プレミストタワー大分

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外観完成予想図（1）
外観完成予想図（1）
外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図

大分駅徒歩2分
大分県
最高層制振タワーレジデンス
商住一体複合再開発

新築マンション

掲載会社: 大和ハウス工業株式会社

所在地: 大分県大分市末広町1丁目200番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ日豊本線「大分」駅徒歩2分

引渡可能時期: 2028年1月予定

第3期1次

価格

4480万円～9600万円
月々の支払い額を見る

専有面積

50.15㎡～101.55㎡

間取り

1LDK(1戸)～4LDK(1戸)
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

【登録受付期間】2026年10月17日(土)～2026年10月18日(日)10:00～18:00(最終日は12:00まで) 【抽選日】2026年10月18日(日)13:00～
先着順

価格

4940万円～6720万円
月々の支払い額を見る

専有面積

59.35㎡～77.05㎡

間取り

2LDK(1戸)・3LDK(3戸)
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

大分駅徒歩2分
大分県最高層制振タワーレジデンス
商住一体複合再開発

※大分県最高層：大分県で販売された新築分譲マンションの中で地上27階建ては最高層となります。（2025年5月時点（株）九州産業研究所分譲マンションデータベース調べ）
※末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業（2027年度工事完了予定／現在の状況：工事中）
※掲載の外観完成予想図（1）は、現地周辺写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想図、アプローチ完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。車・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

REDEVELOPMENT
駅前複合再開発

大分の中心市街地に、新たな象徴を刻む
末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業※1。

「JRおおいたシティ」の開業や駅南側の土地区画整理事業が完了するなど大きく生まれ変わったJR「大分」駅。市の玄関口であり、県の中心市街地であるこの地がさらに未来へ向けて進化を果たすために、新たな再開発事業が動き出しました。

JRおおいたシティ（徒歩1分・約80m）・シティ屋上ひろばから現地を望む
※1：末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業（2027年度工事完了予定／現在の状況：工事中）

未来をつくる、ひらく、つなぐ。
人々に、街に愛される駅前の「顔」として。

目指したのは伝統が息づき、自然に恵まれた大分にふさわしいランドマーク。
府内中央口広場と一体的につながり、セントポルタ中央町などの商店街と結ばれた多様なスタイルが行き交う新たな都市空間として計画しました。

敷地配置イラスト

SUMMARY

概念図
※「イニシアグラン大分駅前」の販売は株式会社コスモスイニシアとなります。

POLICY

※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽等の形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
※JRおおいたシティ、アミュプラザおおいた（徒歩1分・約80m）／JR九州ホテルブラッサム大分（徒歩2分・約160m）／セントポルタ中央町（徒歩2分・約160m）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

NO.1 TOWER
タワーレジデンス

大分県最高層タワー※1 × 商住一体複合開発※2
伸びやかに大空へ、美しく次代へ。

この地を住み継いできた先人に敬意を抱き、未来へ大分の文化や自然を伝えゆくために。
オーナーとともに次なる時代を描きだし、多くの人々に愛されるランドマークとなるために。
「大分」駅前を舞台に、空と都市が交わるシンボルタワーを築き上げます。

外観完成予想図（1）

DESIGN CONCEPT
温故知新。培われてきた「匠の技」を都市の光景として継ぐということ。

外観は、伝統的な赤レンガを基調にした「大分」駅前の景観に調和するよう配慮。
低層階と中高層階それぞれの視点で、多くの人々に愛されるランドマークとなるために。
「大分」駅前を舞台に、空と都市が交わる伝統と未来が感じられるデザインを施しました。

外観完成予想図

EMTRANCE
表情豊かに日々を織りなす彩りと潤いにあふれた迎賓空間に。

国東石の石積みや四季折々の樹々が連なり、オーナーを優しく出迎えるメインアプローチ。
歩みを進めるたびに駅前の賑わいから離れ、静穏なる時へと導きます。
また天候を気にせず車の乗降や荷物の積み下ろしができる車寄せも設けました。

アプローチ完成予想図

こだわりの日常を予感させるマテリアルの数々。

アプローチに御影石を敷き詰め、外壁に深みのある色調の小端積みタイルを使用するなど、落ち着きを感じさせる風合いのマテリアルを選定。
心を解すように穏やかなプライベートタイムが、ここから始まります。

建物に採用予定のマテリアル

四季の美しさを謳歌する自生種を中心とした植栽計画。

春夏秋冬の移ろいが間近で感じられるよう敷地内に多様な植栽をレイアウト。
県内に自生する樹々や花々を中心に選定し、大分のランドマークに適うライフシーンを描いていきます。

※掲載の植栽画像はすべて参考写真です。
※1：大分県で販売された新築分譲マンションの中で地上27階建ては最高層となります。（2025年5月時点（株）九州産業研究所分譲マンションデータベース調べ）
※2：末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業（2027年度工事完了予定／現在の状況：工事中）
※NO.1 TOWERとは大分県内で最高層分譲マンションであることを表現しています。
※掲載の外観完成予想図（1）は、現地周辺写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想図、アプローチ完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。車・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

Inner Corridor
内廊下設計／4F〜27F

エレベーターから各住戸までの動線はホテルライクな内廊下設計に。
雨風だけでなく外界からの視線を遮り、プライバシーが保てるよう配慮しました。

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間取り

計5件

タイプ

G type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

77.05㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

90.53㎡
タイプ

A type

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

50.15㎡
タイプ

B type（Plan Select2）

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

101.00㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

80.62㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム案内会開催中

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「プレミストタワー大分」マンションギャラリー

電話：0120-010-256
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日・第二木曜日※祝日除く

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図・マンションギャラリー案内図
- 「大分」駅を起点に広がる軽快なアクセスネットワーク。 JR「大分」駅から「別府」や「小倉」、「博多」へ。さらにバスを使って大分空港へ。
  プライベートに、ビジネスに、スムーズなアクセス環境が整っています。 ※所要時間は朝の通勤ラッシュ時の最多本数のものです。
  ※掲載の電車の所要時間はJR公式ホームページの検索機能を利用して算出したもので、乗り換え・待ち時間が含まれています。（2025年6月時点）
  ※掲載のバスの所要時間は大分交通公式ホームページの検索機能を利用して算出したものです。（2025年6月時点）
  ※通勤時7時30分～8時59分出発、（　）内は日中平常時10時00分～15時59分出発。
- 徒歩2分の「大分駅前」バス停より直通約60分。「大分空港」から東京・大阪・名古屋へ、さらにアジアへ。徒歩2分の大分交通「大分駅前」バス停から「大分空港」バス停へバスで直通約60分。
  国内主要都市をはじめ国際線も利用でき、台湾や韓国が身近な存在となります。 ※掲載の所要時間は大分空港公式ホームページ 2025年7月の時刻表より参照
- 国道九四フェリーを利用すれば、四国も暮らしのフィールドに。佐賀関港から車に乗ったまま国道九四フェリーに乗船し、そのまま愛媛県・三崎港へ。四国も身近なドライブコースとなり、お出掛けの幅が広がることでしょう。 ※現地から佐賀関港へ約27.2km
  ※掲載の所要時間は国道九四フェリー公式ホームページ 2025年7月の時刻表より参照

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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周辺環境

- JRおおいたシティ徒歩1分・約80m
- アミュプラザおおいた徒歩1分・約80m
- 豊後にわさき市場徒歩3分・約210m
- トキハ本店徒歩5分・約370m
- セントポルタ中央町徒歩2分・約160m
- 大分オーパ徒歩3分・約240m
- 大分いこいの道徒歩5分・約330m
- ホルトホール大分徒歩5分・約370m
- 大分市民図書館徒歩5分・約370m
- 大分県立美術館徒歩11分・約840m
- iichiko総合文化センター徒歩8分・約640m
- OASISひろば21 徒歩8分・約640m
- 桜の名所としても知られる大分城址公園徒歩13分・約1,020m

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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