プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

地下鉄2路線利用可
都心へ快適なアクセス
多彩なライフスタイル

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

所在地: 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分他

引渡可能時期: 2026年4月下旬（予定）

先着順

価格

4990万円、6990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.80㎡、70.06㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第3期

価格

5980万円～7990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

64.86㎡～81.19㎡

間取り

2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分（現地より約1,000m／2番出入口階段まで）
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩13分（現地より約1,010m／2番出入口階段まで）
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より「烏丸御池」駅へ直通1駅1分（日中平常時1分）
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より「京都」駅へ直通7分（日中平常時7分）
住居専有面積 61㎡台～85㎡台の間取りルーフバルコニー付プラン【Ir・Nrタイプ対象】

※1. The Quality Timeとは、御所西エリアで居を構え暮らす「濃密な、かけがえのない時間」を表現したワードです。
※2. 「京都五山送り火」の眺望は住戸の向き・階数により眺めは異なります。本表示は全住戸から送り火が見えることを表したものではございません。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、「京都五山送り火」の開催が変更・中止となる場合がございます。（2025年3月現在）
※3. 開放的は住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。
※4. 専用庭には、別途月額使用料が必要です。
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。また、外観完成予想図は、現地周辺写真（2024年7月撮影）に図面を基に描いたものをCG合成及び加工をしたもので実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台〜9時台）、平日・日中平常時（10時台〜16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ジョルダン乗換案内調べ／2025年2月時点）

古都の中心に鎮座する、「京都御苑」の懐に。

古都の中枢にほど近く寄り添う邸。

賑やかな京の都心部から少し北上すれば、次第に穏やかになる街並みの先に、京都御所や京都迎賓館を擁する広大な「京都御苑（徒歩11分/現地より約840m）」。その西側を南北に貫く烏丸通から堀川通にかけてのエリアが、「京都府庁（徒歩6分/現地より約450m）」や「文化庁京都庁舎（徒歩6分/現地より約470m）」が構える御所西。そして今、伝統の彩りもあざやかなこの地を得て、「プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸」誕生。
爽快な視界の広がりの中に、京都五山送り火の「左大文字」、「船形万燈籠」を望む邸もしつらえた※2、総52邸のレジデンスです。

京都御苑（徒歩11分/現地より約840m)

徒歩で「京都御苑」、「元離宮二条城」。
古き良き時代を愉しむ暮らし。

庭園や公家屋敷跡が継承され、梅・桃・桜・紅葉など約5万本の樹木が季節を彩る「京都御苑（徒歩11分/現地より約840m）」が徒歩圏内。
散策やウォーキングの目的地にも適した歴史的スポットです。そして、徳川家康が築城した「元離宮二条城」も徒歩圏で、絢爛たる桃山文化の美意識に触れられます。また、国の重要文化財でルネサンス様式のフォルムが美しい「京都府庁旧本館」も身近。現在も執務室として使用されており、現役の官公庁建物として日本最古のもの。さらに、江戸初期の漢学者「伊藤仁斎宅跡・書庫（徒歩1分/現地より約20m）」など、御所西は歴史伝統の彩り豊かなエリアです。

現地上空からの航空写真（2024年7月撮影)

※2. 「京都五山送り火」の眺望は住戸の向き・階数により眺めは異なります。本表示は全住戸から送り火が見えることを表したものではございません。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、「京都五山送り火」の開催が変更・中止となる場合がございます。（2025年3月現在）
※5. 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅：徒歩13分（現地より約1,000m／出入口2）
※6. 京都御苑：徒歩11分（現地より約840m）
※7. 元離宮二条城：徒歩13分（現地より約1,000m／東大手門）
※8. フレスコ堀川店：徒歩2分（現地より約160m）
※9. 文化庁京都庁舎：徒歩6分（現地より約470m）
※10. 京都府庁：徒歩6分（現地より約450m）
※11. 日本赤十字社京都第二赤十字病院：徒歩8分（現地より約620m／B棟西側入口）
※現地上空からの航空写真（2024年7月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載施設の調査は2024年8月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の各種施設は2024年8月現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は2024年10月に撮影したものです。

Land plan
ランドプラン

共用施設を機能的にレイアウトしたランドプラン。

西側1階にエントランスホール・集会室をはじめ共用施設を配置し、東側1階には専用庭付プランをご用意。共用廊下は吹抜のある内廊下とし、採光性と広がりを与えました。

※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

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間取り

計3件

タイプ

Mタイプ

間取り

3LDK+S（納戸）+SIC+WIC

専有面積

80.54㎡
タイプ

B2タイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

71.40㎡
タイプ

F1タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

10.80㎡

WIC…ウォークインクロゼット　　SIC…シューズインクロゼット
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合があります。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: プレサンス「京都烏丸」マンションサロンリニューアル記念キャンペーン
キャンペーン期間:2026年3月1日(日)まで

【先着10組様】ご成約キャンペーン
対象物件をご成約いただいたお客様に「エグゼタイムプラチナム」カタログギフト15万円(税込)相当プレゼント

【先着60組様】ご来場キャンペーン
マンションサロンにお越しいただいたお客様にお車代としてJCBギフトカード3,000円分+「宮脇賣扇庵龍馬扇」プレゼント

■プレサンス「京都烏丸」マンションサロンリニューアル記念キャンペーンについて
【ご成約キャンペーンについて】
※キャンペーン期間中（2026年3月1日（日）まで）に対象住戸（「プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸」、「プレサンスロジェ西大路御池駅前」、「プレサンスロジェ向日町」の販売中全住戸）をお申込みいただき、売買契約を申込者本人（共有も可）が締結したお客様に限ります。また、ご成約後に解約された方は対象とはなりません。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントの進呈は物件のお引渡し後となります。※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。※本キャンペーンの適用は、1契約につき1回に限ります。
※該当者の権利の譲渡・換金・変更には一切応じられません。

【ご来場キャンペーンについて】
※事前にご予約の上ご来場いただき、モデルルームをご見学のうえ、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※アンケートにご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項があった場合は、キャンペーン対象外とさせていただきます。
※新規のご来場1家族（1組）様、成人の方に限らせていただきます。シングルの方以外、カップル・ご家族全員でのご来場に限ります。
※商品がなくなり次第終了、もしくは予告なく商品を変更する場合があります。
※賞品の色はお選びいただけません。※他のプレゼントとの併用はできません。

お電話によるお問い合わせ先

プレサンス「京都烏丸」マンションサロン

電話：0120-699-998
営業時間
［平日］AM11:00～PM8:00
［土・日・祝］AM10:00～PM8:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。
あらかじめご了承ください。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- プレサンス「京都烏丸」マンションサロンご案内図
- 縦横自在な快適アクセス、2線2駅※を徒歩利用できるポジション。京都の中心を南北に走る京都市営地下鉄烏丸線、そして太秦から山科まで結ぶ京都市営地下鉄東西線の2線2駅※を徒歩圏として、縦横自在なアクセスを実現。ビジネスの中心地・烏丸御池や四条烏丸、さらには京都駅、河原町エリアも身近に感じる暮らしです。
- 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分（現地より約1,000ｍ／出入口2）
  京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩13分（現地より約1,010ｍ／出入口2）
- 京都市営バス「堀川下立売」バス停留所徒歩2分（現地より約160ｍ）

※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅（徒歩13分／現地より約1,000m/出入口2）・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅（徒歩13分／現地より約1,010m/出入口2）の2線2駅利用を表したものです。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台〜9時台）、平日・日中平常時（10時台〜16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ジョルダン乗換案内調べ／2025年2月時点）
※掲載の写真は2024年10月に撮影したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 京都御苑（徒歩11分/現地より約840m)
- 京都府庁徒歩6分（現地より約410m）
- 元離宮二条城徒歩13分（現地より約1,000m）
- 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分（現地より約1,000m／出入口2）
- 京都市営バス「堀川下立売」バス停留所徒歩2分（現地より約160m）
- 堀川新文化ビルヂング（徒歩5分/現地より約390m）
- 大丸ヴィラ（徒歩13分/現地より約980m）
- 堀川遊歩道（徒歩1分/現地より約70m）
- 京都府庁（徒歩6分/現地より約450m）
- 元離宮二条城（徒歩13分/現地より約1,000m／東大手門）
- 文化庁京都庁舎（新行政棟）（徒歩6分/現地より約470m）
- 文化庁京都庁舎（旧京都府警本部本館）（徒歩6分/現地より約470m）
- 鳴海餅本店（徒歩3分/現地より約170m）
- 素食カフェRen 堀川商店街店（徒歩4分/現地より約250m）
- KYOGOKU DINING（京極ダイニング）（徒歩4分/現地より約310m）
- 堀川遊歩道（徒歩1分/現地より約70m）
- フレスコ堀川店（徒歩2分/現地より約160m）
- 新鮮食品館アイハート堀川店（徒歩3分/現地より約170m）
- デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店（徒歩6分/現地より約470m）
- ひまわり幼稚園（徒歩8分/現地より約610m）
- 京都市立新町小学校（徒歩11分/現地より約830m）
- 京都市立上京中学校（徒歩14分/現地より約1,070m・東側[正門]）
- 中信美術館（徒歩3分/現地より約230m）
- 樂美術館（徒歩9分/現地より約650m）
- 大丸ヴィラ（徒歩13分/現地より約980m）

※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の写真は2024年10月に撮影したものです。
※掲載施設の調査は2024年8月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の各種施設は2024年8月現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2024年8月現在の情報であり、校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
※公立の通学指定校は、2024年8月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※幼稚園、保育園、こども園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。

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