ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

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リビング・ダイニング
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
テラス完成予想CG
ルーフバルコニー完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

京王線「新宿」駅ダイレクト
「府中」「調布」駅直通5分
南向き3LDK／4,400万円台～(予定)
（100万円単位）
過去10年間で本物件のみ
小・中学校へ徒歩3分圏内

新築マンション

掲載会社: 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル

所在地: 東京都府中市小柳町3丁目32番2外2筆（地番）
地図を見る

交通: 京王線「武蔵野台」駅徒歩12分他

引渡可能時期: 2026年11月下旬

モデルルーム: 公開中
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最終期

価格

4400万円台、5900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

60.32㎡、68.82㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

2026年6月下旬販売開始予定
先着順

価格

4820万円～6770万円
月々の支払い額を見る

専有面積

59.55㎡～74.77㎡

間取り

2LDK＋S～4LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順申込受付中申込受付場所／「ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル」マンションギャラリー申込受付時間／10:00～18:00

この物件の販売情報を見る

≪2026年11月下旬完成予定／2026年内入居可能≫
＜予定販売価格＞
南向き・3LDK+2WIC／4,400万円台～（100万円単位）
頭金0円・ボーナス0円／実質月々8万円台～(予定)
＜ご返済例(最終期)をご購入の返済例＞
■Gタイプ（207号室）予定販売価格4,480万円をご購入の返済例●頭金0円●借入金／4,480万円（月々返済4,480万円、ボーナス時返済0万円）●返済期間／50年●金利／変動金利年1.20％●月々返済額／99,329円（年12回）、ボーナス時返済／0円●月々住宅ローン控除額／17,500円●実質月々返済額／81,829円（年12回）【提携金融機関のご案内】 ■お取引金融機関／住信ＳＢＩネット銀行■金利／年利1.20％■借入期間／50年■融資限度額／500万円以上1億円以内（10万円単位）■お申し込み／お借入れ時の年齢が満18歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。団体信用生命保険に加入できる方。ご融資金利についてはお客様のご事情により異なる場合がございます。■住宅ローン手数料／借入金額の2.2％（税込）※適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2026年5月現在のものです。詳しくは担当者にお尋ねください。返済例は一例であり内容を保証するものではございません。
小・中学校へ徒歩3分圏内
(市立小柳小学校へ徒歩3分／市立府中第六中学校へ徒歩2分）
全39邸のプライベートレジデンス　全18タイプの3LDK中心、 2～4LDKの多彩なプランニング
西武多摩川線「多磨」駅徒歩2分に大型商業施設開業予定
※2029年春開業予定

※「府中」「調布」駅直通5分：京王線「武蔵野台」駅より各駅停車利用で「府中」駅まで通勤時5～6分(日中時4～8分)、「調布」駅まで通勤時5～12分(日中時5～6分)
※「新宿」駅／京王線各駅停車利用。「調布」駅で特急に乗り換え（日中時は各駅停車利用、「調布」駅で特急に乗り換え）
※掲載の所要時間は通勤時（出発駅を7:00～8:59発）最短～最長の所要時間を算出。（）内は、日中時（出発駅を9:00～17:59発）最短～最長の所要時間を算出。
※掲載の所要時間は「駅すぱあと最新版（2025/03第3版平日ダイヤ」サイト検索（2025年3月現在）を基に作成しています。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。
※掲載のテラス完成予想CGは、Btタイプの計画段階図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の写真はモデルルーム（Eタイプモデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【過去10年間で本物件のみ。小・中学校へ徒歩3分圏内】
(市立小柳小学校へ徒歩3分／市立府中第六中学校へ徒歩2分）
2015年以降の府中市・調布市の新築分譲マンションの供給を調べてみると、通学区域の小学校・中学校いずれも徒歩3分圏内に立地する物件は本物件のみという結果でした。
※対象期間：2015年1月～2025年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
※データ資料：MRC・202５年9月号作成2025.09.29 有限会社エム・アール・シー

LAND PLAN

機能的な2棟構成による明るく開放的なランドプラン

地上6階建て・全39邸の建物は、機能的な2棟構成により、豊富な角住戸を実現。
明るい南向きの「ブライトコート」と、開放感を享受する「アリーナコート」それぞれが、一邸一邸の快適性とプライバシーを大切にしながらプランニングされています。

緑豊かな景観で街並みを彩る季節感あふれる植栽計画

シンボルツリーをアプローチに植樹したほか、敷地前面の通り沿いに木々を配置することで、住まう方や道ゆく方も心地よい緑の潤いを楽しめる植栽計画を導入しました。
四季折々に変化のある美しい彩りが、地域の景観向上にも貢献できるように配慮しています。

※掲載の敷地配置・1階平面図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※掲載の植栽計画は計画段階の案であり、今後植樹が変更となる場合があります。

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間取り

計8件

タイプ

A TYPE

間取り

4LDK+WIC+FUC

専有面積

70.72㎡
タイプ

C TYPE

間取り

2LDK+S+2WIC

専有面積

63.00㎡
タイプ

Dt TYPE

間取り

2LDK+S

専有面積

59.55㎡
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

68.82㎡
タイプ

F1g TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

62.40㎡
タイプ

F2 Type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

62.40㎡
タイプ

G TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

60.32㎡
タイプ

I TYPE

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

74.77㎡

WIC：ウォークインクローゼット　FUC：布団クローゼット
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。

すべての間取り8件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

6/6(土)・7(日)最終期モデルルームオープン！！［予約制］

【ご来場メニュー】
(1)モデルルームグランドオープン
(2)サクッといいとこ取り見学!30分プラン
ご案内時間　(1)10:00～ (2)14:00～
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございます。
※平日のご案内も承っております。
※お電話・来場予約フォームよりご予約をお願いいたします。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

洋室（1）
洋室（2）

キッチン
パウダールーム

バスルーム
ウォークインクローゼット

シューズクローゼット
クローゼット

バルコニー

※掲載の写真はモデルルーム（Eタイプモデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル」マンションギャラリー

電話：0120-522-118
受付時間／10:00～18:00　定休日／火・水曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 新宿へ軽快フットワーク、都心近接ポジション。ビッグターミナル「新宿」駅へダイレクトに繋がる京王線「武蔵野台」駅。
  「調布」駅で特急に乗り換えれば、さらにスピーディーなアクセスが可能です。
  また、西武多摩川線「白糸台」駅も利用できるため、JR中央線へのアクセスにも便利です。 ※「府中」駅／京王線（各駅停車）直通※「調布」駅／京王線（各駅停車）直通※「吉祥寺」駅／西武多摩川線各駅停車利用、「武蔵境」駅でJR中央線（快速）に乗り換え※「新宿」駅／京王線各駅停車利用。「調布」駅で特急に乗り換え（日中時は各駅停車利用、「調布」駅で特急に乗り換え）※「立川」駅／西武多摩川線各駅停車利用、「武蔵境」駅でJR中央線（快速）に乗り換え※「渋谷」駅／京王線各駅停車利用、「調布」駅で特急、「明大前」駅で京王井の頭線急行または各駅停車に乗り換え※「武蔵境」駅／西武多摩川線各駅停車利用。※「荻窪」駅／西武多摩川線各駅停車利用、「武蔵境」駅でJR中央線（快速）に乗り換え。※掲載の所要時間は通勤時（7時～8時台発）の最短～最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時最短～最長の所要時間を算出（9時～17時台発）しています。また所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。※掲載の所要時間は「駅すぱあと最新版（2025/03第3版）平日ダイヤ」サイト検索（2025年3月現在）を基に作成しています。
- 高速のI.C.に近く、活動エリアがさらに広がるカーアクセス。車でわずか2分の中央自動車道「府中スマート I.C.」をはじめ、主要道路の甲州街道など快適なカーアクセスを実現する道路ネットワークが広がっています。
  都心方面はもちろん、お台場や河口湖など人気のレジャースポットへも軽快です。 ※掲載のルート検索・計測は一般道：マップファン、高速道路：ドラぷらを基にしており、時間帯により異なります。渋滞・待ち時間は含まれておりません。※掲載の自動車所要分数は、地図上の概則距離を一般道時速40km、高速道路は区間により時速60～100kmのスピードで走行した場合で換算したものです。また道路状況により多少異なります。
- 徒歩1分の「府中第六中学校」バス停も便利。
  様々なエリアへダイレクトに。現地から徒歩1分の「府中第六中学校」バス停からは「府中」駅へダイレクトアクセス。
  その他にも多彩なバス路線からは「調布」駅はもちろん、「三鷹」駅までも直通なので、ショッピングやレジャーなどの楽しみ方も広がります。
- 羽田空港・成田空港行きのリムジンバスで快適アクセス。「調布駅」駅北口と「府中」駅から、「羽田空港」・「成田空港」行きのリムジンバスが発着しています。「調布駅」駅北口～「羽田空港」行きは、朝4時台から一日14本運行しており、国内海外への旅行や出張の際に便利にご利用いただけます。

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。
※掲載の写真は全てイメージです。

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周辺環境

- 市立小柳小学校（徒歩3分/約210m）
- 市立府中第六中学校（徒歩2分/約150m）
- ソラスト府中保育園（徒歩8分/約600m）
- 押立第二保育園（徒歩10分/約800m）
- 山手こひつじ保育園（徒歩13分/約1,010m）
- 府中白糸台幼稚園（徒歩15分/約1,150m）
- オリンピック武蔵野台店（徒歩11分/約870m）
- コープみらいコープ府中車返店（徒歩11分/約880m）
- サンドラッグ車返店（徒歩12分/約890m）
- 薬マツモトキヨシ武蔵野台駅店（徒歩12分/約940m）
- ダイソー府中車返店（徒歩10分/約800m）
- ファミリーマート府中押立町一丁目店（徒歩3分/約190m）
- ヤマザキYショップ丸上ストアー店（徒歩6分/約460m）
- セブンイレブン府中小柳町2丁目店（徒歩8分/約580m）
- ニトリ府中店（自転車7分/約1,770m）
- 押立公園（徒歩5分/約370m）
- 小柳公園（徒歩5分／約370m）
- 多摩川親水公園（徒歩10分／約790m）
- 押立町西公園（徒歩4分/約300m）
- 小柳散歩道（徒歩4分/約270m）
- 三御殿堀緑道（徒歩7分/約510m）
- 多摩川緑地（徒歩10分/約790m）
- 白糸台中央公園（徒歩12分/約900m）
- 武蔵野の森総合スポーツプラザ（自転車10分/約2,270m）
- 味の素スタジアムみどりの広場（自転車8分/約1,870m）
- 味の素スタジアム（自転車10分/約2,280m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分で算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は2025年3月に撮影したものです。

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