プレサンスロジェ武蔵浦和

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
航空写真（2025年5月撮影）

2駅3路線
東京都心へ
ダイレクトアクセス
通風と採光に考慮した
全邸南西向き
ガーデンライフを楽しめる
専用庭付プラン

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

所在地: 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1242番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分 (東口) 他

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

第1期

価格

5590万円～8990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

51.34㎡～80.52㎡

間取り

2LDK、3LDK、4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第1期2次

価格

8890万円
月々の支払い額を見る

専有面積

80.52㎡

間取り

4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR埼京線始発・快速停車駅 ※一部電車の始発駅となります。
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩10分（現地より約800ｍ/東口）
〇JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」より
「池袋」駅へ直通18分（日中平常時18分）・「新宿」駅へ直通23分（日中平常時24分）・「渋谷」駅へ直通28分（日中平常時28分）
※JR埼京線通勤快速・快速利用
〇JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」より
「上野」駅へ直通29分（日中平常時27分）・「東京」駅へ直通37分（日中平常時34分）
※京浜東北線利用 ※「赤羽」駅よりJR宇都宮線（上野東京ライン）利用
住居専有面積51㎡台～住居専有面積80㎡台
1LDK+S（納戸）～4LDKの豊富なプランバリエーション。

※2：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（徒歩10分/現地より約800m/東口）
※3：サウスピア（さいたま市南区役所）（徒歩14分/現地より約1,060m）
※4：ラムザタワー（徒歩12分/現地より約930m）
※5：NALIA（ナリア）（徒歩12分/現地より約930m）
※2駅3路線：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅、JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅。JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅：徒歩25分（現地より約1,930m）
※専用庭付プラン：※Ag･Bg･Cg･g･D2g･Eg･Fg･Glg･G2g･HIgタイプ ※専用庭には別途月額使用料が必要です。
※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール・専用庭完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
※1階専用庭の隣地側は目隠しフェンスが設置されます。
※現地周辺上空からの航空写真（2025年5月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※上記の周辺環境データは2025年7月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ジョルダン乗換案内にて2025年7月時点調べ）
※交通所要時間は2025年7月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

LAND PLAN

心地よく暮らせる環境づくりにこだわり、レイアウトを考え抜いたランドプラン。

敷地を有効に活かすよう工夫を凝らし、住棟配置にゆとりを持たせるとともに、共用施設の充実を図りました。
また、2方の公道沿いや1階共用廊下沿いに植込を配したほか、屋上緑化も採用し、街並み景観と環境に配慮しています。

※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。

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間取り

計2件

タイプ

D2タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

68.44㎡
タイプ

Hgタイプ

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

80.52㎡

※WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)～1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。
ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

専用庭（Hgタイプ）完成予想図

※専用庭には、別途月額使用料が必要です。
※専用庭完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載の家具・調度品等は含まれておりません。家具などの色調・配置につきましてはイメージです。
※1階専用庭の隣地側は目隠しフェンスが設置されます。

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お電話によるお問い合わせ先

プレサンス南浦和駅前マンションサロン

電話：0120-668-664
営業時間／平日 11:00〜21::00　土日祝 10:00〜21:00
定休日／毎週火曜・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ※6:JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅、JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅
- 都心の主要エリアへ
  ダイレクトにアクセス。
  毎日の通勤・通学もスムーズに。 JR埼京線の快速停車駅で一部始発列車もあり、JR武蔵野線も通る「武蔵浦和」駅からは、池袋」「新宿」「渋谷」といった都心の主要駅へ直通。また、JR京浜東北線「南浦和」駅からは、「上野」「東京」の各駅へ軽快にアクセスできます。
- 最寄りのバス停から2つの駅※7へ快適にアクセス。徒歩5分の「白幡」バス停※8から「武蔵浦和」駅、徒歩6分の「白幡」バス停※8から「南浦和」駅へスムーズにアクセス。
  交通利便が高まるだけでなく、お買い物の荷物が多いときや雨の日などに便利です。
  
  バス停案内図
- 路線バス概念図
- 羽田空港へは、リムジンバスの
  シートに座ってゆったりと。 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅の西口からは、空港へ直通のリムジンバス※9が毎日運行。キャリーバッグやスーツケースを預け、シートに座ったまま移動できるので、旅行や出張にも心地よく出かけられます。
  
  リムジンバスのりば案内図
- 各方面へと伸びる高速道路を利用しやすく、マイカーでの通勤やレジャーに便利。東京外環自動車道と首都高速埼玉大宮線のインターチェンジが利用しやすい場所に。
  都心方面はもちろん、関越自動車道や東北自動車道、常磐自動車道などへの乗り入れもスムーズで、多方面に広がるカーアクセスを活かせます。

※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※7：「白幡」バス停より「武蔵浦和駅」へ約5分、「南浦和駅西口」へ約11分。国際興業バスホームページより（2025年9月8日現在）
※8：国際興業バス「白幡」バス停へ徒歩5分（現地より約380m/武蔵浦和駅方面）、徒歩6分（現地より約410m/南浦和駅方面）
※所要時間は道路状況や時間帯により異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間は2025年7月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（ジョルダン乗換案内調べ）
※車分数は40kmを1時間として計算した概則時間で、端数は切り上げています。時間帯および道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。あらかじめご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は約300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

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周辺環境

- JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（徒歩10分/現地より約800m/東口）
- JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅（徒歩25分/現地より約1,930m/西口）
- ビーンズ武蔵浦和（徒歩11分/現地より約880m）
- 武蔵浦和マーレ（徒歩9分/現地より約700m）
- ラムザタワー（徒歩12分/現地より約930m）
- the market Place武蔵浦和（徒歩13分/現地より約970m）
- NALIA（ナリア）（徒歩12分/現地より約930m）
- ミューズシティショッピングスクエア（徒歩14分/現地より約1,050m）
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店（徒歩8分/現地より約630m）
- ベルク浦和根岸店（徒歩8分/現地より約590m）
- オーケー武蔵浦和店（徒歩12分/現地より約890m）
- スギ薬局白幡店（徒歩6分/現地より約430m）
- ホームズ浦和南店（徒歩15分/現地より約1,190m）
- イオンモール北戸田（徒歩26分/現地より約2,070m）
- 白幡食肉卸売センターMEATMeet （徒歩7分/現地より約530m）
- コープみらいコープ南浦和店（徒歩19分/現地より約1,480m）
- まるひろ南浦和SC ヤオコーまるひろ南浦和店（徒歩22分/現地より約1,740m）
- さいたま市立浦和別所小学校（徒歩16分/現地より約1,230m）
- さいたま市立内谷中学校（徒歩12分/現地より約930m）
- 浦和めぐみ幼稚園（徒歩3分/現地より約210m）
- 武蔵浦和桑の実保育園（徒歩7分/現地より約530m）
- さいたま市立白幡保育園（徒歩9分/現地より約670m）
- バイリンガル幼児園 Kids Duo International 武蔵浦和（徒歩9分/現地より約670m）
- 浦和つくし幼稚園（徒歩11分/現地より約850m）
- 白幡緑道（徒歩12分/現地より約900m）
- サウスピア（さいたま市南区役所）（徒歩14分/現地より約1,060m）
- さいたま市立武蔵浦和図書館（徒歩14分/現地より約1,060m）
- 武蔵浦和メディカルセンター（徒歩11分/現地より約820m）
- 武蔵浦和クリニックファーム（徒歩5分/現地より約340m）
- 辻鉢木公園（徒歩9分/現地より約680m）
- 浦和辻郵便局（徒歩9分/現地より約690m）
- 三井住友銀行武蔵浦和支店（徒歩11分/現地より約830m）

※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年8月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※公立の通学指定校は2025年8月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
校区内の教育機関に通学できることを保証できるものではありません。
※幼稚園・保育園・こども園に関しては、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※掲載の写真は2025年7月に撮影したものです。

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