な稜線。
その高低差情報を基に、コンピュータに自動生成させたデザインを設計者の視点で丁寧に読み替え、再構築しました。
自然とテクノロジーが交差するプロセスを通して、この街の新たな風景となる印象的なファサードを創出します。

敷地配置図イラスト

ガーデンパス完成予想図

人と自然が共生する
潤いある住まいづくりへ

つくばの豊かな自然とのより良い共生を目指して、敷地内に豊かな植栽を計画し、鳥などの生物多様性に配慮した住宅に贈られる「ABINC認証」を取得しました。

all image photo

交流と賑わいの
舞台となる広場

建物1階に設けたエリアマネジメント施設と向き合う交流の広場。
豊かな緑が木陰を育み、広々としたコートの一角にはイベントに利用できるステージも用意。
集いと賑わいの中で、様々な体験がここに紡がれていきます。

みなみん広場完成予想図
※1：発売が1995年1月～2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータのつくば市内において総戸数602戸は最大戸数となります。データ資料：MRC・2025年8月号作成
※掲載の各完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。車は販売価格に含まれません。
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽等の形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。
※共用施設は管理規約等に従ってご利用いただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。詳細はお問い合わせください。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。
※筑波山（約19.9km）

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間取り

計6件

タイプ

AB type

間取り

4LDK+N+2WIC

専有面積

77.87㎡
タイプ

BI-1 type

間取り

2LDK+N+2WIC+SIC

専有面積

61.96㎡
タイプ

BR type

間取り

4LDK+N+FC+2WIC

専有面積

81.86㎡
タイプ

CK type

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

75.76㎡
タイプ

CU type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

76.35㎡
タイプ

BH-1 type

間取り

4LDK+N+3WIC+SIC

専有面積

108.17㎡

N：納戸
FC：ファミリークローゼット
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
※住戸により仕様・形状が多少異なる場合がございます。

すべての間取り6件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームオープン（予約制）

モデルルーム

リビング・ダイニング

※掲載の写真はモデルルーム（CKタイプ）を撮影（2026年1月）し一部CG加工をしたもので、有償のオプションセレクト、インテリアオプションが含まれております。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれません。

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お電話によるお問い合わせ先

「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー

電話：0120-602-298
営業時間：10:00～17:30/定休日：火・水曜日（祝日を除く）

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 都心へダイレクトアクセス
  「秋葉原」駅へ51分「つくば」駅〜「秋葉原」駅をダイレクトにつなぐ、つくばエクスプレスが2005年に開業。沿線は住宅地として様々な開発がつづいています。「北千住」駅では日比谷線への乗換えもスムーズ。最寄りの「研究学園」駅は通勤快速、区間快速も利用できます。
- 路線図 ※広域図・路線図は概略図のため省略されている駅・路線等があります。
  ※「秋葉原」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発、日中時10:37発)、日中時は「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換え。
  ※「東京」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：05発）、「秋葉原」駅でJR山手線に乗換え（日中時はつくばエクスプレス利用（10：07発）、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換え「秋葉原」駅でJR山手線に乗換え）
  ※「上野」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発、日中時10：23発）「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え（日中時は「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え）
  ※「品川」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（5：50発、日中時11：23発）「秋葉原」駅でJR山手線に乗換え（日中時は「南千住」駅でJR常磐線（上野東京ライン）に乗換え）
  ※「新宿」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発、日中時9:53発）、「秋葉原」駅でJR総武線に乗換え、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換え
  ※「日比谷」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発、日中時9：53発）「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗換え
  ※「北千住」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6:36発）、日中時はつくばエクスプレス利用（10:37分発）、「守谷」駅でつくばエクスプレス区間快速に乗換え
  ※所要時間は乗換え・待ち時間を含みます。
  ※掲載の情報は2026年3月時点のダイヤによるものです。（「Yahoo路線情報」調べ）
- 高速図

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。

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周辺環境

- イーアスつくば徒歩12分／約930m
- ブランデ研究学園店約1,700m
- 研究学園駅前公園徒歩2分／約160m
- 科学万博記念公園約1,780m
- 学園の杜公園徒歩13分／約980m
- ラポルタ徒歩8分／約580m
- 牛たんけやきつくば研究学園店徒歩11分／約820m
- ベーカリーカフェブルーノ徒歩12分／約930m
- アオイオト徒歩12分／約930m
- アズミ約2,780m
- 茨城県つくば美術館約3,730m
- 光輝学園つくば市立葛城小学校約1,970m
- 光輝学園つくば市立手代木中学校約3,920m
- 筑波山女体山駅展望台車約38分／約25km
- フォンテーヌの森車約14分／約9.1km
- 筑波山神社車約30分／約19.9km
- ファーマーズベースつくば車約14分／約9.1km
- 南筑波ゴルフ場約3,090m

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。

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