プラウド高津

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

東急田園都市線
「高津」駅徒歩4分
「二子玉川」徒歩圏
「渋谷」駅直通17分（16分）
「大手町」駅直通38分（35分）
全邸南向き専有面積72.59㎡～80.00㎡
全区画平置き駐車場
駐輪場設置率200％

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 神奈川県川崎市高津区二子1丁目173-3（地番）
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交通: 東急田園都市線「高津」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2027年01月下旬（予定）

第1期

価格

1億100万円～1億2600万円(予定)
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専有面積

72.59㎡～80.22㎡

間取り

2LDK+S ・ 3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年1月中旬　販売開始予定

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東急田園都市線「高津」駅徒歩4分｜「二子玉川」駅徒歩圏｜全邸南向き・専有面積75㎡超中心
角住戸率68%×地上15階建ての開放感溢れるレジデンス｜半蔵門線直通で叶う都心へのダイレクトアクセス
渋谷へ直通17分（16分）、半蔵門線乗入により大手町へ直通38分（35分）

※角住戸率68％：総戸数41戸中28戸が角住戸
※駐輪場設置率200％：総戸数41戸に対し、自転車置場82台
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7時30分〜9時30分、に日中平常時は9時31分〜16時30分に目的駅に到着する電車を表記しています。（Yahoo路線情報2025年3月版調べ）
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2025年5月末現在のもので、今後変更になる場合がございます。

デザイン

FACADE DESIGN
開放感と重厚感を兼ね備えた、外観のファサードデザイン。

落ち着いた住宅街に美しく聳え立つ地上15階建ての外観シルエット。
南東角に設えた大開口サッシ※が開放感を高めつつ、門構えの意匠を施したエントランスが重厚感を創出します。

外観完成予想CG
※7～15階一部住戸にて使用

砂壁のような質感が特徴の外装材を貼り分けた基壇部と、木調リシン吹付仕上げを施した外観ファサード。

外観完成予想CG

特殊塗装材にて門型を表現した、2層吹抜けのエントランスアプローチ。

エントランスアプローチ完成予想CG
※エントランスをご覧いただくために樹木を白線にしております。

MATERIAL

中・上層階は、多様な種類のガラスを用いたバルコニー手摺や東西妻面の4 5二丁掛タイルでアイストップとしての存在感を演出。
基壇部は、エントランスの門型を際立たせながら、自然素材の風合いをもたせたマテリアルで重厚感のある印象に。

※1：7～15階一部の住戸にて使用
※2：2階住戸にて使用

大山街道の歴史を継ぐ空間意匠。

かつて大山街道の宿場町として栄えた街の歴史を尊び、開放感あふれる吹抜けのエントランスホールのアイストップに大山詣をイメージしたアートを設置。
土地の記憶に想いを馳せる和モダンの空間が、非日常的な暮らしを演出します。

エントランスホール完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載のマテリアル写真は2025年7月に撮影したものです。また実際の質感や色等の見え方が異なります。
※掲載の情報は2025年5月末現在のもので、今後変更になる場合がございます。

ランドスケープ

LANDSCAPE
「高津」駅徒歩4分の地に描く、空地率68％のランドスケープデザイン。

駅に寄り添う住宅地に誕生する「プラウド高津」。
その恵まれた敷地環境に巧みに活かし、空地率68％の開放的なランドスケープをデザインしました。

敷地配置イラスト

全区画平置き駐車場（全区画EV充電器付）

敷地内には17台分の駐車スペースを確保。
すべて平置き式とし全長約5.0m、幅約2.5ｍの広さを備え、駐車や乗り降りのしやさすさにも配慮しました。

平置き式駐車場のメリット
・ベビーカーや荷物の出し入れがスムーズ
・機械式と比べて入出庫のタイムロスが少ない
・ハイルーフ車※の駐車も容易 ※車路の天井高により高さ約2.1m以下の車両に限ります。
・将来的なメンテナンス費用を抑えやすい

image photo

駐輪場設置率200％（総戸数41戸に対し、自転車置場82台）

チャイルドシート付の自転車も駐輪しやすい
ファミリーサイクルポートを14区画設置

image photo

堂々たる構えの意匠を設えたエントランスアプローチ。

ヤマボウシをはじめとする植栽を配した奥行きのあるアプローチの先に佇むエントランス。
約5mの階高とエントランス周りを覆う薄墨色のマテリアルにより堂々とした門構えを創出。
邸宅に相応しい存在感を優雅に映し出します。

エントランスアプローチ完成予想CG

地域の風土に合わせた植栽を選定

1:ヤマザクラ　2:シラカシ　3:アセビ　4:ソヨゴ　5:エゴノキ　6:シャクナゲ　all image photo

ご用意したのは、家族の3rdプレイスとなる空間。

ここに暮らすご家族がひとときのリラックスした時間を過ごせるように、木太刀の意匠が迎えるセミプライベートラウンジ、カフェスペースとしても使えるセカンドリビングラウンジの2つの共用空間をご用意しました。

【A】セミプライベートラウンジ
大山詣に使われた木太刀をイメージしたアートを設えた、上質なホテルの迎賓空間を連想させる和モダンの空間。
【B】セカンドリビングラウンジ
作業スペースとしても、お友達と気軽に会話できるカフェスペースとしても使うことができる多目的の空間。
【C】無人コンビニ
共用空間内には、外に出なくてもドリンクや軽食が買える無人コンビニを設置しました。

敷地配置イラスト
※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
※EV充電機能ご利用につきましては充電器の利用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。
※掲載の情報は2025年5月末現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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間取り

計3件

タイプ

A type（3～11階）

間取り

3LDK+SIC+WIC+SC

専有面積

75.82㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK+S+FIC+LC

専有面積

72.59㎡
タイプ

C type（7～15階）

間取り

3LDK+MRC+MC

専有面積

80.22㎡

S：サービスルーム
SIC：シューズインクローク
WIC：ウォークインクローゼット
FIC：フィットインクローゼット
SC：シェアードクローゼット
MRC：モアクローゼット
MC：マルチクローゼット
LC：ランドリークローク

※掲載の間取は計画段階のもので、変更になる場合があります。また、フロアにより形状が異なる場合があります。下がり天井などの表記は省略しております。
※家具・調度品は価格に含まれません。

すべての間取り3件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: コンセプトルーム案内会ご予約受付中

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お電話によるお問い合わせ先

プラウドギャラリー武蔵小杉

電話：0120-634-456
音声ガイダンスが流れます。プラウド高津をご希望の方は「4」を押してください。
ガイダンスの途中でも選択操作は可能です。
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら12月23日(火)～2026年1月8日(木)は冬季休業とさせていただきます。

プラウド高津公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地案内図（広域）
- 渋谷へ直通17分（16分）、半蔵門線乗入により大手町へ直通38分（35分）。徒歩4分の駅「高津」駅からは東急田園都市線を利用して、「二子玉川」や「渋谷」、「大手町」などへダイレクトにアクセス。
  毎日の快適な通勤・通学をサポートし、ゆとりある暮らしを育みます。 all image photo
- 路線図
- 終電シミュレーション
- 「二子玉川」から羽田空港行のバスが運行「二子玉川」駅から1日16便の羽田空港行きバスが運行。
  日本各所から世界までダイレクトに出掛けられる環境が整えられています。 ※東急バス株式会社HPより（2025年5月調べ）
  ※時間帯、混雑状況により所要時間が変わります。
- カーレジャーも満喫できる暮らし仕事で移動や休日の家族レジャーなど、最寄りの首都高速ICから多方面へカーアクセスがしやすいロケーションです。

※掲載の現地案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7時30分〜9時30分、に日中平常時は9時31分〜16時30分に目的駅に到着する電車を表記しています。（Yahoo路線情報2025年3月版調べ）
※「高津」駅より「二子玉川」駅へ東急田園都市線利用で直通2分（日中平常時2分）。「渋谷」駅へ東急田園都市線利用で直通17分（日中平常時16分）。「表参道」駅へ東急田園都市線利用で直通20分（日中平常時20分）。「自由が丘」駅へ東急田園都市線利用、「二子玉川」駅で東急大井町線（急行）に乗り換え13分（日中平常時9分）。「品川」駅へ東急田園都市線利用、「二子玉川」駅で東急大井町線（急行）に乗り換え「大井町」駅でJR京浜東北線に乗り換え（日中平常時は、JR京浜東北・根岸線快速利用）34分（日中平常時28分）。「大手町」駅へ東急田園都市線利用で直通38分（日中平常時35分）。「新宿」駅へ東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え（日中平常時は、JR埼京線）32分（日中平常時29分）。「溝の口」駅へ東急田園都市線利用で直通1分（日中平常時1分）。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の情報は2025年5月末現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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周辺環境

- 溝口緑地約200m／徒歩3分
- ロステリア約470m／徒歩6分
- 二子神社約510m／徒歩7分
- 川崎市高津スポーツセンター約550m／徒歩7分
- 川崎市立高津小学校約440m／徒歩6分
- 川崎市立高津図書館約240m／徒歩3分
- 東急ストア高津店約410m／徒歩6分
- 灰吹屋高津西口店約390m／徒歩5分
- ライフ溝口店約590m／徒歩8分
- エディオン 246溝口店約780m／徒歩10分
- 柳小路約1,340m／徒歩17分
- ノクティプラザ1・2 ノクティプラザ1（約1,040m／徒歩13分）、ノクティプラザ2（約1,020m／徒歩13分）
- イトーヨーカドー溝ノ口店約840m／徒歩11分
- 兵庫島公園約1,280m／徒歩16分
- 二子玉川公園約1,790m／徒歩23分

※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の施設・周辺環境写真は2024年10月・2025年3月・6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月末現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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