シエリアタワー南麻布

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2026/04/24　価格の情報が更新されました
2026/04/24　販売情報が更新されました
2026/04/23　間取りの情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
GRAND ENTRANCE完成予想CG
GRAND ENTRANCE完成予想CG
FRONT HALL完成予想CG
LOBBY LOUNGE完成予想CG
UPPER LOUNGE完成予想CG
GARDEN完成予想CG

エリアのランドマークとなる
美しきタワー
緑に包まれた
歴史ある邸宅街
3駅4路線が利用可能な
アクセス性

新築マンション

掲載会社: 関電不動産開発株式会社首都圏事業本部

所在地: 東京都港区南麻布3丁目145番3（地番）
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2027年4月下旬（予定）

第五期二次

価格

3億2400万円～3億2900万円
月々の支払い額を見る

専有面積

80.67㎡～85.21㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

登録期間：2026年4月27日(月) 11:00～15:00 抽選日時：2026年4月27日(月) 16:00～
第五期三次

価格

価格未定(予定)

専有面積

53.58㎡～174.24㎡

間取り

2LDK ～ 3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

2026年5月上旬販売開始予定

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南麻布初のタワーレジデンス ※1
周辺環境と響き合うマスタープラン
都心を見晴らす眺望と開放感

※1.1995年以降の東京都港区南麻布アドレスで販売された新築分譲マンション41物件のうち、本計画は階高20階以上の初めてのタワーレジデンスであり地上27階は最高層となります。（2024年5月現在／エムアールシー調べ）。
※2016年以降の、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県で販売された関電不動産開発株式会社の新築分譲マンションブランド「シエリア」シリーズのうち、本物件は初めてのタワーマンションとなります。
※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※本物件の植栽は計画中のものであり変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合い・枝ぶり・樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。

MASTER PLAN

南麻布アドレスに誕生する敷地面積2,400㎡を超える本プロジェクト。
南北に起伏のある土地形状を生かしながら、周囲の自然との調和を叶えるランドプランを実現。

LANDPLAN & COMMONPLACE

南側から北側に向けて2m上がる高低差を活かして、抑揚のあるドラマチックな表情をみせるランドスケープ。
豊かな緑を配置したゆとりある敷地のなかに、大規模レジデンスならではの多彩な共用部を備える。

敷地配置図イメージイラスト

GARDEN

南麻布に古くから息づく木々や草花に包まれたGARDEN。
エリアの風土とつながる充足感が、日常を潤いで満たしてくれる。

GARDEN完成予想CG

住まう方はもちろん地域の防災拠点として機能するよう、災害時に活躍できる空間や設備を施設内に計画。

エリアの自然と響き合い、四季を愉しむ植栽計画。

敷地面積2,467.70㎡に対し、港区の基準を超える19.87%の緑地を確保。
南麻布エリアに古くから生息している在来種を中心とした、エコロジカルネットワーク（生態系ネットワーク）を考慮しながら四季折々の表情が愉しめる植栽計画を施している。

※掲載の完成予想CG、西側立面図イメージイラスト、敷地配置図イメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※本物件の植栽は計画中のものであり変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合い・枝ぶり・樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。
※掲載の情報は2024年8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

一つ上の暮らしを叶える共用部のソフトサービス

VIEW

南麻布から、南麻布を見晴らす。
このプレミアムな景色を人生に選ぶ。

竹中工務店独自の工法を採用。

本プロジェクトでは、この立地の開放的な眺望を存分に楽しんでいただけるよう工法を吟味。
エレベーターや階段などを建物のコア部分に集結させながら強度を高める独自の工法を用いることで、開口部のスパンや柱を削減し、ダイナミックで広がりのある眺望を実現しています。

DAYTIME VIEW

現地からの眺望写真/ Kタイプ高さ約88ｍ相当の高さから撮影（2024年1月）したものにCG加工したもので、実際とは異なります。

NIGHT VIEW

現地からの眺望写真/ Oタイプ高さ約91ｍ相当の高さから撮影（2024年5月）したものにCG加工したもので、実際とは異なります。

THE FIRST TOWER

【01】歴史ある邸宅地「南麻布」に生まれる、初めてのタワーレジデンス。※1

これまでに南麻布アドレスに誕生した新築分譲マンション（41物件）のうち、タワーレジデンスと呼べる階高20階以上の物件は無く、本プロジェクトが初。※1
また、過去物件では15階が最高であり、10階以上の差をつけての「南麻布最高層レジデンス」と言える。

【02】厳しい条件をクリアすることで、南麻布初※1のタワープロジェクトが実現する。

本プロジェクトは「40m以下の絶対高さ制限」が定められた高度地区。
この地でタワーレジデンス開発をするために、「立地」と「計画」に関わる厳しい条件をクリアし、高さ制限緩和の特例許可を受ける必要があった。

立地の条件

本プロジェクトは、港区におけるタワーレジデンス開発に必要な立地条件をすべてクリア。

※商業地域は容積率500％の地域ですが、敷地全体としては第二種中高層住居専用地域に属する面積と按分のため417.70％となります。

計画の条件

港区の絶対高さ制限の特例を受けるため、約2年をかけて行政協議や近隣意見聴取を実施。
下記のポイントが評価され、港区長からの許可により高さ制限が94.7mまで緩和されている。

※1.1995年以降の東京都港区南麻布アドレスで販売された新築分譲マンション41物件のうち、本計画は階高20階以上の初めてのタワーレジデンスであり地上27階は最高層となります。（2024年5月現在／エムアールシー調べ）。
※2016年以降の、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県で販売された関電不動産開発株式会社の新築分譲マンションブランド「シエリア」シリーズのうち、本物件は初めてのタワーマンションとなります。
※掲載の完成予想CG、西側立面図イメージイラスト、敷地配置図イメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※本物件の植栽は計画中のものであり変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合い・枝ぶり・樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。
※掲載の情報は2024年8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

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間取り

計7件

タイプ

M type

間取り

3LDK+N+2WIC+SIC

専有面積

105.86㎡
タイプ

Q type

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

121.24㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

87.74㎡
タイプ

I type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

53.58㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

80.67㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+N+SIC

専有面積

73.88㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

66.01㎡

※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　Sto：収納　Clo：クロゼット　R：冷蔵庫置場　W：洗濯機置場
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- シエリアサロン案内図
- TRAIN ACCESS 「白金高輪」「広尾」「麻布十番」の3駅4路線が利用可能。
  タクシーやバスでの移動もスムーズな優れた都心アクセス性。
- すべてImage photo
  【日中平常時の所要時間（通勤時の所要時間）】／それぞれの時間および調査設定は下記参照ください。
  ※日中平常時の所要時間は、11:00〜16:00に対象駅に到着する電車から、設定経路の便について時刻表より算出し、一番多い所要時間を採用しています。
  ※通勤時の所要時間は、7:30〜9:00に対象駅に到着する電車から、設定経路の便について時刻表より算出し、一番多い所要時間を採用しています。
  ※表記の所要分数には、乗り換え・待ち時間等を含んでおります。
  ※上記所要時間は、日中平常時および通勤時を想定したもので、時間帯により異なります。
  ※2024年3月18日現在の改正後ダイヤ改正後によるものです（「NAVITIME」調べ）。
- 南北線延伸計画【2030年半ば完了予定】東京メトロ南北線の延伸で、「白金高輪」駅から「品川」駅へダイレクトに。
  
  本プロジェクトの最寄駅である「白金高輪」駅にて東京メトロ南北線が分岐し「品川」駅方面に延伸。新幹線を含む多彩な路線が乗り入れる「品川」駅へと、「白金高輪」駅から乗り換えなしでアクセス可能となり、利便性の向上が期待できる。
- TAXI ACCESS ※1.おおよその所要時間。
  ※上記の料金およびおおよその所要時間は、タクシー情報調査サイト『taxisite』で調査したものです。
  ※道路の混雑具合によっては所要時間・タクシー料金が変動します。
- BUS ACCESS 徒歩約2分の「四ノ橋」バス停を起点に、多彩なスポットにダイレクト
  ※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
- ※2.都営バス・品９７(平日・土曜・品川駅高輪口－新宿駅)・品川駅高輪口行を利用。
- ※3.都営バス・都０６(渋谷駅前－新橋駅前)・渋谷駅前行を利用。
  ※4.都営バス・都０６(渋谷駅前－新橋駅前)・新橋駅前行を利用。＊ダイヤにより行先が「赤羽橋駅前」になります。
  ※5.都営バス・都０６(渋谷駅前－新橋駅前)・新橋駅前行を利用。
- ※6.東京都港区・ちぃばす麻布西ルートを利用（循環路線）。
  
  ※2024年9月2日付のダイヤ検索によるものです(「駅すぱあと」調べ)。
  ※乗り換え時間は「普通」、検索結果の表示順は「時間順」です。
  ※電車所要時間は、通勤時［7:30～9:00着］および（　）内は日中平常時［11:00～16:00着］のもので時間帯により異なります。
  　また、所要時間には乗換時間・待ち時間を含み、一番多い所要時間を採用しています。
  ※ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- 有栖川宮記念公園約640ｍ徒歩約8分（Garden Entrance利用）
- NATIONAL AZABU 約930ｍ徒歩約12分（Garden Entrance利用）
- ピカール麻布十番店約1260ｍ徒歩約16分（Garden Entrance利用）
- 聖心学園サンタ・セシリア幼稚園約1070ｍ徒歩約13分（Garden Entrance利用）
- 南部坂幼稚園約800ｍ徒歩約11分（Garden Entrance利用）
- ウィローブルックインターナショナルスクール約800ｍ徒歩約10分（Garden Entrance利用）
- 港区立本村小学校約720ｍ徒歩約9分（Garden Entrance利用）
- 麻布学園麻布中学校麻布高等学校約1070ｍ徒歩約14分（Garden Entrance利用）
- 広尾学園中学校・高等学校約1400ｍ徒歩約18分（Grand Entrance利用）
- Colorful Tone Music Academy 約450ｍ徒歩約6分（Grand Entrance利用）
- Life is Tech！School （白金高輪本校）約620ｍ徒歩約8分（Grand Entrance利用）
- 麻布アトリエ南麻布スタジオ約1020ｍ徒歩約13分（Grand Entrance利用）
- パティオ十番約1290ｍ徒歩約17分（Garden Entrance利用）
- Piccolo Grande 約1170ｍ徒歩約15分（Garden Entrance利用）
- THE WINE STORE DEAN ＆ DELUCA 約1330ｍ徒歩約17分（Garden Entrance利用）
- 麻布ふぐ武約1210ｍ徒歩約16分（Garden Entrance利用）
- ピラミデビル約2040ｍ徒歩約26分（Garden Entrance利用）
- 六本木けやき坂通り約1580ｍ徒歩約20分（Garden Entrance利用）
- Truffle BAKERY 広尾店約1100ｍ徒歩約14分（Garden Entrance利用）
- BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店約990ｍ徒歩約13分（Garden Entrance利用）
- 恵比寿ガーデンプレイス約1990ｍ徒歩約25分（Garden Entrance利用）
- 仙台坂約650ｍ徒歩約9分（Garden Entrance利用）
- 光林寺約200ｍ徒歩約3分（Grand Entrance利用）
- 旧石丸邸ガーデンテラス広尾約1240ｍ徒歩約16分（Garden Entrance利用）

※掲載の環境写真は2024年4、5、6、8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

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シエリアタワー南麻布販売情報

情報更新日　　：2026年4月24日

次回更新予定日：2026年5月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第五期二次

情報の見方を見る

販売情報: 登録期間：2026年4月27日(月) 11:00～15:00
抽選日時：2026年4月27日(月) 16:00～

申込場所：シエリアサロン南麻布
※登録申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（令和5年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。

販売戸数: 2戸

価格: 3億2400万円～3億2900万円

専有面積: 80.67㎡～85.21㎡

間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積：4.85㎡
サービスバルコニー面積：4.12㎡
アルコーブ面積：1.50㎡～3.18㎡

管理費: 43,600円～46,100円

管理準備金: 25,000円

修繕積立金: 18,600円～19,600円

修繕積立基金: 1,488,000円～1,568,000円

販売に関する備考: ※ご登録についてはご希望住戸アンケートをご提出いただいた方に限ります

※取引条件有効期限：2026年4月27日

第五期三次【予告広告】

販売情報: 予告広告
2026年5月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（38戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 53.58㎡～174.24㎡

間取り: 2LDK ～ 3LDK

その他面積: バルコニー面積：4.85㎡～21.14㎡
サービスバルコニー面積：3.75㎡～ 7.74㎡
アルコーブ面積：1.50㎡～ 3.18㎡

管理費 (予定): 29,000円～ 94,100円（月額）

管理準備金 (予定): 25,000円（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 12,400円～ 40,100円（月額）

修繕積立基金 (予定): 992,000円～ 3,208,000円（引渡時一括）

その他諸費用 (予定): インターネット接続サービス利用料：1,595円（月額）（税込）

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お電話によるお問い合わせ先

「シエリアタワー南麻布」お問い合わせ

電話：0120-355-121
営業時間： 11:00～17:00（平日）10:00～17:00（土・日・祝）
定休日：火・水・木曜（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- GRAND ENTRANCE完成予想CG
- GRAND ENTRANCE完成予想CG
- 外観完成予想CG
- FRONT HALL完成予想CG
- LOBBY LOUNGE完成予想CG
- UPPER LOUNGE完成予想CG
- GARDEN完成予想CG

※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※本物件の植栽は計画中のものであり変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合い・枝ぶり・樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。

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設備

設備仕様

セキュリティ
- 暮らしの安全を守る4次セキュリティ各住戸への幾重ものセキュリティで暮らしをガードするとともに、プライベートレジデンスにふさわしいプライバシー性を高める設計としました。さらにハンズフリーで認証・解錠ができる「Raccess」の導入により、セキュリティの強化と快適性を追求しました。 ※非接触キーはリーダに鍵をかざす必要がございます。
- スイッチ式サムターン工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用。
- PRシリンダー住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。 ※参考写真
- セキュリティ認証IDシステムオーナー以外のキー複製をシステム的に防止します。 ※参考写真
- カラーモニター付き多機能インターホン凹凸のないフラットデザインに７型ワイドタッチパネルを採用。通話に入る前に来訪用件を確認できる取次ぎ機能や宅配ボックスでの荷物のお預かりをお知らせする機能等により、毎日の生活がより便利になります。
- 警備会社による24時間ホームセキュリティ火災・非常・防犯・共用部の機器異常を24時間遠隔監視。異常発生時には警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察・消防等への通報を行います。
構造
- 竹中工務店独自技術「スーパーフレックスチューブ」／粘弾性体制振壁「スーパーフレックスチューブ」は、コア部分の階段やエレベーターがある周囲をコンクリートの柱と梁でしっかりと固めて建物を支えることができ、住戸内で柱型・梁型を最小化した空間を実現。この技術により各住戸、コーナーに柱のない大開口を設けることができています。また、粘弾性体制振壁は、鋼板の間に充填した粘弾性体が鋼板の動きに抵抗することで地震のエネルギーを吸収する装置です。メンテナンスフリーで中小地震から大地震、さらに台風などの風による揺れなど、広範囲に効果を発揮します。
- 制振構造周辺に高い建物がなく開放的である一方、周囲に風を遮断する建物が少ないため、地震はもちろんのこと風の影響を減少できる制振構造を採用。制振構造は、減衰性能のある制振装置（ダンパー）が地震エネルギーを吸収するため、地震時に柱・梁の損傷を防ぎ、建物の揺れを早期に収束させ、耐震性能を高めた構造形式です。 ※概念図
- スケルトン・インフィル住宅構造体などの耐久性の高い部分と比較的容易に変更できる内装・設備とを明確に分離した設計思想「スケルトン・インフィル」を採用しています。スケルトン・インフィル住宅は、内装や設備、間取りが容易に変更できるため、家族構成やライフスタイルの変化にあわせて、レイアウトを柔軟に変更することができます。このスケルトン・インフィル住宅は、シエリアシリーズでは初の採用となり、世代を超えて住み続けられる住まいづくりを目指してまいります。 ※一部タイプはパイプスペースが住戸内にあります。 ※スケルトン・インフィル住宅（イメージ図）
- クッションゴムが軽量床衝撃音を吸収する二重床二重床とは、クッションゴムのついた支持脚で床全体を支え、床の仕上げ材とコンクリートの床の間に空間を設けた床構造のこと。床の振動をクッションゴムで吸収し、軽量衝撃音を低減することができます。※居室内で直床と二重床がある場合、下地の特性により踏み心地が異なる様に感じる場合があります。 ※二重床床構造（イメージ図） ※メーカーによって同等の遮音仕様でも仕上げが異なります。 ※上記はイメージ図であり、一部住戸・一部箇所を除きます。
- 家族みんなに優しい安心の「フルフラット設計」リビング・ダイニングと廊下、洋室はもちろん、キッチンやトイレなど、住まいの中の段差を解消し、フラットな床面を実現。スムーズな足運びで、高齢者や小さなお子さまのつまずきなどによる事故を防ぎます。 ※フルフラット設計（イメージ図） ※モデルルームをご参照ください。 ※開口部（バルコニー）は専有部内の床面に対して、段差が生じます。
その他
- コンシェルジェ業務【周辺情報お知らせ】マンション周辺の商店や施設情報や公共交通機関の時刻表など暮らしに必要な情報をご提供します。【メッセージサービス】居住者同士はもちろん、留守時のメッセージのお預かりも。【館内情報お知らせ】マンションからの情報発信の他、館内の設備など必要な情報をご提供します。【室内設備説明】共用部の設備の利用方法はもちろん、居室内の設備の基本的な使用方法などを簡単にご説明します。 ※image photo
- 生活サポートサービス【宅配便発送受付】重たい荷物もマンションから宅配便が出せるので便利です。【クリーニング受付】雨の日や大きな物のご依頼でもコンシェルジェデスクへお持ちいただくだけで便利です。【タクシー手配】御用の際の手配予約や、福祉タクシーなどの手配も行います。【ペット関連紹介】ペットショップやサロン、ホテルまでご紹介いたします。【ベットリネン紹介】ホテル仕様の上質なリネンを定期的にお手配します。購入も可能です。【各種取次】フラワーデリバリーやケータリングなどさまざまな取次をいたします。 ※その他、様々な取次サービスを準備しています。【家事サービス】 ◯水周り掃除 ◯洗濯・アイロンがけ ◯クリーナーがけ ◯ベランダ掃除 ◯お食事づくり ※鍵預かりも可能。【代行サービス】 ◯買い物代行 ◯家具移動 ◯不用品処分 ◯引越しサポート ◯PTA代行【ハウスクリーニング】 ◯床ワックス ◯エアコン ◯レンジフード ◯浴室 ◯浴室乾燥換気扇 ◯マットレス【シッターサービス】お子様をご自宅でお預かりし、ご家族がお帰りになるまで過ごします。小学校へのお迎えや習い事への送迎もいたします。【収納アドバイス】生活スタイルやご家族構成に合わせた収納のご提案をいたします。トータルでの見直しもお任せください。 ※ご提供サービスメニュー内容は一例です。また、管理組合様、管理会社との協議により今後変更される場合がございます。ご了承下さいませ。【留守宅サービス】長期出張やご旅行などのご不在時、お部屋のクリーンキープや各種点検立会いなどいたします。ご帰宅されたら即、いつもの暮らしがスタートできます。 ※image photo
- R-LIVEハイレゾ音世界遺産を含む日本の森や川のせせらぎを音源として使用。アッパーラウンジから望むGARDENの緑などの「視覚」との組み合わせによって、自然のなかにいるような心地よい空間を演出します。
- 共用部Wi-Fi レジデンスの共用部ではWi-Fi環境を整えており、動画などを安定した通信環境でお楽しみいただけます。 ※付近の電波状況により変動します。※電波到達範囲は付近の遮へい物により変動します。※1F・2Fの屋内共用エリアのみ（EVホール、共用廊下は除く）。 ※image photo
- J:COMブックス共用部Wi-Fiを活用した雑誌読み放題サービス。週刊誌・ビジネス・ファッションなど800誌以上を揃えております。 ※J:image photo
- 各階に宅配ボックス各階にも宅配ボックスを設置。居住者様の利便性の向上のみならず、昨今の社会課題である宅配便の再配達課題に対しドライバーや環境への負荷軽減に貢献します。
- 各階ごみ置き場 24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場を各階住戸フロアに設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。 ※一部ゴミ出しできる種類やサイズには制限があります。管理規約をご覧ください。 ※image photo
- シェアサイクル居住者様専用のシェアサイクルをご用意。普段のお買い物や週末のお出かけなどにご利用ください。 ※image photo
- ペット足洗い場大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせるよう、散歩後の足洗い場を共用部にご用意。住戸内に入る前にきれいに洗うことができます。 ※飼育できるペットの種類や数・大きさには制限があります。管理規約をご覧ください。 ※image photo
- 機械式地下駐車場本物件の機械式駐車場は、普通車では全長5.3m、全幅2.05m、全高2.0ｍ、約2,800kgと大型車サイズまで収容可能です。EV車は給電場所によりサイズが異なります。詳しくはお問い合わせください。 ※image photo
- 駐車場出庫予約忙しい朝でもオンラインで車の出庫予約が可能です。お部屋で操作ができるのでお時間に合わせてスムーズに外出できます。 ※入出庫が連続した場合は待ち時間が発生します。 ※image photo
- コーチラウンジエレベーターホール横（1階）にコーチラウンジをご用意し、機械式駐車場の遠隔操作盤を設置。出庫までの待機時間を快適にお過ごしいただけます。 ※image photo
- 来客者駐車場ご家族やご友人の来訪時にご来客用の駐車場をご用意しています。 ※ご利用には事前予約が必要になります。 ※image photo
- 東京都マンション環境性能表示

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シエリアタワー南麻布物件概要

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布3丁目145番3（地番）地図を見る

交通: (1)東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分
(2)都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
(3)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
(4)東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩17分
(5)都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩17分

完成時期: 2026年7月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年4月下旬（予定）

総戸数: 121戸

敷地面積: 2,467.70㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地上27階地下1階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/第二種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤

分譲後の権利形態: 建物専有部分は区分所有、建物共用部分及び敷地は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 建築確認番号第ERI-24005679（令和6年4月22日）
建築確認番号第ERI-25005719（令和7年6月17日）※計画変更

施設: 駐車場／50台（機械式49台（内、身障者用1台含む）、共用（平面）1台）※使用料：65,000円 ※50台のうち、12台は2501号室・2502号室・2503号室・2504号室・2601号室・2602号室・2603号室・2604号室・2701号室(2台)・2702号室・2703号室に専用使用権が付随されます。
駐輪場／100台（平置92台、シェアサイクル（平置）8台）※使用料：500円
バイク置き場／なし

会社概要

事業主: 関電不動産開発株式会社首都圏事業本部

売主: 関電不動産開発株式会社首都圏事業本部この会社の物件一覧

東京都中央区京橋1丁目11番1号関電不動産八重洲ビル13階/国土交通大臣 (5) 第6379号/(一社)不動産協会会員/(一社)大阪土地協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
株式会社長谷工アーベスト

管理会社: 関電コミュニティ株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店東京本店

設計会社: 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所

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