パークホームズ船橋

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エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
現地周辺空撮（2025年6月撮影）
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

ＪＲ中央・総武線、東武野田線「船橋駅」４分、「京成船橋駅」２分の２駅４路線利用可能なアクセス利便
東武百貨店・シャポー船橋等、徒歩５分圏内に多彩な商業利便
プライバシー性を高める「内廊下」を採用

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 千葉県船橋市本町1丁目1217番6他（地番）
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交通: ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2028年5月下旬予定

第１期１次

価格

4990万円～9350万円
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専有面積

43.11㎡～65.52㎡

間取り

1LDK・2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

受付期間：2026年7月31日（金）～2026年8月1日（土）受付時間：11:00～17:00　最終日は13:00まで抽選日：2026年8月1日（土）抽選時間：14:00

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ＪＲ中央・総武線、東武野田線「船橋駅」４分、「京成船橋駅」２分の２駅４路線利用可能なアクセス利便
東武百貨店・シャポー船橋等、徒歩５分圏内に多彩な商業利便
プライバシー性を高める「内廊下」を採用

※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。共用部の使用は管理規約に従っていただきます。
※掲載の現地周辺空撮（2025年6月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

concept

The Beautility
感性も利便性も、アップデートされるレジデンス。

必要なものが厳選された住まいと、船橋駅のアクセス利便・商業利便というまち全体の機能を使いこなし、自分だけの人生が今よりもアップデートされ、美しくなっていく。
暮らしが「機能美」に彩られた日々へ。

外観完成予想図CG ※敷地内のみを再現

Landscape Design

歩車動線を分離した独立性の高い敷地計画。

敷地計画は、住まう方はもちろんのこと、街を行き交う方の動線も考慮しながら、歩行者・車・自転車の動線を完全に分離し、それぞれの交通を分断することなくスムーズにご利用いただけるよう設計しました。

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。共用部の使用は管理規約に従っていただきます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
※共用部の使用については管理規約に従っていただきます。
※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。

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間取り

計3件

タイプ

65Dタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

65.52㎡
タイプ

54Iタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

54.08㎡
タイプ

45Bタイプ

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

45.1㎡

※WIC＝ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更になる場合があります。
※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場･食器棚置場が含まれています。
※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。
※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。

すべての間取り3件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Train Access 「船橋」より「東京」へ直通26分、「品川」へ直通35分。都心の主要駅へダイレクトアクセス。 ◎JR総武線快速、中央・総武各駅停車「船橋」駅から乗り換え利用の電車所要時間
  ■「新宿」駅へ41分（日中平常時：45分）／JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR中央・総武各駅停車に乗り換え、「御茶ノ水」駅でJR中央・青梅線快速に乗り換え。日中時：JR中央・総武各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線中央特快に乗り換え。■「飯田橋」駅へ36分（日中平常時：37分）／JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR中央・総武各駅停車に乗り換え。日中時：JR中央・総武各駅停車利用。■「秋葉原」駅へ28分（日中平常時：31分）／JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR中央・総武各駅停車に乗り換え。日中時：JR中央・総武各駅停車利用。■「千葉」駅へ直通15分（日中平常時：21分）／JR総武線快速利用。日中時：JR中央・総武各駅停車利用。■「東京」駅へ直通26分（日中平常時：24分）／JR総武線快速利用。■「新橋」駅へ直通30分（日中平常時：31分）／JR総武快速・横須賀線利用。■「品川」駅へ直通35分（日中平常時：36分）／JR総武快速・横須賀線利用。
  ※記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです｡所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また､時間帯により多少異なります｡掲載の情報は2025年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。
- ◎JR総武線快速、中央・総武各駅停車「船橋」駅から直通の電車所要時間
  ■「東京」駅へ直通26分（日中平常時：24分）／JR総武線快速利用。■「新橋」駅へ直通30分（日中平常時：31分）／JR総武快速・横須賀線利用。■「品川」駅へ直通35分（日中平常時：36分）／JR総武快速・横須賀線利用。■「横浜」駅へ直通58分（日中平常時：58分）／JR総武快速・横須賀線利用。■「秋葉原」駅へ直通35分（日中平常時：31分）／JR中央・総武各駅停車利用。■「市ケ谷」駅へ直通44分（日中平常時：39分）／JR中央・総武各駅停車利用。■「新宿」駅へ直通54分（日中平常時：49分）／JR中央・総武各駅停車利用。■「千葉」駅へ直通15分（日中平常時：21分）／JR総武線快速利用。日中時：JR中央・総武各駅停車利用。
  ◎京成本線「京成船橋」駅から
  ■「青砥」駅へ直通17分（日中平常時：17分）／京成本線快速特急利用。日中時：京成本線快速利用。■「日暮里」駅へ直通30分（日中平常時：26分）／京成本線快速利用。日中時：京成本線快速特急利用。■「京成上野」駅へ直通34分（日中平常時：31分）／京成本線通勤特急利用。日中時：京成本線快速特急利用。
  ◎東武アーバンパークライン「船橋」駅から
  ■「柏」駅へ直通32分（日中平常時：29分）／東武アーバンパークライン利用。■「大宮」駅へ直通110分（日中平常時：80分）／東武アーバンパークライン利用。日中時：東武アーバンパークライン急行利用。
  
  ※記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです｡所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また､時間帯により多少異なります｡掲載の情報は2025年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。
- JR中央・総武各駅停車の朝夕一部で東京メトロ東西線への直通電車が運行。
- Airport Access 「羽田空港」「成田空港」へも乗り換えなしで、ダイレクトアクセス。
- Express Bus Access 住まいの前から高速バスで「京都」や「大阪」もダイレクト。※1
  エントランスの道路向かいにあるバス停からは、深夜夜行バス「OWL LINER」へ乗車が可能。お仕事から帰宅後に支度をしてバスに乗り、明け方には京都・大阪に。そんな新しい旅行のスタイルも叶います。 ※1.OWL LINER夜行高速バスを利用／「京成船橋駅」バス停より「京都八条口」まで約6時間40分、「なんばOCAT」まで約8時間5分。道路の混雑状況等により、所要時間は変わる場合があります。※ワールドツアーシステム（アウル交通）HPを参照
  ※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
  ※乗車には、事前の予約・チケット購入が必要になります。
- Car Access

※掲載の情報は2025年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- 東武百貨店船橋店（徒歩4分／約290ｍ）
- シャポー船橋（徒歩4分／約290ｍ）
- 船橋FACE （徒歩2分／約150ｍ）
- Re:PRIVATE SAUNA （徒歩1分／約50ｍ）
- シミュレーションゴルフ ONE ON GOLF （徒歩5分／約400ｍ）
- JR南船橋駅（現地より約2,780ｍ）

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2025年5・6月に撮影したものです。

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パークホームズ船橋販売情報

情報更新日　　：2026年7月28日

次回更新予定日：2026年8月4日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第１期１次

情報の見方を見る

販売情報: 受付期間：2026年7月31日（金）～2026年8月1日（土）
受付時間：11:00～17:00　最終日は13:00まで
抽選日：2026年8月1日（土）
抽選時間：14:00

販売戸数: 22戸

価格: 4990万円～9350万円

最多価格: 5900万円台（2戸）・6000万円台（2戸）・6800万円台（2戸）　※100万円単位

専有面積: 43.11㎡～65.52㎡

間取り: 1LDK・2LDK

その他面積: バルコニー面積：5.43㎡～7.77㎡
サービススペース：1.24㎡～1.75㎡

管理費: 月額 15,050円～22,870円

修繕積立金: 月額 7,290円～11,070円

修繕積立基金: 引渡時一括 729,000円～1,107,000円

その他諸費用: インターネット等使用料：880円
顔認証システム利用料：110円

販売に関する備考: 【その他費用】その他費用の項目は月額となります。

※取引条件有効期限：2026年8月1日

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お電話によるお問い合わせ先

パークホームズ船橋　レジデンシャルサロン

電話：0120-321-781
営業時間／平日11：00～17：00　休日10：00～17：00
定休日／火・水・木曜日

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図CG
- 外観完成予想図CG
- エントランス完成予想図CG
- エントランスホール完成予想図CG

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。共用部の使用は管理規約に従っていただきます。
※共用部の使用については管理規約に従っていただきます。
※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。

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設備

設備仕様

設備仕様
- キッチンキッチンの壁面はマグネット対応で自分好みのマグネット収納が作れる「マグシエル」採用
- 造付食器棚キッチンカウンターの背面に造り付けの食器棚を設置。上下に分かれているので、キッチン家電等を置くことも可能です。 ※2LDK以上の住戸に設置
- 食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄、手洗いよりも節水できます。 ※Gtypeを除く
- 吊戸棚食器類の収納スペースを増やし、キッチンまわりの空間をすっきりと整えます。 ※サイズはタイプにより異なります。
- シンク下収納シンク下の空間をいかして、調理器具や大型のなべなども収まる収納を設けました。
- ワークトップキッチンワークトップは質感と存在感が魅力の人工大理石を採用しています。
- 浄水器一体型水栓お料理においしい水が使える浄水器一体型、シャワーヘッドの引き出しも可能です。 ※カートリッジの交換は有償です。
- ガラストップガスコンロ美しくお手入れがしやすい、ガラストップの3口コンロです。 ※C・Gtypeは２口コンロになります。
- 無水片面焼きグリルグリル皿にお水を入れる必要がなく、スムーズにお魚等の出し入れがしやすい引き出しのグリルです。
- レンジフードスッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。 ※サイズはタイプにより異なります。
- 凸型静音シンク静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。 ※サイズはタイプにより異なります。
- フロストミラー三面鏡とカウンターの間には、お手入れがしやすく高級感を演出するフロストミラーを採用しています。
- 三面鏡下部オレフィン框鏡の下部に美しいオレフィン框を採用。デザイン性に優れ、指紋などが付きにくく美しさを保ちます。
- 吊戸棚洗濯機置場の上部に吊戸棚を設置。洗剤のストックやタオル等の収納など、用途を選ばず利用できます。
- ボウル一体型カウンター継ぎ目のないボウル一体型のカウンター。日々のお手入れもしやすい形状です。 ※A・D・E・Itypeは偏芯ボウル
- シングルレバー混合水栓水温・水量の調節をスムーズに操作でき、ヘッドが引き出し可能なので、ボウルの掃除も楽々です。
- 三面鏡裏収納化粧品やハンドソープやドライヤーなど、小物のサイズに合わせて収納できます。
- 洗面台下収納扉が大きく開放できる開き戸を採用し、お掃除バケツや洗剤類をたっぷり収納できます。
- ヘルスメータースペース洗面台の下部にヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
- ミナモ浴槽浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
- 浴室暖房乾燥機換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
- エコジョーズ排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO２排出量もガス代も削減します。
- スイッチ付
  エコアクアシャワー従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型の浴室シャワーヘッドを採用しています。 ※従来品は最適流量10L/分、本製品は6.5L/分（流量調節後）（LIXIL調べ）
- パッとくるりんポイ
  排水口渦のチカラで、ごみや髪の毛を中央に誘導し、浮かせてまとめます。
- プッシュワンウェイ
  排水栓指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。
- キレイドアカビが発生し易い浴室側のゴムパッキンを無くしました。汚れが溜まり易かったガラリはタテ枠に配置し、汚れを溜まりにくくしました。
- オートバスキッチンや浴室のリモコンからワンタッチでお湯はり、給湯、保温が可能です。
- ウォシュレット
  一体形便器従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型のトイレです。 ※従来品：洗浄水量13L、本製品：洗浄水量4.8L（TOTO調べ）※A,D,Etypeには手洗い部がありません。
- セフィオンテクト汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。お掃除がぐっとラクになります。
- 吊り戸棚買い置きのトイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な戸棚を設けました。
- ウォークインクロゼット洋服はもちろん、枕棚に帽子やバッグなどをまとめて収める大容量の収納スペースです。 ※A・B・D・E・F・Itypeのみ採用
- TES温水式床暖房京葉ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
- ウォールドアリビング・ダイニング・キッチンと洋室の間にウォールドアのあるプランを採用しました。 ※B・D・E・F・Iタイプのみ採用
- マルチメディア
  コンセント電源、電話、テレビ、インターネット（LAN）などの回線が一箇所でまとまります。
- LED照明従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO２排出量を削減。寿命も長持ちします。 ※レンジフードを除く
- 玄関ニッチ棚アートなどを飾り、空間の彩りを演出できるニッチ棚を全ての住戸の玄関に標準設置しています。
- 玄関カメラ玄関前のインターホンには玄関カメラを設置。来客時も室内で事前に確認できるので安心です。
- シューズインクロゼット家族の靴をはじめ、傘やゴルフバッグ、アウトドア用品など趣味の道具もすっきり収納できます。 ※A・B・Ftypeのみ採用
- 人感センサー付スイッチ人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。 ※専有部：玄関照明
セキュリティ
- FreeiD
- プライバシー性を高める内廊下を採用外からの視線の流入を防ぐプライバシー性の高さと高級感を兼ね備えた内廊下を採用。
- 先進のIoTテクノロジー対応
その他
- フルタイムロッカー不在時の荷物を一時的に保管でき、24時間都合の良いときに取り出せます。
- 24時間ゴミ捨て可能曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。 ※粗大ごみを除く
- ペット飼育可大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。 ※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
- ファミリーネット・
  ジャパン全戸一括インターネット接続サービスを導入しています。 ※ご利用の有無にかかわらず、インターネット接続サービスの維持管理等に要する費用をご負担いただきます。
- 外部管理者方式煩雑な理事会業務を、三井不動産レジデンシャルサービスに委託。
- ZEH-M oriented
- 高耐久部資材大規模修繕工事の長周期化をはかるため、高耐久部資材を採用。長期修繕計画上の大規模修繕周期を国土交通省ガイドライン推奨周期（12～15年)よりも長い、18年へ長周期化をはかります。※2また、高耐久部資材を使用することで、屋上および外壁から屋内への漏水保証についても、現行の10年間から18年間に延長いたします。※3
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の参考図面は設計段階のもので、変更になる場合があります。
※掲載の写真は全て参考写真です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。
※2：当初の18年以降は以下の条件のもと、大規模修繕工事の周期について18年へ見直すことが期待できます。ただし、大規模修繕工事における請負会社の保証期間は異なります。
・当該マンションの所在地が首都圏であること。
・大規模修繕工事において、一定の施工条件を満たしていること。
・管理会社による定期点検および管理組合による適切な補修・検査を行っていること。なお、管理組合の決議により大規模修繕工事の周期・工事実施時期等は変更となる場合があります。
※3：高耐久部資材を採用していること、管理会社による定期点検および管理組合による適切な補修・検査を行っていること等、当社が定める条件を満たした物件を対象に、不動産売買契約に付帯するレジデンシャル・カスタマーサービス保証規準に基づく漏水保証項目の一部について、保証期間を現行の10年間から18年間に延長。

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