ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス

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外観ウォールイメージCG

真の瑞穂に選ばれた全26邸
大通から一本奥まった
閑静な住宅地
全邸南向き
通風・採光に優れた
間取りプラン
3LDK・67㎡台～
4LDK・90㎡台

新築マンション

掲載会社: 近鉄不動産株式会社名古屋事業本部分譲事業部

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町5丁目32番(地番)
地図を見る

交通: 名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2026年11月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.20㎡～90.62㎡

間取り

3LDK～4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2025年11月販売開始予定

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The Residence 一邸は、すべてを語る。真の瑞穂に、選ばれた人のための選ばれた邸宅。
全邸南向き｜通風・採光に優れた間取りプラン
市立汐路小学校/市立汐路中学校が学校区

※掲載の外観ウォールイメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。形状の細部につきましては表現しておりません。予めご了承ください。

間取り

計3件

タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

70.44㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

4LDK+WIC+SIC

専有面積

90.62㎡
タイプ

Frタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

90.17㎡

※掲載の間取り図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅へ徒歩7分（約540m）、「桜山」駅へ徒歩12分（約940m）。汐路桜ロードを通る、フラットアプローチ。
  「汐路桜ロード」とは桜のトンネルで有名なこの地のシンボルロード。
  自宅からは最寄りの地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅へ、「汐路桜ロード」を通って徒歩7分のフラットアプローチが魅力です。
  春には満開の桜並木に包まれながら、華やかな気分で通勤や通学ができ、名古屋の都心部や各所へも軽快なフットワークが実現します。
  ※image photo
- Subway Access 便利、快適。
  都市の鼓動と同期するポジション。
  地下鉄利用で市内要所へ、通勤・通学などもスムーズに。
  最寄りの地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分で、そこから中部・東海地方最大のターミナル「名古屋」駅へ19分の軽快なフットワーク。聳え立つ「JRセントラルタワーズ」に象徴される先進の都市機能が集積し、「リニア中央新幹線」の開業も予定されています。また、都心のオアシスである、ショッピング街の「Hisaya-odori Park」やビジネス街「丸の内」にもダイレクトにアクセスできます。
  ※地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅
  ※image photo
- 都心直結
- Bus Access
  徒歩2分のバス停から副都心「金山」や中心地「栄」へ直結。本物件からは名古屋市営バス「大殿町」停留所へ徒歩2分、「金山」停留所へ直通約28分。
  平日通勤時の7時半〜9時台には合計9本が運行しているので通勤などにも便利。また名古屋都心の中心地、栄へも運行しています。
- Car Access
  高速道路で市内各所へ、レジャーへ。
  快適なカーライフを満喫。本物件から名古屋高速「堀田」入口へ車で5分。市内各所はもちろん、関東圏・関西圏などへのスムーズな車移動が可能に。
  縦横無尽に広がる高速道路のアクセス網を日常使いにできる快適なカーライフを思うがままに満喫していただけます。

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。
※掲載の電車・バスによる所要時間は通勤ラッシュ時［（）内は日中平常時］のもので乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載の環境写真は2022年4月、2023年2月に撮影されたものです。
※出典：名古屋市交通局ホームページ（なごや乗換ナビ）調べ。2025年7月調査時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※掲載の所要時間は平日通勤時(7〜9時)、()は平日日中時(11時〜15時)の目的駅への最多所要時間となります。
※徒歩分数表示については、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※車による所要時間は時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。道路の温雑状況や信号待ちにより所要時間は多少異なります。
※場載の情報は2025年7月時点のものです。

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周辺環境

- ピッツァサルヴアトーレクオモ瑞穂徒歩9分（約690m〉
- 【学区】市立汐路小学校徒歩4分（約250m〉
- 【学区】市立汐路中学校徒歩2分（約130m）
- 県立瑞陵高等学校徒歩11分（約880m）
- 市立大学田辺通キャンパス徒歩7分（約520m）
- 山崎川徒歩4分（約320m）
- 瑞穂公園徒歩11分（約820m）
- 名古屋市博物館徒歩11分（約850m）
- 東山荘徒歩10分（約740m）
- 瑞穂区役所徒歩7分（約550m）
- TKクリニック徒歩7分（約540m）
- 名古屋市立大学病院徒歩12分（約960m）
- 瑞穂区休日急病診療所徒歩17分（約1,300m）
- 享栄幼稚園徒歩6分（約440m）
- とうえい保育園徒歩7分（約550m）
- 東栄公園徒歩6分（約460m）
- V・drug 瑞穂汐路店徒歩3分（約230m）
- サポーレ瑞穂店徒歩7分（約520m）
- 三菱UFJ銀行石川橋支店徒歩13分（約1,040ｍ）
- ア・メルベイユ徒歩7分（約540ｍ）
- 菓匠花桔梗本店徒歩5分（約330ｍ）
- ごはんとてんぷらひねもすのたり徒歩8分（約630ｍ）

※徒歩分数表示については、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載のイメージイラストは名古屋市ホームページを基に作成したものです。
※掲載の環境写真は2022年4月、2023年1月、2025年8月に撮影したものおよびイメージ写真です。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。
※掲載の情報は2025年7月時点のものです。

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ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス販売情報

情報更新日　　：2025年9月18日

次回更新予定日：2025年9月25日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年11月販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定
（税込）

専有面積: 67.20㎡～90.62㎡

間取り: 3LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：7.95㎡～10.66㎡
サービスバルコニー面積：1.44㎡～3.30㎡
テラス面積：17.81㎡～19.80㎡
ルーフテラス面積：29.41㎡、35.01㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 管理一時金：未定（引渡時一括）
修繕積立一時金：未定（引渡時一括）
専用利用料：未定（月額）

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お電話によるお問い合わせ先

「ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス」販売準備室

電話：0120-028-324
営業時間／10:00～18:00　定休日／火・水曜日※祝日を除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス物件概要

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町5丁目32番(地番) 地図を見る

交通: (1)名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分
(2)名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩12分

完成時期: 2026年9月下旬予定

引渡可能時期: 2026年11月下旬予定

総戸数: 26戸

敷地面積: 1,055.04㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上6階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を管理会社に委託予定（日勤）

分譲後の権利形態: 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）

建築確認番号: 第ERI-24039821号(2025年1月24日付)

施設: 駐車場／（総戸数26戸に対して）機械式22台［月額使用料：未定］
駐輪場／（総戸数26戸に対して）26台(垂直昇降式ラック式8台+ スライドラック式18台)［月額使用料：未定］

会社概要

事業主: 近鉄不動産株式会社名古屋事業本部分譲事業部

売主: 近鉄不動産株式会社名古屋事業本部分譲事業部この会社の物件一覧

愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28桜通豊田ビル18階/国土交通大臣 (11) 第3123号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 住友不動産ステップ株式会社

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社

施工会社: 共立建設株式会社東海支店

設計会社: 柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所（設計・監理）

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ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス

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