ヴィークハウス深沢

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外観完成予想CG
ガレージ完成予想CG
車寄せ完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想CG
内廊下完成予想CG

清水建設グループ
最上級マンションブランド
駐車場設置率100％確保
インナーガレージプラン付
100㎡超プラン
清水建設深沢グラウンド跡地
駒沢オリンピック公園に
近接する丘

新築マンション

掲載会社: 清水総合開発株式会社

所在地: 東京都世田谷区深沢2丁目45-1（地番）
地図を見る

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分他

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

60.40㎡～145.22㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2026年3月上旬　販売開始予定

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東急東横線、東急田園都市線利用で、都心主要駅にダイレクトアクセス。
敷地面積4,000㎡超の広大な敷地。色褪せない新しさと、気品を放つデザイン。
深沢二丁目の高台。閑静な住宅街と、開放感あふれる第一種低層住居専用地域。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。尚、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想CGの一部は、現地より撮影（2025年8月）したものに一部CG加工し、外観完成予想CGを合成したものです。

インナーガレージプラン

愛車とともに暮らす、全8邸のインナーガレージ付プラン。

ガレージ完成予想CG

100㎡超のゆとりと利便を両立。
住戸へ直接アプローチする住まう方だけの専有ガレージ。

インナーガレージ付プランは、各住戸100㎡超。
愛車を駐車した後は、ガレージから直接ご自宅へアプローチが可能。
シャッターは、オーバースライダー付でセキュリティ性を確保。
ガレージは床に御影石を採用し、正面の壁にはタイル貼り・折り上げ照明で高級感を演出している。

敷地配置イラスト

※掲載の敷地配置イラスト・完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。尚、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の間取図は、計画段階の図面を基に描いたもので、今後変更になる場合があります。

デザイン

DESIGN

敷地面積4,000㎡超の広大な敷地。
色褪せない新しさと、気品を放つデザイン。

車寄せ完成予想CG

FACADE

建物に近づくと、まず目に飛び込んでくるのは、堂々とした存在感を際立たせる巨大な擁壁。
敷地に足を踏み入れ、植栽に彩られたアプローチを抜けると、印象的な大庇の車寄せが住まう方を出迎える。

外観完成予想CG

LANDSCAPE

大らかな緑園や呑川の清らかな流れのイメージを、深沢らしい邸宅の表構えとして紡ぐ、豊かなランドスケープ。
外縁の緑は目の前の並木道と調和しながら風景をつくり、潤いのある街並に寄与。
さらに、エントランスへと続くアプローチは、まるで自宅の庭を散策するようなゆったりとした動線を描いている。

敷地配置イラスト

PUBLIC SPACE

エントランスホールは、風除室から続く二層吹き抜けの大空間。
光を透過する天然石のアートや、世界的なブランドのインテリアを配置し美しい空間を演出する。
エントランスホールでは、高級感のある大理石や御影石といった素材を厳選。
本物へのこだわりを随所に感じる空間を追求している。

エントランスホール完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

外観完成予想CG

照明デザインのコンセプトは、「静寂の中に漂う品位ある光」。
大壁は、重厚感を放ちながらも、日没とともにやわらかな照明に照らされ、日中とは異なる幻想的な雰囲気を創出。
さらに、敷地の入口からエントランスまで続くアプローチを辿るように足元を照らす照明が、奥行きのある風景を創出し、気品ある佇まいを感じさせている。

内廊下完成予想CG
※掲載の敷地配置イラスト・完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。尚、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想CGの一部は、現地より撮影（2025年8月）したものに一部CG加工し、外観完成予想CGを合成したものです。

ロケーション

LOCATION

静けさと緑の潤いに満ち、清水建設グループの想いが注がれた深沢の丘。

現地周辺航空写真

FUKASAWA HILL

深沢二丁目の高台。閑静な住宅街と、開放感あふれる第一種低層住居専用地域。

現地周辺航空写真

駒沢オリンピック公園に寄り添いながら、周辺は邸宅地に囲まれ、洗練された静けさを享受する高台。
さらに、自由が丘をはじめとする駅にも近く、トレンドや賑わいも身近にしている。

高低差概念図

VIEQU HOUSE 深沢が誕生する立地は、閑静で心地よい風が通る標高約41mの高台。
低層の住宅が並び、良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域に位置し、土地の三方が道路に面しているため、開放感あふれる日常を手にすることができる。

用途地域概念図
※掲載の現地周辺航空写真は、現地方向を撮影（2025年6月）したものにCG加工をしたもので実際とは異なります。また、現地からの眺望ではありません。
※掲載の用途地域概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の高低差概念図は周辺の立地を簡略化して書き起こしており、実際の高低差の比率及び距離とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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間取り

計6件

タイプ

s1-1 type

間取り

3LDK+3WIC+SIC+STO+G

専有面積

145.22㎡
タイプ

s1-4 type

間取り

3LDK+3WIC+SIC+STO+G

専有面積

113.91㎡
タイプ

e2-1 type

間取り

3LDK+3WIC+STO

専有面積

78.23㎡
タイプ

s3-3 type

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

87.62㎡
タイプ

s2-8 type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

100.76㎡
タイプ

e3-4 type

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

110.54㎡

STO：ストレージ
WIC：ウォークインクロゼット
SIC：シューズインクロゼット
G：ガレージ

※掲載の間取図は、計画段階の図面を基に描いたもので、今後変更になる場合があります。

すべての間取り6件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 東急東横線、東急田園都市線利用で、都心主要駅にダイレクトアクセス。路線図
- 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅より
- 「三軒茶屋IC」「東京IC」「玉川IC」に近く、各方面へスムーズにアクセス。 ◆首都高速3号渋谷線『三軒茶屋IC』上り入口まで約3.8km
  ◆東名高速道路『東京IC』入口まで約4.6km
  ◆第三京浜道路『玉川IC』入口まで約3.0km 高速IC案内図
- 自由が丘駅行きバス停まで徒歩1分のバスアクセス。バス停留所案内図
- バス停留所案内図
- 都心からスムーズにつながるタクシーアクセス ※タクシーサイト料金検索システム参照
  ※掲載のタクシーアクセス情報は2025年6月現在のものです。
  ※所要時間・料金は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。高速料金は含まれておりません。
  ※上記で計算した金額は、各区域の距離制運賃制度に基づき独自に算出した物です(時間帯による通行禁止、一方通行等は考慮されておりません)。
  ※乗車区間の金額及び所要時間は、タクシーサイトが保証するものではございません。

※「品川」駅：東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北線に乗り換え（日中時18分：東急大井町線急行利用、「大井町」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え）。「新宿」駅：東急東横線急行利用、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗り入れ、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え（日中時19分：東急東横線Fライナー特急利用、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行に乗り入れ、「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え）。「六本木」駅：東急東横線急行利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（日中時14分：東急東横線Fライナー特急利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え）。「大手町」駅：東急大井町線利用、「大岡山」駅で東急目黒線急行に乗り換え、「目黒」駅で都営三田線に乗り入れ（日中時28分：東急大井町線利用、「大岡山」駅で東急目黒線急行に乗り換え、「目黒」駅で都営三田線に乗り入れ）。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（7:30～9:00）（）内は日中時（11:00～16:00）目的地着のもので、曜日・時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2025年10月現在、「ジョルダン」調べ）
※掲載のバス情報は『東急バス』公式サイト内より。(2025年10月現在)。道路事情により所用時間は変動する場合がございます。
※掲載の情報は2025年10月現在のもので今後変わる場合がございます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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周辺環境

- KOMAZAWA PARK CAFE 約450m／徒歩6分
- YELLOW KOMAZAWA KOEN 約830m／徒歩11分
- IL GiOTTO 約900m／徒歩12分
- AS CLASSICS DINER 約910m／徒歩12分
- Mr.FARMER 駒沢オリンピック公園店約1,120m／徒歩14分
- 紀ノ国屋等々力店約700m／徒歩9分
- サミットストア深沢不動前店約860m／徒歩11分
- 後藤歯科医院約460m／徒歩6分
- やおやコドモくりにっく約460m／徒歩6分
- 唐沢内科医院約500m／徒歩7分
- 国立病院機構東京医療センター約1,130m／徒歩15分
- 駒沢どろんこ保育園約370m／徒歩5分
- 区立東深沢小学校約330m／徒歩5分
- 区立東深沢中学校約720m／徒歩9分
- 東京学芸大学附属世田谷中学校約100m／徒歩2分
- 東京学芸大学附属世田谷小学校約330m／徒歩5分
- 深沢二丁目緑地約200m／徒歩3分
- 呑川緑道約300m／徒歩4分
- 深沢1丁目緑地約370m／徒歩5分
- 駒沢オリンピック公園約470m／徒歩6分
- リバティヒルクラブ約870m／徒歩11分
- Wan&One 約460m／徒歩6分
- 南東京動物医療センター約920m／徒歩12分

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は、2025年5月に撮影したものです。

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ヴィークハウス深沢販売情報

情報更新日　　：2026年2月3日

次回更新予定日：2026年2月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年3月上旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(35戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 60.40㎡～145.22㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.68㎡～23.2㎡
テラス面積：3.93㎡～12.92㎡
専用庭面積：16.45㎡～22.47㎡
ライトコート面積：7.28㎡～18.2㎡
室外機置場面積：1.44㎡～23.16㎡
専有宅配ボックス：0.29㎡～0.41㎡
専有ガレージ面積：19.97㎡～26.41㎡
総専有面積（専有宅配ボックス、専有ガレージ面積含む）：60.79㎡～168.86㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

その他諸費用 (予定): 専用庭使用料：未定（月額）

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お電話によるお問い合わせ先

「ヴィークハウス深沢」ゲストサロン

電話：0120-009-041
営業時間／平日11時～18時　土日祝10時～18時
定休日／水曜・木曜・第2火曜
祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は、第3火曜日がお休みとなります

【臨時休業日のお知らせ】
2/7(土)はビル休館日につきゲストサロンはお休みとさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- ガレージ完成予想CG
- 車寄せ完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 内廊下完成予想CG

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設備

設備仕様

設備仕様
- ビルトイン冷蔵庫提供写真
- トールユニットシステム提供写真
- ビルトイン電子レンジ機能付オーブンオープン機能と電子レンジ機能の両方を搭載しており、組み合わせることであらゆる料理を作ることができます。メーカー参考写真
- 食器洗浄乾燥機スマートなデザインで、大鍋やフライパンまで食器と一緒に洗浄ができます・節水効果も高く、消費電力を抑えます。メーカー参考写真
- 天板：シーザーストーン提供写真
- アリアフィーナ社製レンジフード提供写真
- ハンスグローエ社製
  シングルレバー洗浄器切替式混合水栓提供写真
- ガラストップ5口コンロ提供写真
- 美サイレントスクエアシンク提供写真
- タイル貼り（エントランス・ホール・トイレ・パウダールーム）提供写真
- 天井カセットエアコン提供写真
- 床暖房提供写真
- キッチン（天板・側板：フィオレストーン）提供写真
- ガラストップ3口コンロ提供写真
- 食器棚（天板：フィオレストーン）提供写真
- ハンスグローエ社製
  シングルレバー洗浄器切替式混合水栓提供写真
- 整流板付スリム型レンジフード
- ディスポーザ提供写真
- ユーティリティシンク提供写真
- 食器洗浄乾燥機
- 三面鏡上下框付・三面鏡裏収納提供写真
- 洗面カウンター（天板：フィオレストーン）提供写真
- ハンスグローエ社製
  シングルレバー水栓提供写真
- モザイクタイル提供写真
- スイッチ付エコアクアシャワー提供写真
- グローエ仕様
  サーモ水栓提供写真
- パッとくるりんポイ排水口
- ワイドミラー提供写真
- サーモバスS
- キレイサーモフロア提供写真
- ドア外タオル掛（2箇所）提供写真
- アクセントタイル一面貼り提供写真
- タンクレストイレ提供写真
- デザインスティックリモコン提供写真
- 手洗いカウンター（天板：フィオレストーン）提供写真
セキュリティ
- トリプルセキュリティ非接触イラスト概念図
- 玄関電気錠「Tebra A connect」共用部・専有部共に、ハンズフリーの非接触キーを採用しています。Tebraキーを鞄やポケットに入れていれば、取り出すことなくドアの解錠ができます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
その他
- サウナ image photo
- ペット足洗い場 image photo
- 戸別宅配ボックス「Pabbitロッカー」荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各住戸の宅配ボックスへ配達できます。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。※提携業者のみ
- ウルトラファインバブル熱源機熱源機とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えます。
- 各階ゴミ置き場［24時間ゴミ出し可能］各階にゴミの集積スペースを備えており、曜日や時間を気にせず、いつでもゴミを捨てることができます。
- 東京都マンション環境性能表示 ※現在審査中につき、今後内容が変更される可能性がございます。あらかじめご了承ください。

※掲載の写真はすべて参考写真またはイメージ写真です。
※住戸により設備仕様・形状は異なります。
※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載のimage illust（イメージイラスト）は、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージであり、実際とは異なる場合があります。

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ヴィークハウス深沢物件概要

物件概要

所在地: 東京都世田谷区深沢2丁目45-1（地番）地図を見る

交通: (1)東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分
(2)東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分

完成時期: 2026年11月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

総戸数: 41戸（一般分譲35戸、提携企業優先住戸1戸、募集対象外5戸）

敷地面積: 4,192.44㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上3階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（予定）／通勤管理

分譲後の権利形態: 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第TBTC25000294号（2025年8月8日付）

施設: 駐車場／44台（機械式：27台、平置き（身障者用1台、荷捌用1台含む）：9台、専用ガレージ（101号室～108号室は専用ガレージ付。うち2台は募集対象外住戸の専用ガレージ。ガレージ価格は販売価格に含まれています。なお、契約者以外は利用できず、ガレージを利用しない場合でも付属します。※101号室は専用ガレージの他に駐車場優先権が付与されます。：8台）、月額使用料未定
駐輪場／64台（平置き：7台、下部スライド式：57台）、月額使用料未定
バイク置き場／2台、月額使用料未定

備考: ※本物件は【高齢者、障碍者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）】に適合しています。
※平置き駐車場7台、身障者用1台、専用ガレージ8台はEV充電対応となっております。

会社概要

売主: 清水総合開発株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区京橋2丁目13番11号宝町三清ビル/国土交通大臣 (5) 第6166号/(一社)不動産協会会員/(一社)マンション管理業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 東京建物株式会社

管理会社: 清水総合開発株式会社

施工会社: 日本建設、丸彦渡辺建設共同企業体

設計会社: 株式会社ピーディーシステム

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ヴィークハウス深沢

間取り