ピアース戸越公園レジデンス

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航空写真
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン完成予定図（Eタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン完成予定図（Eタイプ）

東急大井町線
「戸越公園」駅
徒歩2分
全邸角住戸＆内廊下設計
30㎡～71㎡台･3LDKタイプ中心
（24戸中16戸）

新築マンション

掲載会社: 株式会社モリモト

所在地: 東京都品川区戸越5丁目5丁目15-1（地名地番）
地図を見る

交通: 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2027年4月下旬予定

先着順

価格

6790万円、6990万円
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専有面積

30.77㎡、30.79㎡

間取り

1LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

〇先着順申込み受付中

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大井町や大崎、品川の大規模再開発に近接
駅徒歩２分。まだ見ぬ価値を、ここから。／日常と未来のシーンを彩るデザインレジデンス。
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩2分／都営浅草線「戸越」駅徒歩8分
プライベートレジデンスをデザイン／全邸角住戸＆内廊下設計

※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想CG（Etype）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、建築オプション・設計変更・インテリアオプション等が含まれております。オプション家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の航空写真は2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の外観、エントランス、エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。

大規模再開発完了予定
OIMACHI TRACKS：2026年3月／（仮称）品川駅西口地区Ａ地区新築計画：2029年／東五反田二丁目第3地区再開発：2027年8月
大崎駅西口F南地区再開発：2026年2月／戸越公園北地区第一種市街地再開発事業：2031年

POSITION 再開発の躍動を目前に。

暮らしをより便利に、可能性をより大きく、利便をさらなる高みへ。

ここは、大井町や品川、高輪ゲートウェイの大規模開発を間近に捉える、可能性に溢れた地。
都心の躍動を生活圏に、利便性と将来性を享受する暮らしが始まります。

建設中のOIMACHI TRACKS（2025年5月撮影）

大規模再開発プロジェクト
OIMACHI TRACKS

「通り道、線路」というプロジェクト名の通り、「歩行者デッキ・ストリート」を中心に多彩な都市機能が集積。オフィスやホテル、商業、住宅などが入居予定で、災害時には広域避難場所となる約4,600m2の広場も整備予定。大井町を中心に、周辺の暮らしを大きく変える大規模再開発プロジェクトです。

TAKANAWA GATEWAY CITY

かつて江戸への「玄関口」として栄えた地が、150年超の時を経てヒト、自然、テクノロジーがつながる街へ。街全体を「100年先の心豊かなくらしのための実験場」と位置づけ、駅と街が一体となった都心最大級のまちづくりが進められています。

再開発マップ

Location 品川区×徒歩２分

再開発の躍動と充実の生活利便に囲まれる暮らし。

ここは、駅徒歩2分でありながら落ち着きに満ちた街並の一角。
戸越公園の潤いや商店街の賑わいを日常に、穏やかな暮らしが紡がれていきます。

駅徒歩2分概念図

暮らしを支える多彩な商店街や大型スーパーが集積

徒歩圏内に多彩な商店街が集積し、スーパーも点在。買い物利便と暮らしの楽しさを両立する環境が広がっています。

エリア概念マップ

※掲載のエリア概念図・再開発マップは地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
大規模再開発完了予定
OIMACHI TRACKS：2026年3月／（仮称）品川駅西口地区Ａ地区新築計画：2029年／東五反田二丁目第3地区再開発：2027年8月
大崎駅西口F南地区再開発：2026年2月／戸越公園北地区第一種市街地再開発事業：2031年

※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。

PLAN

全邸角住戸という、プライバシーに配慮した暮らしの場。

穏やかな街の雰囲気と開放的な立地を存分に享受する、全邸角住戸の配棟計画。
多様なライフスタイルを受け入れるべく、30m2台～71m2台まで多彩なプランを設定。

ホテルライクな内廊下設計

プライバシーをしっかり守るために採用された内廊下設計。廊下への外部からの視線をシャットアウトします。また、雨風にさらされることなく私邸へのアプローチが可能。さらに不正侵入の可能性が低く、セキュリティにも効果が期待できます。

参考：内廊下完成予想CG
※当物件の内廊下とは異なります。

ZEH-M Oriented

外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。

「ピアース戸越公園レジデンス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。

image photo

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。

※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

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間取り

計2件

タイプ

A2 type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

30.79㎡
タイプ

B type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

30.77㎡

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット
※掲載のイラス間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため変更することがこざいます。
※最数の表示は約数字です。

すべての間取り2件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: プロジェクト事前案内会開催
来場予約受付中
※ご登録いただいた方には、物件の最新情報をご案内致します。

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お電話によるお問い合わせ先

「ピアース戸越公園レジデンス」インフォメーションセンター

電話：0120-603-800
受付時間/10:00～17:00　火曜・水曜定休

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※完成予定時期：戸越公園北地区第一種市街地再開発事業 2031年予定
- 現地案内図（狭域）
- 当日のお待ち合わせ・ご案内の流れ
- マンションギャラリー案内図モリモト・学芸大学ギャラリー
  所在地：東京都目黒区五本木3-30-9
- ACCESS 多彩なマルチアクセスシーンや目的にあわせ、2駅2路線を使いこなす。
  徒歩2分の東急大井町線「戸越公園」駅をはじめ、2駅2路線を使いこなす好ポジション。
  都心への通勤はもちろん、オフタイムにも様々な街へとスムーズにつながります。路線図

※掲載の所要時間は通勤時〈7〜9時〉（日中時は11〜14時）の目安であり、時間帯により異なります。
※上記所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。
※掲載の情報は2025年5月時点のものです。

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周辺環境

- 戸越公園中央商店街（約10m／徒歩1分）
- 戸越銀座商店街（約510m／徒歩7分）
- 宮前商店街（約60m／徒歩1分）
- 中延商店街（約720m／徒歩9分）
- 東急ストアフードステーション戸越公園店（約190m／徒歩3分）
- オオゼキ戸越六丁目店（約230m／徒歩3分）
- オーケー戸越店（約360m／徒歩5分）
- 戸越公園（約320m／徒歩4分）
- 文庫の森（約290m／徒歩4分

※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。

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