ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

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2025/07/25　間取りの情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

京王線特急停車駅
「府中」「調布」駅へ直通5分
「新宿」駅へダイレクト
JR中央線への乗り換えもスムーズ
3LDK中心
2～4LDKの多彩なプラン

新築マンション

掲載会社: 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル

所在地: 東京都府中市小柳町3丁目32番2外2筆（地番）
地図を見る

交通: 京王線「武蔵野台」駅徒歩12分他

引渡可能時期: 2026年11月下旬

価格

4400万円台～6800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

59.55㎡～75.80㎡

間取り

2LDK+S～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2025年8月下旬　販売開始予定

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京王線特急停車駅「府中」「調布」駅へそれぞれ直通5分※1
京王線「新宿」駅へダイレクト、JR中央線への乗り換えもスムーズで吉祥寺や立川へも軽快アクセス
全39邸のプライベートレジデンス　全18タイプの3LDK中心、 2～4LDKの多彩なプランニング
西武多摩川線「多磨」駅徒歩2分に大型商業施設開業予定
※2029年春開業予定

※1／京王線「武蔵野台」駅より各駅停車利用で「府中」駅まで通勤時5～6分(日中時4～8分)、「調布」駅まで通勤時5～12分(日中時5～6分)
※総戸数39戸中3LDK住戸29戸（約74%）※掲載の所要時間は通勤時（出発駅を7:00～8:59発）最短～最長の所要時間を算出。（）内は、日中時（出発駅を9:00～17:59発）最短～最長の所要時間を算出。
※掲載の所要時間は「駅すぱあと最新版（2025/03第3版平日ダイヤ」サイト検索（2025年3月現在）を基に作成しています。※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。

LAND PLAN

機能的な2棟構成による明るく開放的なランドプラン

地上6階建て・全39邸の建物は、機能的な2棟構成により、豊富な角住戸を実現。
明るい南向きの「ブライトコート」と、開放感を享受する「アリーナコート」それぞれが、一邸一邸の快適性とプライバシーを大切にしながらプランニングされています。

緑豊かな景観で街並みを彩る季節感あふれる植栽計画

シンボルツリーをアプローチに植樹したほか、敷地前面の通り沿いに木々を配置することで、住まう方や道ゆく方も心地よい緑の潤いを楽しめる植栽計画を導入しました。
四季折々に変化のある美しい彩りが、地域の景観向上にも貢献できるように配慮しています。

※掲載の敷地配置・1階平面図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※掲載の植栽計画は計画段階の案であり、今後植樹が変更となる場合があります。

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間取り

計4件

タイプ

A TYPE

間取り

4LDK+WIC+FUC

専有面積

70.72㎡
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

68.82㎡
タイプ

F2g TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

62.40㎡
タイプ

L TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

65.10㎡

※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 新宿へ軽快フットワーク、都心近接ポジション。ビッグターミナル「新宿」駅へダイレクトに繋がる京王線「武蔵野台」駅。
  「調布」駅で特急に乗り換えれば、さらにスピーディーなアクセスが可能です。
  また、西武多摩川線「白糸台」駅も利用できるため、JR中央線へのアクセスにも便利です。 ※「府中」駅／京王線（各駅停車）直通※「調布」駅／京王線（各駅停車）直通※「吉祥寺」駅／西武多摩川線各駅停車利用、「武蔵境」駅でJR中央線（快速）に乗り換え※「新宿」駅／京王線各駅停車利用。「調布」駅で特急に乗り換え（日中時は各駅停車利用、「調布」駅で特急に乗り換え）※「立川」駅／西武多摩川線各駅停車利用、「武蔵境」駅でJR中央線（快速）に乗り換え※「渋谷」駅／京王線各駅停車利用、「調布」駅で特急、「明大前」駅で京王井の頭線急行または各駅停車に乗り換え※「市ケ谷」駅／京王線各駅停車利用、「調布」駅で特急、「笹塚」駅で都営新宿線乗り入れの区間急行に乗り換え（日中時は各駅停車利用、「調布」駅で特急、「笹塚」駅で都営新宿線乗り入れの快速、区間急行、各駅停車いずれかに乗り換え）※「東京」駅／京王線各駅停車利用、「調布」駅で特急または急行、「新宿」駅でJR中央線（快速）に乗り換え（日中時は各駅停車利用、「調布」駅で特急、「新宿」駅でJR中央線特快または快速に乗り換え）※掲載の所要時間は通勤時（7時～8時台発）の最短～最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時最短～最長の所要時間を算出（9時～17時台発）しています。また所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。※掲載の所要時間は「駅すぱあと最新版（2025/03第3版）平日ダイヤ」サイト検索（2025年3月現在）を基に作成しています。
- 高速のI.C.に近く、活動エリアがさらに広がるカーアクセス。車でわずか2分の中央自動車道「府中スマート I.C.」をはじめ、主要道路の甲州街道など快適なカーアクセスを実現する道路ネットワークが広がっています。
  都心方面はもちろん、お台場や河口湖など人気のレジャースポットへも軽快です。 ※掲載のルート検索・計測は一般道：マップファン、高速道路：ドラぷらを基にしており、時間帯により異なります。渋滞・待ち時間は含まれておりません。※掲載の自動車所要分数は、地図上の概則距離を一般道時速40km、高速道路は区間により時速60～100kmのスピードで走行した場合で換算したものです。また道路状況により多少異なります。
- 徒歩1分の「府中第六中学校」バス停も便利。
  様々なエリアへダイレクトに。現地から徒歩1分の「府中第六中学校」バス停からは「府中」駅へダイレクトアクセス。
  その他にも多彩なバス路線からは「調布」駅はもちろん、「三鷹」駅までも直通なので、ショッピングやレジャーなどの楽しみ方も広がります。

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。
※掲載の写真は全てイメージです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 市立小柳小学校（徒歩3分/約210m）
- 市立府中第六中学校（徒歩2分/約150m）
- ソラスト府中保育園（徒歩8分/約600m）
- 押立第二保育園（徒歩10分/約800m）
- 山手こひつじ保育園（徒歩13分/約1,010m）
- 府中白糸台幼稚園（徒歩15分/約1,150m）
- オリンピック武蔵野台店（徒歩11分/約870m）
- コープみらいコープ府中車返店（徒歩11分/約880m）
- サンドラッグ車返店（徒歩12分/約890m）
- 薬マツモトキヨシ武蔵野台駅店（徒歩12分/約940m）
- ダイソー府中車返店（徒歩10分/約800m）
- ファミリーマート府中押立町一丁目店（徒歩3分/約190m）
- ヤマザキYショップ丸上ストアー店（徒歩6分/約460m）
- セブンイレブン府中小柳町2丁目店（徒歩8分/約580m）
- ニトリ府中店（自転車7分/約1,770m）
- 押立公園（徒歩5分/約370m）
- 小柳公園（徒歩5分／約370m）
- 多摩川親水公園（徒歩10分／約790m）
- 押立町西公園（徒歩4分/約300m）
- 小柳散歩道（徒歩4分/約270m）
- 三御殿堀緑道（徒歩7分/約510m）
- 多摩川緑地（徒歩10分/約790m）
- 白糸台中央公園（徒歩12分/約900m）
- 武蔵野の森総合スポーツプラザ（自転車10分/約2,270m）
- 味の素スタジアムみどりの広場（自転車8分/約1,870m）
- 味の素スタジアム（自転車10分/約2,280m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分で算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は2025年3月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

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ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル販売情報

情報更新日　　：2025年7月25日

次回更新予定日：2025年8月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2025年8月下旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(39戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 4400万円台～6800万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 5,000万円台（※100万円単位）

専有面積: 59.55㎡～75.80㎡

間取り: 2LDK+S～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.26㎡～12.75㎡
ルーフバルコニー面積：13.91㎡～15.06㎡
サービスバルコニー面積：1.80㎡
テラス面積：9.35㎡～10.03㎡
専用庭面積：16.00㎡～18.52㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

その他諸費用 (予定): ルーフバルコニー使用料：未定（月額）
専用庭使用料：未定（月額）
インターネット施設利用料：未定（月額）
オンライン防犯警備料：未定（月額）※一部住戸のみ

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お電話によるお問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル」販売準備室

電話：0120-86-2103
受付時間／10:00～18:00　定休日／火・水曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

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設備

設備仕様

設備仕様
- 食器洗い乾燥機約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。手洗いより少ない水量で効率よく洗い物ができ、家事の時短にも繋がるため、負担を軽減します。 ※参考写真
- Siセンサー付パールクリスタルトップコンロ使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。 ※参考写真
- 新W節水シャワー（ワンストップ付）手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。 ※参考写真
- 24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。 ※参考写真
その他
- TES床暖房リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。 ※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。 ※image
- Low-E複層ガラス高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。 ※共用廊下側およびその他一部の窓に採用 ※概念図
- スロップシンクバルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。 ※参考写真
- ペット飼育可ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。 ※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。 ※image
- 東京都マンション環境性能表示 ※上記内容は暫定的な評価です。
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。