サンパーク西新南レジデンス

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図

3LDK　4,100万円台～
「西新」駅エリア生活圏
第6学区修猷館高校校区
豊富な間取りプラン

新築マンション

掲載会社: 大英産業株式会社

所在地: 福岡県福岡市早良区荒江2丁目92番1
地図を見る

交通: 地下鉄空港線「西新」駅徒歩17分（1,310m）他

引渡可能時期: 2027年6月予定

価格

4100万円台～7600万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

60.19㎡～81.65㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年2月販売開始予定

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賑わいが、ちょうどいい「西新」。
暮らしがより自在になる、「別府」駅も徒歩圏に。
第6学区、「修猷館高校」が徒歩圏に。

※掲載の写真は現地周辺を撮影（2025年8月）したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。
※徒歩分数は分速80m、車は一般道路を時速40kmで算出（端数は切り上げ）しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。

Land Plan

３面接道を生かした開放感のあるランドスケープデザイン。

設置率100%超、平置き50%超の駐車場、歩車分離のアプローチ設計、街並みを彩る四季折々の植栽など、3面を道路に接する広々とした敷地を生かした、開放感のあるランドスケープデザインです。

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間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

4LDK+WIC+Cabin+2BAL

専有面積

81.57㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+WIC+Cabin+2BAL

専有面積

72㎡

WIC＝ウォークインクローゼット BAL＝バルコニー
※掲載の図面は計画段階のもので、変更となる場合がございます。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 建設予定地
- バスや地下鉄で、自在なアクセスが可能。「西新」駅はもちろん、「別府」駅の利用も可能な立地。
  天神、博多への通勤や、修猷館高校への通学、シーサイドエリアへのアクセスなど、縦横無尽なライフスタイルを実現します。
- ※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。（）内は日中平常時の所要時間です。

※徒歩分数は分速80m、車は一般道路を時速40kmで算出（端数は切り上げ）しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。

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周辺環境

- PRALIVA（プラリバ）徒歩18分・自転車6分・1,390m
- 西新商店街徒歩15分・自転車5分・1,180m
- ハローデイ西新店徒歩14分・自転車5分・1,060m
- サニー荒江店徒歩5分・400m
- マルショク昭代店徒歩7分・560m
- ドラッグイレブン荒江店徒歩5分・330m
- 修猷館高等学校徒歩17分・自転車6分・1,330m
- 西南学院大学徒歩19分・自転車7分・1,480m
- たなごころほいくえん荒江徒歩4分・260m
- 高取幼稚園徒歩8分・640m
- 原小学校徒歩13分・990m
- 原中央中学校徒歩14分・1,070m
- シーサイドももち海浜公園車11分(2,900m)
- 福岡タワー車10分(2,700m)
- みずほPayPayドーム福岡車11分(3,000m)
- MARK IS 福岡ももち車10分(2,700m)

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サンパーク西新南レジデンス販売情報

情報更新日　　：2025年11月10日

次回更新予定日：2025年11月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年2月販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(38戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 4100万円台～7600万円台(100万円単位)

専有面積: 60.19㎡～81.65㎡

間取り: 3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：4.84㎡～13.68㎡
ルーフバルコニー面積：36.06㎡
テラス面積：14.64㎡～18.15㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

※取引条件有効期限：2025年11月24日

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お電話によるお問い合わせ先

サンパークマンション福岡西ギャラリー

電話：0120-066-389
営業時間／平日10:00〜17:00・土日祝10:00〜18:00
定休日／水・木曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- アプローチ完成予想図

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サンパーク西新南レジデンス物件概要

物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区荒江2丁目92番1 地図を見る

交通: (1)地下鉄空港線「西新」駅徒歩17分（1,310m）
(2)地下鉄七隈線「別府」駅徒歩17分（1,330m）
(3)バス停「荒江」停歩3分（230ｍ）西鉄バス
(4)バス停「荒江四角」停歩5分（370ｍ）西鉄バス

完成時期: 2027年4月予定

引渡可能時期: 2027年6月予定

総戸数: 38戸

敷地面積: 1,360.42㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造8階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託／巡回

分譲後の権利形態: (1)土地…敷地利用権(敷地権、種類:所有権)　本物件区分所有者全員の共有　敷地の共有持分割合による所有権の共有
(2)専有部分…所有権(区分所有権)
(3)共有部分…本物件区分所有者全員の共有

建築確認番号: 第KJH25-01163-1号（2025年9月12日）

施設: 駐車場／40区画40台（使用料：未定）
駐輪場／53台（使用料：未定）
バイク置き場／6台（使用料：未定）

会社概要

事業主: 大英産業株式会社

売主: 大英産業株式会社この会社の物件一覧

福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36/国土交通大臣 (3) 第8700号/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社　大英エステート

管理会社: 大英リビングサポート株式会社

施工会社: 株式会社森本組

設計会社: 株式会社JIN建築設計（設計・監理）

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