イノバス新横浜

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2026/09/02　間取りの情報が更新されました
2026/09/02　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
現地周辺航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR横浜線・JR東海道新幹線
「新横浜」駅徒歩9分
「横浜」駅直通11分
「渋谷」駅直通30分
オーダーシステム対応・
内廊下設計
1LDK+SR～3LDK

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3番9(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ横浜線「新横浜」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2027年9月下旬(予定)

先着順

価格

6999万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.20㎡

間取り

2LDK+SR(納戸)
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第10期

価格

価格未定(予定)

専有面積

57.12㎡～70.00㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2026年9月上旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

駅周辺の商業施設も充実し、発展を遂げている「新横浜」エリア。
JR・新幹線・東急線など、5路線が利用可能なマルチアクセス。
2LDK+SR(67㎡台) 月々10万円台～

※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年6月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備器機等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。
※植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo! JAPAN路線検索調べ※2024年12月現在）

【オープンハウスのマンション】

全国のマンション供給戸数でオープンハウスグループは全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングで5年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ(2021年1月～2025年12月)※定期借地権マンションを含む。首都圏の投資用マンションは含まない。

デザイン

洗練された暮らしを育み、新たな風景を醸成する邸宅。

外観完成予想CG

優雅と革新が共鳴する、存在感のある外観デザイン。

都市の利便性を享受する新横浜エリアにおいて、印象的な存在感を放つ地上11階のレジデンス。
エントランスゲートを含む基壇部には、グレーを基調とした落ち着いた色彩を採用。
縦ラインを強調するマリオン、ガラス手摺と横格子手摺によるリズミカルな表情の演出など、優雅さの中に革新性が感じられるランドマークとして、この地に新たな輝きを放ちます。

Position
ゆとりと開放感を享受する2面接道角地。
駅前エリアの利便性を享受するロケーションでありながら、2面接道角地がもたらす恵まれた採光と通風に満ちたレジデンスに。開放感とゆとりが心地よい住空間を実現しました。

エントランス完成予想CG

穏やかな迎賓の空間、上質を纏うエントランスホール。

レジデンスの顔として、お住まいの方を優雅に迎え入れるエントランスホール。
落ち着いた雰囲気を醸し出す厳選されたマテリアルと間接照明が、洗練された空間を創出します。
ロビーにはテーブルとチェアをご用意しており、居住者の休憩や交流の場、訪問者との待ち合わせスペースなどにご利用いただけます。

エントランスホール完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備器機等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。
※植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

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間取り

計5件

タイプ

C2タイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

57.12㎡
タイプ

I3タイプ

間取り

3LDK+SIC

専有面積

65.27㎡
タイプ

A1タイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

65.52㎡
タイプ

D3タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.20㎡
タイプ

E1タイプ

間取り

3LDK+SIC

専有面積

70㎡

WIC : ウォークインクローゼット
SIC : シューズインクローク

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 横浜マンションギャラリーにてモデルルームご案内中！

イベント情報

■Dtタイプ（102号室・2LDK+SR・67.20㎡）返済例概要
●販売金額：6,999万円 ●頭金：269万円 ●借入金額：6,730万円（内ボーナス支払分2,500万円）●月々の返済額（年12回）：108,829円●ボーナス時加算額（年2回）：386,779円●取扱金融機関：ドコモSMTBネット銀行 ●金利プラン：変動・1.549％（提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：45年
※2026年9月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関：ドコモSMTBネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年1.549%（期間45年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.775%より最大2.226%優遇）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

モデルルーム案内図

ご来場の際は横浜ギャラリーへお越しください
開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：神奈川県横浜市西区北幸2丁目10−27 東武立野ビル6F
定休日：火・水曜日（祝日除く）

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お電話によるお問い合わせ先

イノバス新横浜インフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Train Access
  JR・新幹線・東急線など、5路線が利用可能なマルチアクセス。「新横浜」駅からはJRや東急線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、5路線が利用可能。
  「横浜」駅や「渋谷」駅へ直通アクセスなので、通勤や休日のお出掛けにも便利です。
  また東海道新幹線を利用すれば、関西方面へも軽快にアクセスできます。
  ※路線図
- Bullet Train 新幹線で関西・九州方面へも軽快に。
- Car Access カーライフも充実、現地から6km圏内に4つのIC。
  ※概念図
- Carsharing
  ドライブやショッピングに便利な近隣のカーシェアスポット。本物件の周辺には5か所のカーシェアステーションが点在。
  マイカー感覚で気軽にカーライフが楽しめます。
- Airport
  「新横浜」駅前から「羽田空港」までの直通バスが運行。横浜や都心の主要エリアを軽快に結ぶ、自由度の高いアクセスがより便利でアクティブな暮らしをサポートします。

※掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の写真は2025年6月に撮影されたものです。
※掲載の概念図は「新横浜」駅から直通で行けるエリアを示した概念図です。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30〜9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「Yahoo! JAPAN 路線検索」調べ※2024年12月現在）
※掲載のカーシェアステーションマップ、高速概念マップは地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 日産スタジアム【提供写真】（徒歩16分/約1,220m）
- 横浜アリーナ【提供写真】（徒歩17分/約1,360m）
- 日産ウォーターパーク【提供写真】（徒歩18分/約1,400m）
- KOSE 新横浜スケートセンター【提供写真】（徒歩11分/約830m）
- 新横浜公園【提供写真】（徒歩17分/約1,320m）
- 岸根公園（徒歩16分/約1,250m）
- honnete【提供写真】（徒歩8分/約640m）
- アマルフィイノベッロ（徒歩11分/約850m）
- トップオブヨコハマ
  鉄板焼＆ダイニング【提供写真】（徒歩15分/約1,160m）
- ROOF TOP BBQ
  「BREEZE TERRACE」
  SHINYOKOHAMA【提供写真】（徒歩15分/約1,160m）
- ティーラウンジパレグレイス【提供写真】（徒歩14分/約1,070m）
- 新横浜ラーメン博物館【提供写真】（徒歩13分/約1,040m）

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の写真は2025年6月に撮影されたものです。(提供写真を除く)
※掲載の内容は2025年7月現在のものです。

周辺環境の続きを見る

イノバス新横浜販売情報

情報更新日　　：2026年9月2日

次回更新予定日：2026年9月9日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。

販売戸数: 1戸

価格: 6999万円

専有面積: 67.20㎡

間取り: 2LDK+SR(納戸)

その他面積: テラス面積：18.77㎡

管理費: 11,500円(月額)

管理準備金: 34,500円(引渡時一括)

修繕積立金: 7,400円(月額)

修繕積立基金: 605,000円(引渡時一括)

その他諸費用: 町内会費：300円(月額)
インターネット使用料：1,815円(月額)
テラス使用料：500円(月額)

販売に関する備考: 所在階：1階
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

※取引条件有効期限：2026年9月15日

第10期【予告広告】

販売情報: 予告広告
2026年9月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（6戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 57.12㎡～70.00㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.40㎡～10.51㎡

管理費 (予定): 未定(月額)

管理準備金 (予定): 未定(引渡時一括)

修繕積立金 (予定): 未定(月額)

修繕積立基金 (予定): 未定(引渡時一括)

その他諸費用 (予定): 町内会費：300円(月額)
インターネット使用料：1,815円(月額)

販売に関する備考: ※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

お電話によるお問い合わせ先

イノバス新横浜インフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備器機等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。
※植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ガラストップ3口ガスコンロ調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能や設定温度のキープ・自動炊飯が可能な便利機能、さらに片面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。 ※参考写真
- グローエ&三菱ケミカル・
  クリンスイデザイン浄水器デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。 ※参考写真
- ユーティリティーEシンクワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。 ※参考写真
- 食器洗い乾燥機食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。 ※参考写真
- フィオレストーンキッチン天板天然石の美しさとキズや汚れに強い耐久性を兼ね備えた高級人造大理石の天板「フィオレストーン」を採用。 ※すべて参考写真
- ステンレスレンジフードスタイリッシュなデザインに加え、油汚れが簡単に拭き取れる整流板によって、お手入れのしやすさも追求しました。 ※参考写真
- 保温浴槽浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても−2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。 ※概念図
- ミストサウナ衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状のミストで身体全体を優しく包み込み温めます。 ※参考写真
- ワイドミラーバスルームはワイドミラーを採用。快適な使い心地とともに、空間に広がりと開放感を演出します。 ※参考写真
- 三面鏡三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。 ※参考写真
- フィオレストーン洗面化粧台カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。 ※参考写真
セキュリティ
- トリプルセキュリティ風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。 ※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない場合や1F住戸はダブルセキュリティとなります。
- 「製・販・管」一体の
  充実したマンションライフを実現オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式（管理者方式）を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。
- 防犯センサー各住戸の玄関、一部の窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。 ※面格子付窓、FIX窓、妻側窓を除く。 ※参考写真
- 録画・録音機能付きインターホン来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。 ※参考写真
- 防犯カメラ見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。 ※防犯カメラの場所は表示しておりません。 ※参考写真
- Tebraキーシステム Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。 ※連動箇所により認証範囲が異なります。 ※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。 ※参考写真
構造
- 杭基礎構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで鋼管杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。 ※杭基礎概念図
- 対震玄関ドア枠地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。 ※対震玄関ドア枠概念図
- 遮音性に配慮したコンクリート厚外壁は約150ｍｍ以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。 ※外壁断面概念図
- 「等級3」の劣化対策等級※を取得予定本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書における劣化対策等級」にて最高等級の3を取得する予定です。 ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
- コンクリートの強度／
  水・セメント比50%以下ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。また、設計基準強度30N/ｍ㎡以上の高い強度のコンクリートを採用しています。 ※外構等のコンクリートは除く。 ※水・セメント・他混合比率概念図
- 「住宅性能評価書」を取得予定国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。
- 高い強度と耐久性のダブル配筋主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。 ※一部チドリ配筋。 ※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。 ※ダブル配筋概念図
その他
- 24時間換気システム換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。 ※概念図
- 温水式床暖房足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適な暖房設備です。 ※参考写真
- Low-E複層ガラス複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。（専有部分のみ） ※概念図
- 「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。
- オープンハウス・マンション光
  powered by UCOM光光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。 ※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
- 横浜市建築物環境性能表示
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。
※掲載の参考写真はメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の参考写真は、同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。

<お詫び>
2025年9月12日から2026年4月3日まで掲載したテレビ視聴回線の供給会社に誤りがありましたため削除いたしました。
ここにお詫びいたします。

設備の続きを見る

イノバス新横浜物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3番9(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ横浜線「新横浜」駅徒歩9分
(2)東海道新幹線「新横浜」駅徒歩9分
(3)相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩11分
(4)東急新横浜線「新横浜」駅徒歩11分
(5)ブルーライン「新横浜」駅徒歩12分（横浜市営地下鉄）

完成時期: 2027年8月下旬(予定)

引渡可能時期: 2027年9月下旬(予定)

総戸数: 92戸

敷地面積: 923.72㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上11階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第JAIC2025X0085A1号(令和7年7月2日)

施設: 駐車場／10台（月額使用料:19,000円～23,000円）
駐輪場／92台（月額使用料:200円～400円）

会社概要

売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメントこの会社の物件一覧

東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号/国土交通大臣 (4) 第8112号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

施工会社: 風越建設株式会社

設計会社: 株式会社安宅設計（設計・監理）

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