ファインシティ横濱鶴見

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2025/07/18　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想CG
Book Lounge完成予想CG

東急東横線「綱島」駅、
JR線「川崎」駅・「鶴見」駅
利用可
総戸数213邸・全17タイプ
リバービュー＆ガーデンビュー
ブックラウンジやゲストルーム
などの共用施設も充実

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社首都圏事業部

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1･138-5（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「川崎」駅バス15分「末吉橋」停歩6分（川崎鶴見臨港バス）他

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

第1期1次

価格

3400万円～7900万円(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

58.09㎡～87.58㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2025年11月下旬　販売開始予定

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3駅+新幹線利用可能！都心へ横浜へ自由自在に。
知性と美意識、楽しみと発見、多彩な表情のあるレジデンス。
開放感 & 効率性のこだわりプラン。

※掲載の完成予想図CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

外観完成予想CG

Book Lounge完成予想CG

CONCEPT

これがルキンテラスの新感覚の暮らし方！

ルキンテラスではじまるのは、いつでも本をひらき、あたらしい発見に出会える日々。
中庭で遊び、憩い、会話を弾ませる日常。
ただ便利に効率的に暮らすだけなんてもったいない！
少し遠回りをしながらでも、学び、楽しみ、成長しながら生きていこう。

外観完成予想CG

BOOK LOUNGE（ほんのラウンジ）
本とのステキな出会いが楽しみになる「ほんのラウンジ」。

ほんのわずかな時間でも立ち寄れる本のラウンジ「ほんのラウンジ」。
まるで図書館のような空間。
未知なる本との出会いを、普段とは異なる時間軸で味わう空間です。

Book Lounge完成予想CG

GARDEN TERRACE（めぐりのテラス）
出会い、学び、憩い、遊べる、4つのテーマをめぐる庭。

巡りゆく季節を楽しみながら、過ごし方に合わせて庭を巡ることができる「めぐりの庭」。
「であいの庭」「まなびの庭」「いこいの庭」「あそびの庭」に分かれた中庭には、季節を表現する植栽や多彩なアート作品など、楽しみも満載です。

参考イメージ

であいの庭

自由利用空地となっている住人と地域住民が交流できる場所。

参考イメージ

まなびの庭

ベンチに座って本を読んだり仕事をしたりできるアウトドア空間。

参考イメージ

いこいの庭

考え事をしたり、ゆっくりと寛ぎながら過ごせるリラックス空間。

参考イメージ

あそびの庭

走り回って遊べるプレイガーデン。中庭の奥で安心な場所。

参考イメージ
※掲載の完成予想図CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の参考イメージは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、大幅に変わる可能性もあり実際とは異なります。また施工上の都合により、変更になる場合があります。

続きを見る

間取り

計2件

タイプ

M type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

58.09㎡
タイプ

N3t type

間取り

3LDK+WTC+2WIC+SIC

専有面積

70.47㎡

※掲載の間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※バルコニー手摺及び柱の形状は階数により異なります。
※施工上の都合により設計仕様・設備機器の取り付け位置・寸法等に多少の変更が生じる場合があります。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 3駅+新幹線利用可能！
  都心へ横浜へ自由自在に。目的に合わせて東急東横線「綱島」駅、JR京浜東北線「鶴見」駅、ビッグターミナル「川崎」駅を選べる自在性。バス圏には「新横浜」駅もあるため、新幹線乗車もダイレクト！
- 綱島駅 ※記載の電車所要時間は通勤時（7：00～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅に到着する電車を表記しています｡
- 川崎駅 ※記載の電車所要時間は通勤時（7：00～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅に到着する電車を表記しています｡
- 鶴見駅 ※記載の電車所要時間は通勤時（7：00～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅に到着する電車を表記しています｡
- 新横浜駅 ※記載の電車所要時間は通勤時（7：00～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅に到着する電車を表記しています｡
- "駅近"ではなく"バス近"立地。
  さぁ、"バス活"のススメ！徒歩分数という観点なら、バス停までの距離の近さも同じです。歩く距離が短い分、メリットも過ごし方も多彩です。本を読みながらバスに揺られる。そんな時間も「ルキンテラス」の楽しみ方のひとつ。
- 綱島駅
- 川崎駅
- 鶴見駅
- 新横浜駅
- 移動手段で、フィットネス！
  健やかな日々へ。「ルキンテラス」からの移動手段のオススメはなんといっても自転車。
  ルートや到着時間に左右されず、自由自在にアクセス可能。通勤や通学だけでなく、休日の自転車圏は楽しみ方が満載。
  サイクリングマップも近日公開予定！
- 自転車アクセス概念図
※掲載の電車・バス所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2025年6月版調べ）
※「武蔵小杉」駅へ通勤時5分：東急東横線急行利用／日中時5分：東急東横線急行利用
※「自由が丘」駅へ通勤時13分：東急東横線急行利用／日中時12分：東急東横線急行利用
※「中目黒」駅へ通勤時21分：東急東横線急行利用／日中時18分：東急東横線急行利用
※「渋谷」駅へ通勤時26分：東急東横線急行利用／日中時21分：東急東横線急行利用
※「新宿三丁目」駅へ通勤時34分：東急東横線急行利用／日中時30分：東急東横線急行利用
※「池袋」駅へ通勤時38分：東急東横線急行利用／日中時38分：東急東横線利用、｢自由が丘｣駅で東急東横線特急に乗り換え
※「横浜」駅へ通勤時9分：東急東横線急行利用／日中時9分：東急東横線急行利用
※「新横浜」駅へ通勤時3分：東急新横浜線急行利用／日中時3分：東急新横浜線急行利用
※「品川」駅へ通勤時8分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用／日中時8分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用
※「東京」駅へ通勤時17分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用／日中時16分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用
※「上野」駅へ通勤時24分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用／日中時23分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用
※「横浜」駅へ通勤時7分：JR東海道本線利用／日中時7分：JR東海道本線利用
※「羽田空港第１・第2ターミナル」駅へ通勤時14分：京急本線特急利用、｢京急蒲田｣駅で京急空港線快特に乗り換え／日中時14分：京急本線快特利用、｢京急蒲田｣駅で京急空港線急行に乗り換え
※「品川」駅へ通勤時16分：JR京浜東北・根岸線利用、｢川崎｣駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え／日中時17分：JR京浜東北・根岸線快速利用
※「東京」駅へ通勤時26分：JR京浜東北・根岸線利用、｢川崎｣駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え／日中時24分：JR京浜東北・根岸線快速利用、｢川崎｣駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え

※「上野」駅へ通勤時32分：JR京浜東北・根岸線利用、｢川崎｣駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え／日中時31分：JR京浜東北・根岸線快速利用、｢川崎｣駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え
※「横浜」駅へ通勤時9分：JR京浜東北・根岸線利用／日中時10分：JR京浜東北・根岸線利用
※「名古屋」駅へ通勤時76分：JR新幹線のぞみ99号利用／日中時76分：JR新幹線のぞみ329号利用
※「京都」駅へ通勤時110分：JR新幹線のぞみ1号利用／日中時112分：JR新幹線のぞみ225号利用
※「新大阪」駅へ通勤時124分：JR新幹線のぞみ1号利用／日中時127分：JR新幹線のぞみ225号利用
※掲載の地図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
※掲載の内容は2025年7月時点の情報となります。
※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、自転車分数表示については250ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載のimage photoは実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年7月現在のもので今後変更になる場合がございます。

アクセスの続きを見る

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ファインシティ横濱鶴見販売情報

情報更新日　　：2025年7月18日

次回更新予定日：2025年7月25日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期1次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年11月下旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(213戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 3400万円～7900万円

最多価格 (予定): 5,300万万円台（17戸）※100万円単位

専有面積: 58.09㎡～87.58㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.11㎡～20.30㎡
ルーフバルコニー面積：21.24㎡～42.59㎡
サービスバルコニー面積：2.10㎡～2.93㎡
テラス面積：9.56㎡～31.46㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（引渡時一括）
ルーフバルコニー使用料：未定（月額）
テラス使用料：未定（月額）
インターネット利用料：未定（月額）

販売に関する備考: ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。

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お電話によるお問い合わせ先

長谷工アーベストお客様総合窓口

電話：0120-213-455
営業時間／10:00～18:00
定休日／水曜・木曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- Book Lounge完成予想CG

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設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザー生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省けます。 image photo
- ガス温水床暖房足元から室内全体を優しく暖める床暖房をリビング・ダイニングに採用。足元から温かく心地よい環境を実現します。 image photo
- フルオープンキッチンガスコンロ前の壁をなくしたフルオープンタイプキッチンは、リビングとの一体感を高め、家族との会話もはずみます。参考写真 ※写真は一部オプションを含みます。
- スライドドアリビングと洋室の間にスライドドアを採用。開け放つとリビングと洋室を一体の開放的な空間として、閉めると独立した個室空間として使用できます。参考写真
- 連窓サッシリビング・ダイニングと洋室の間の壁を極力なくすことで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用しました。 image illust
- アウトフレーム工法柱を外に出したアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが生じないため、家具レイアウトの自由度も高まります。 image illust ※一部除く
その他
- CASBEE横浜

※施工上の都合により設計仕様・設備機器の取り付け位置・寸法等に多少の変更が生じる場合があります。
※掲載のimage photoは実際とは異なります。

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ファインシティ横濱鶴見物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1･138-5（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ東海道本線「川崎」駅バス15分「末吉橋」停歩6分（川崎鶴見臨港バス）
(2)ＪＲ京浜東北線「川崎」駅バス15分「末吉橋」停歩6分（川崎鶴見臨港バス）
(3)ＪＲ南武線「川崎」駅バス15分「末吉橋」停歩6分（川崎鶴見臨港バス）
(4)東急東横線「綱島」駅バス15分「末吉橋西詰」停歩3分（川崎鶴見臨港バス）
(5)ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅バス17分「上末吉郵便局前」停歩3分（横浜市営バス･川崎鶴見臨港バス）

完成時期: 2027年1月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

総戸数: 213戸

敷地面積: 6,481.73㎡（建築確認申請対象面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域/第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定／通勤（予定）

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第UHEC 建確R060791 号（令和7年3月5日付）

施設: 駐車場／85台（平置：1台機械式：84台）<月額使用料：未定>
駐輪場／426台（二段式：426台）<月額使用料：未定>
バイク置き場／21台<月額使用料：未定>

会社概要

売主

京阪電鉄不動産株式会社首都圏事業部この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（本社所在地）東京都中央区京橋1-8-7 京橋日殖ビル6階（首都圏事業部所在地）/国土交通大臣 (5) 第6056号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

ENEOS不動産株式会社
神奈川県横浜市中区桜木町一丁目1番地8/国土交通大臣（3）第8090号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション（設計・監理）

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ファインシティ横濱鶴見

間取り