プレサンスロジェ城北公園

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航空写真
外観完成予想図
外観完成予想図

総212邸
大規模レジデンス
城北公園
近接
JRおおさか東線
大阪駅・新大阪駅
直通ダブルアクセス

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンス

所在地: 大阪府大阪市旭区生江3丁目1004番、1005番（地番）

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分（東口）

引渡可能時期: 2027年9月下旬（予定）

第1期

価格

3790万円～5220万円
月々の支払い額を見る

専有面積

58.25㎡～70.23㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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OSAKA MVP（Mirai Vision Park）project始動
総212邸大規模レジデンス
JRおおさか東線大阪駅・新大阪駅直通ダブルアクセス

※OSAKA MVP project：緑豊かな公園に寄り添いながら未来の大阪都市生活ビジョンを描く最大級レジデンスをOSAKA MVP(Mirai Vision Park)と表現しました。
※ダブルアクセス：JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分（現地より約750m）／JRおおさか東線「城北公園通」駅よりJR「大阪」駅までの所要時間は日中平常時13分、通勤時14分となります。／JRおおさか東線「城北公園通」駅よりJR「新大阪」駅までの所要時間は日中平常時7分、通勤時8分となります。
※近接とは、現地より城北公園まで徒歩3分（約220ｍ）ということを表しております。
※掲載の絵図は現地周辺上空からの航空写真（2025年5月撮影）に一部CG処理を施したもので実際とは異なります。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での計測です。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年8月／駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

航空写真

外観完成予想図

Concept コンセプト

OSAKA MVP Project 都市を見晴らす、公園特区。

徒歩10分、JRおおさか東線「城北公園通」駅から、「大阪」駅へ直通14分（日中平常時13分）それでいて9.5haの城北公園を間近に望む――。

都市と自然、そのどちらも諦めない家族の理想が、ここに形になりました。
保育園が目の前にあるから、朝の送りもスムーズ。
通勤や通学もスピーディに始まる。
夕方はスーパーやクリニックが並ぶ帰り道で、家族の時間にゆとりを育む。
公園の緑と風が日常をやさしく包みます。
そして休日には、公園の緑と風が日常をやさしく包みます。

総212邸・旭区最大級の規模に全台平面駐車場コワーキングスペースやプレイロットなど、“住む”を超えて“暮らす”を支える機能を装備。
東棟からは城北公園を望み、敷地6,800㎡超のゆとりあるランドプランが、陽光と風を住まいへ導きます。

自然に寄り添い、都心へ自在に。
家族の心がのびやかに呼吸する、新しい都市生活のかたち。

未来を見晴らす家族の舞台として、［MVP］な日常が※2ここから始まります。

※1 緑豊かな公園に寄り添いながら未来の大阪都市生活ビジョンを描く最大級レジデンスをMVP(Mirai Vision Park)と表現しました。
※2 OSAKA MVP Projectで生活する日常を「[MVP]な日常」と表現しました。
※3 1995年以降大阪市旭区にて供給された新築分譲マンションにおいて敷地面積が最大となります。（2025年11月MRC調べ）
※大阪市立生江保育所徒歩2分(現地より約90m)となります。
※業務スーパー TAKENOKO 赤川店徒歩4分(現地より約320m)となります。
※ありもと耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科・アレルギー科））／ながはま整形外科（整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科）まで徒歩3分(現地より約170m)となります。
※大阪シティバス「城北公園前」停（大阪駅方面）徒歩4分（現地より約290m）となります。
※淀川河川公園城北河畔地区徒歩6分（現地より約480m）となります。

Design

Architect Concept

公園と大阪都心、その真ん中に描く家族時間の新しい形。

大阪都心の利便を享受しながら、城北公園の潤いを日々の風景に。
総212邸の大規模レジデンスは、全台平面駐車場※2に加え、コワーキングやプレイロットなど多様な共用を備え、家族の暮らしを心地よく支える。
6800㎡超の敷地に設けたゆとりある動線計画が、光と風を招き、穏やかに満たす。
ここに息づくのは、日常を美しく育む大阪都心のレジデンス。
「プレサンスロジェ城北公園」誕生。

外観完成予想図
※2：屋外平面式96台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用1台、屋外カーシェアリング用1台、屋外来客用兼福祉用1台の計99台確保。

Entrance Approach

緑陰と灯りが導く、邸宅の品格を纏うエントランスアプローチ。

存在感のある庇のもと、エントランスへと誘う植栽豊かなアプローチ。
足元の灯りが柔らかく導きます。
動線に奥行きとクランクを持たせることで視界をいったん遮り、外の気配から切り替わる邸宅の趣を演出しました。
陰影と緑の潤いが、我が家への歩みに静かに寄り添い、迎賓の序章としての風格を描きます。

エントランスアプローチ完成予想図

Entrance Hall

穏やかな光と素材美が満ちる、静謐と品位を纏った迎賓のエントランスホール。

エントランスアプローチからのびやかに続く大開口の迎賓空間が、訪れる人を包み込むように迎えるエントランスホール。
木調と石質の質感美、繊細な照明、外の緑を映すソファスペースが調和し、上質な時間へと導きます。
ラウンジへと連なる構成で、住む人と訪れるゲストを穏やかにもてなします。

エントランスホール完成予想図

Land Plan

城北公園と響き合う旭区初、4面接道によるゆとりの独立街区。

旭区初※1となる4面接道の独立街区を描きながら、城北公園の潤いと響き合う6,800㎡超のゆとりあるランドプラン。
その広さを活かした全台平面駐車場※2に加え、コワーキングやプレイロットなど、多彩な共用空間を配し、仕事や子育て、くつろぎの時間を心地よく包み込み、街区全体にゆとりと交流の風景を描き出します。

※1：本件は生江三丁目土地区画整理事業により四方を道路に囲まれた街区として整備された敷地に立地します。「4面接道の街区的開発」とは、この街区内の一体的な開発であることを示す表現です。1995年以降に分譲された旭区内の新築分譲マンションで同様の条件を満たす事例は本件のみです（MRC調べ／2025年11月現在）。
※2：屋外平面式96台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用1台、屋外カーシェアリング用1台、屋外来客用兼福祉用1台の計99台確保。車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

※3：月会費、登録料は無料。ご利用時は費用がかかります。ご利用には会員登録が必要となります。ご利用規約などの詳細についてはウィーブのホームページをご確認ください。

毎日の暮らしを鮮やかに彩る、四季折々の植栽計画。

敷地内の各所で、常緑樹や紅葉が美しい落葉樹、花や実をつける木々をはじめ、季節ごとに美しく咲き競う花々をお楽しみいただけます。

※掲載の予想図・コワーキングスペース・ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※光の柱は建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。

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間取り

計3件

タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

70.23㎡
タイプ

K2タイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

60.39㎡
タイプ

L1タイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

58.25㎡

WIC:ウォークインクローゼット
※掲載の間取図は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: コンセプトルーム公開中

お電話によるお問い合わせ先

プレサンス京橋スタイルギャラリー

電話：0120-073-300
営業時間
［平日］AM11:00～PM8:00
［土・日・祝］AM10:00〜PM8:00　
定休日
毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。
あらかじめご了承ください。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

交通アクセス

- プレサンス京橋スタイルギャラリー案内図【徒歩でお越しのお客様】
  最寄り駅：JR・京阪・Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「京橋」駅
  ［所在地］大阪市都島区片町2-3-50
  
  【車でお越しのお客様】
  駐車場をご用意しております。
  
  お車でご来場された際は、係員までお問い合わせください。
  カーナビゲーションをご利用の方は下記の住所をご入力ください。
  【大阪市都島区片町2-3-50】
- JR「新大阪」駅まで8分(現地より約6.6km)
  （日中平常時7分）※1 新幹線で全国へ。
  旅行や帰省もスムーズに。
  家族の移動を支える大きな交通ハブとなる新大阪駅。
- Train Access
  大阪の中心、「新大阪」駅・「大阪」駅へ
  ダイレクトにつながる利便性。 JR「新大阪」駅へ直通8分、JR「大阪」駅へ直通14分。
  通勤も出張も、ショッピングもスムーズに。
  大阪の中心を自在に使いこなせる軽快なアクセスが、
  毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
- Bus Access
  徒歩2分のバス停から快適に大阪都心へ。最寄りの「生江」バス停まで徒歩2分。
  朝7〜8時台の平日通勤時間帯には平均2.6分※1ごとに発車し、
  少ない待ち時間で利用できます。
  ※image photo
- Bicycle
  高速入口も近く、休日のお出かけが身近に。阪神高速の入口まで現地より約1.0km。
  買い物やレジャーが便利になります。
※1：通勤時(7～8時台)でのバス47本のうち、2分間隔が28本、3分間隔が13本、4分間隔が3本、5分間隔が2本で平均すると約2.6分に1本バスが来る計算となります。（2025年8月／駅すぱあと調べ）
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（2025年8月／駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載のバス所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（2025年8月／駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降バス運行会社によって変更される場合があります。
※掲載の地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

※1 JRおおさか東線「城北公園通」駅よりJR「新大阪」駅まで8分（日中平常時7分）となります。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（2025年8月／駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

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周辺環境

- 京阪モール (現地より約4.6km) 自転車で16分
- 京阪本線「京橋」駅 (現地より約4.6km) 自転車で16分
- 天神橋筋商店街 (現地より約3.9km) 自転車で13分
- キッズプラザ大阪 (現地より約4.6km) 自転車で16分
- 扇町公園 (現地より約4.6km) 自転車で16分
- グラングリーン大阪 (現地より約5.0km) 自転車で17分
- イオンモール大日 (現地より約5.4km) 車で15分
- コストコ門真倉庫店 (現地より約5.2km) 車で19分
- ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真 (現地より約5.2km) 車で16分
- ベルファ都島ショッピングセンター自転車で約6分(現地より約1,560m)

※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、日中（10:00～16:00）に実測したものです。道路状況により所要時間が異なる場合がございます。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。

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