ブランズ西小山

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

神社再生事業型
環境先進マンション
（定期転借地権付）
東急目黒線「西小山」駅徒歩7分
東急目黒線「洗足」駅徒歩7分
品川区初「ZEH-M Ready」

新築マンション

掲載会社: 東急不動産株式会社

所在地: 東京都品川区荏原7丁目523-3(地番)
地図を見る

交通: 東急目黒線「西小山」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2026年8月中旬予定

価格

8190万円～2億1490万円
月々の支払い額を見る

専有面積

71.79㎡～104.67㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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「西小山」駅徒歩7分。千年の歴史を持つ「小山八幡神社」一体開発事業。
第一種文教地区×第一種低層住居専用地域

※品川区初「ZEH-M Ready」（取得予定）：対象期間：2015年1月～2025年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ　データ資料：MRC・2025年4月号　作成2025.4.28（有）エム・アール・シー
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼・石畳等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のエントランスラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。

Hillside View

周囲からひときわ高い標高約34ｍの丘上に広がる開放感。

「小山神社」の名の通り、小高い丘になった現地の標高は約34m。武蔵野台地の一部、荏原台地の高台にあり、東側の街並みに対しては約10m以上高くなった丘から、遥かな眺望が広がる開放感のある立地です。

四季折々に風景を彩る植栽計画。

街の風景として永く愛されてきた緑深い趣を保ちつつ、これから新たに美しい杜を育む、彩り豊かな植栽を採用しました。

※掲載の植栽イメージ写真は計画段階のもので、変更となる場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

O type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.36㎡
タイプ

N type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

104.67㎡

SIC：シューズインクローク、WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: オンライン案内会
詳細はお電話でお問い合わせ下さい。

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お電話によるお問い合わせ先

ブランズギャラリー表参道「ブランズ西小山」

電話：0120-109-036
営業時間：10:00～18:00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Airport Bus 隣の武蔵小山駅からは羽田空港行きの空港連絡バスも運行。
  武蔵小山駅からの羽田空港行きのバスは朝に3本、羽田空港から武蔵小山駅行のバスは夜に3本あり、空港へのアクセスも乗換なしでスムーズです。 ※出典：東急バスホームページ
- Taxi Use 都心近接ポジションだからこそ、タクシーも利用も気軽に。
  仕事やお出かけで遅くなったときや、荷物が多いときに気軽にタクシーを利用できるのも、都心近接のメリットです。 ※タクシーサイト調べ（2025年4月現在）
※掲載の路線図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※掲載の所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年4月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
■東急電鉄目黒線「西小山」駅より
「目黒」駅へ6分、東急電鉄目黒線利用直通。(日中平常時5分)
「渋谷」駅へ19分、東急電鉄目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線乗り換え。(日中平常時15分)
「新宿」駅へ26分、東急電鉄目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線乗り換え。(日中平常時22分)
「品川」駅へ20分、東急電鉄目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線乗り換え。(日中平常時21分)
「新橋」駅へ24分、東急電鉄目黒線利用(目黒駅で都営地下鉄三田線に乗り入れ)、「三田」駅にて都営地下鉄浅草線乗り換え(日中平常時：東急電鉄目黒線利用、「武蔵小山」駅にて東急電鉄目黒線急行〈目黒駅で都営地下鉄三田線に乗り入れ〉、「三田」駅にて都営地下鉄浅草線快速乗り換え、23分)
「東京」駅へ33分、通勤時：東急電鉄目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線乗り換え。(日中平常時：東急電鉄目黒線利用、「武蔵小山」駅で東急電鉄目黒線急行〈目黒駅で都営地下鉄三田線乗り入れ〉、「三田/田町」駅でJR京浜東北線快速乗り換え、32分)
「三田」駅へ15分、東急電鉄目黒線利用〈目黒駅で都営地下鉄三田線に乗り入れ〉直通。(日中平常時14分)
「大手町」駅へ24分、東急電鉄目黒線利用〈目黒駅で都営地下鉄三田線に乗り入れ〉直通。(日中平常時23分)
「永田町」駅へ21分、東急電鉄目黒線利用〈目黒駅にて東京メトロ南北線乗り入れ〉直通。(日中平常時20分)

「溜池山王」駅へ19分、東急電鉄目黒線利用〈目黒駅にて東京メトロ南北線乗り入れ〉直通。(日中平常時18分)
「虎ノ門」駅へ24分、東急電鉄目黒線利用〈目黒駅にて東京メトロ南北線乗り入れ〉、「溜池山王」駅にて東京メトロ銀座線乗り換え。(日中平常時22分)
「銀座」駅へ29分、東急電鉄目黒線利用〈目黒駅にて東京メトロ南北線乗り入れ〉、「溜池山王」駅にて東京メトロ銀座線乗り換え。(日中平常時26分)
「羽田空港第3ターミナル」駅へ45分、通勤時：東急電鉄目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線、「品川」駅で京急本線急行〈京急蒲田駅にて京急空港線急行乗り入れ〉乗り換え、(日中平常時：東急電鉄目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線、「品川」駅で京急本線特急〈京急蒲田駅にて京急空港線特急乗り入れ〉乗り換え、39分)
■東急電鉄目黒線「洗足」駅より
「武蔵小杉」駅へ11分、東急電鉄目黒線利用直通。(日中平常時11分)
「横浜」駅へ29分、東急電鉄目黒線利用、「武蔵小杉」駅にて東急電鉄東横線急行乗り換え。(日中平常時時：東急電鉄目黒線利用、「武蔵小杉」駅にて東急電鉄東横線Fライナー特急乗り換え、30分)
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。

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周辺環境

- 西小山駅（約530m・徒歩7分）
- 立会道路（約250m・徒歩4分）
- 西小山商店街（約430m・徒歩6分）
- 西小山にこま通り商店街（約530m・徒歩7分）
- 808plus （約440m・徒歩6分）
- マツモトキヨシ西小山駅前店（約550m・徒歩7分）
- サミットストア荏原4丁目店（約710m・徒歩9分）
- コーナン品川旗の台店（約740m・徒歩10分）
- Pizzeria 244 （約530m・徒歩7分）
- CHIISAKATTA ONNA （約430m・徒歩6分）
- La Vita DINING （約670m・徒歩9分）
- PATISSRIE BOULANGERIE ENTIER （約630m・徒歩8分）
- neriza （約440m・徒歩6分）
- 洗足うさぎ幼稚園（約310m・徒歩4分）
- 清水台保育園（約330m・徒歩5分）
- 第二延山小学校［通学校］（約610m・徒歩8分）
- 荏原第六中学校［通学校］（約670m・徒歩9分）
- 昭和大学旗の台キャンパス（約650m・徒歩9分）
- 洗足図書館（約860m・徒歩11分）
- 江戸見坂公園（約120m・徒歩2分）
- 荏原南公園（約430m・徒歩6分）
- 洗足池公園（約1,370m・徒歩18分）

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年10月・2025年4月に撮影したものです。

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ブランズ西小山販売情報

情報更新日　　：2026年2月3日

次回更新予定日：2026年2月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。

販売戸数: 3戸

価格: 8190万円～2億1490万円
8,190万円（前払い賃料13,620,194円、税込建物68,279,806円）～21,490万円（前払い賃料19,858,010円、税込建物195,041,990円）

専有面積: 71.79㎡～104.67㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.29㎡
ルーフバルコニー面積：21.48㎡～30.34㎡
サービスバルコニー面積：4.13㎡～5.03㎡

管理費: 45,700円～66,700円（月額）

管理準備金: 45,700円～66,700円

修繕積立金: 25,100円～36,600円（月額）

修繕積立基金: 3,015,200円～4,396,100円

借地権の月額借地料: 12,000円～17,500円

その他諸費用: インターネット使用料：935円（月額）
rimoco+利用料：385円（月額）
スカパー使用料：660円（月額）
解体準備積立金：9,000円～13,100円（月額）
定借事務手数料：550円（月額）
ルーフバルコニー使用料：600円～900円（月額）

販売に関する備考: ※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。

※取引条件有効期限：2026年2月9日

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