埼京線×京浜東北線
JR2路線が徒歩圏
東京3大銀座商店街のひとつ
「十条銀座商店街」徒歩5分
プライバシー性を高めた
内廊下設計＆壁式構造
JR2路線を両手に、都心も街も軽やかに楽しめる「十条」。
その真ん中の暮らしは、10分程歩けば385※1ものショップが日常を彩り、駅前再開発で誕生した文化的新スポットへもすぐ。
新しい発見と出逢いの日々を満喫しながらも、緑薫る閑静な住宅街の一画に暮らすという贅沢。
コンパクトレジデンスの常識を超える低層邸宅、全34邸。
JR埼京線「十条」駅まで徒歩5分、JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩6分。
駅近の利便性を享受しながらも、閑静で安らぎに満ちた高台の住宅地に暮らす。
安定した地盤の武蔵野台地、標高約24mの高台エリアに立地。
「グローベル十条 ザ・レジデンス」は、古くより堆積し安定した地盤を形成している武蔵野台地上に立地しています。
現地周辺は標高約24ｍと周辺エリアの中で高台に位置しています。
北区には、荒川をはじめ大小さまざまな規模の河川が流れていますが、崖線の西側・高台に位置する現地周辺は、万一の河川氾濫の際にも浸水する可能性が低い地域とされています。
徒歩1分の「野鳥の森」と寄り添う第一種住居地域
「グローベル十条 ザ・レジデンス」は、良好な住環境が守られた第一種住居地域に立地。さらに住宅街に秘められたサンクチュアリ「十条野鳥の森緑地」に近接した、かけがえのないポジションです。
梅や桜など四季折々の自然、そして愛らしい鳥たちの声…これほど贅沢な駅近があるでしょうか。
「十条野鳥の森緑地」では、総面積1,000㎡のうち約400㎡を人の出入りができないバードサンクチュアリ（野鳥の聖域）とし、キジバトやシジュウカラなど一年を通じて多くの野鳥が集います。（現地より徒歩1分／約50m）
JR「十条」駅とJR「東十条」駅のセンターポジション。
東京三大銀座商店街のひとつである「十条銀座商店街」をはじめ、魅力あふれる6つの商店街・385店舗※1をふだん使いできる便利で楽しさに満ちた立地です。
北区最大・全長約375ｍのアーケードが広がり、雨の日でも濡れずにお買い物が楽しめます。
昭和レトロの寛ぎに満ちた飲食店やこだわりのグルメなど、バラエティ豊かな店舗が集います。
焼き鳥やコロッケなど、リーズナブルで美味しい惣菜類などでも有名です。
十条銀座商店街は明治30年後半に軍関係施設の整備に伴い店が建ち始めました。
その後、大正末期に起こった関東大震災で都心部などから人々が移住し、十条地区は人口が急増。
食料品や日用品の需要が生まれ、次第に商店街が形成されていきました。
「十条」駅と「東十条」駅の中間に広がる「十条中央商店街」は、半世紀以上の歴史を誇る「篠原演芸場」があることから地元では愛着をもって「演芸場通り」とも呼ばれています。
劇場内では気軽にミニショーやお芝居・舞踏ショーなどが楽します。
場内で販売している手作りのおにぎりは絶品です。
２方道路角地の開放感ある敷地に描き出した、 独立性のあるランドプラン。
建物を道路からセットバック（後退）させ、豊かな植栽と共にゆとりある歩道を設けています。
さらに各階の廊下には、プライバシー性の高い内廊下設計を採用しています。
計2件
※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。
十条銀座商店街
徒歩5分
十条中央商店街
徒歩3分
クイーンズ伊勢丹 十条店
徒歩6分
北区立中央公園
徒歩11分
情報更新日 ：2025年6月26日
次回更新予定日：2025年7月3日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
東京都品川区西五反田7丁目17番7号/国土交通大臣 (4) 第7845号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員/（一社）不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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