ブランズタワー西宮

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外観完成予想CG※1
エントランスアプローチ完成予想CG※4
オーナーズラウンジ&ビューテラス完成予想CG ※5
スーペリアゲストルーム完成予想CG ※6
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分
阪神本線「西宮」駅徒歩8分
阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11分
西宮市史上最高層
35階建超高層タワーレジデンス。

新築マンション

掲載会社: 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部

所在地: 兵庫県西宮市池田町164番(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2027年7月30日予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第3期

価格

5700万円～3億7490万円
月々の支払い額を見る

専有面積

48.07㎡～149.10㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

第3期登録受付 9/19（土）～9/25（金）12:00まで抽選日時：2026年9月25日（金）14:00～

この物件の販売情報を見る

西宮市最高層・地上35階建。
18年ぶりの市内超高層タワーレジデンス。
JR「西宮」駅徒歩2分に堂々誕生。

※1：掲載の外観完成予想CGは現地周辺約100ｍの高さより北東方向を撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございま
※4. 掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
※5. 掲載のオーナーズラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約51m（15階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※6. 掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m（16階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

コンセプト

TO THE TOP

西宮市史上最高層

それは、これまでにない西宮の高み。
朝日や夕焼けのまばゆい光とともに輝く新たなシンボル。
地上35階建・建物最高高さ約129m、総戸数377邸。
（非分譲住戸146戸含む）
ここから、次なる人生の展望が開けていくだろう。
18年ぶりの西宮市最高層タワーレジデンス。

外観完成予想CG※a

TO THE FRONT

JR西宮駅徒歩2分

海と山の自然に恵まれる街のセンターポジション。
駅を降り立つ人や過ぎ行く人、誰もがその存在に目を奪われるJR東海道本線（神戸線）「西宮」駅徒歩2分。
三ノ宮～大阪間をシームレスにつなぐ西宮最古の駅から、新しい暮らしが幕を開ける。

外観完成予想CG※b

※a：掲載の外観完成予想CGは現地約111ｍ（33階相当）の高さより南東方向を撮影した写真（2022年10月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、ＣＧ加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※ブランズタワー西宮（階高35階）は、西宮市に建設された新築分譲マンションにおいて「最高層」です。（2024年7月MRC調べ）
※ブランズタワー西宮（階高35階）は、西宮市において20階建以上の新築分譲マンションとしては18年ぶりとなります。（2024年12月MRC調べ）
※掲載の徒歩分数は現地から計測（竣工時に新設される敷地東側の歩行者用通路を利用）したものです。また、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※b：掲載の外観完成予想CGは現地周辺約100ｍの高さより南西方向を撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

デザイン

EXTERIOR DESIGN

西宮にそびえ立つ新たなランドマークタワーとしてふさわしい外観デザインを追求。
遠くからでも、足元からでも、その存在が際立つ美しい風景を描きだします。

外観完成予想CG ※1

タワーとしての存在感を放つ。

頭頂部には緩やかな曲線を描くシンボリックなデザイン。日暮れとともにライトアップされ、夜空には冠のような美しいシルエットが浮かび上がります。

外観完成予想CG ※2

大地に根差し、悠然とそびえる邸宅

アースカラーを基調にガラス手摺を選定。空にそびえる、風格ある外観を形成しています。

外観完成予想CG ※1

街と人と、タワーの共生。

ラウンドしたコーナーが印象的な基壇部。足元の広場からも自然の潤いを感じられるよう多彩な植栽を設け、人と自然の共生を目指しました。

外観完成予想CG ※1

ENTRANCE APPROACH

駅から続く一本道の先に広がる静穏なアプローチ。四季折々に表情を変える樹々や花々が包み込み、大庇からは立体的な緑の景観が広がります。帰り着く歓びに心満たされる潤いあるシーケンスを描きます。

エントランスアプローチ完成予想CG※3

ENTRANCE HALL

壁面下部に花崗岩を乱貼りし、御影石を立体的に貼り分けて大地の地表を表現した壁面。
石と水を表現したタイルを均等に列柱へ配した面との、相対する2つの壁面が、人々を迎える空間をつくります。

エントランスホール完成予想CG※4

OWNERS LOUNGE & VIEW TERRACE

地上約50mの2層吹抜け空間を贅沢に使用したオーナーズラウンジとオーナーズビューテラス。
落ち着いた雰囲気のインテリアに身をゆだねながら、西宮の空を一望する豊かな時間を過ごせます。

オーナーズラウンジ&ビューテラス完成予想CG ※5

GUEST ROOM (SUPERIOR & PRECIOUS)

大切なゲストのために、大型のベッドを設置。
ホテルライクな設えの中で、特別な時間をお過ごしいただけます。

スーペリアゲストルーム完成予想CG ※6

※1. 掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※2. 掲載の外観完成予想CGは現地約111m（33階相当）の高さより南東方向を撮影した写真（2022年10月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※3. 掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

※4. 掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。

※5. 掲載のオーナーズラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約51m（15階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

※6. 掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m（16階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

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間取り

計5件

タイプ

T type

間取り

4LDK+SIC

専有面積

100.06㎡
タイプ

X type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

76.48㎡
タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

76.23㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK

専有面積

57.75㎡
タイプ

Jtype SELECT PLAN

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

48.07㎡

WIC ：ウォークインクロゼット　SIC ：シューズインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

西宮マンションギャラリーにてご案内させていただきます。
お電話での受付は行っておりません。

イベント情報: オンラインで気軽に相談
365日13時～21時まで。
※詳細はお電話でお問い合わせください。

モデルルーム

PE type

リビング・ダイニング　※1
リビング・ダイニング　※1

洋室　※1
キッチン　※1

洋室　※1
ウォークインクロゼット　※1

A type

リビング・ダイニング ※2
リビング・ダイニング ※2

洋室 ※2
洋室 ※2

キッチン ※2

※1.掲載のモデルルーム（PEタイプ）写真はモデルルーム（PEタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）した写真に、現地約112m（34階相当）の高さより撮影した眺望写真（2025年3月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

※2.掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）した写真に、現地約49m（15階相当）の高さより撮影した眺望写真（2024年12月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー

電話：0120-109-051
営業時間：10:00～18:00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

この物件のホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 関西の主要都市へ、ダイレクトに。大阪、三ノ宮、京都へ。都市の中心へストレスなくつながる、西宮という立地。
- 高速道路を駆使する、快適なカーアクセス。
- 空港へは、駅前からリムジンバスでスムーズに。阪急観光バス・関西空港交通・阪神バス「JR西宮」バスのりば（徒歩2分／約160m）より「関西国際空港」バスおりばへ出典：関西空港交通バスのホームページより

※本物件は「JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業」（2027年完成予定）の区域内にあります。なお事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。
※再開発事業は、「JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業」の計画に基づくもので、計画、仕様、形状などは、今後変更となる場合があります。
※「ブランズタワー西宮」は、JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業・C街区（複合施設地区）の住宅部分の名称です。
※掲載の所要時間は通勤時、（）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
※1. 掲載の徒歩分数は現地から計測（竣工時に新設される敷地東側の歩行者用通路を利用）したものです。また、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の内容は2025年3月時点の情報で、今後変更となる場合があります。※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。

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周辺環境

- フレンテ西宮（徒歩3分／約190m）
- 甲山森林公園（約5,010m）
- 夙川河川敷緑地（約1,670m）
- 西宮神社（約1,350m）
- 東川親水南公園（徒歩6分／約430m）
- 西宮ヨットハーバー（約3,980ｍ）
- 香露園浜御前浜公園（約2,820ｍ）

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の内容は2025年3月時点の情報で、今後変更となる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年10月・2025年2月に撮影したものです。

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ブランズタワー西宮販売情報

情報更新日　　：2026年9月16日

次回更新予定日：2026年9月23日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期

情報の見方を見る

販売情報: 第3期登録受付 9/19（土）～9/25（金）12:00まで
抽選日時：2026年9月25日（金）14:00～

登録受付：『ブランズタワー西宮』マンションギャラリー

販売戸数: 22戸

価格: 5700万円～3億7490万円

最多価格: 6,500万円台・6,800万円台・7,100万円台・7,300万円台・10,200万円台・12,500万円台(各2戸) ※100万円単位

専有面積: 48.07㎡～149.10㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.95㎡～47.72㎡

管理費: 13,100円～40,500円（月額）

管理準備金: 12,000円～38,000円（引渡時一括）

修繕積立金: 7,600円～23,900円（月額）

修繕積立基金: 625,000円～1,938,000円

その他諸費用: インターネット使用料：1,188円（税込）

販売に関する備考: ●1期分譲に先駆け会員などの特定の方に対して優先分譲（69戸）を行っています。
＜登録時の注意事項＞
第2期1次販売以降については、ご登録およびご購入につきまして1世帯2住戸までの上限制限がございます。詳しくは販売担当にお尋ねください。

※取引条件有効期限：2026年10月15日

お電話によるお問い合わせ先

「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー

電話：0120-109-051
営業時間：10:00～18:00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG※1
- 外観完成予想CG※1
- 外観完成予想CG※2
- 外観完成予想CG※1
- 外観完成予想CG※1
- エントランスアプローチ完成予想CG※3
- エントランスアプローチ完成予想CG※4
- オーナーズラウンジ&ビューテラス完成予想CG ※5
- スーペリアゲストルーム完成予想CG ※6
- ウェルカムロビー&レセプションルーム完成予想CG　※3
- ライブラリーコリドー&コワーキングブース完成予想CG　※4
- ウェイティングラウンジ&コーチエントランス（車寄）完成予想CG　※7
- フィットネスルーム完成予想CG ※5 ※計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約51m（15階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
- オーナーズビューテラス完成予想CG　 ※計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m（16階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
- ゲストルームプレシャス完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m（16階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
- ゲストルームスーペリア完成予想CG　 ※計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m（16階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※1. 掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※2. 掲載の外観完成予想CGは現地約111m（33階相当）の高さより南東方向を撮影した写真（2022年10月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※3. 掲載のエントランス完成予想CG・ウェルカムロビー&レセプションルーム完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

※4. 掲載のエントランスホール完成予想CG・ライブラリーコリドー&コワーキングブース完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。

※5. 掲載のオーナーズラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約51m（15階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

※6. 掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m（16階相当）の高さより北方向を撮影した写真（2024年12月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

※7. 掲載のウェイティングラウンジ&コーチエントランス（車寄）完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- フィオレストーンキッチン天板天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- ハンズグローエ社製浄水器一体型水栓美しさと機能性を持つハンズグローエ社製の水栓。浄水器が一体となっている仕様です。 SUITE
- 多機能シンク（静音・ワイド仕様）シンクの上段と中断に調理クッキングシンクプレートや水切りプレートを配すことによって、広いシンクと広い調理スペースを両立。 SUITE
- ガラストップコンロ（ベイズ）熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいガラストップ。震度約4以上の揺れを感知すると自動消火する「揺れピタ」機能を備えています。 SUITE
- スーパートリプルガードレンジフード汚れやすい箇所にホーロー素材を採用。パーツも取り外しやすく、お手入れも簡単なレンジフードです。※タイプによりレンジードの形状が異なります。SAタイプ･SCタイプ･SDタイプ･SEタイプ･SFタイプ･SGタイプ･SHタイプ･SIタイプ･SJタイプ･SKタイプ・・・VRAS-902B/SBタイプ・・・SVRA-902 SUITE
- 食器洗い乾燥機出し入れしやすいスライドタイプの食器洗い乾燥機を採用しました。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- ホーロー整流板付レンジフード整流板により吸引力がさらにアップ。汚れが染み込みにくいホーロー製を採用し、しつこい油汚れも簡単に拭き取ることができます。※タイプによりレンジフードの形状が異なります。A~Gタイプ･I~Yタイプ・・・VNS-904THタイプ・・・VNS-0904U EXECUTIVE/DELUXE
- ディスポーザー生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを全戸標準装備しています。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- 上下オレフィン框仕上げ三面鏡ミラーに触れることなく開閉ができ、指紋がつきにくく、デザイン性の高い上下オレフィン框仕上げ三面鏡を採用しています。 SUITE
- フィオレストーン洗面天板美しく上質感があるとともに、汚れにくく手入れのしやすい人造大理石を採用しています。 SUITE
- ハンズグローエ社製シングルレバー混合水栓洗練されたデザインのハンズグローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用しました。 SUITE
- 天板一体型ボウル汚れにくく手入れのしやすい天板一体型ボウルを採用しています。 EXECUTIVE/DELUXE
- 三面鏡左右の鏡が開閉する三面鏡を採用。ヘアスタイルの確認にも便利です。 EXECUTIVE/DELUXE
- スッキリドアドア縁のパッキンをなくし、カビや汚れがつきにくくなっています。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- 鋼板パネル（4面同柄）くつろぎのバスタイムに高級感を演出するとともに、カビや汚れが付着しにくいハイクオリティパネルを採用しています。 SUITE
- ワンダービートクリックシャワーヘッド節湯による省エネルギー性にも配慮した、手元で止水ができるワンダービートクリックシャワーヘッドを採用しています。 SUITE
- ストレートカウンタースッキリとしたデザインで高級感を演出します。 SUITE
- お掃除ラクラクほっカラリ床 W断熱構造で畳のような柔らかさと断熱効果を実現します。床の表面に特殊処理を施し、汚れを落としやすくきれいを保ちます。 SUITE
- 魔法びん浴槽浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めくいため、光熱費削減につながります。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- 鋼板パネル（1面アクセントパネル）くつろぎのバスタイムに高級感を演出するとともに、カビや汚れが付着しにくいハイクオリティを採用しています。 EXECUTIVE/DELUXE
- カラリ床タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、プランの通りもよくお掃除ラクラクです。 EXECUTIVE/DELUXE
- スマートカウンター薄くすっきりとしたデザインのカウンターで洗い場を広く利用いただけます。 EXECUTIVE/DELUXE
- ローシルエットシャワートイレコンパクトなローシルエットトイレがゆとりのあるトイレ空間を演出します。 SUITE
- フィオレストーントイレカウンター天板トイレにゆとりを演出する手洗いカウンターを設置しました。スタイリッシュなデザインで使いやすく、おそうじもラクにできます。 SUITE
- トイレ鏡トイレカウンター上部にはミラーを設置。汚れが付きにくい加工が施されております。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- メラミントイレカウンター天板トイレにゆとりを演出する手洗いカウンターを設置しました。スタイリッシュなテザインで使いやすく、おそうじもラクにできます。※B,C,E,F,G,H,J,K,P,Q,R,S,W,X,Yタイプを除く EXECUTIVE/DELUXE
- キレイ便座汚れが入りやすい継ぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭きでお掃除も楽に行えます。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- フチレス形状フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。 SUITE、EXECUTIVE/DELUXE
- 天井高約257cm・サッシ高約200cm のびやかな居住空間を実現するために、リビング･ダイニングは約257cmの天井高を確保しています。また、リビング･ダイニングのサッシ高は約200cmを実現※。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。 ※掃き出し窓のみ。
セキュリティ
- 四重セキュリティシステムエントランスとエレベーターホールにセキュリティシステムを採用しました。リビング・ダイニングのカラーモニター付インターホンを使い、音声・映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。（来訪ルートによりシステムは異なります）【1階風除室からの来訪ルートのシステム概念図】※来訪者は風除室およびエレベーターホール前操作盤で訪問先を呼出す必要があります。エレベーターホール前での解錠後、一定の時間内であれば訪問先の階に限り行くことができます。
- ハンズフリーシステム「Raccess」カバンやポケットに携帯したまま、エントランスでハンズフリー解錠ができる「Raccess」を採用。宅配ボックスのロックも解錠でき、リーダにカギをかざすだけで荷物の取り出しができます。33階～35階の「プレミアムフロア」の住戸にはリーダ独立型の「インテリジェント電気錠」、29階～32階の「スイートフロア」および17階～28階の「エグゼクティブフロア」、4階～16階の「デラックスフロア」の住戸にはリーダとハンドルが一体型の「インテリジェント電池錠」を採用しています。
- 玄関ドア
- エレベーター防犯モニターエレベーター内部の映像が確認できる防犯モニターをエレベーターホールに設置しました。 ※1～3階のみ参考写真
- 防犯カメラエントランスをはじめ、共用部の主要な箇所に設置。不審者の侵入や犯罪の抑止が期待でき、また一定期間、録画保存も実施します。参考写真
構造
- 免震構造住宅棟には建物と基礎部分との間に「免震装置」を設けることによって、地震時に建物に加わるエネルギーを免震装置が吸収し、建物の揺れを低減します。住まわれる方々はもちろん、建物や家具等への被害も抑えられる先進技術によるシステムを採用しています。地震時における構造イメージイラスト
- 住戸内の安全を高めるフルフラット設計リビング・ダイニングや居室と廊下はもちろん、キッチン、洗面などの水まわりで床段差をなくしたフルフラット設計。小さなお子様や高齢者の方のつまづきを防止するほか、家具の移動や掃除もスムーズにできます。
- 二重床（全戸共通）二重床は、鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する方法です。「ブランズタワー西宮」ではコンクリートスラブに傾斜を設け、居住空間の確保と機能性を両立させた構造を採用しています。二重床概念図（参考例）
- 二重天井（全戸共通）二重天井は、躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。二重天井概念図（参考例）
その他
- 低炭素建築物低炭素建築物とは、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、所管行政庁(都道府県、市又は区)が認定を行うものです。高断熱による快適な暮らしが実現でき、光熱費を抑えることにもつながります。 image photo
- 緑視率の確保緑視率は、人の視界に占める緑の割合のこと。東急不動産はメインアプローチ側の下層部に40％程度の緑視率を目標に植栽計画を行っており、「ブランズタワー西宮」は外構・庇上部・メインアプローチ壁面に植栽を施しております。自然とのつながりを積極的に取り入れるバイオフォリアの考え方を大切にしています。
- ZEH Oriented／ZEH-M Oriented 再生可能エネルギー等を除き、一次エネルギー消費量から20%以上削減可能な住宅／再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、一次エネルギー消費量から20%以上削減
- 太陽光パネルマンションで使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用しています。
- 駐車場EV／PHV充電器設置電気自動車（EV／PHV）を所有する方のために、自走式平面駐車場28区画、来客用3区画を充電対応にしました。ご帰宅後、電気自動車（EV／PHV）を駐車中に充電できる利便性に加え、環境に優しい電気自動車の普及に寄与します。 ※普通充電器（3kw/200V） image photo
- 宅配ボックス留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。荷物が届いている場合、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。 image photo
- 免震構造住宅棟には建物と基礎部分との間に「免震装置」を設けることによって、地震時に建物に入力するエネルギーを免震装置が吸収し、建物の揺れを低減。住まわれる方々はもちろん、建物や家具等への被害も抑えられる先進技術によるシステムを採用しています。地震時における構造イメージイラスト
- 防災備蓄品生活用品等の備えが可能な防災備蓄倉庫を設置。また、住戸単位で準備するのが難しい防災品を備えた防災備蓄倉庫を共用部に設置しました。
- 共用部見学会・懇親会お引渡しから1年以内をめどに、共用設備の見学や防災備蓄品などの説明を行います。見学会終了後にはご入居者同士の親睦を深めていただく機会として懇親会を開催しています。
- コンシェルジュカウンター 1階にはコンシェルジュカウンターをご用意。各種手配からお困りごとの対応まで、きめ細やかなサービスで、住まう方に寄り添います。 ※一部サービスは有料となります。また、サービス内容は計画段階のもので変更となる場合がございます。
- PS（パイプスペース）を専有部外に設置住戸内に設置する共用パイプスペースを住戸外に設置することで、住空間の有効面積を高め、よりゆとりある空間設計を可能とします。概念図
- 〈スイートフロア限定〉
  タワー式機械駐車場優先権タワー式機械駐車場を優先的にご利用いただける権利をご用意しております。 ※駐車場利用料は有料です。また、区画については抽選にて決定いたします。詳しくは係員までお尋ねください。 image photo
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）した写真に、現地約49m（15階相当）の高さより撮影した眺望写真（2024年12月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
※掲載の設備仕様写真は施工事例もしくは、モデルルーム（PEタイプ、Aタイプ）を2025年3月に撮影したもの（一部CG処理を施しております）で、家具・調度品等は、販売価額に含まれておりません。また、写真内には一部オプション（有償）が含まれております。なお、建具・面材等の色調につきましては、実際とは多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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ブランズタワー西宮物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市池田町164番(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩2分
(2)阪神本線「西宮」駅徒歩8分
(3)阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11分

完成時期: 2027年7月30日予定

引渡可能時期: 2027年7月30日予定

総戸数: 377戸(非分譲住戸35戸・販売非対象住戸111含む、店舗除く)

敷地面積: 6,071.94㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上35階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 建築確認検査済証受領後に設立される管理組合法人から、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権

建築確認番号: 第R06確認建築GBRC00001号（令和6年4月5日付）、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付)、第R07確更建築GBRC00040号(令和7年10月6日付)、第R08確更建築GBRC00010号（令和8年6月4日付）

施設: 駐車場／166台タワー式機械駐車場: [普通車] 46台、［ハイルーフ］24台、[ハイルーフ(フラットパレット)] 8台、[ミドルハイルーフ] 60台、自走式平面駐車場: 28台　※別途、来客用駐車場4台あり　※月額使用料：19,000円～27,000円
駐輪場／756台 ((1階) 平面式: 16台、3人乗り対応(下段スライド): 110台、上段ラック: 71台 (2階) 平面式: 16台、3人乗り対応(下段スライド): 11台、下段スライド: 352台、上段ラック: 180台) 　※月額使用料：200円～900円
バイク置き場／28台（大型バイク置場：5台、ミニバイク置場：23台）※月額使用料：2,000円～3,000円