モントーレ室見リバーサイド

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外観完成予想図
航空写真
アプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
車寄せ完成予想図

福岡市営地下鉄
「室見」駅徒歩6分
約420ｍ
西鉄バス「室見五丁目」
バス停徒歩2分
約120ｍ
福岡都市高速愛宕出入口
車で2分
約1,200ｍ

新築マンション

掲載会社: 西武ハウス株式会社

所在地: 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄空港線「室見」駅徒歩6分 (420m)

引渡可能時期: 2027年2月下旬予定

先着順概要

価格

5380万円、6380万円
月々の支払い額を見る

専有面積

53.87㎡、65.13㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付

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「室見川湖畔公園」まで徒歩2分約158ｍ
平置き駐車場
街と、自然と、共に暮らす。新築分譲マンション全23邸

※掲載の航空写真および周辺写真は2025年9月に撮影したものです。
航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。
光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
※表示距離は、住宅地図をもとに現地(エントランス)からの最短距離を計測し、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
車分数は、一般道時速40km、高速道時速60km(一部の時速80km区間を除く)で計算しています。
※徒歩、車分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。

アクセス

コンセプト

地下鉄「室見」駅から徒歩６分で、天神や博多にもスムーズにアクセス。
さらに、室見川河畔公園まで徒歩２分、自然に包まれるひとときがすぐそこに。
都会の便利さと静かな自然が共存する、理想的な暮らしがここから始まる。

※掲載の航空写真および周辺写真は2025年9月に撮影したものです。
航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。
光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。

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間取り

計4件

タイプ

C TYPE

間取り

3LDK

専有面積

65.13㎡
タイプ

C TYPE (MENU PLAN)

間取り

2LDK

専有面積

65.13㎡
タイプ

G TYPE

間取り

2LDK

専有面積

53.87㎡
タイプ

G TYPE (MENU PLAN)

間取り

1LDK

専有面積

53.87㎡

すべての間取り4件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図・マンションギャラリー案内図マンションギャラリー：福岡県福岡市西区愛宕2丁目11-3 付近（碇整形外科跡地横）
- 「室見」駅徒歩6分。主要拠点へ地下鉄1本天神、博多駅、福岡空港までスピーディに直結。
  毎日の通勤・通学を快適にサポートすると同時に、都心の商業施設やエンターテインメントへも気軽に出掛けられます。

※記載の所要時間は、乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています。
通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着、( )内の日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としています。
本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。(各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ)

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 室見河畔公園徒歩約2分（約158m）

※掲載の周辺写真は2025年9月に撮影したものです。
※表示距離は、住宅地図をもとに現地(エントランス)からの最短距離を計測し、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。

周辺環境の続きを見る

モントーレ室見リバーサイド販売情報

情報更新日　　：2026年2月13日

次回更新予定日：2026年2月20日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順概要

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付

先着順申込受付のご案内
■ 住宅ローンをご利用の場合
申込ご希望の際は、住宅ローン事前審査をお申込みいただきます。
承認後の先着順受付となります。
《事前審査に必要なもの》

・認印(シャチハタ不可)
・本人確認資料(運転免許証等)
・2025年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)
・お借入明細書(お借入がある場合)
※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。
※先着順のためご希望の住戸が既に販売済みの場合はご了承ください。

販売戸数: 2戸

価格: 5380万円、6380万円

専有面積: 53.87㎡、65.13㎡

間取り: 2LDK、3LDK

その他面積: バルコニー面積：8.28㎡
ルーフバルコニー面積：8.80㎡
備蓄倉庫面積：1.26㎡

管理費: 7,600円・9,200円（月額）

修繕積立金: 8,100円・9,800円（月額）

修繕積立基金: 486,000円・588,000円（一括）

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：200円

販売に関する備考: ※各面積については設計図を基に記載しており、行政の指導、施工上の都合および改良の為、変更する場合があります。

※取引条件有効期限：2026年2月24日

お電話によるお問い合わせ先

「モントーレ室見リバーサイド」お問い合わせ先

電話：0120-347-555
営業時間：10:00~18:30
水・木曜日定休（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図（南西正面）
- 外観完成予想図（北東正面）
- アプローチ完成予想図
- アプローチ完成予想図
- ラウンジ完成予想図
- ラウンジ完成予想図
- 車寄せ完成予想図

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

その他
- ZEH-M Oriented 取得予定 ※ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ省エネルギー化を実現したうえで、年間エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンションです。

設備の続きを見る

モントーレ室見リバーサイド物件概要

物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1（地番）地図を見る

交通: 地下鉄空港線「室見」駅徒歩6分(420m)

完成時期: 2027年1月上旬予定

引渡可能時期: 2027年2月下旬予定

総戸数: 23戸(一般分譲対象外住戸(1戸)含む)

敷地面積: 885.80㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地上6階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域/第二種20m高度地区、第二種15m高度地区

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託／巡回管理

分譲後の権利形態: 専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-25026478号（2025年 10月 7日）

施設: 駐車場／22台(全て平置 : 屋内屋根付12台、半屋根2台(内大型区画1台)、屋外8台)、使用料：10,000円～15,000円（月額）
駐輪場／35台(スライドラック式)、置場使用料：200円（月額）
バイク置き場／2台、置場使用料：1,000円（月額）

備考: ※徒歩分数は1分=80mで計算しています。

会社概要

事業主: 西武ハウス株式会社

売主: 西武ハウス株式会社この会社の物件一覧

福岡県福岡市中央区長浜3丁目16番6号/福岡県知事 (10) 第9048号/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

施工会社: 松吉建設株式会社

設計会社: 株式会社Ｋ・Ｔプランニング（設計・監理）

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間取り