アトラス芦屋

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外観完成予想図
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
地下駐車場完成予想CG
航空写真

愛車を守る
地下平面駐車場
ホテルライクな
内廊下設計
各階宅配ボックス
・ゴミ置き場付き

新築マンション

掲載会社: 旭化成不動産レジデンス株式会社

所在地: 兵庫県芦屋市前田町115番10、115番11
地図を見る

交通: 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分他

引渡可能時期: 2027年7月末（予定）

第2期3次

価格

1億1480万円、2億4600万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.07㎡、134.59㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

〇登録受付期間／2026年8月1日（土）10：00～12：00 11：00最終入館、12：00退館とさせていただきます。〇抽選／8月1日（土）13：00開始予定
先着順

価格

9880万円～1億1480万円
月々の支払い額を見る

専有面積

74.10㎡～83.37㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

芦屋の翠緑に抱かれ、次代に輝くレジデンスを創造。
芦屋の邸宅地にありながら3駅3路線利用可能。
芦屋の光と風と、豊かな自然を巧みに取り込みレイアウトした邸宅プランニング。

※各階宅配ボックス・ゴミ置き場付き：南向き住戸（E・Eg･F･Fg・G・Gg･I･Jタイプ）は専用宅配ボックスを設置。
※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2024年6月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置の表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の外観成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地付近の空撮（2024年6月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、雨樋・エアコン室外機・給湯器等表現されていない設備機器がございます。
※掲載の各完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等を一部省略しており、実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。
※素材の色は、実際とは異なる場合があります。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

CONCEPT

THE ASHIYA
芦屋、豊かな人生にふさわしい景を求めて。

変わりゆく時代に、変わることなく豊かさを守ってきた街があります。
これぞ住宅都市･芦屋の矜持とも呼びたい四季を彩る豊かな自然と、美しい街並みが続く前田町。
ここに、やがてあなたの人生にとっての象徴となるべきレジデンスが誕生します。

※立地概念図

01 約2,000㎡の邸宅の庭園として、守り継がれた前田公園。

南面バルコニーの目の前。まるでわが邸の前庭のような杜が広がります。
広大な前田公園は、かつてこの地にあった邸宅の庭園が活かされ、樹木や石灯籠、小川、東屋で構成、日本庭園を思わせる佇まいで、散策や憩いの時を過ごすのにふさわしい落ち着いた公園となっています。
また、一画には弥生時代の人々が暮らした形跡が前田遺跡として伝えられています。

※航空写真

02 この地を受け継ぎ、住まいへの想いを高めること。

芦屋市前田町は、JR「芦屋」駅にほど近い立地でありながらも、穏やかな暮らしを大切にした街として整備された戸建住宅中心の街区で、インターロッキングで舗装されたコミュニティ道路が街をつなぎ、街路樹、公園、ポケットパークを計画的に配置。前田公園には、防火水槽や防災倉庫も設けられ、より安全で安心して暮らせる街づくりが進められています。

※航空写真

03 マスタープランは、この地の景観遺産を受け継ぎ芦屋らしい情景を創出。

アトラス芦屋は、3方向道路に面した敷地計画。
南に公園、西に桜並木と白橋。そして北に六甲山系の眺望が広がる芦屋らしい立地条件です。
マスタープランには、この地の景観資産を受け継ぎ、街への愛着、住まいへの想いを高めていただけるよう、各邸ともに芦屋の街並み、緑の情景を楽しめる工夫を凝らしました。
・愛車を守る地下平面駐車場 ※全30台中17台（内1台は福祉用）
・駐車場の出入口は専用リモコンで開閉するグリルシャッターを設置
・2層吹き抜けのエントランスホール
・環境に配慮してエントランス・カーアプローチは北側に配置

※ランドプランイメージイラスト

※概略図につき省略されている道路・施設があります。
※掲載の芦屋川沿い邸宅エリアは、阪急線から阪神線に限った範囲にのみ着色をしております。
※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2024年5月・6月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置の表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

DESIGN

威厳があり、凛とした佇まいに芦屋レジデンスの次代の姿を映して。

それは、一目でわが家とわかる外観であること。
3方角地というどこからも眺められる場所だからこそ、外観には高いデザイン性が求められます。
とくに市内全域に敷かれた芦屋市都市景観条例は、街並みとの調和はもとより、芦屋レジデンスの在り方をも問われます。
威風凜然。マッシブなボリュームを感じる水平ライン、美しい街並みを映すガラスの開口部。
邸としての威厳と、芦屋の街に凛と佇む姿は、次代の芦屋の景観遺産となるべき建築デザインを目指しています。

※外観完成予想CG

※エントランスアプローチ完成予想CG

住まいとしての温もりを醸し出すエントランス。

街並みに豊かな表情をつくる巧みなゲートデザイン。
街への顔となるエントランスゾーンは、前面に大きな壁を設けて結界とするのではなく、アプローチを前面道路から一歩内側へ引き込み、街並みへの圧迫感を払拭しながら、住まいとしてのゆとりと温もりを守る巧みな工夫を凝らしています。また、エントランスの歩行者動線にはウォールゲートを立ち上げ、車寄せから地下駐車場へのカーアプローチにはグリルシャッターを備えたゲートを設置し、プライバシーへの配慮も施しています。

1枚のタイルの表情からこだわった外壁デザイン。
一点一点表情が異なる焼き物の器のように。タイルもその焼成方法によって表情は異なります。
「アトラス芦屋」では、釉薬を使わず焼き上げた特注タイルを使用。
1枚1枚異なる土の表情が、重厚でありながらも繊細は色調に変化が生まれ、グレータイルに温かみを醸し出しています。

内と外を感動で結び、街に光彩を放つ邸宅風景。

※エントランスホール完成予想CG

住まう方、訪れる方を優雅に迎える芦屋川のきらめきを表現した迎賓空間。

エントランスホールには、2層吹き抜けの高さを活かして、照明の輝きをアートのようにデザインしました。芦屋川の流れる水面と、カスケードを滑り落ちる水のきらめきを表現。光は上部を流れ、情景として窓から街にこぼれ、内と外を緩やかに結ぶ邸宅風景となります。エントランスホールから住まいへの動線上には、ソファに腰を下ろしてくつろげるオーナーラウンジをご用意しました。

※ラウンジ完成予想CG

ホテルを目指した、レジデンスのホスピタリティ。

※地下駐車場完成予想CG

オーナー様の愛車を美しく見せる照明計画。

駐車場は街並みに機械的な風景を見せないよう地下に配置。照明は車のショールームのように、さりげなくノーズを照らし、美しく映えるように工夫しています。
雨の日も濡れずに乗り降りできる利便性はもとより、お住まいのある各フロアへも駐車場のコーチエントランスからエレベーターで直行。
駐車場へのアプローチには、グリルシャッターを設け、防犯性も高めています。

プライバシーと静寂を守る内廊下設計。

心を癒す柔らかな光の演出、足音さえ静けさに溶けあうように、住まう方のやすらぎとプライバシーを守るため内廊下設計としました。各邸の玄関アルコーブにも我が家の顔にふさわしい品格あるしつらえを施し、上質で誇らしいエントランスゾーンを創出しました。

各階に宅配BOX・ゴミ保管庫を設置
※南向き住戸（E・Eg･F･Fg・G・Gg･I･Jタイプ）は専用宅配ボックスを設置。

※内廊下完成予想CG

公園、桜並木、六甲山など、多彩な顔を持つ住まい

※外観完成予想CG

開放感＋情景につつまれる贅沢な3方角地。

｢アトラス芦屋｣は3方向が道路に面した敷地計画。
各邸の開放感、独立感はもとより、西に桜並木とモダンな街灯が印象的な芦屋白橋の風景、南には邸宅跡地の庭園が活かされた前田公園の緑景。
そして北側には四季折々に趣きを移す六甲山の眺望。
各邸ともに、この地が育んできた景観資産とも呼びたい、情景を取り込みました。

六甲山系の自然を活かした植栽計画。

建物の敷地をつつむ植栽は、六甲山系の山並みの四季を彩る植栽を施しています。
シラカシやソヨゴなどの常緑の在来種をはじめ、花や紅葉など、四季を感じさせるヤマボウシ、イロハモミジなど、落葉の樹種を織り交ぜ、桜並木や前田公園の緑とも相まって美しい景観を創出します。

生き物が行き交う小さな森「まちもり(R)」

「まちもり(R)」は旭化成グループの知見を活用した植栽計画で、都市部の生物多様性保全や環境にやさしい街づくりに寄与します。
ATLASの開発敷地内での積極採用により、街一帯が豊かな緑でつながった「エコロジカル･ネットワーク」の形成を促します。

※image photo

※掲載の各完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等を一部省略しており、実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。
※素材の色は、実際とは異なる場合があります。
※共用部の使用にあたっては、管理規約等を遵守していただきます。

CAR LIFE
愛車を守る、地下駐車場。
プレミアムプランには、駐車場優先権を付与。

駐車場は街並みに機械的な風景を見せないよう地下に配置。照明は車のショールームのように、さりげなくノーズを照らし、美しく映えるように工夫しています。
雨の日も濡れずに乗り降りできる利便性はもとより、お住まいのある各フロアへも駐車場のコーチエントランスからエレベーターで直行。
駐車場へのアプローチには、グリルシャッターを設け、防犯性も高めています。

［平面駐車場収容サイズ］全長約5.3ｍ×全幅約2.6ｍ×高さ約2.1ｍ
［EV充電設備付駐車区画］平面駐車場（福祉用1台含む）に11区画

※地下駐車場完成予想CG

PLANNING

公園・南向き住戸100㎡台～最上階160㎡台をご用意。
THE PRIVATE 134㎡超・SKY GALLERY 163㎡超・OPEN AIR 150㎡超

PREMIUM QUALITY

プレミアムプランだけの選び抜いた設備・仕様。

ONLY ONE

オーナー様に寄り添いこだわりにお応えするオーダーメイドシステム。

※掲載の各完成予想CG・ランドプランイメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等を一部省略しており、実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。
※共用部の使用にあたっては、管理規約等を遵守していただきます。※家具・調度品等は変更になる場合があります。

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間取り

計7件

タイプ

EタイプTHE PRIVATE

間取り

3LDK+N+3WIC+SIC

専有面積

134.59㎡
タイプ

Jタイプ OPEN AIR

間取り

3LDK+2N+3WIC+SIC+AB

専有面積

150.01㎡
タイプ

Aタイプ SUPERIOR

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

76.85㎡
タイプ

Cタイプ SUPERIOR

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

84.62㎡
タイプ

Dタイプ SUPERIOR

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

83.37㎡
タイプ

H2タイプ SUPERIOR

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

68.07㎡
タイプ

Kタイプ SUPERIOR

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

74.10㎡

N：納戸
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

※図面は、設計段階の図面を基に描き起こしたもの、官公庁の指導、施工上等の都合により多少変更となる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム

DINING KITCHEN
LIVING DINING

※掲載の写真は、モデルルーム（Eタイプ）を撮影（2025年7月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。また一部有償オプション等が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

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お電話によるお問い合わせ先

「アトラス芦屋」マンションギャラリー

電話：0120-934-698
営業時間：10:00～18:00（平日･土日･祝）
定休日：水・木・第2火曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- JR、阪急、阪神の3線3駅が利用可能。
  芦屋の邸宅地にありながら利便性も整うアドレス。
- MULTI ACCESS
  都心の主要エリアへ、目的に合わせてスピーディに。阪急「芦屋川」駅利用でショッピング、ビジネスへ。
- JR新快速停車駅「芦屋」駅から、阪神間・大阪間移動をよりスムーズに。
- 新幹線での各都市移動も快適。
- CAR ACCESS
  各方面へのICもすぐ近く、快適なカーアクセス。
- 神戸空港より国内線12都市、韓国・中国・台湾への国際線が就航。ビジネスやレジャーの可能性を広げる。

※概略図につき省略されている道路・施設があります。
※各駅への所要時間は通勤時(7：00〜9：00)、日中時(11：00～16：00)発としています。最多所要時間の分数を明記しています。乗換、待ち時間を含みます。｢ヤフー路線情報」調べ(2025.3月時点）
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※車の所要時間は一般道を時速40km、高速道路を時速80kmとして算出（端数切り上げ）した概測時間です。信号待ち、渋滞等の交通事情は想定されておりません。
※掲載の写真は、2024年7月・12月に撮影したものです。

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周辺環境

- テラスダニエル（徒歩5分/約350ｍ）
- JR東海道本線(JR神戸線)「芦屋」駅（徒歩10分/約740m）
- 公益財団法人芦屋仏教会館（徒歩3分/約210ｍ）
- ラポルテ（徒歩9分/約710m）
- モンテメール（徒歩10分/約740m）
- YAMASHO JR芦屋駅店（徒歩10分/約760m）
- いかり芦屋店（徒歩22分/約1,720m）
- リストランテベリーニ（徒歩5分/約330m）
- LEMACCHAN （徒歩6分/約440m）
- 土山人（徒歩6分/約430m）
- 壱（徒歩10分/約730m）
- 芦屋川（徒歩5分/約340m）
- 前田公園（徒歩2分・約110m）

※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は、2024年7月・12月に撮影したものです。

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