ジオ東灘青木

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外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

阪神本線「青木」駅
徒歩1分
販売予定価格
3LDK 4,900万円台～
省エネ性能と断熱機能に優れた
ZEH-M Oriented

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社

所在地: 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
地図を見る

交通: 阪神本線「青木」駅徒歩1分

引渡可能時期: 2027年4月（予定）

第1期1次

価格

4900万円台、5900万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

62.62㎡、70.84㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

販売開始予定：2026年1月下旬

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「青木」駅徒歩1分の新築分譲マンションは18年ぶり※1
光と風が行き渡る南東&南西向きの住棟配置
来場予約受付開始

※1 : 「ジオ東灘青木」は、阪神電鉄「青木」駅より徒歩1分（80m）圏内の新築分譲マンション（投資用除く）として、18年ぶりとなります。（2025年4月MRC調べ）
※掲載の外観完成予想CGは、計画中の図面を基に作成したもので形状の細部・設備機器等を一部省略しております。
形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。CGで表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。現地周辺の建物・電線・電柱は、一部省略および白線で表現している箇所がございます。予めご了承ください。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。

ランドプラン

光と風が行き渡る配棟計画。

駅前通りから一歩奥まった位置にエントランスを設けて、喧騒から隔てられた穏やかで落ち着いた住空間を創出。
L字型の住棟を南東・南西向きに配置することによって、開放感を高めたランドプランを実現しています。

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間取り

計9件

タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

67.86㎡
タイプ

B TYPE

間取り

2LDK

専有面積

55.93㎡
タイプ

C TYPE

間取り

2LDK+WIC＋SIC

専有面積

55.93㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK

専有面積

73.43㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK＋S（2～7階）、3LDK（8～10階）

専有面積

62.36㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK

専有面積

65.65㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK

専有面積

65.65㎡
タイプ

H TYPE

間取り

3LDK

専有面積

62.62㎡
タイプ

I TYPE

間取り

3LDK

専有面積

70.84㎡

WIC:ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後施工上の都合などにより変更となる場合があります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 阪急阪神すまいのギャラリー阪急「西宮北口」駅徒歩3分
  阪急西宮ガーデンズプラス館9階
  西宮市高松町8番25号
  
  ・電車でご来場のお客様
  阪急「西宮北口」駅東改札口から歩行者デッキを通り、マクドナルドを通過した先にある3Fの出入口から入って 9Fへお越しください。
  
  ・お車でお越しのお客様
  阪急西宮ガーデンズプラス館には駐車場はございません。阪急西宮ガーデンズ本館または別館の駐車場をご利用ください。お帰りの際に駐車サービス券をお渡しします。
  
  ・自転車でお越しのお客様
  阪急西宮ガーデンズ本館の無料駐輪場をご利用ください。
  
  ※現地工事中につきスタッフは常駐しておりません。ご来場の際は、阪急阪神すまいのギャラリーにお越しくださいませ。
- ACCESS
  交通アクセス阪神間の主要駅を結ぶ阪神本線「青木」駅を中心に都心を快適に駆け巡る。交通アクセス図

※電車所要時間は、朝の通勤ラッシュ時（7:00〜9:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短〜最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれております。
※2025年4月現在の運行ダイヤによるものです。目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。ヴァル研究所「駅すぱあと（2025/4 第3版）」調べ。
※掲載の情報は2025年4月現在のものであり、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- 住吉川清流の道（約1260m/徒歩16分）
- ウエルシア神戸魚崎北町店（約700ｍ/徒歩9分）
- 万代魚崎店（約430ｍ/徒歩6分）
- スギ薬局本山南店（約550ｍ/徒歩7分）
- パル・ヤマト青木店（約570ｍ/徒歩8分）

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※掲載の周辺環境写真は2025年3月に撮影したものです。
※周辺環境データは2025年3月に調査したもので、現状と異なる場合があります。
※掲載の情報は2025年4月現在のものであり、今後変更になる場合があります。

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ジオ東灘青木販売情報

情報更新日　　：2025年12月23日

次回更新予定日：2025年12月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期1次【予告広告】

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販売情報: 予告広告
販売開始予定：2026年1月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 2戸

価格 (予定): 4900万円台、5900万円台(100万円単位)

専有面積: 62.62㎡、70.84㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.3㎡、12.4㎡
アルコーブ面積：3.08㎡・3.15㎡
サービススペース面積：4.41㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括払い）

その他諸費用 (予定): 管理一時金：未定（一括払い）
専用庭使用料：未定（月額）
インターネット使用料：未定（月額）

販売に関する備考: ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

｢阪急阪神すまいのギャラリー｣

電話：0120-15-8984
営業時間／10:00～18:00
定休日／水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます｡
＜冬期休業のお知らせ＞
2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木)は休業いたします。

この物件の詳細ページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に作成したもので形状の細部・設備機器等を一部省略しております。
形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。CGで表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。現地周辺の建物・電線・電柱は、一部省略および白線で表現している箇所がございます。予めご了承ください。

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ジオ東灘青木物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）地図を見る

交通: 阪神本線「青木」駅徒歩1分

完成時期: 2027年4月（予定）

引渡可能時期: 2027年4月（予定）

総戸数: 86戸

敷地面積: 1,884.72㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造
地上10階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: BCJ24大建確129（令和7年3月24日付）

施設: 駐車場／22台（月額使用料：未定）
駐輪場／131台（月額使用料：未定）
ミニバイク置き場／5台（月額使用料：未定）

備考: ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

会社概要

事業主: 建物売主/阪急阪神不動産株式会社　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
土地売主/阪神電気鉄道株式会社

売主

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大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

建物売主/阪急阪神不動産株式会社　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地売主/阪神電気鉄道株土地売主/阪神電気鉄道株式会社

販売代理: 阪急阪神不動産株式会社

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部（設計・監理）

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ジオ東灘青木

間取り