ジオ桜山グラン

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2025/07/01　物件情報の掲載を開始しました

現地周辺/航空写真

名古屋市桜通線
「桜山」駅徒歩3分
（5番出入口）
大通りから一本奥に入った
静穏な住環境
全邸南向き／屋内廊下設計
屋根付き車寄せ
シャッターゲート付き駐車場

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目8番2（地番）
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交通: 名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩3分（5番出入口）他

引渡可能時期: 2027年1月予定

第1期

価格

価格未定(予定)

専有面積

61.68㎡～90.56㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

販売開始予定：2025年9月下旬（予定）

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名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩3分（5番出入口）
名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分（4番出入口）
全邸南向き／閑静な住宅街区／屋内廊下設計／シャッターゲート付き駐車場／車寄せ付きエントランス／ZEH-M oriented認定取得

※航空写真は2025年2月撮影の写真にCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、光の表現は物件の高さや形状を表したものではありません。
※徒歩分数は地図上の概測で、80mを1分として換算したものです。

LOCATION

静穏を纏い、利便を謳う。

名古屋市立大学病院と名古屋市博物館があり、南北に続く2つの商店街が賑わいを見せる。
そんな桜山の大通りから1本奥の静穏な環境のもとに、「ジオ桜山グラン」が誕生します。
多彩な生活利便を身近に享受するとともに、心穏やかに、安らぎのある暮らしを育んでいける、魅力溢れる良好なライフステージが此処にあります。

桜山駒場町六丁目。
大通りから一本奥に入った静穏な住環境。

SHOPPING STREET
歴史を語り、街の華やぎを象徴する、2つの商店街のある街。

昭和郵便局を挟んで昭和区と瑞穂区に分かれる桜山には、昭和区側に桜山商店街、瑞穂区側に瑞穂通商店街という2つの商店街があります。昭和はもとより明治、大正に創業した店舗と令和の現在にオープンしたショップが並び、華やいだ雰囲気を醸し出し、個性ある商店街として賑わいを見せています。

安定した地盤にあって、フラットなアプローチ。

※出典元：国土地理院デジタル標高地形図　※この標高地図に使用している地図は、2006年度作成の名古屋都市計画基本図を基に、その後路線等の状況を部分的に修正したものになります。立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。

SAKURA VIEW

「日本さくら名所100選」に選出。
名古屋が誇る桜の名所、山崎川。

昭和区石川橋から瑞穂区の落合橋まで約2.5ｋｍに続く山崎川。春の訪れと共に、川の両端に連なる約600本の桜が咲き誇り、多くの人が訪れます。

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間取り

計1件

タイプ

A type

間取り

3LDK＋2WIC＋SIC

専有面積

79.19㎡

※掲載の間取りプランは、諸条件により変更となる場合がございます。
※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- SUBWAY ACCESS 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分
  「名古屋」駅直通17分
  地下鉄桜通線「名古屋」駅までダイレクトにアクセス。
  鶴舞線、名城線、東山線の各路線への乗り換えにも便利で、都心はもちろん、市外へのフットワークも快適です。
- BUS ACCESS 市バス・バス停徒歩2分。
  金山にもダイレクトにアクセス。
- CAR ACCESS 毎日の通勤、週末のお出かけなど、高速のインターに近く、便利なカーアクセスを実感。
  周辺に３つのICが揃うカーアクセス。
  オンもオフも快適に、多方面への移動が実現。

※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等がございます。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）、（）内は平日・日中平常時（11：00～16：00）に、発車駅から到着駅までに要する最も本数の多い時間を記載しており、時間帯等により異なります（朝の通勤ラッシュ時は25本、平日・日中平常時は30本）。また、乗り換え・待ち時間を含めた所要時間を表示しています。
※2025年3月現在の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。

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周辺環境

- 名古屋市立大学（川澄キャンパス）徒歩5分
- 市立汐路小学校徒歩10分
- 市立汐路中学校徒歩12分
- 市立向陽高等学校徒歩13分
- みずほ白百合保育園徒歩5分
- 享栄幼稚園徒歩7分
- みずほが丘幼稚園徒歩6分
- とうえい保育園徒歩6分
- マックスバリュ瑞穂桜山店徒歩6分
- スギドラッグ桜山南店徒歩2分
- ローソン桜山駅前店徒歩4分
- 名古屋市立大学病院徒歩6分
- さとうクリニック徒歩4分
- 金子歯科医院徒歩6分
- こじま内科小児科クリニック徒歩9分
- 昭和郵便局徒歩7分
- あいち銀行桜山支店徒歩5分
- 十六銀行桜山支店徒歩8分
- 三菱UFJ銀行滝子支店徒歩8分
- cafe-trick or treat 徒歩2分
- ブルーデル徒歩2分
- ピュール・ドゥー徒歩3分
- BUBU 徒歩5分
- 吉岡コーヒー徒歩2分
- TALBOT 徒歩2分
- キッチン和徒歩9分

※掲載の施設写真は、2025年4月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

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ジオ桜山グラン販売情報

情報更新日　　：2025年7月1日

次回更新予定日：2025年7月8日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
販売開始予定：2025年9月下旬（予定）
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(35戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 61.68㎡～90.56㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.73㎡～11.17㎡
サービススペース面積：2.09㎡・6.28㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 管理一時金：未定（引渡時一括払）
修繕積立一時金：未定（引渡時一括払）

販売に関する備考: ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

ジオ桜山マンションサロン

電話：0120-78-8984
営業時間／10:00～18:00 定休日／水曜・木曜（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。

この物件の詳細ページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

ジオ桜山グラン物件概要

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目8番2（地番）地図を見る

交通: (1)名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩3分（5番出入口）
(2)名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分（4番出入口）

完成時期: 2026年12月予定

引渡可能時期: 2027年1月予定

総戸数: 36戸（うち非分譲住戸1戸）

敷地面積: 956.53㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造
地上13階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託／未定

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有／
建物：区分所有権

建築確認番号: 第ERI-24031785（令和6年11月18日付）

施設: 駐車場／32台（平置11台、機械式21台） ※内、非分譲1台含む。未定
駐輪場／61台〔上段25台、下段スライド式15台、スライド式（3人乗）21台〕未定

備考: ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

会社概要

売主: 阪急阪神不動産株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 販売提携（代理）未定
販売提携（媒介）未定

管理会社: 未定

施工会社: 株式会社鍜治田工務店

設計会社: 株式会社三輪設計（設計・監理）

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ジオ桜山グラン

間取り