プレサンスジェネ四日市中央通り

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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
現地上空からの航空写真（2024年9月撮影）

開放感ある
南東角地
2LDK・3LDK
住居専有面積
42㎡台～63㎡台

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンス

所在地: 三重県四日市市安島2丁目102番（地番）
地図を見る

交通: 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2026年12月中旬（予定）

第1期

価格

2990万円～3430万円
月々の支払い額を見る

専有面積

43.56㎡

間取り

2LDK

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線
「近鉄四日市」駅徒歩7分（現地より約540ｍ）
「トナリエ四日市」徒歩5分（現地より約350ｍ）
空間を広く有効活用できる
キュービックプラン

※開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年6月現在）
※敷地南側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
※1：近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅（徒歩7分/現地より約540m）
※2：四日市市民公園（徒歩3分/現地より約220m）
※3：そらんぽ四日市（徒歩4分/現地より約290m）
※4：近鉄百貨店四日市店（徒歩7分/現地より約550m）
※5：トナリエ四日市（徒歩5分/現地より約350m）
※掲載の航空写真は、現地周辺上空からの航空写真（2024年9月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年6月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の写真は2024年11月・2025年5月に撮影したものです。

緑豊かで心地よく、憩いの場にもなる歩行空間を創出する、「ニワミチよっかいち」中央通り再編事業 ※7 や
2025年2月14日にリニューアルオープンした「四日市市民公園」（徒歩3分/現地より約220m）など、都市整備事業が進行する「中央通り」沿いエリア。
「中央通り」の道幅は街に開放感をもたらし、生い茂る木々は人々の心を潤します。
「新・日本街路樹100景」にも選ばれ、「四日市」のシンボルロードに位置づけられる、この大通り沿いに新たなレジデンスを構想しました。
一歩街へ出て歩き出せば、緑美しい風景に迎えられ、気分は爽快感で満たされます。
日々を重ねるほどに、住まう歓びが高まっていく、そんな暮らしがここで始まります。

1.トナリエ四日市（徒歩5分/現地より約350m） 2.3.8.image photo　4.近鉄百貨店四日市店（徒歩7分/現地より約550m） 5.四日市市民公園（徒歩3分/現地より約220m） 6.現地周辺の街並　7.ふれあいモール（徒歩7分/現地より約550m）

※6：「VERDE」ヴェルデはイタリア語で「緑」を、「AVENUE」アベニューは英語で「大通り」を表現してます。この街のシンボルロード「中央通り」沿いに誕生する当プロジェクトを表現したコンセプトワードです。
※7：出典：四日市市役所ホームページ内「ニワミチよっかいち」中央通り再編基本計画について（2023年6月）（2027年の事業完成を目指しています。今後の調整により、変更の可能性があります。）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年6月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の写真は2024年11月・2025年5月に撮影したものです。

DESIGN

敷地の南面は約70mもの道路幅（※2）がある中央通りのため、
南からの陽光が降り注ぎ、
風通しの良い爽快感あふれる暮らしが期待できます。

※1：開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年6月現在）
※2：敷地南側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）

Land Plan

住まう方にとって心地よい生活舞台を目指し、
配慮を行き届かせたランドプラン。

敷地は、独立性が高く、プライベート感にも優れる、二方が公道に面する角地。
建物の１階部分には屋内自転車置場や
屋内バイク・ミニバイク置場、屋内駐車場などを設けました。
エントランスホールに続くくつろぎのスペースとして、ラウンジもご用意。
住まう方同士で会話を楽しんだり、待ち合わせ場所としても利用できます。

※掲載の立地概念図は建物の位置関係や大きさ等は実際とは異なります。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 【臨時休業・営業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および臨時営業とさせていただきます。

■臨時休業日
2026年9月17日（木）
2026年9月24日（木）

■臨時営業日（通常通り営業いたします）
2026年9月22日（火）
2026年9月23日（水）

ご不便をおかけしますが、
何卒ご理解いただきますようお願い致します。

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

プレサンス四日市スタイルギャラリー

電話：0120-593-566
営業時間
［平日］AM11:00～PM9:00
［土・日・祝］AM10:00～PM9:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合は、翌日木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。
あらかじめご了承ください。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地･スタイルギャラリー案内図
- 最寄り駅まで徒歩7分。
  名古屋へダイレクトにアクセスでき、
  通勤・通学にもレジャーにも便利。現地より徒歩7分（約540m）の「近鉄四日市」駅から「近鉄名古屋」駅へ直通31分※1、「津」駅へ直通29分※2。
  都心や主要都市へのダイレクトアクセスで、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングも便利に楽しめます。
  徒歩圏内に複数路線が揃い、毎日の移動がぐっと快適に。
- 近鉄特急「ひのとり」で
  難波へ直通できる快適アクセスも。
- ※掲載のシミュレーションは平日の所要時間となります。
  ※急行、特急を利用した場合の所要時間。
  ※特急を利用した場合、普通運賃に別途特急料金が必要となります。
- ※本数は普通、急行、特急を利用した場合の列車本数を記載しております。
- 県内各地へも名古屋方面へも
  スムーズに出かけられるカーアクセス。東名阪自動車道路「四日市IC」へ車で約11分という高速道路を利用しやすい立地。
  東名阪自動車道路からは新名神高速道路や伊勢湾岸自動車道に乗り入れられ、多方面へのカーアクセスが可能。
  県内各方面へ、そして名古屋方面へと車でスムーズに出かけられます。

※1：出典：四日市市役所ホームページ内「ニワミチよっかいち」中央通り再編基本計画について（2023年6月）（2027年の事業完成を目指しています。今後の調整により、変更の可能性があります。）
※掲載されている地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※1：日中平常時28分。特急を利用した場合の所要時間。特急を利用した場合、普通運賃に別途特急料金が必要となります。
※2：日中平常時28分。急行を利用した場合の所要時間。
※3：出典：大阪市高速電気軌道株式会社HPより
※4：出典：大阪市HPより
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ナビタイム調べ/2025年6月時点）
※交通所要時間は2025年6月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。車による所要時間は時速40kmで走行した場合として算出した概測時間で、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年6月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

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周辺環境

- トナリエ四日市（徒歩5分/現地より約350m）
- 近鉄百貨店四日市店（徒歩7分/現地より約550m）
- ふれあいモール（徒歩7分/現地より約550m）
- ニトリ四日市店/ヤマダデンキテックランド四日市店（徒歩17分/現地より約1,360m）
- 一号舘堀木店（徒歩10分/現地より約750m）
- アミカ四日市店（徒歩10分/現地より約760m）
- 四日市市民公園（徒歩3分/現地より約220m）
- 鵜の森公園（徒歩7分/現地より約510m）
- そらんぽ四日市（徒歩4分/現地より約290m）
- 四日市市文化会館（徒歩4分/現地より約250m）
- 四日市市立図書館（徒歩8分/現地より約580m）
- 四日市市役所（徒歩15分/現地より約1,140m）
- 四日市市応急診療所（徒歩13分/現地より約990m）
- 近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅（徒歩7分/現地より約540m）

※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年6月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※公立の通学指定校は、2025年6月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証できるものではありません。
※幼稚園・保育園・こども園に関しては、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※掲載の写真は2024年11月・2025年5月に撮影したものです。

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