ブランズ大宮日進ビアレ

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外観完成予想CG(1)
航空写真（1）
外観完成予想CG（2）
ウェルカムアプローチ（車寄せ）完成予想CG
ウェルカムラウンジ完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

「プロジェクト発表会」
ご来場予約受付中
全155邸／3LDK中心

新築マンション

掲載会社: 東急不動産株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目482-2(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ川越線「日進」駅徒歩12分 ※北側エントランスより他

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第1期

価格

4600万円～6550万円
月々の支払い額を見る

専有面積

66.34㎡～80.49㎡

間取り

3LDK～4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

大宮から1駅の「日進」駅「鉄道博物館」駅、2駅2路線利用可能な「日進」エリアに誕生する全155邸。
JR川越線「日進」駅からフラットアプローチで徒歩12分。「イオン大宮店」が目の前の暮らしやすい立地。
アトリエラウンジ、ワーク＆スタディラウンジなど多彩な共用施設&サービスも魅力。

※掲載の外観完成予想CG（1）は現地周辺約20ｍの高さより西方向を撮影した写真（2025年5月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の航空写真（1）は現地周辺を撮影（2025年5月）した写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や大きさを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。光のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは異なります。

※掲載の外観完成予想CG(2)は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のウェルカムアプローチ（車寄せ）、ウェルカムラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。

※3LDK中心：総戸数155戸中、133戸が3LDKとなります。

デザイン

暮らしやすい街並みに描く、全155邸の新たなランドマーク

外観完成予想CG(1)

「イオン大宮店」を眼前にした多くの人々が行き交う地だからこそ、新たな憧れとなる風景を描きたい。
全体計画では、全155邸のスケールを美しく際立たせるクラフト感をテーマにしたデザインを構築。
優しく温かみのある佇まいとともに、レジデンスの風格と存在感をさりげなく映し出します。

細部のこだわりを追求した
ファサードデザイン

外観完成予想CG(2)

外観やエントランスのファサードデザインは、落ち着いた周辺環境に調和するナチュラルなテイストで統一。さらに質感を重視したタイルや素材にこだわり、温かみのあるクラフト感を追求しました。また、全155邸のボリュームを優しく街並みに溶け込ませるよう、水平ラインを強調したデザインを採用。特徴的なマリオンなどをアクセントにしながら、建物のアイデンティティを表現しています。

ウェルカムアプローチ（車寄せ）完成予想CG

総敷地面積5,600㎡超、優雅な車寄せが迎えるランドプラン

周囲に開放感が広がる2方道路の好立地に、明るい東西向きをメインにした3棟構成の配棟計画を実現。
敷地西側はスクールゾーンとなっており、緑を眺める提供公園や緑地なども積極的に設けました。
居住者はもちろん、地域にも親しまれるように、緑視率や景観に配慮したランドプランを追求しています。

敷地配置イラスト

大宮の自然の原風景をモチーフに、周囲の緑との連続性に配慮した多種多様な植栽計画を導入。

優雅な車寄せや大きなピロティの奥に
緑を感じるラウンジなど格調高い邸宅感を演出

ウェルカムラウンジ完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG（1）は現地周辺約20ｍの高さより西方向を撮影した写真（2025年5月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CG（2）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のウェルカムアプローチ（車寄せ）、ウェルカムラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略して表現しています。

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間取り

計2件

タイプ

B type

間取り

3LDK+3WIC+N

専有面積

66.34㎡
タイプ

S type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

80.49㎡

WIC：ウォークインクロゼット　WTC：ウォークスルークロゼット　SIC：シューズインンクロゼット　N：納戸　S:サービスルーム
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

ご来場予約受付中でございます！

モデルルーム案内図

※駐車場は19台ご利用いただけます。
駐車場に限りがありますのでできるだけ公共交通機関をご利用ください。
※北側の駐車場入口付近に縁石があるのでご注意ください。
※駐車場満車の際は、お客様ご自身の責任で、周辺コインパーキング等をご利用ください。

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モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

バルコニー
オープンキッチン

洋室
洋室

パウダールーム
バスルーム

※掲載の室内写真はモデルルーム（Nタイプ）を撮影（2025年8月）したものです。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。

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お電話によるお問い合わせ先

「ブランズ大宮日進ビアレ」マンションギャラリー

電話：0120-109-515
営業時間：10:00～18:00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

◆冬季休業のご案内◆
誠に勝手ながら下記期間は休業日とさせていただきます。
2025年12月24日～2026年1月4日

この物件のホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「大宮」駅へ1駅4分、一つ先の快適アクセス多くの在来線・新幹線が発着するビッグターミナル「大宮」駅へ1駅4分の好ポジション。
  「新宿」駅、「池袋」駅へダイレクトにつながり、都心主要駅への軽快なアクセスを実現します。
- 「大宮」駅まで1駅。「日進」&「鉄道博物館」2駅徒歩圏で利用可能 ※「日進」駅徒歩12分（北側エントランス）・「鉄道博物館」駅徒歩14分（南側エントランス）※2駅徒歩圏で利用可能とは、JR埼京線・川越線「日進」駅、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅の利用が可能であることを示します。アクセス概念図
- JR埼京線・川越線「日進」駅より
- 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅より
- ニューシャトルで「大宮」駅まで1駅3分
- 東日本エリアの玄関口「大宮」駅の実力 16路線が乗り入れるビッグターミナル「大宮」駅。電車遅延などの際にも幅広い選択肢が持てます。
- 「大宮」駅からはJR京浜東北線・埼京線の始発も利用可能 1駅先の「大宮」駅からはJR京浜東北線・埼京線の始発電車も利用でき、通勤や通学に座って楽々の乗車が可能です。
- 「大宮」駅から新幹線で旅行や出張もスムーズに「大宮」駅は、東北・北海道新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線が発着しています。
  東日本の玄関口ならではのターミナル機能により、遠方への旅行や出張へも軽快にお出かけいただけます。
- 「大宮」駅より
- 羽田・成田の空港リムジンバスも「大宮」駅から運行「大宮」駅西口からは、「羽田空港」行きと「成田国際空港」行きのリムジンバスが運行しています。
  電車を乗り継がずダイレクトにアクセスできるので、旅行や出張など荷物が多い時にも快適です。 ※西武バス公式HP内にある時刻表より
  ※空港バス ONライナー（大宮成田線）運休中
- 高速入口へ約4.0km、レジャーや遠出のカーアクセスも快適都心につながる国道17号線、圏央道に接続する国道16号も至近でカーアクセスも快適。
  ロードサイドの大型ショッピング施設や、近郊のゴルフ場などへもスムーズにお出かけできます。
  また、首都高速道路埼玉新都心線「新都心西」入口も至近で、遠出のレジャーへも軽快です。

※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※掲載の所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年4月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
※掲載の高速道路アクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※掲載の新幹線ルート概念図は、国土交通省の資料を基に作成したもので、大まかな経路を表現しております。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※北側エントランス＝マスターエントランス、南側エントランス＝ガーデンエントランスからそれぞれ計測した距離となります。

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周辺環境

- 【通学区】さいたま市立日進小学校南側エントランス：徒歩3分／約180m
- 【通学区】さいたま市立日進中学校南側エントランス：徒歩6分／約440m
- みずほ保育園大宮大成南側エントランス：徒歩4分／約300m
- さいたま市日進保育園北側エントランス：徒歩7分／約510m
- 保育所まぁむ日進園北側エントランス：徒歩8分／約610m
- こうづ歯科クリニック南側エントランス：徒歩3分／約170m 【歯科】
- みうらクリニック南側エントランス：徒歩5分／約340m 【内科、糖尿病内科、代謝内科、内分泌内科、脂質代謝内科】
- 河野医院南側エントランス：徒歩7分／約550m 【内科、小児科】
- 大宮中央総合病院【24時間救急対応】自転車9分／約1,570m 【総合病院：整形外科・外科・形成外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・腎臓内科・透析シャント外来・消化器内科・総合診療科など】
- JCHOさいたま北部医療センター【夜間診療】自転車10分／約1,730m 【総合病院：内科・小児科・外科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・放射線科・整形外科・歯科口腔外科】
- ケーズデンキ大宮櫛引店南側エントランス：徒歩6分／約410m
- JAさいたま大宮ぐるめ米ランド北側エントランス：徒歩6分／約420m
- ローソンさいたま大成町四丁目店南側エントランス：徒歩5分／約350m
- フードガーデン日進店北側エントランス：徒歩9分／約700m
- サンドラッグ大宮日進店北側エントランス：徒歩10分／約730m
- ビッグ・エー日進駅南口店北側エントランス：徒歩11分／約840m
- 業務スーパーさいたま大宮店南側エントランス：徒歩11分／約810m
- ベルクさいたま櫛引店南側エントランス：徒歩12分／約950m
- ドン・キホーテ大宮店自転車9分／約1,370m
- ニトリホームズ宮原店自転車10分／約1,620m
- 大宮西郵便局南側エントランス：徒歩5分／約380m
- 日進公園コミュニティセンター南側エントランス：徒歩9分／約690m
- 北区役所自転車8分／約1,510m
- 三橋総合公園自転車11分／約2,520m
- 日進公園南側エントランス：徒歩9分／約720m
- 稲荷第2公園南側エントランス：徒歩7分／約530m
- 上加公園北側エントランス：徒歩9分／約710m
- 大宮三島公園南側エントランス：徒歩6分／約460m
- 番場公園自転車8分／約1,460m
- 大宮公園自転車10分／約2,440m
- 大宮第二公園自転車17分／約3,560m
- 日進神社北側エントランス：徒歩8分／約610m
- ステラタウン大宮自転車11分／約1,750m
- BANKARA 自転車16分／約3,340m
- おはぎとおはな自転車14分／約2,920m

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※自転車の所要時間は実測（2回）した平均値を表示しています。時間帯、信号待ち等の時間により、所要時間が変わる場合があります。
※北側エントランス＝マスターエントランス、南側エントランス＝ガーデンエントランスからそれぞれ計測した距離となります。
※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

周辺環境の続きを見る

ブランズ大宮日進ビアレ販売情報

情報更新日　　：2025年12月23日

次回更新予定日：2025年12月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 3戸

価格: 4600万円～6550万円

専有面積: 66.34㎡～80.49㎡

間取り: 3LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.02㎡～12.20㎡
サービスバルコニー面積：5.50㎡

管理費: 15,100円～18,300円（月額）

管理準備金: 15,100円～18,300円

修繕積立金: 14,600円～17,700円（月額）

修繕積立基金: 1,751,100円～2,124,900円

その他諸費用: インターネット使用料：1,265円（月額）
MIWA-links利用料：275円（月額）
給湯器リース料：3,091円（月額）
スカパーJSAT施設利用料：275円（月額）

販売に関する備考: ※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。

※取引条件有効期限：2026年1月31日

お電話によるお問い合わせ先

「ブランズ大宮日進ビアレ」マンションギャラリー

電話：0120-109-515
営業時間：10:00～18:00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

◆冬季休業のご案内◆
誠に勝手ながら下記期間は休業日とさせていただきます。
2025年12月24日～2026年1月4日

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG(1)
- 外観完成予想CG(2)
- ウェルカムアプローチ（車寄せ）完成予想CG
- ウェルカムラウンジ完成予想CG
- ワーク＆スタディラウンジワーク＆スタディラウンジ完成予想CG
- アトリエラウンジアトリエラウンジ完成予想CG
- キッズルーム、コミュニティルーム、ジュニアルーム完成予想CG
- コミュニティルームコミュニティルーム完成予想CG
- ジュニアルームジュニアルーム完成予想CG
- プライベートガーデンプライベートガーデン完成予想CG
※掲載のコミュニティルーム、アトリエラウンジ、ワーク＆スタディラウンジ、キッズルーム、ジュニアルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口・スリープ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略して表現しています。
※掲載のウェルカムラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載のプライベートガーデン・外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※掲載の外観完成予想CG（1）は現地周辺約20ｍの高さより西方向を撮影した写真（2025年5月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CG（2）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のウェルカムアプローチ（車寄せ）、ウェルカムラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 食器洗い乾燥機洗い物の手間と時間を大幅削減することで、食事後により充実した時間が生まれます。水の使用量も抑える節水仕様です。
- 浄水器一体型シャワー水栓おいしい水がいつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出せシンクの洗浄も楽にできます。
- 高級感のあるステンレス製レンジフード頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板です。
- 開放感のあるフルオープンキッチンコンロ前の壁がなく、家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
- 静音ワイドシンクシンクはワイドサイズで使いやすく、水ハネや食器の音を軽減する低騒音仕様を採用。
- 人工大理石天板キッチンの天板には、上質な素材感の人工大理石を採用。耐久性もあり、調理後のお手入れも簡単です。
- 無水グリル付き三つ口コンロすっきりしたデザインの無水片面焼きグリル、調理機能・お手入れ性にも配慮されたコンロ。
- シンク下開き扉、その他スライド収納ストック品も収納しやすいシンク下の開き扉をはじめ、スライド収納などをご用意。
- キッチンを美しく彩るホーローパネルマグネットを利用すれば、調味料やツールなど頻繁に使うものの定位置に使えます。※重量制限がございます。
- ライニングカウンターお料理中など、手の届く場所にサッと置けるカウンターです。※形状はタイプにより異なります。
- キッチンディバイダー油や水がはねるのを防ぐキッチンディバイダーを設置。強化ガラス製で衝撃にも強く、キッチン周りを綺麗に保ちます。
- ダイニング側電源ダイニングテーブル側にコンセント口をご用意。ホットプレートなど調理家電を使う際にも便利です。
- フレタスキッチン開放的なキッチンは空間をより広く演出し、リビングとの一体感を高めながら家族の時間を深めます。
- シャワーヘッド散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
- 鋼板パネルくつろぎのバスタイムに高級感を演出する鋼板パネルを採用しています。
- 水はけのよい床水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
- サーモバスS 浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。サーモバスS概念図
- キレイドア汚れにくいスッキリデザインでお掃除ラクラク。
- 節水トイレ汚れがつきにくく掃除がしやすいトイレを採用しています。超節水タイプで水道料金の節約や水資源の保全にも貢献します。また、おしり洗浄や暖房便座など多彩な機能を備えた温水シャワー機能で清潔・快適に使用することができます。
- 節湯水栓洗面空間に調和するデザインや、節湯による省エネルギー性にも配慮して選んでいます。
- 床暖房リビング・ダイニング、リビング横の洋室にはガス温水床暖房を設置。リモコンには「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。参考写真
- Low-E複層ガラス住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。概念図（参考例）
- エコジョーズ高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。この熱源機1台で給湯のほか、床暖房、フルオートバス、浴室暖房乾燥機をトータルに稼動させる高性能に加え、省エネルギータイプで環境にやさしく、しかも経済的です。 ※1：HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例） ※2：ft4222ARS4AW3Cの場合（エコジョーズの一例） ※1※2はJIS S2109で定める測定方法により算定ただしご使用状況により熱効率は異なります。 ※高効率TES熱源機はリースとなります。概念図
- リビング物入リビングや廊下に、書類やストック品も収納できる物入。リビング物入
- リネン庫家族のタオル類をしまえる洗面室のリネン庫。リネン庫
- ウォークインクロゼット夫婦の衣類を分けて収納可能。奥にも棚とハンガーレールを設けたウォークインクロゼット。洋室（1）ウォークインクロゼット
セキュリティ
- 24時間遠隔監視システム暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で遠隔監視しています。たとえば、共用部の設備等で異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、管理会社の監視センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。※上記概念図は一部変更となる場合があります。セキュリティ概念図
- オートロックシステムエントランスホールにオートロックシステムを採用しています。概念図（参考例）
- ノンタッチキーキーヘッド付のIDキーを共用部オートロック箇所のリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠可能。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。参考写真
- 防犯カメラ毎日の安全のために共用部に防犯カメラを設置（エレベーター含む）する予定です。防犯カメラの映像は管理室にあるレコーダーに録画され、さかのぼって再生可能です。また、録画機能があると不審者の確認にも役に立ちます。参考写真
- モニター付インターホンエントランスのオートロックを住戸内から解錠できるモニター付インターホン親機を設置。音声だけでなくモニターで来訪者を確認できるため、不審者の侵入や煩わしい訪問・勧誘を未然に防ぐことができます。■録音・録画機能、非常ボタン、着荷通知
- 防犯センサー 1階住戸の窓と玄関扉に、防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時※1に、警備会社に自動通報します。※1：遅延設定あり※防犯センサーを設置する窓は面格子付窓を除く。参考写真
- 耐震ドア枠地震などの外力により枠に変形が生じても扉の開放がしやすい玄関扉を採用しています。概念図（参考例）
構造
- 杭基礎杭基礎とは建物を杭で支持する基礎形式を言います。強固な地盤を支持層とした杭基礎を採用しています。※付属棟は除きます。概念図（参考例）
- 耐震構造地震力を受けて耐えられるように設計されています。本物件は、「耐震等級1※」となります。※耐震等級（構造躯体の損傷防止）とは「地震に対する構造躯体の損傷（大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷）の生じにくさ」を等級で表示するもので、「耐震等級1」は建築基準法と同レベルの耐震性です。概念図（参考例）
その他
- 置き配サービスオートロックで宅配員が建物内に入れず置き配対応が困難であったり、宅配ボックスが設置されていても、「埋まっていて使用できない」、「重い荷物を部屋まで運ぶのが大変」など利用面での不満もあり、安全に配慮した置き配を可能にするサービスを導入しました。イメージ図
- ペット用足洗い場共用部に「ペット用足洗い場」を設けています。お散歩帰りなどにご利用ください。※ペットの飼養については飼養細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に順じます。 image photo
- AED 万が一に備えてAEDを1台、宅配ボックスの1区画に格納しています。※レンタルによる設置となります。参考写真
- 平置駐車場（34台）
  EV充電対応33台 ※平置駐車場33台（EV対応）、身障者用駐車場（平置・EV対応）※EVコンセント(3kw/200V) image photo
- 機械式駐車場※1（71台）ハイルーフ・ミドルルーフも対応。全高：2,100mm/47台、1,800mm/8台、1,550mm/16台 image photo
- 自転車置き場 200%設置（サイクルポート10台含む） ※総戸数155戸に対し310台設置 ※2段式290台、うち3人乗り自転車対応85台 image photo
- さいたま市マンション環境性能表示
- 防災備蓄倉庫地震などの災害により、ガス・水道・電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。万一の災害に備えています。
- 宅配ボックス設置エントランスフロアには、宅配便の不在時受け取りや非対面の受け取りが可能な宅配ボックスを設置しました。また再配達を減らしCO2の排出を削減することで、社会問題の解決に寄与します。 image photo
- 自転車置き場 200%設置（サイクルポート10台含む）大宮駅周辺や大宮公園まで自転車なら20分以内。健康的な移動手段を買い物やレジャーにも活用。使いやすさとともに、盗難やいたずらなどの防止に配慮しています。
- 共用部Wi-Fi 共用部にWi-Fiを導入。スマホやタブレットなどでのインターネットを快適にお使いいただけます。利用可能場所（予定）：エントランスホール（マスターエントランス）、ウェルカムラウンジ、ワーク＆スタディラウンジ、アトリエラウンジ image photo
- 24時間ゴミ出しOK 収集日や時刻を問わずゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミ出しできるので出し忘れなどがなく安心です。※年末年始を除きます。
- ベンダーコーナードリンクや軽食など幅広いを商品を揃えたベンダーコーナーを共用部に設置。キャッシュレス決済にも対応する予定です。 image photo
- ノンタッチキーキーヘッド付のIDキーを共用部オートロック箇所のリーダーにかざすだけで、自動ドアを解錠可能。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。参考写真
- ペット用足洗い場お散歩帰りなどにご利用いただける「ペット用足洗い場」を共用部に設けています。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に順じます。詳しくは係員にお尋ねください。 image photo
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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ブランズ大宮日進ビアレ物件概要

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目482-2(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ川越線「日進」駅徒歩12分※北側エントランスより
(2)埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅徒歩14分※南側エントランスより

完成時期: 2027年2月中旬予定

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

総戸数: 155戸

敷地面積: 5,681.04㎡(本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第二種住居地域/景観誘導地区、都市計画道路(3・4・48指扇宮ヶ谷塔線)

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権

建築確認番号: 第TBTC25000064号(令和7年5月13日付)

施設: 駐車場／105台（平置駐車場：34台（うち身障者用1台、専用駐車場6台含む）・機械式駐車場：71台）（月額使用料：7,000円～13,000円）
駐輪場／290台（月額使用料：100円・200円）
バイク置き場／13台(月額使用料：1,000円)
その他施設／サイクルポート／10区画（1区画2台収容）（月額使用料：2,000円）