ファインレジデンス川越八幡通り

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
専用庭イメージイラスト
現地周辺イメージイラスト
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

第1期登録完売御礼
東武東上線〈急行停車駅〉
JR川越線〈通勤快速停車駅〉
「川越」駅徒歩6分
2030年に創建1000年を迎える「川越八幡宮」が借景
建物完成販売
（2025年11月竣工）

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社首都圏事業部

所在地: 埼玉県川越市脇田町13番7（地番）
地図を見る

交通: 東武東上線「川越」駅徒歩6分他

引渡可能時期: 2026年9月下旬

モデルルーム: 公開中
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第1期2次

価格

価格未定(予定)

専有面積

64.48㎡～71.76㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年5月下旬　販売開始予定

この物件の販売情報を見る

特急や始発を利用できる、都心直結の2路線アクセス。
鎮守の杜の深い緑と、その先に広がる穏やかな街並みを眺める。
杜の緑景や伸びやかな眺望を享受する、開放的な住空間。

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の外観完成予想CGは2025年9月に撮影した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器、雨樋、給気口、スリーブ等の設備機器は省略・又は簡略化しています。また、眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の専用庭イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。

ポジション

千年を見晴らす場所へ。

現地周辺航空写真

「川越」駅に徒歩6分にありながら、賑わいからは一歩奥まった落ち着いた環境。

建設地は「川越」駅東口からペデストリアンデッキを渡り、八幡通りを歩いて6分の場所。駅周辺の利便性を身近に享受しながら、賑わいからは一歩奥まった、落ち着いて暮らせる環境に位置しています。

現地周辺イメージイラスト

眺望写真

鎮守の杜の深い緑と、その先に広がる穏やかな街並みを眺める

バルコニー面のすぐ目の前に「川越八幡宮」が佇み、その先には住居地域が大きく広がることで、上層階からは鎮守の杜の緑越しに穏やかな住宅地の風景が広がる、伸びやかな眺望を享受することができます。

立地図概念イラスト

千年の歴史と由緒を紡いできた「川越八幡宮」。

長元3年（1030年）に甲斐守源頼信によって創始され、2030年には創建千年を迎える「川越八幡宮」。
境内には鎮守の杜の緑をはじめ、縁結びの夫婦イチョウと呼ばれる大木や約300株のアジサイなど、四季の彩りも豊か。
様々なお祭りやイベントも開催され、賑わいやふれあいの場としても親しまれています。

川越八幡宮（約10ｍ・徒歩1分）
※掲載の外観完成予想CGは現地東側の川越八幡宮より撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器、雨樋、給気口、スリーブ等の設備機器は省略・又は簡略化しています。
※掲載の立地概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
※掲載の環境写真は2024年9月に撮影したものです。
※掲載の距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の眺望写真は現地9階相当の高さから東方向を撮影（2024年3月撮影）したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また周辺環境、眺望は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の航空写真は2024年6月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。

デザイン

FACADE DESIGN 外観デザイン
悠久の時を紡ぐ、地の由緒に呼応する建物デザイン。

低層から中層にはグレートーンを基調にシックで落ち着いた佇まいを創出。基壇部に採用した大判タイルが重厚感を醸します。中層から上層はベージュのタイルや軒裏に施した木目調のデザインなど、住まいとしての温かみを演出。象徴的なコーナーサッシやバルコニーのガラスが杜の緑を映し出し、周囲の風景との一体感を印象付けます。

外観完成予想CG

ENTRANCEAPPROACH エントランスアプローチ
心に平穏をもたらす、風雅な暮らしへの導入。

エントランスアプローチのデザインは、その前に佇む「川越八幡宮」の参道との連続性を意識。ゆったりとした幅と奥行きが確保され、両脇の豊かな植栽が導く空間は、歩を進めるほどに心が自然と落ち着いていくような趣を演出。植栽のアクセントに採用したモミジが、参道を飾る朱塗りの鳥居や灯篭と呼応します。

エントランス完成予想CG

LOUNGE ラウンジ
邸宅としての誇りとゆとりを醸成する空間。

壁面には格調高い黒の大判タイルを施しつつ、天井に明るい木目調の素材を採用し、住まいとしての温もりを演出。間接照明の光を帯びた折り上げ天井と高級感を漂わせるシックな家具。額縁の風景画を思わせる、ガラス越しの前庭を眺めがら、静かに寛いだり、語らいを楽しんだり、思い思いにお過ごしいただけます。

ラウンジ完成予想CG

ENTRANCEHALL エントランスホール
伝統建築の様式美を現代的なセンスで昇華。

風除室・エントランスホールの壁には、アプローチからの優雅なシークエンスを描き出す格子の光壁をデザイン。正面には日本の伝統建築にも見られる円窓をモチーフとした、モダンで象徴的なアイストップを施しました。

エントランスホール完成予想CG

MASTERPLAN マスタープラン
天恵の地に描かれる、精緻なるマスタープラン。

二方が接道する端正な敷地形状を活かしながら、「川越八幡宮」との調和を意識した配棟・外構計画を実施。エントランスアプローチは参道の前面に配し、鎮守の杜の緑と共鳴する豊かな植栽を施した前庭を計画しました。

敷地配置イラスト

「川越八幡宮」の緑と調和する豊かな植栽

image photo
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※建物に使用予定のマテリアル(2025年8月撮影)は色味や質感など内容が変更になる場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

C type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.48㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.22㎡

WIC：ウォークインクローゼット

※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

4月25日（土）より3LDK新モデルルームを公開予定！

「見学予約する」よりご予約をよろしくお願いいたします。

モデルルーム案内図

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モデルルーム

Dタイプ（1003号室）

リビング・ダイニング
リビング

リビング・ダイニング
キッチン

キッチン
バルコニー

バルコニー
洋室

リビング・ダイニング
洋室

トイレ
キッチン

廊下

Eタイプ（1001号室）

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

キッチン
ダイニング

洋室
洋室

リビング・ダイニング
洗面室

浴室

※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ1003号室／Eタイプ1001号室）を撮影（2025年12月）したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真は一部標準仕様と異なる場合があり、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ファインレジデンス川越八幡通り」お問い合わせ先

電話：0120-109-037
営業時間／10:00〜18:00
定休日／火曜・水曜・木曜日（祝日除く）

4月29日（水・祝）、5月6日（水・祝）に関しては、営業をしております。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 特急や始発を利用できる、都心直結の2路線アクセス。徒歩6分の「川越」駅より東武東上線やJR川越線、徒歩8分の「本川越」駅より西武新宿線を利用可能。
  東武東上線の「川越特急」を使えば、「池袋」駅へわずか2駅。西武新宿線は始発が運行し、座って快適に都心へアクセスできます。路線図
- 東京メトロ副都心線・有楽町線との相互直通運転で渋谷や横浜、有楽町へも直結。
- TJライナーを利用で池袋駅まで2駅・28分！「川越」駅は東武東上線の座席指定制列車「TJライナー」の停車駅。池袋方面への通勤・通学など、ゆったりと座って乗車できます。
- 「大宮」駅から新幹線の利用もスムーズ。「川越」駅からJR川越線で直結の「大宮」駅からはJR東北・上越・北陸新幹線を利用可能。仙台、郡山、宇都宮、新潟、越後湯沢、金沢、長野、軽井沢などへつながり、出張や旅行・帰省などもスムーズです。
- REDARROW
  西武新宿線「特急レッドアロー号」西武新宿線「本川越」駅からは、「本川越」〜「西武新宿」駅間を45〜50分で結ぶ、全車指定席の特急レッドアロー号を利用可能。座席間隔を広く取ったリクライニングシートにWi-Fiも完備され、通勤や移動時間をさらに心地良く有意義なものにできます。
- 関越自動車道「川越IC」まで約3.2km。
  全方位へ足を伸ばせるカーアクセス。関越自動車道「川越」ICに近い「鶴ヶ島」JCTから圏央道を利用することで、中央道や東北道へのアクセスが広がり、休日のお出かけもスムーズに行えます。カーアクセス図
- ビジネスに、レジャーに、日常に。
  川越の充実したバスアクセス。「本川越」駅、「川越」駅からリムジンバスを利用すれば、羽田空港への移動も楽々。
  重い荷物を持っての移動も快適で、出発前の時間をゆったりと過ごせます。
- 日常的に便利につかえる循環バス

※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。掲載情報は2025年5月時点のものです。「Yahoo乗り換え案内」調べ。
※掲載のバス所要時間は目安であり、乗車時間は時間帯、交通事情より異なる場合があります。運行状況については各交通会社のホームページでご確認ください※掲載の新幹線概念図、高速道路概念図は、地図等を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※TJライナー、レッドアロー号の利用には事前に座席指定券の購入、また別途乗車券が必要です。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載情報は2025年5月のものです。

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周辺環境

- 丸広百貨店川越店約160ｍ・徒歩2分
- クレアモール約170ｍ・徒歩3分
- アトレ川越約370ｍ・徒歩5分
- 川越マイン約430ｍ・徒歩6分
- EQUiA川越約470ｍ・徒歩6分
- ルミネ川越約510ｍ・徒歩7分
- ウニクス川越約990ｍ・徒歩13分
- U_PLACE 約780ｍ・徒歩10分
- ベルク川越東田町店約820ｍ・徒歩11分
- ヤオコー川越西口店約990ｍ・徒歩13分
- 埼玉医科大学総合医療センター約5,360ｍ
- 赤心堂病院（救急医療機関）約550ｍ・徒歩7分
- はつかり耳鼻咽喉科クリニック約1,150ｍ・徒歩15分
- こばやしこどもクリニック約730ｍ・徒歩10分
- クレア大橋歯科約230ｍ・徒歩3分
- 川越幼稚園約810ｍ・徒歩11分
- 市立中央小学校約930ｍ・徒歩12分
- 市立川越第一中学校約720ｍ・徒歩9分
- 県立川越高等学校約1,850ｍ・徒歩24分
- 県立川越女子高等学校約1,150ｍ・徒歩15分
- chinois 蓮歩（シノワレンポ）約890ｍ・徒歩12分
- est.est.est（エストエストエスト）約550ｍ・徒歩7分
- Trattoria Caro（トラットリアカーロ）約1,070ｍ・徒歩14分
- 料亭山屋約1,510ｍ・徒歩19分
- 大正浪漫夢通り約1,050ｍ・徒歩14分

※掲載の環境写真は2024年9月に撮影したものです。
※掲載の距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。

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